CÁLCENA 500 - DEPARTAMENTO EN VENTA EN FLORES, CAPITAL EN ARGENTINA

¡Luminoso 2 ambientes con gran balcón aterrazado!,,Descripción básica:,- El departamento cuenta con una excelente distribución de la planta.,- Se destaca de la propiedad el balcón aterrazado con vista abierta.,,Superficies:,- Cubierta: 39,42m2.,- Descubierta: 14,48m2.,- Balcón: 4,51m2,- Total: 58,41m2,,Distribución de ambientes:,- Se accede al living comedor del departamento con salida al balcón aterrazado al frente con orientación Este.,- Cocina independiente con espacio de comedor diario, cocina a gas y conexión a lavarropas.,- El hermoso balcón aterrazado tiene salida desde el living y la habitación. La mitad del balcón tiene un cerramiento. También cuenta con un espacio de guardado para elementos de limpieza.,- Funcional habitación con amplio placard de guardado.,- Baño completo.,,Estado del departamento:,- Piso hidrolaqueado.,- Departamento recién pintado.,,Gastos:,- Expensas: $ 5061,- ABL: $ 500,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Conexión a gas hecha para colocar estufas.,,Descripción del edificio:,- Edificio de 7 pisos con 2 departamentos por piso.,- Cuenta con un ascensor.,- 61 años de antigüedad.,,Portería y seguridad:,- Encargado medio turno.,- Puerta blindada.,- Protección en balcón.,- Luz de emergencia.,,Entrega:,- Entrega inmediata.,- Actualmente deshabitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 44, 76, 84, 92, 99, 106, 113, 124, 172, 181.,- Subte: Estación Carabobo (Línea A),- Tren: Sarmiento,,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Flores, que pertenece a la comuna 7 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Boyacá, Avellaneda y Rivadavia y a 150 metros de la Plaza del Angel Gris.,------,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424