70m2 aviso

Casa ubicada en calle Sargento Cabral, con 3 dormitorios dos baños, cocina living comedor, quincho con churrasquera, cobertizo para autos y galpón en muy buen estado de 70m2 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Se trata de una vivienda principal de 70m2 mas una cabaña de huéspedes de 25m2, ambas implantadas sobe un lote de 780m2. La casa principal posee una superficie cubierta total de 70m2, distribuida de la siguiente manera, en planta baja se ingresa al living orientado hacia el norte en la misma planta se encuentran el comedor, la cocina y la escalera de acceso a la planta alta donde se halla el dormitorio principal orientado hacia el norte. Aledaño al dormitorio principal está la habitación secundaria, ambas con espacio de guardado. En la planta alta también se ubica un baño completo. El tipo de construcción es de mampostería en planta baja y construcción en seco en la planta alta. Los pisos son cerámicos. La Tiny House es una cabaña de 24m2 desarrollados en una planta. El ambiente principal es un living integrando la cocina a través de una cómoda barra. Contiguo al living se halla el dormitorio y frente a este el baño con ducha. La cabaña cuanta con deck en el frente yen uno de sus laterales desde los que se puede disfrutar de agradables vistas al bosque. Ambas construcciones cuentan con todos los servicios y la calefacción es a través de estufas tiro balanceado. Se encuentran rodeadas de bosque con especies nativas brindando un agradable efecto visual. También desde el contrafrente del terreno se puede disfrutar de una magnífica vista abierta hacia el cerro López. Actualmente estas casas se destinan a la renta turística a través de un sitio web propio con pasajeros habituales. Frente a la posibilidad que el destino siga siendo el turismo, se baraja la posibilidad de venderlas amobladas, con sitio web y base de datos de clientes. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

EXCELENTE LOTE PARQUIZADO EN EL CORAZON DEL PARQUE!! 1.500M2 ARBOLADO, CON CERCO VIVO PERIMETRAL, CASA DE 70M2 EN PERFECTO ESTADO, TODO CESPED SUPER CUIDADO, SUS MEDIDAS SON 45 MTS DE FONDO POR 34 MTS DE FRENTE UBICADO EN UNA DE LAS AREAS MAS BUSCADAS DEL PARQUE ESTA PROPIEDAD TE OFRECE LA OPCION DE PODER HABITARLA DE INMEDIATO, TE OFRECEMOS UNA AMPLIACION Y REMODELACION RAPIDA PARA QUE PUEDAS MUDARTE YA AL ESCRITURAR CON UNA INVERSION MINIMA DE USD 20.000, TE MOSTRAMOS EN EL VIDEO LA PROPUESTA, PUDIENDO LUEGO SEGUIR AMPLIANDO TU CASA O PLANTEAR UN PROYECTO DE CERO LA PROPIEDAD TIENE UN ACCESO DIRECTO POR MARTIN FIERRO ASI COMO TAMBIEN POR UDAONDO, LA ZONA ES LA MAS TRANQUILA DEL PARQUE CON SUNTUOSAS CASAS A SU ALREDEDOR, CONTANDO CON VIGILANCIA PRIVADA Y UNA CONSTANTE PRESENCIA POLICIAL PODES TAMBIEN ANEXAR OTRO LOTE DE 1.500M2 DEL MISMO VALOR USD 245.000, Y PODEMOS TAMBIEN MOSTRARTE OPCIONES DE CASAS PARA HACER A TU GUSTO CON PRESUPUESTOS EXCELENTES, EL LOTE TIENE TODOS LOS SERVICIOS YA INSTALADOS INCLUYENDO RED WI FI FUNCIONANDO!! CUENTA ADEMAS CON UN GRAN QUINCHO DE CAMPO DE 5 X 10MTS PARRILLA Y TE LO ENTREGAMOS CON UN HOGAR A LEÑOS EN EL MEDIO DEL QUINCHO (FOTO ADJUNTA) PODEMOS CONSIDERAR PERMUTAS Y FINANCIACION DIRECTA SIN BANCOS Y A TU MEDIDA, LA PROPIEDAD ES "APTA CREDITO BANCARIO" CON TITULO PERFECTO PODES CONSULTARNOS EL CAMBIO DE DISEÑO QUE QUIERAS!! MIRA EL VIDEO EN LA GALERIA DE FOTOS Y VAS A PODER TENER UNA IDEA DE RENOVACION, EN CASO QUE QUIERAS, PRECIO LIBRE DE GASTOS DE ESCRITURACION PARA LA VENDEDORA PODÉS SOLICITARNOS EL CAMBIO DE DISEÑO QUE QUIERAS Y TE LO MOSTRAMOS ANTES QUE LA COMPRES!! ACEPTAMOS PERMUTAS Y FINANCIACION DIRECTA DE ESTA PROPIEDAD RECIBIMOS PERMUTAS POR UN VALOR DE UN 10% MÁS DEL INDICADO EN EL PRECIO DE LA PUBLICACIÓN GRUPO OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS - VENDER PARA COMPRAR ARGENTINA GRUPO INMOBILIARIO - JURÍDICO - ARQUITECTÓNICO UN SISTEMA INMOBILIARIO INNOVADOR QUE REÚNE TODAS LAS ÁREAS PARA QUE PUEDAS VENDER Y/O COMPRAR PROPIEDADES EN MENOR TIEMPO, CON TRANQUILIDAD JURIDICA Y CON TODO REMODELADO A TU GUSTO SI PENSAS EN VENDER O COMPRAR UNA PROPIEDAD IMAGÍNATE LA CASA DE TUS SUEÑOS.. SI VENDES POTENCIAMOS TUS OPCIONES.. SI COMPRAS TE VAS A ENAMORAR.. SOMOS UN GRUPO DE EXPERTOS EN TODAS LAS ÁREAS UN EQUIPO DE PROFESIONALES QUE HACEMOS “INNOVACIÓN INMOBILIARIA ENTRÁ EN WWW.OPORTUNIDADESPROP.COM Y CONOCÉ MÁS PODES CONTACTARNOS LAS 24HS POR WHATSAPP AL 11 5462 8073 (ONCE CINCO CUATRO SEIS DOS OCHENTA SETENTA Y TRES) O A CUALQUIERA DE NUESTRAS LÍNEAS DE CONTACTO. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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¡POSIBILIDAD DE PERMUTA...! Interesante PH de 70m2. Cub. aprox. construido sobre una totalidad de 100m2. a la venta en la localidad de Santa Clara del Mar sobre calle Capri, ubicado a 5 cuadras del Mar de la Costa Atlántica y aproximado al centro comercial de la localidad, contando además con buen entorno de zonificación. Compuesto de las siguientes dependencias: ingreso principal con amplio ambiente de cocina-comedor, dormitorio con baño en entrepiso, lavadero y baño. Pequeño patio con fogón y pérgola para vehículo. Cuenta con importante ventilación e iluminación natural en todos sus ambientes. Excelente oportunidad de inversión y rentabilidad en temporada. Cuenta con todos los servicios instalados. NOTA #01: Posibilidad de permuta por inmuebles ubicados en zona de Villa Ruíz y Carlos Keen - Consulte! NOTA #02: Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

