POTOSÍ 3900 - DEPARTAMENTO EN VENTA EN ALMAGRO, CAPITAL EN ARGENTINA

¡Departamento de 3 ambientes con dependencia y balcón en Almagro!,,Descripción básica:,- Se trata de un departamento de 3 ambientes con dependencia, balcón y baulera en el barrio de Almagro.,- Se ubica en un piso alto con disposición al frente y orientación Sudeste.,- La unidad se encuentra en excelentes condiciones de mantenimiento, tanto el living como las habitaciones poseen pisos de parquet, baño y cocina originales en impecables condiciones.,- El departamento es muy luminoso y tiene una excelente distribución, con doble circulación y cómodo metraje.,- Ubicación muy accesible, cercano a las líneas de subte A y B, a dos cuadras de la Plaza Almagro, y cercano a muchos comercios y actividades de esparcimiento.,,Superficie por escritura:,- Superficie total: 81,52 m2,- Superficie cubierta: 70,34 m2,- Superficie semicubierta: 2,22 m2,- Superficie descubierta: 8,96 m2,,,Distribución de ambientes:,- Amplio living-comedor con pisos de parquet y salida al balcón.,- Balcón corrido.,- Habitación principal con placard empotrado y salida al balcón.,- Baño completo.,- Segunda habitación con ventana al balcón.,- Dependencia/tercera habitación con ventana al aire y luz del edificio.,- Toilette de recepción.,- Cocina.,- Lavadero.,- Baulera.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Aire acondicionado frío/calor.,- Agua caliente por calefón.,- Calefacción por losa radiante.,,Descripción del edificio:,- El edificio posee 9 pisos, con 3 departamentos por piso.,- Dos ascensores.,- Terraza común.,- Excelente estado de mantenimiento, con pallier reciclado a nuevo.,,,Gastos:,- Expensas: $22.000,- ABL: $3.000,,,Portería y Seguridad:,- Encargado con vivienda.,,Entrega:,- Habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,,Accesibilidad:,- Colectivos: 5, 8, 19, 24, 26, 36, 71, 86, 88, 90, 92, 99, 103, 104, 105, 124, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 168, 180,- Subtes: MEDRANO (Línea B),,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Almagrp, que pertenece a la comuna 11 de la ciudad de Buenos Aires, situado sobre la calle Potosí, cercano a las avenidas Medrano, Díaz Vélez, Corrientes.,,No accesible para personas con movilidad reducida - Ley N.º 5.115 de la C.A.B.A.,,—-,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PRÉMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,Matrícula: CUCICBA 5424