CALLE ESTADOS UNIDOS NRO. 2200 - PISO - - LOCAL EN VENTA EN EN ARGENTINA

Oportunidad Rebajado 10% OFF u$s 169. 500 Local con vivienda; Sup Total 218m2,Aprox (PB 135m2 + 77m2 Entrep + 6m2 descub) Local c/Entrep 69m2 aprox (1 baño);,Vivienda 14m2 (5 y1/2 Amb cocina, 2 baños, Patio) - - - - - Ubicacion: EE. UU,Nro. 2290 entre Pichincha y Pasco Rodeado de Avenidas 1 cuadra Av Independencia,,2 Av San Juan 4 Av Jujuy; 5 cuadras Av Entre Rios y Av Belgrano Proximo Acceso,por Alberti a Autopista 25 de Mayo / Acc Oeste Barrio; Comuna: 3; comisarias,Comunal 3, Vecinal 3B. - Emplazamiento y Micro-Zona: 2 Lote desde la esquina, en,Propiedad Horizontal de 6,90x19,68 Linderos, medianero Este por EE. UU al 2280,Edif de 6 písos y 12 UF, Medianero Oeste por EE. UU 2290 Orientación Norte. -,Rubros Permitidos: Apto todo Destino (Reglamento sin mayores restricciones),Ultimo Rubro Taller de Costura y distribución de textiles. - Detalle de Planta/s,y Distribución: Balance de Superficies Aprox: Sup Total 218m2 Aprox (PB 135m2 +,77m2 Entrep + 6 descub) Local c/Entrep 69m2 aprox (1 baño); Vivienda 149m2 (5,Amb cocina, 2 baños, Patio); Actualmente Desarrolla: A) En Local en Planta baja,con baño propio con antebaño en Planta Baja 9,20x3,85; Entrepiso en 2 areas,trabajo/oficina/deposito 9,20x3,85; B) En Vivienda: Paso de Entrada 3,90x1,Anexable, Distribuidor 3,80x2,65; Patio Galeria con Baño y Lavadero 4,25x2,65;,Estar 3,50x2,35 y Comedor 3,50x2,35; Dormitorio/Escritorio 3,50x3; Gran Cocina,2,70x2,65; Amplio Baño 2,65x2,35; Patio Secundario Fondista 3,50x0,90; 2,Bauleras en bajo escaleras; En Entrepisos: 3 Ambientes/dormitorios 2 de,2,50x2,35 otro de 3,50x3; 3 Dependencias de Servicio/Depósitos 2,65x2,30,,3x1,30 y 3,20x1,20. - Estado y Terminaciones: Antigüedad 80 años aprox;,refaccionado a local 23 años aprox Apto Ingreso Inmediato, instalaciones y,servicios recorridos y funcionales Estado General bueno 2 baños tipo toilette y,1 amplio completo (divisible); alto y bajo mesada, campana extractora, A/Acc de,Pared. - Servicios e Instalaciones: Luz Tarifas T1, cuenta con servicio de Gas,Agua Caliente por Termotanque; Climatizacion por Equipo de Aire Acc y picos de,gas Sistema y red contra Incendios convencional (químico por provisión de,matafuegos). - Servicios y Contribuciones: Sin Expensas; ABL $ 440 aprox; AySA,$ 970 bimestral. - Condiciones de Venta: Posibilidad de tomar inmueble/s (solo,en CABA) de menor valor en parte de pago. -