IDEAL PARA QUIENES QUIEREN DISFRUTAR DE LAS BONDADES DEL CAMPO A 20' DEL CENTRO DE LA CIUDAD, SE ENCUENTRA EL COMPLEJO CERRADO “LOS PINARES” CON ACCESO RESTRINGIDO Y SEGURIDAD LAS 24 HS. SE INGRESA A LA PROPIEDAD HACIA LA COCHERA, DESDE EL GRAN PARQUE DE CÉSPED QUE CIRCUNDA LA CASA, CON DIMENSIONES GENEROSAS E IDEALES PARA CONSTRUIR UNA PILETA DE LAS MEDIDAS Y FORMA QUE SE DESEE. LA MODERNA CASA DE 70M2 CUBIERTOS POSEE ADEMÁS UN AVANCE DE OBRA DEL 30% aprox. PARA LA AMPLIACIÓN DE DOS DORMITORIOS. POSEE ADEMÁS UN CUARTO DE GUARDADO. EL INMUEBLE ESTÁ PLANTEADA EN PLANTA BAJA, DISTRIBUÍDA EN DOS AMBIENTES BIEN AMPLIOS, UNO LIVING-COCINA-COMEDOR, Y UN GRAN DORMITORIO CON DIMENSIONES DE DOS. LA PROPIEDAD POSEE UN BAÑO GENERAL CON ANTEBAÑO. ESCUCHAN PROPUESTAS DE CONTADO Y FLEXIBILIDAD... Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Pizarro Inmobiliaria ALQUILA local comercial con frente a calle Figueroa Urmenio del Carmen (Zona Club Alemán), el mismo es de 70m2, salón comercial y amplio deposito / mesada cocina. Cierre principal mediante persiana metálica con motor. Contrato a 3 años, ajuste semestral con incremento según IPC Alquiler mensual: $220.000 Contacto y Visitas: Cinthya Coria 299 6001414 Emiliano Pizarro 299 5770757 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Edificio Atenas XXII Departamento de 2 ambientes con cochera cubierta Living comedor con cocina semi integrada y balcón, toilette de recepción, baño completo, vestidor, y dormitorio al frente con balcón 6to piso al frente Superficie cubierta 61,10m2 Superficie descubierta 9,08m2 Superficie total 70,18m2 Especificaciones técnicas -Carpintería de aluminio con RPT y DVH -Balcones con baranda de vidrio -Calefacción por losa radiante -Caldera individual -Muebles de cocina linea nórdica -Vanitory símil lino -Pisos de porcellanato(con opción flotante en dormitorios) -Frente e interior de placard simil lino -Portero visor -Control electrónico de acceso -Cochera cubierta Valor de venta con cochera cubierta U$S 185.000 Entrega pactada: Diciembre 2022 Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas y superficies detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. Expensas: 0 Ref#1070277

