NAZCA 1400 - DEPARTAMENTO EN VENTA EN VILLA SANTA RITA, EN ARGENTINA

¡Departamento de 2 ambientes con patio y cochera en Villa Santa Rita!,,Descripción básica:,- Se trata de un excelente departamento de 2 ambientes con gran patio y cochera en el barrio de Villa Santa Rita.,- Se ubica en un primer piso con disposición al contrafrente con orientación Oeste, recibiendo mucha luz.,- La unidad se encuentra en excelentes condiciones de mantenimiento, ya que el edificio posee 12 años de antigüedad.,- Se ha modificado una parte de la superficie del patio, habiendo techado y cerrado con puertas balcón el mismo, maximizando la funcionalidad y ganando metros semi cubiertos al departamento.,- Ubicación muy accesible, sobre la Av. Nazca, y a una cuadra del Metrobús de Av. Juan B. Justo.,,Superficie por escritura:,- Superficie total: 132,70 m2,- Superficie cubierta: 48,89 m2,- Superficie semicubierta: 8,13 m2,- Superficie descubierta: 75.68 m2,,Superficie actual:,- Superficie total: 132,70 m2,- Superficie cubierta: 48,89 m2,- Superficie semicubierta: 40.13 m2,- Superficie descubierta: 43.63 m2,,.,Distribución de ambientes:,- Amplio living-comedor.,- Cocina semi integrada con conexión para lavarropas.,- Toilette.,- Baño completo.,- Habitación con placard empotrado.,- Quincho con parrilla.,- Patio.,- Cochera fija y cubierta.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Aire acondicionado frío/calor.,- Agua caliente por calefón.,,Descripción del edificio:,- Edificio de 12 años de antigüedad.,- Excelente estado de mantenimiento.,- El edificio posee 10 pisos, con 6 departamentos por piso.,- Dos ascensores.,- SUM.,,,Gastos:,- Expensas: $7.800,,,Portería y Seguridad:,- Encargado con vivienda.,,Entrega:,- Habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,,Accesibilidad:,- Colectivos: 34, 47, 53, 63, 84, 106, 110, 113, 124, 133, 134, 166, 181,,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Villa Santa Rita, que pertenece a la comuna 11 de la ciudad de Buenos Aires, situado sobre la Av. Nazca, y cercano a las avenidas Juan B. Justo y Gaona.,,Accesible para personas con movilidad reducida - Ley N.º 5.115 de la C.A.B.A.,,—-,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PRÉMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,Matrícula: CUCICBA 5424