CAMPO MIXTO A VENTA EN PRESIDENCIA ROQUE SÁENZ PEÑA

Ubicacin: Presidencia Roca, Chaco Superficie: 185 ha Distancias: - Campo a Presidencia Roca: 23 km por Ruta Prov 3 - Campo a Gral San Marin: 42 km por Ruta Prov 3 - Campo a El Colorado, Fsa: 30 km por Ruta Prov 3 - Campo a Corrientes: 170 km por Ruta Prov 3 hasta San Martin para luego empalmar con la Ruta Prov 90 hasta cruce Ruta Nac 11. - Campo a Rosario: 860 km, por Ruta Prov 3 hasta San Martin para luego empalmar con la Ruta Prov 90 hasta cruce Ruta Nac 11. Accesos: Por Ruta Prov Nro 3, bajando de la ruta a 9 km por camino vecinal consolidado Aptitud de Campo: Agrcola/recra intensiva. Clima: Subtropical. Los veranos son muy calurosos e inviernos clidos con probabilidad de heladas Rgimen de Lluvia: 950mm a 1.100mm Anuales. Concentrados en verano y otoo Infraestructura: Casas (Si habitar) y tinglado Alambrado Perimetral de 5 hilo Apotreramiento: Son 4 lotes Caminos Internos: Consolidados Aguadas: Cuenta Represa. As mismo esa muy cerca del Rio Bermejo (el vecino tiene riego y toma agua del rio.) Servicios: Luz Elctrica Legales: Ttulo al da. Observaciones: El establecimiento se caracteriza porque son 4 fracciones. Estn prcticamente. Los tres lotes estn en lnea recta a 2km del Rio Bermejo. Esta Cercana le da la posibilidad de acceder a Agua durante todo el ao e instalar algn equipo de riego (como ya tiene el vecino). Actualmente el campo esta siendo utilizado para ganadera, pero antiguamente si hizo Agricultura (ultima cosecha fue en 202, maz que rindi 6000kg/ha). Los campos estn muy limpios y costara muy poco volver a hacer agricultura. Este potencial agrcola es acompaado por un excelente camino de acceso al campo. En la zona no solo podemos hacer agricultura convencional, sino tambin se puede hacer horticultura. Respecto a la posibilidad de hacer ganadera intensiva, en el establecimiento en algn momento se hizo alfalfa para confeccin de rollo, lo que habla del potencial para hacer ganadera intensiva.