GALPÓN EN ALQUILER, ENTRADA POR PASILLO. 70M2 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Casa Planta baja doble ingreso 2 Baños Opcion 2 Dormitorios o 1 Dormitorio y un comodin Cochera Cocina con lavadero Living Comedor diario 70m2 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

?VENTA DEPARTAMENTO EDIFICIO TORREON. ?Concepto de diseño boutique, ubicado en el parque Urquiza. Una de los mejores vistas al rio y a la ciudad. Ubicado sobre calle San martin y Mitre. Consta de dos dormitorios, 2 baños, cocina comedor, living y amplio balcon - terraza. Piso 8. 70m2. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Chalet al frente. Living comedor, cocina comedor, baño completo, toilette, lavadero, patio, toilette de servicio y entrada de auto. 100m2. Casa atrás Entrada de autos de uso común, living comedor amplio, cocina comedor, 2 dormitorios, baño, patio con parrilla. 70m2. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

EXCELENTE OPORTUNIDAD!! CASA DE 140M2 SOBRE LOTE PARQUIZADO DE 1500M2 EN EL CORAZON DE PARQUE LELOIR!! LA PROPIEDAD ESTA ARBOLADA Y CON CESPED EXCELENTEMENTE MANTENIDO, CUENTA CON CERCO VIVO PERIMETRAL, TIENE 45 MTS DE FONDO POR 34 MTS DE FRENTE, TE OFRECEMOS ENTREGARTE UNA CASA DE 140M2, LA CASA ACTUALMENTE TIENE 70M2 CON 3 AMBIENTES LA PROPUESTA IMPLICA UNA REMODELACIÓN TOTAL DE ESOS 70 M2 EXISTENTES Y UNA AMPLIACIÓN A NUEVO DE 70M2 MÁS ENTREGANDOTE UNA CASA DE 140 M2 A ESTRENAR DE 5 AMBIENTES O MÁS CON 4 DORMITORIOS, 1 DE ELLOS CON VESTIDOR Y BAÑO EN SUITE, OTRO BAÑO COMPLETO Y TOILETTE LA PROPIEDAD CUENTA CON UN GRAN QUINCHO A ESTRENAR DE 10 X 5 MTS CON PARRILLA Y TECHO DE PAJA, TODO A NUEVO ADEMÁS PODEMOS ENTREGARTELA CON PISCINA DE 8X4 MTS EN HORMIGON Y LOSETAS ATERMICAS (POR UN VALOR ADICIONAL DESDE USD 4.000 MAS) PODES TAMBIEN ANEXAR OTRO LOTE DE 1.500M2 LINDERO UBICADA EN UNA DE LAS AREAS MAS BUSCADAS DEL PARQUE ESTA PROPIEDAD TE OFRECE LA OPCION DE PODER HABITARLA DE INMEDIATO CON LOS 70M2 QUE ACTUALMENTE TIENE POR UN PRECIO BASE DE USD 245.000, O BIEN REMODELAR CON EL DISEÑO QUE PROPONGAS, EN LA GALERIA DE FOTOS TE MOSTRAMOS ALGUNAS PROPUESTAS DE DISEÑO TAMBIEN PODEMOS OFRECERTE AMPLIARLA CON EL DISEÑO QUE PROPONGAS POR EL PRECIO PUBLICADO DE USD 290.000 TE MOSTRAMOS EN EL VIDEO LAS POSIBLES PROPUESTAS, ADEMAS PODES TAMBIEN PLANTEAR UN PROYECTO DE CERO LA PROPIEDAD TIENE UN ACCESO DIRECTO POR MARTIN FIERRO ASI COMO TAMBIEN POR UDAONDO, LA ZONA ES LA MAS TRANQUILA DEL PARQUE CON SUNTUOSAS CASAS A SU ALREDEDOR, CONTANDO CON VIGILANCIA PRIVADA Y UNA CONSTANTE PRESENCIA POLICIAL LA PROPIEDAD TIENE TODOS LOS SERVICIOS YA INSTALADOS INCLUYENDO RED WI FI FUNCIONANDO!! PODEMOS CONSIDERAR PERMUTAS Y FINANCIACION DIRECTA SIN BANCOS Y A TU MEDIDA, LA PROPIEDAD ES "APTA CREDITO BANCARIO" CON TITULO PERFECTO PODES CONSULTARNOS CUALQUIER CAMBIO DE DISEÑO QUE QUIERAS!! MIRA EL VIDEO EN LA GALERIA DE FOTOS Y VAS A PODER TENER UNA IDEA DE RENOVACION PODÉS SOLICITARNOS EL CAMBIO DE DISEÑO QUE QUIERAS Y TE LO MOSTRAMOS ANTES QUE LA COMPRES!! ACEPTAMOS PERMUTAS Y FINANCIACION DIRECTA DE ESTA PROPIEDAD RECIBIMOS PERMUTAS POR UN VALOR DE UN 10% MÁS DEL INDICADO EN EL PRECIO DE LA PUBLICACIÓN GRUPO OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS - VENDER PARA COMPRAR ARGENTINA GRUPO INMOBILIARIO - JURÍDICO - ARQUITECTÓNICO UN SISTEMA INMOBILIARIO INNOVADOR QUE REÚNE TODAS LAS ÁREAS PARA QUE PUEDAS VENDER Y/O COMPRAR PROPIEDADES EN MENOR TIEMPO, CON TRANQUILIDAD JURIDICA Y CON TODO REMODELADO A TU GUSTO SI PENSAS EN VENDER O COMPRAR UNA PROPIEDAD IMAGÍNATE LA CASA DE TUS SUEÑOS.. SI VENDES POTENCIAMOS TUS OPCIONES.. SI COMPRAS TE VAS A ENAMORAR.. SOMOS UN GRUPO DE EXPERTOS EN TODAS LAS ÁREAS UN EQUIPO DE PROFESIONALES QUE HACEMOS “INNOVACIÓN INMOBILIARIA ENTRÁ EN WWW.OPORTUNIDADESPROP.COM Y CONOCÉ MÁS PODES CONTACTARNOS LAS 24HS POR WHATSAPP AL 11 5462 8073 (ONCE CINCO CUATRO SEIS DOS OCHENTA SETENTA Y TRES) O A CUALQUIERA DE NUESTRAS LÍNEAS DE CONTACTO Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

