BESARES 1735 - CASA EN VENTA EN NUÑEZ, CAPITAL FEDERAL EN ARGENTINA

Hermosa casa de 5 ambientes y playrrom sobre lote propio en el barrio de Nuñez.,Distibuída en dos plantas.,Posee un jardín al frente y un garage semicubierto. Al ingresar estarás en un,hall y pasillo que distribuye los ambientes de la planta baja.,,A tu derecha hay un toilette revestido en porcelanato, la escalera que dirije a,las habitaciones con un espacio de guardado que aprovecha el lugar debajo de la,ella, continúa un patio interno que brinda aireación y luminosidad a través de,sus ventanas que limitan al hall, el pasillo y la habitación principal en suit,,la cual verás su ingreso justo hacia el frente del pasillo. Es muy cómoda por su,amplitud, tiene un placard de lado a lado con puertas corredizas en madera y,espejo. También un baño completo con bañadera y cuarto de ducha e hidromasaje.,,A la izquierda de la entrada a la casa, podes disfrutar del living en desnivel,,sus pisos de pinotea y el hogar a leña con ladrillos a la vista, te permiten,hacer de él un lugar de armonía y calidez. Su vista es abierta hacia el comedor,,que se encuentra ubicado a continuación. Sus dimensiones logran agrupar un,número importante de comensales y también conectarse con el área de la cocina.,Un lugar muy especial en el hogar, es integrada lo cual permite compartir gratos,momentos a la hora de dedicarse a las artes culinarias. Posee alacenas y bajo,mesadas. Gracias a su gran cocina gastronómica con horno de cerámica de medidas,extras, se pueden cocinar varias delicias a la vez. Es muy aireada, tiene,ventanales corredizos por donde se accede al patio del fondo de la casa.,,En la planta alta, encontrarás un hall de distribución, hacia la derecha 1 baño,completo con bañadera, hacia la izquierda 1 dormitorio que da al frente de la,casa y 2 dormitorios hacia el contrafrente. Por estos dos últimos se puede,acceder al playrrom, o bien, por medio de la escalera que se encuentra en el,patio del fondo de la planta baja, que conecta con un balcón terraza,descubierto. Alli está la parrilla, el lavadero cubierto,que tiene suficiente,espacio para los artefactos de lavado, planchado y guardado. También un baño con,ducha. El mencionado playrrom, es muy acogedor, un stio con grandes ventanales,,útil para usos multiples, como quincho para disfrutar con amigos, salón de,estudio, trabajo, o todo tipo de actividad que necesite suficiente espacio y/o,privacidad.,Cada ambiente posee aire acondicionado tipo split frío/calor. 5 equipos en,total.,,Es una casa completa y de buen gusto, dado a su distribución, da la posibilidad,a un uso familiar, multifamiliar, comercial, institucional o salud.,En uno de los barrios mas distinguidos de la ciudad. Cercano a una amplia,variedad de colegios, públicos y privados. También asistencia médica pública y,privada. Clubes deportivos y recreativos. Centros culturales, cines, teatros,,salones. Y una gama de diversos restaurantes para los amantes de la gastronomía.,Excelente ubicación, a una cadra y media de Av. Libertador con acceso a todo,tipo de transportes hacia cualquier punto de la ciudad.,,Características y medidas aproximadas:,,Refaccionada y ampliada.,Orientación: SE,Utilidad: familiar, multifamiliar, comercial, institucional, salud.,Pisos: Pinotea y cerámica.,,Planta Baja:,Living: 5,00 x 4,00 mts,Comedor: 4,00 x 4,00 mts,Cocina: 3,00 x 3,00 mts.,Dormitorio: 4,30 x 3,10 mts,Baño: 2,00 x 3,00 mts,Toilette: 1,80 x 0,80 mts.,,Planta Alta:,Dormitorio: 2,80 x 3,60 mts.,Dormitorio: 2,80 x 3.70 mts.,Dormitorio: 2,80 x 3,50 mts.,Baño: 3,30 x 2,20 x 1,60 mts,Playroom: 5,90 x 3,60 mts,Lavadero: 2,50 x 2.20 mts,Baño: 2,20 x 0,90,,En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley,Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al,Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y,Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las,operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de,los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del,nombre de la inmobiliaria.