DUEÑO DIRECTO ALQUILA LOCAL EN ONCE 75MTS2 EN 3 PLANTAS (A EN ALMAGRO

Dueño directo alquila, excelente Local comercial en 3 plantas "hecho a nuevo", ubicado en pleno Once (a media cuadra de Av. Corrientes y 2 cuadras de Av Pueyrredón). La primer planta tiene 35 mts2 de superficie y 4 mts de alto, está hecha a nueva, con piso revestido en porcelanato de primera calidad, baño con ducha, grifería FV y sanitarios Ferrum. El sótano tiene 35mts2 y 4mts de alto, también se encuentra "hecho a nuevo" con excelente ventilación, iluminación led, y también revestida en porcelanato. Cuenta con un entrepiso, que puede usarse de oficina, donde se encuentra un monitor para visualizar la actividad de las 6 cámaras instaladas en el local (2 en el frente,2 en el sótano, y 2 en PB) El local cuenta también con termotanque eléctrico y sistema de cierre automático de la puerta de ingreso. Cargos Fijos: Expensas 2050 (aprox) Aysa 1300 (aprox) ABL 800 (aprox) Requisitos: garantía propietaria de CABA, 1 mes de depósito (actualizado al último semestre del contrato) y un mes de adelanto. Los honorarios asociados a la confección del contrato, cerfificación de garantía y firmas son a cargo del locatario (8000 aprox). Dinero total necesario para ingresar: 56000 (aprox) El precio del alquiler se actualiza 20% semestralmente.