• U.S.A.A. • MIXTURA DE USOS 3DATOS CATASTRALES NOMENCLATURA PARCELARIA CIR. 18 / SEC. 031 / MAN. 076 / PARC. 018 SUPERFICIE DEL LOTE = ~152m2. * REGLAMENTACIÓN NUEVO CÓDIGO. CUr. ÁREA: MIXTURA DE USOS 3 Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. ZONA: UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD ALTA La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22,80m.) con una altura de Planta Baja mínima de tres metros (3m), la cual no puede tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la L.O. con excepción de rampas vehiculares y escaleras. • El área edificable se encuentra limitada por L.O. y la L.F.I. • Se puede edificar subsuelo según el artículo 6.6. del presente Código6.3. Perfil Edificable. Por sobre la altura máxima, para los Corredores Altos (C.A.), Corredores Medios (C.M.) y las Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta y Media (U.S.A.A. y U.S.A.M.), se puede construir un nivel retirado mínimo a dos metros (2m) de la L.O. o L.E. con una altura máxima de tres metros (3m). Por encima de dicho nivel, se puede construir otro nivel, retirándose mínimo a cuatro metros (4m) de la L.O. o L.E. y de la L.F.I. o desde la distancia mínima no edificable según artículo 6.4.2.4. del presente Código según corresponda, sin sobrepasar un Plano Límite trazado a siete metros (7m) de la altura máxima. En caso que se pueda ejecutar sólo la banda mínima edificable, no se exige el retiro de cuatro metros (4m) en el contrafrente. 6.3.1. Construcciones Permitidas por sobre los Planos Límites.
Por encima de los Planos Límites determinados en el artículo 6.3. solo pueden sobresalir antenas, según el artículo 3.19 del presente Código; pararrayos y conductos; balizamientos, cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas y chimeneas; cubiertas o techos verdes, parapetos de azoteas y paneles solares, hasta un metro y veinte centímetros (1,20m) de altura. Se puede superar en tres metros con veinticinco centímetros (3,25m) en U.S.A.A. POTENCIAL DE VOLUMEN EDIFICABLE PARA VIVIENDA COLECTIVA - ENTRE MEDIANERAS - PB + 7 PISOS + 2 RETIROS (ENTRE L.O y L.F.I.) + 1 SUBSUELO DESDE L.O. a L.I.B. DATOS DE LA PARCELA 015 ? Area edificable entre L.O. y L.F.I. ? Entre L.O. y la L.I.B. se podrá edificar subsuelo art.6.6 ? PARCELA LINDERA 017 EDIFICIO NO CONSOLIDADO. ? PARCELA LINDERA 019a EDIFICIO NO CONSOLIDADO. ? MANZANA TIPICA. ? PARCELA 018 EDIFICIO NO CATALOGADO (SIN PROTECCIÓN). ? PARCELA LINDERA 017 EDIFICIO NO CATALOGADO. ? PARCELA LINDERA 019a EDIFICIO NO CATALOGADO. ? BANDA MÍNIMA EDIFICABLE 16m. ? Cocheras no obligatorias. ? Espacio para bicis obligatorio. - Viviendas hasta 60 m²: 1 módulo por unidad funcional - Viviendas entre 60m² y 90 m²: 1 módulo por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción - Viviendas de más de 90 m²: 2 módulos por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción • Se podrían agregar dos niveles más, uno de sup. 2,20m x 14m y otro de 2,20m x 12m, c/u con su correspondiente retiro contemplado de L.O. s/art. 6.4.6. Altura de Parcelas linderas a Esquina
La Altura de los Edificios linderos a Esquina se rige por las siguientes condiciones: a) En una esquina cuyas vías públicas concurrentes autoricen distintas alturas de edificación, la altura mayor (HM) puede llevarse sobre las parcelas de la calle transversal correspondientes a una Unidad de Edificabilidad de menoraltura (hm), hasta la prolongación virtual de la Línea de Frente Interno (L.F.I.). M2 EDIFICABLES SUPERFICIE DE PLANTA EDIFICABLE = ~138,56m2 PB = _________________________________________________ ~138,56M2 7 PISOS = ______________________________________________ ~969,90M2 