PRES. TTE. GRAL. JUAN DOMINGO PERÓN 1400 - DEPARTAMENTO EN EN ARGENTINA

Descripción básica:,-¡Departamento de 4 ambientes con dependencia y dos balcones en San Nicolás!,,Medidas:,-Superficie cubierta: 90 m2.,-Superficie semicubierta: 9,45 m2.,-Superficie total: 99,45 m2.,,Descripción de la unidad:,-Muy buen estado general.,-La unidad cuenta con un baño completo con bañera amplio y dos toilettes.,-Desde la cocina se puede acceder a un ambiente mas, espacioso y con piso de cerámica que anteriormente era la habitación de servicio, desde allí se accede a un balcón interno, donde se puede observar el obelisco.,,Gastos:,-Agua: $ 900.,-Expensas: $12.000.,-ABL: $ 430.,,Calidad ambiental:,-Muy luminoso.,-A pesar de su excelente ubicación no se escuchan ruidos gracias a la altura en la que se encuentra.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,-Radiadores en living-comedor, cocina y habitaciones. (Se regulan desde una caldera que hay en la cocina).,-Aire acondicionado en dos habitaciones.,,Descripción del edificio:,-Excelente estado de conservación.,-El edificio cuenta con 9 pisos y 6 unidades en cada uno de ellos.,-El edificio cuenta con dos terrazas amplias en muy buen estado.,Entrega:,-Entrega inmediata.,- Actualmente se encuentra habitado.,-La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Otras aspectos a destacar de la propiedad:,-Piso de madera tarugado en living comedor, hall de distribución y habitaciones.,-Piso de cerámica en cocina, baño y toilette.,-Placard empotrado en dos habitaciones, en uno es de pared a pared y el otro es un poco mas pequeño.,-Aberturas nuevas.,-Conexiones eléctricas y de agua hechas a nuevo.,,,Accesibilidad:,-Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 140, 146, 150, 151, 180.,-Subtes: Estación Saenz Peña (Línea A), Estación Uruguay (Línea B).,,Descripción del barrio:,-La propiedad se encuentra en el barrio de San Nicolás, que pertenece a la comuna 1 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercano a las avenidas Callao, 9 de Julio y Corrientes.,,-,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424