LOCAL DE 360M2 EN 2 PLANTAS CON 8 METROS DE FRENTE EN EL EN SAN CRISTÓBAL-CAPITAL FEDERA

AMPLIO LOCAL EN LOTE PROPIO, DESARROLLADO EN 2 PLANTAS, CON 360m2 cubiertos, EN EL CENTRO COMERCIAL DE MUNRO, a pasos de MITRE Y VELEZ SARFIELD. Se trata de un local de referencia en la zona, con 8,40m de frente x 23m de fondo, a pasos del corazón del centro comercial de Munro. En PLANTA BAJA el local posee salón de ventas de 6,00m x 16,75m y techos de 3,10 de altura. Por detrás cuenta con un depósito de 8,40 x 5,80m y doble circulación con la planta alta. En PLANTA ALTA tiene un depósito de 8,40m x 8,90m (de techo parabólico sin entre techo) y un amplio sector de oficinas con un salón de reuniones u oficina para múltiples destinos, y varias oficinas compartimentadas con divisiones. Tiene baños para ambos sexos separados y un patio descubierto al fondo. La altura de los techos en planta alta es de 3,45m. El local POSEE DOBLE CIRCULACIÓN CERRADA, pudiendo compartimentarse de acuerdo a las necesidades de uso (al público un sector y otro sector de uso interno) sin entorpecer la circulación de personas o productos. Además el local tiene 4 unidades de ventilación capaces de conducir aire por ductos en PA y ventilar la planta baja El local es apto para múltiples destinos, desde Entidades Bancarias, Pinturerias, ferreterias Industriales, Salones de Fiesta, Confiterías, Institutos de idioma, Laboratorios de análisis clínicos, Gimnasios, entre un largo etc. La zonificación es C1A. Existe la opción de alquilar una planta sola. GRAN RELACIÓN ENTRE PRECIO Y PRESTACIONES. GENUINA OPORTUNIDAD POSIBILIDAD DE IMPLEMENTAR CONTRATOS DE LARGA DURACIÓN - NO DEJE DE CONSULTARNOS

TLO2593318