8º CON RETIRO = ________________________________________ ~125,64M2 9º CON RETIRO = ________________________________________ ~112,70M2 SUPERFICIE TOTAL EDIFICABLE = ~1346,80m2 (s/proyecto) BALCONES = ~128,70m2 (s/proyecto) CON SECTOR detallado en el Potencial edificable s/art. 6.4.6 a), ya que cada superficie a agregar tiene un ancho de 2,20m. (queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar = 57,20m2 ___________________________________________________________ M2 VENDIBLES (RESIDENCIAL – VIVIENDA COLECTIVA) PB = 103,56m2 Aproximados según proyecto. A modo de cálculo se estimaron 25m2 por planta (Ascensor, Caja de escalera, circulación) será s/proyecto. Se puede edificar con planta baja libre lo cual no genera incrementos en el espacio edificable ni en la altura máxima permitida. S/ art. 6.4.8.- 7 PISOS = __________________________________________________ ~724,90M2 8º CON RETIRO = ____________________________________________ ~90,64M2 9º CON RETIRO = ____________________________________________ ~77,70M2 BALCONES 50% = ____________________________________________ ~64,35M2 LOCAL = ___________________________________________________ ~20M2 COCHERAS NO OBLIGATORIAS. VARIABLES SEGÚN PROYECTO (Pueden ubicarse en SUBSUELO) ESPACIO PARA BICIS (OBLIGATORIO) M2 s/proyecto. (cantidad de unidades s/proyecto y restricciones s/ cuadro de usos) SUPERFICIE TOTAL VENDIBLE APROXIMADA = ~977,60m2 (Variable según proyecto) CODIGO ANTERIOR (C.P.U.) METROS CUADRADOS EDIFICABLES S/ C.P.U. ZONIFICACION = E1 FOT B. = 2 SUPERFICIE PARCELA= ~152m2 SUP. EDIFICABLE s/C.P.U = ~304m2 ____________________________________________________ PLUSVALIA ESTIMATIVA Inc. Suelo UVAs = 690 - (s/sección y manzana 031-076) (s/Nueva tarifaria 2022) Alicuota = 27% Superficie adicional (en base a la superficie edificable, no incluye balcones ni subsuelo) = ~773,44m2 (S/PROYECTO) PLUSVALIA ESTIMATIVA = 144.091,90 UVAs PLUSVALIA ESTIMATIVA = $30.999.931,40.- PESOS (UVAs s/Banco Central fecha 27/03/2023 = $215,14) CON SECTOR detallado en el Potencial edificable s/art. 6.4.6 a), ya que cada superficie a agregar tiene un ancho de 2,20m. (queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar al total anterior = 10.656,40 UVAs = $2.292.617,90 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Casa a reciclar en Zona Sur - 2 Dorm y Cochera doble Luciano Lutri Inmubles ofrece a la venta, una casa ubicada en barrio San Pablo,sobre calle Tosno al 2700. Entre las calles Baradero y Pehuajo. La misma posee una antiguedad de 30 años, y por la distribución de sus ambientes, es ideal para ser reciclada y darle uso, tanto comercial como particular. Sus características son: Cocina comedor diario Living Hall distribuidor Baño con ducha 2 dormitorios muy amplios, con placares. Cochera para dos vehículos Pequeña galería con asador Patio amplio Lavadero en patio Terreno 276 m2 – Sup cubierta 110m2 70m2 en construcción. La casa posee en su patio una ampliación de 70m2 que está en construcción. El inmueble posee título perfecto (Escritura) y sus impuestos y servicios al día. Posibilidad de recibir menor. Se escuchan propuestas interesantes de contado. Por consultas o visitas contactarse con Luciano Accietto al 351-3276071 Mas opciones en www.lucianolutri.com En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades que figuran en nuestro perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado; la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él: Luciano Lutri CPI 4338. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluye los gastos que represente la operación inmobiliaria como gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

