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Departamento de tres ambientes ubicado en el piso 3ro, al frente, muy luminoso,,muy buena ubicación en el barrio de Almagro, sobre la calle Yatay 51.,Living comedor amplio de 5,60 x 3,60 m2, con salida al balcon, lo que hace que,tenga mucha luz y corriente de aire, piso de parquet plastificado en muy buen,estado.,Dormitorio Principal al frente de 3,90 x 3 m2, con mucha luz, piso de madera,,gran placard.,Segundo Dormitorio al contrafrente de 3,00 x 2,80 m2, con vista a pulmón,interno, piso de madera.,Cocina amplia de 2,30 x 2,20 m2.,Lavadero de 21,80 x 0,90 m2.,Baño completo con ventilacion al exterior de 2 x 1,50 m2.,Balcon 4 m2,Expensas

CHACABUCO 51 - 2º D, entre AVENIDA ALSINA y VALENTIN VERGARA DEPARTAMENTO AL CONTRAFRENTE Consultas por WhatsApp: 116 907 8912. ESTAR-COMEDOR (pisos cerámicos, balcón al contrafrente). COCINA, (pisos cerámicos, con muebles bajo mesada; termotanque, cocina, espacio para lavarropas) HALL INTIMO (piso cerámico) 2 DORMITORIOS, (piso cerámico, estufa y placards) BAÑO COMPLETO. NO SE ACEPTAN MASCOTAS CONTRATO POR 36 MESES 1er AÑO: $.23.000,- (ajustados según Ley de Alquileres Nro. 27.551) MAS SERVICIOS (Edesur, Metrogas, Aysa) y EXPENSAS COMUNES ($.6.700-) GARANTIA - CONSTANCIA DE INGRESOS. CONDICIONES: depósito,mes adelantado, informes de la garantia, certificaciones y honorarios. TOTAL.: $ 84.020.- El inquilino deberá gestionar una POLIZA DE SEGURO DE INCENDIO. A 50 mts de Avda Alsina A 100 mts de la Estación BANFIELD a 200 mts de Avda Maipú. Las especificaciones, medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán de su título de propiedad y/o estado parcelario respectivo- COTI EN TRAMITE. "Las fotos publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes y tampoco contractuales".

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El campo de la finca tiene 200 hectáreas de extensión con 3 (tres) pozos para riego. El viñedo está implantado en 51 hectáreas, de las cuales 50 son de uvas malbec de alta gama y una hectárea de suavignon blanc. En plena producción con riego por goteo. Un dato importante que hace al viñedo, es la calidad de la cepa, del enmaderado, su sistema de riego por goteo autocompensado y que dispone de un pozo equipado con una bomba de 180hp. (300.000 l/h) exclusivamente para el mismo. La calidad de la napa de agua es tipo mineral de consumo, según análisis realizados. Con respecto al área de cultivo de hortalizas, la misma está conformada por dos pivot de riego por aspersión de origen USA y de una superficie de 47 hs. c/u, cada pivot está alimentado en forma exclusiva por un pozo similar al del viñedo, (en total hay 3 pozos de agua), en esta zona de tierra bajo riego los cultivos ideales son: ajos colorados y morados, papas, zanahoria, zapallo anco, etc., los rendimientos para cada producto por hectárea son aproximadamente los siguientes: ajos colorados 8.000 kg. seco y cortado, ajos morados (tipo chino) 10.000 kg. seco y cortado, papas dependiendo de tipo y semilla entre 30.000 y 40.000 kg., zanahoria dependiendo del tipo y semilla entre 60.000 y 100.000 kg. Otro dato importante de la finca es que posee 3 casas para personal, una casa patronal, un galpón completo con aleros muy importantes y depósitos varios, para agroquímicos, fertilizantes, 2.500 m2 cubiertos divididos en 10 galpones techados para secadero y guarda de ajos o cualquier otro cultivo. Línea propia de alimentación eléctrica de media tensión (13.200 volts) cada bomba con tableros de seguridad digitalizados, cada pivot con tablero automático computado, se programan para entregar la lámina de riego necesaria en cada momento del ciclo. Tres tractores John Deere, dos de 75 HP y uno de 85 HP, comprados 0 KM. máquina enguanadora automática para ajo. Máquinas fumigadoras para hortalizas y para vid, todo tipo de herramientas de labranza. Máquina tamañadora de ajos, máquina desgranadora y tamañadora de semillas de ajos, cintas de inspección, 3.000 cajas cosecheras para ajo. Una camioneta Ford Ranger doble cabina modelo 2015, herramientas de mano varias, etc. UBICACIÓN: La finca está ubicada en el Valle de Uco, departamento de San Carlos, cerca de las primeras estibaciones del macizo andino a 1100 metros de altura sobre el nivel del mar. Tiene por límite al oeste la imponente Cordillera de los Andes, sus coordenadas geográficas son 34 grados Latitud Sur y 69 grados 20 minutos Longitud Oeste. Es una zona de alta sanidad, ideal para el cultivo de ajos, zanahorias, papas y otras hortalizas. La pureza del agua de riego proveniente de capas freáticas de deshielo. La conidición climáticas especiales de la zona con su bajo nivel de humedad e importantes diferencias térmicas dan como resultado un producto de primera calidad con el mejor sabor, tamaño, uniformidad, color y sanidad. El clima es benigno para la agricultura por estar bien diferenciadas las cuatro estaciones, con otoños tibios y secos, inviernos con nevadas, primavera con marcada amplitud térmica diaria y los veranos cálidos con lluvia, que generalmente no superan la media anual de 200 mm. El precio publicado es el valor por hectárea. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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Sobre lote de 10,08 x 43,50. Ubicado en Alberti y Güemes se encuentran edificados y con renta: Al frente 3 locales: 1) local de 23.63 mts2 2) Local de 23.11 mts2 3) Local de 28.80 mts.2 Atras y en planta baja 2 oficinas: 1) oficina de 55 mts.2 cubiertos y un gran jardin de 89.17 mts2 2) oficina de 84.51 mts2 cubiertos y un gran jardin de 89.17 mt2 En planta alta dos oficinas 1) Oficina de 43.78 mts 2 cubiertos y terraza al frende de 29.80 mts.2 2) Oficina de 48.79 mts.2 y balcòn de 4.88 mts.2 Expensas: 0 - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Agua Potable Ref#1044913 Precio: 700000.00 USD

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