GOLD GROUP ARGENTINA® - ID#9447 - CASA EN VENTA EN ARGENTINA

GOLD GROUP ARGENTINA® VENDE!! Fabulosa casa (a estrenar) en el genial B° privado Gran Boedo, de lo más cotizado de la zona. Excelente punto (Calle Boedo pegado a Liceo Rugby Club), departamento de Luján de Cuyo (al límite con Maipú). La destacada propiedad se halla en una privilegiada ubicación del barrio (manzana L, lote 20 /zona central). Consta de vastos 750 m2 (de terreno, que equivale a un lote y medio de los tradicionales del predio) 158 m2 de la vivienda propiamente dicha, quinchocubierto con 42 m2 y una superficie semicubierta de 53 m2 (entre cochera y aleros). Con excelente diseño de vanguardia. De material constructivo tradicional. Con cada espacio bien funcional, amplio y confortable. Distribución: Amplio jardín con oxigenante verde, prolongado estar comedor, cocina integrada (muy bien equipada), toilette de visita, lavadero (con patio tender interno), pasillo conector, sector de estudio/despacho/escritorio, tres habitaciones (la principal con baño en suite y generoso vestidor de clase), modernos placares, baño zonificado con antebaño, acogedora galería hacia el jardín, churrasquera, estupendo quincho completo (tipo salón de reuniones familiares/amigos, con ingreso independiente), además este ámbito consta de mueble de cocina a full, horno empotrado y anafe, hogar a leña y baño propio. Cochera para dos vehículos (aunque hay lugar para más). Cuarto de guaradado de herramientas o artículos de limpieza. Detalles a tener en cuenta: Cada rincón bien luminoso (grandes ventanales) y con despejadas vistas al jardín. Riego por aspersión. Nobles mobiliarios. Pisos de porcelanato de marca, carpintería de aluminio (DVH), calefacción central por losa radiante, pre-instalación de equipos de AA, herrajes Häfele, anafe, horno empotrado, y campana/extractor. En resumen, una casa de ensueño con todo lo necesario para la mejor calidad de vida en un barrio que año a año se cotiza más y más.. Expensas: $45.000.- (al ser lote grande). Valor tasado de la propiedad: U$D 330.000.- Preguntar por formas de pago. Se escuchan ofertas serias CASH. Se entrega lista para habitar. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Datos adicionales de Gran Boedo: Ubicado a sólo 15' de la Ciudad de Mendoza, a 8' del centro de Chacras de Coria y a 7' del centro de Maipú. Servicios subterráneos de primer nivel. Cuenta con cloacas (algo importante y que no todos los barrios de esta parte del mapa poseen). Fibra óptica. Calles asfaltadas. Control de entrada y seguridad 24 hs. Portal de ingreso jerarquizado. Acceso directo al prestigioso Liceo Rugby Club (opcional para los propietarios)!! Importante Centro Comercial, Vía Boedo (de novedoso estilo Strip Center con locales de primeras marcas y oficinas ejecutivas de clase). Colegio. Área exclusiva de Condominios Residenciales. Imponentes vistas a la cordillera de Los Andes, el mejor paisaje. Ingreso de vehículos secundario exclusivo para proveedores de obras y servicios. Áreas deportivas y recreativas. Áreas comunes con intervención de hermoso paisajismo. Bucólicas calles y rotondas. Sistema de video vigilancia en todo el predio. Estamos a su disposición para cualquier consulta y/o visita. Matrícula: SA_004 Todas las propiedades que figuran en esta página y en los perfiles que se comparten, se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.