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PH • 85m² totales y 70m2 Cubiertos • 3 Ambientes Virrey Liniers y Venezuela, Boedo, Capital Federal PH Boedo / 85 m2 Totales, 70m2 Cubiertos/ Terraza / Excelente propiedad. PH reciclado, 3 ambientes con una hermosa terraza en el barrio de Boedo. 2 habitaciones, una en planta baja y otra en planta alta. Muy luminoso con amplios ventanales y enormes ambientes con una comodísima distribución. Sin expensas. Gran ubicación a dos cuadras de Av. Boedo y a cinco cuadras de Rivadavia. Medidas aproximadas: Distribuidor 1,5 x 2,6m // Living 4 x 4,9 m // Baño 2,7 x 1,8m // Cocina 2,8 x 2,9m // Cuarto PB 3,65 x 3,1 m // Cuarto PA 3 x 5m // Pasillo 0,90 x 5m Lavadero 1,5 x 0,8 // Terraza 1 3 x 5m // Terraza 2 5,6 x 3,3 Asesor Comercial Juan Manuel Maciel al 153 758 1947 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

EN VENTA - Av. Pellegrini 2680 Edificio en construcción. Entrega Agosto 2023 3 DORMITORIOS al frente con balcón o patio. 103,70m2 con balcón | 127,70m2 con patio Disponible: 1 dormitorio. Amenities: SUM amplio con parrillero, solárium con deck de madera, hidromaje, ducha. Posibilidad cochera U$S 18.000 Entrega inicial 65% y 13 cuotas en PESOS ajustadas por el índice de la Cam Argentina de la Construcción. Terminaciones: Sector cocina: pisos revestidos en porcelanato, moderno amoblamiento de bajo mesada y alacenas, artefactos de cocina y calefón de primera marca. Baño revestido en porcelanato, con bañera o receptáculo de ducha opcional. Aberturas exteriores de aluminio con doble vidrio hermético con cortinas roller black - out en la aberturas que den al exterior. Placares completos con interiores en melanina. CI MABEL GARDIOL - Mat N° 1844 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

BACCON & Asociados Bienes Raíces Cucis Mat. N°136 DESCRIPCIÓN DE PROPIEDAD: Sup. Total: 70M2 Sup. Const: 70M2 AMBIENTES INTERIORES: Se accede por la playa de estacionamiento del edificio, ingresando al local por atrás, es decir es un local interno. En su interior, se distribuye en dos plantas, una en subsuelo. En planta alta, nos encontramos con sala de estar pequeña, dos oficinas, conectadas por pasillo, Baño y ante Baño. Luego por escalera de madera y estructura metálica resistente, ingresamos al subsuelo en donde nos encontramos con una sala de Atención al cliente amplia, y con dos oficinas más, generosas en espacios y con pisos alfombrados. La propiedad no es apta para vivienda. Es ideal para comercios tales como Oficinas de Inmobiliarias, Oficinas para tareas administrativas varias, consultorios médicos, gabinetes de masoterapias, o Estudios Jurídicos, entre otros. Debido a su excelente ubicación céntrica y por su proximidad a la Plaza 9 de Julio, resulta acertado para empréstitos varios. ZONA DE INFLUENCIA: a dos cuadras de la Plaza 9 de Julio, a una cuadra de Av. San Martin entre calles Bs. As. y Córdoba. TRANSPORTE PUBLICO: LINEAS: Corredor 2C. Corredor 2 G. 7 E. Contacto 387-5367568 387-5630000 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Ubicado en el límite entre Palermo y Villa Crespo, este gran PH nos deslumbra con la altura de sus techos, con las bovedillas blancas, aberturas originales, pisos de pinotea, cerámicas antiquísimas en impecable estado. Todo luz y sol. Para culminar con 70m2 de terraza propia. Ingresamos desde la Planta Baja por entrada independiente a la maravillosa escalera de mármol y barandas de hierro artesanal, corolando con un vitral de vidrios repartidos en colores. Al frente se dispone un ambiente de 8m x 4m (dos habitaciones unificadas) con salida al balcón. A continuación 3 habitaciones consecutivas (cada una con doble puerta: circulación interna o externa por galería cubierta) Para finalizar la recorrida, nos encontramos con el living comedor de 6,5m x 3m que ventila a un balcón en L desde el que podemos acceder a 1 1/2 habitación en altos. Este magnifico PH, cuenta con baño completo con ventilación directa, toilette, cocina y lavadero independiente cubierto totalmente reciclados a nuevo. La terraza propia se desarrolla en 70m2. Ubicado estrategicamente, a pasos de la intersección de Av. Córdoba y Gurruchaga: a pasos de toda la movida gastronómica de Palermo Soho, subte B, varías líneas de colectivo, metrobus JB Justo, zona de outlets, Av. S.Ortiz, Corrientes... "Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble." ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.” Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

