GOLD GROUP ARGENTINA® - ID#9506 - CASA EN VENTA EN ARGENTINA

GOLD GROUP ARGENTINA® VENDE!! Estupenda casa (a estrenar en marzo/abril 2024) en el genial B° privado Gran Boedo, de lo más cotizado de la zona. Excelente punto (Calle Boedo pegado a Liceo Rugby Club), departamento de Luján de Cuyo (al límite con Maipú). La destacada propiedad se halla en la ubicación K-12 del barrio (atractiva localización de lote central). Consta de 500 m2 de terreno y 270 m2 cubiertos, desarrollados en dos plantas. De avanzado diseño, con dinámica en sus ambientes y plena luminosidad. De construcción tradicional. Práctica, espaciosa, funcional, holgada y confortable. De preponderante fachada. En PB consta de: hall de acceso, doble entrada, vasto living comedor, cocina equipada (semiintegrada y con barra desayunadora), toilette de visitas, lavandería independiente, dormitorio principal con baño en suite y práctico vestidor, gran patio-jardín, acogedora galería, churrasquera y cochera pergolada para dos vehículos. PA, a través de dinámicas escaleras: tres habitaciones cómodas, placares, oxigenantes balcones aterrazados (con panorámicas maravillosas hacia las montañas), baño con antebaño, ducha aparte y demás ámbitos. Detalles a tener en cuenta: Calefacción central por losa radiante. Doble Vidrio Hermético (DVH). Pisos de porcelanato de marca. Riego por aspersión. Techos de altura y media (impactan como más altos en cada rincón). Griferías, picaportes, marcos, cañerías, carpinterías y múltiples elementos nobles y de clase. En síntesis, la casa ideal para la soñada vida en un seguro y jerárquico predio. Expensas: $46.000.- Valor tasado: U$D 270.000.- Se escuchan ofertas serias CASH. Se analizan permutas en parte de pago a considerar. Se entrega lista para habitar en marzo/abril 2024 como se anticipó. Nota: acompañamos a la publicación con renders ilustrativos y fotografías de la casa en sostenido avance de obra final y además imágenes del barrio con planimetrías (en general y en particular). xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Datos adicionales de Gran Boedo: Ubicado a sólo 15' de la Ciudad de Mendoza, a 8' del centro de Chacras de Coria y a 7' del centro de Maipú. Servicios subterráneos de primer nivel. Cuenta con cloacas (algo importante y que no todos los barrios de esta parte del mapa poseen). Fibra óptica. Calles asfaltadas. Control de entrada y seguridad 24 hs. Portal de ingreso jerarquizado. Acceso directo al prestigioso Liceo Rugby Club (opcional para los propietarios)!! Importante Centro Comercial, Vía Boedo (de novedoso estilo Strip Center con locales de primeras marcas y oficinas ejecutivas de clase). Colegio. Área exclusiva de Condominios Residenciales. Imponentes vistas a la cordillera de Los Andes, el mejor paisaje. Ingreso de vehículos secundario exclusivo para proveedores de obras y servicios. Áreas deportivas y recreativas. Áreas comunes con intervención de hermoso paisajismo. Bucólicas calles y rotondas. Sistema de video vigilancia en todo el predio. Estamos a su disposición para cualquier consulta y/o visita. Matrícula: SA_004 Todas las propiedades que figuran en esta página y en los perfiles que se comparten, se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.