ESTRATEGICO LOTE EN VILLA CRESPO

Excelente propiedad para realizar importante Edificio a mts. de Av. Corrientes. DATOS DEL TERRENO Superficie del Terreno: 225.02m2 Medida del Terreno: 13.45X16.04 Frente: 13.45m Contrafrente: 14.25m Lat Izquierdo: 16.17m Lat Derecho: 16.04m Ancho de Calle: 17.32m APH: DESESTIMADO LFI: 28.43m LIB: No Alcanzada CODIGO DE PLANEAMIENTO URBANO (NUEVO) Zonificacion: CM (Codigo Anterior: R2AII - FOT: 3.46) Mixtura de usos: MIXTURA 3 Alt. Max. Construible: 31.20m Cant Pisos: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS Sup. Vendible: 1960.34m2 (Codigo Anterior: 778.57m2) Sup. Edificable Cubierta: 2318.81m2 A - EDIFICABILIDAD ADICIONAL: 1076m2 (SUP EDIF. X 80% - m2 FOT) B - Incidencia UVas (Ley 6062): 500 U'vas C - Alicuota (Ley 6062) para Zona 3: 27 % Plusvalia: Si Plusvalia en U Vas a abonar: 145260 Plusvalia en $ a abonar: $ 14,242,743 Plusvalia en U$D a abonar: U$S 71,214 EXCELENTE PRECIO!!! incidencia x m2 U$S 419.- SOLO DINERO EN EFECTIVO NO ACEPTAN METROS NI PROPIEDADES EN P/PAGO!! Expensas: 0 Ref#947023 Precio: 750000.00 USD