¡Atención! Propiedad con mucho potencialSe trata de una casa americana sobre un lote de 10 x 32m.- refaccionada en planta baja (100m2cub), con una ampliación a terminar en planta alta. (70m2)La planta baja actualmente se desarrolla de la siguiente manera: Living - cocina comedor - 2 dormitorios y galería cerrada cubierta de 8 x 3.5m.- fondo libre de 20m.-La planta alta es un ambiente único de 70m2 Se informa que las fotografías del inmueble son propiedad exclusiva de REPETTO PROPIEDADES y no pueden ser utilizadas sin la debida autorización, de acuerdo con la Ley 11.723. Es importante tener en cuenta que el valor del inmueble mencionado puede cambiar sin previo aviso. Además, todas las medidas indicadas son aproximadas y se verificaran con el respectivo título de propiedad correspondiente a cada inmueble al momento de la contratación.

FOLIUM DEVOTO TESTA GRUPO INMOBILIARIO VENDE UNIDADES DE 1, 2 y 3 ambientes. MONOAMBIENTES: Sup total 44,30m2 Anticipo USD35.440 2 AMBIENTES: Sup total 54,70m2, 68M2 y 87m2 Anticipo desde USD43.520 3 AMBIENTES: Sup total 101m2 y 146m2 Anticipo desde USD79.200 Consulte planes de financiacion. AVISO: las descripciones, medidas, superficies, fotos, video y croquis son a modo orientativo y de carácter no contractual. Las superficies y medidas exactas surgirán del título de propiedad del inmueble y los planos del mismo. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. En TESTA Grupo Inmobiliario, estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda la información que nos solicite. Rogamos consultar ante cualquier tipo de duda. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario tramite el COTI (código de oferta de transferencia de inmuebles.) En cumplimiento de la Resolución. 2371 AFIP. VENDE: TESTA Grupo Inmobiliario, Corredor matriculado Javier Testa, CPI 7664. LEY 5115: Accesible para las personas con discapacidades físicas.- No cuenta con Accesibilidad.- Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

En esta oportunidad le presentamos la siguiente casa ubicada en Barrio El Martillo. Esta se encuentra sobre un lote de 450m2, los cuales posee construido 70m2 al fondo del mismo. La propiedad se desarrolla con un living comedor muy luminoso con piso de ceramicos, su cocina integrada, 2 dormitorios, baño completo y Garage el cual se encuentra a terminar. Gran parque al frente. La propiedad posee los planos aprobados, lo cual es apta credito. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. Su valor puede ser modificado sin previo aviso. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Duplex 3 ambientes EXCELENTE UBICACION Y ENTORNO A METROS DEL MAR. En la Planta Baja, cuenta con Living Comedor, Cocina comedor separada. Toilette. Entrada de auto y patio con parrilla. Planta Alta. 2 Dormitorios con placard y baño completo. Calefacción por tiro balanceado. Superficie cubierta 70M2 + 30M2 de Patio comprenden, 100 M2 totales. Totalmente reciclado. Todos los servicios. Se escuchan propuestas! Toma permuta o vehículo. Nota: Las fotografías son propiedad de BOUCHET Estudio Inmobiliario por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

A PARTIR DE 1/11 APTO SHOWRROM / OFICINA / NO VIVIENDA GORRITI Esq. ARMENIA - PLENO PALERMO SOHO Excelente PH con entrada independiente. 190m2 totales - 130m2 cubiertos - 70m2 de terraza 3 Amb. con dependencias y terraza completa. Muy buen estado - Sin expensas 1ª Piso: Living - 2 dormitorios - Comedor - Baño completo y cocina completa. 2ª Piso Escritorio - habitacion de servicio - baño de servicio - lavadero y terraza completa. Pisos de madera pulidos y plastificados. Condiciones: Contrato de 3 años Ajuste semestral 20% Requisitos: Garantía en CABA. 2 depósito en garantía. "En cumplimiento de la ley 2340, Ley de la Prov de Bs As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado" Corredor Inmobiliario responsable Diana Díaz CPI 7136 - Col. L.P. 7351 Se deja constancia que las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. "En cumplimiento de la ley 2340, Ley de la Prov de Bs As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado" Corredor Inmobiliario responsable Diana Díaz CPI 7136 - Col. L.P. 7351 La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato"

Dpto. 3 ambientes al frente, piso alto, balcon corrido con vista panoramica y cochera fija con porton automatico de acceso. Baño principal y toilette, lavadero indep. cocina amplia, 2 dormitorios con placards. 2 equipos de aire acond. 3 estufas de t/balanceado. Puerta blindada con llaves de seguridad. Edificio con llave codificada de acceso. Cochera fija cubierta de facil acceso. Espacio para colgar bicicletas. Expsas muy razonables. Muy buen estado gral. y gran ubicacion sobre el Boulevard San Isidro, a mts. de Av. Cabildo y accesos rapidos a Gral. Paz, Panamericana, Avda. Del Libertador, etc. Excelente omunicacion con metrobus hacia toda la CABA y Zona Norte. 59m2 de Dpto. + 11 m2 de cochera propia: 70m2.- Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. FyFinmobiliaria actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

• HERMOSA CASA, MUY AMPLIA, CON DOS PATIOS EN TANDIL. TIENE UNA ANTIGUEDAD DE 5 AÑOS. POSEE DOS HABITACIONES GRANDES, LIVING COMEDOR, COCINA AMPLIA, DOS BAÑOS. PATIO TRASERO EMBALDOSADO Y DELANTERO CON CÉSPED. GARAGE CON QUINCHO GRANDE CON ESPACIO PARA GUARDAR DOS AUTOS. • SE UBICA EN UNA ZONA SEMICENTRICA (A 7 MIN DEL CENTRO). • POSEE UN LOTE DE 13X28 m2, CONTRUIDO 158,06 m2, SEMI CUBIERTO 25,70m2, TODO HECHO EN LADRILLO Y MADERA DE EXCELENTE CALIDAD. >>>>>>>>>>>>>>>>>>> Las superficies y medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las mismas estarán detalladas en el plano y título de propiedad que será suministrado por el propietario. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos publicadas son ilustrativas y no contractuales. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Un desarrollo que combina de forma armoniosa, departamentos con finas terminaciones, una vista natural y amenities exclusivos: - Hall de acceso - Terraza con jacuzzi - Gimnasio - Sala de Reuniones / Video conferencias - Quincho cubierto - Quincho descubierto - Cocheras opcionales Unidades de 2 ambientes Unidad 101 43,40m2 cubiertos, 6,1m2 descubierto U$S 73.500 Unidad 102 50,20m2 cubiertos, 4,6m2 descubierto U$S 82.125 Unidad 201 43,40m2 cubiertos, 2,4m2 descubierto U$S 69.500 Unidad 202 50,20m2 cubiertos, 4,6m2 descubierto U$S 84.625 Unidad 301 43,40m2 cubiertos, 2,4m2 descubierto U$S 72.000 Unidad 601 43,40m2 cubiertos, 2,4m2 descubierto U$S 77.000 Unidad 801 43,40m2 cubiertos, 2,4m2 descubierto U$S 82.000 Unidad 802 50,20m2 cubiertos, 4,6m2 descubierto U$S 91.125 Unidades de 3 ambientes Unidad 503 92,70m2 cubiertos, 7,70,m2 descubierto U$S 159.000 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas y superficies detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

EXCELENTE CHALET DE 6 AMBIENTES SOBRE LOTE DE 980m2 EN LA SIERRA DE LOS PADRES CON VISTA A LA LAGUNA DE LOS PADRES UBICADA A MITAD DE SIERRA DE LOS PADRES PLANTA BAJA: AMPLIO LIVING COMEDOR, AMPLIA COCINA DE 24m2 CON ISLA Y HORNO INDUSTRIAL, BAR, BAÑO CON ANTE BAÑO, 3 DORMITORIOS (1 DE ELLOS CON PUERTA BALCÓN CON SALIDA A UN DEK) PISCINA DE 4,50 X 2,50 AMPLIO GARAGE QUINCHO DE 70m2 CON BAÑO, LAVADERO, PARRILLA Y ASADOR PLANTA ALTA: 1 DORMITORIO AMPLIO DE 7 X 4,50 CON VESTIDOR, BALCÓN DE 7x3, OTRO DORMITORIO DE 4x3 CON BOARDILLA, Y BALCÓN AMPLIO BAÑO DE 4,50 X 4 CON JACUZZI PARA DOS PERSONAS Y DUCHA PLAYROOM Nos encontramos en un barrio semi cerrado, rodeados de muchos arboles añosos. La propiedad posee amplios balcones terrazas desde donde se observa Laguna de los Padres, campos sembrados y a lo lejos la ciudad de Mar del Plata. Cuenta con piscina,ambientes muy amplios,Play Room, jacuzzi, y jardìn amplio. Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas y superficies detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas están sujetos a ser verificados por el futuro compra. Expensas: 0 Ref#490638 Precio: 279000.00 USD

VENTA DE LOCALES COMERCIALES EN EDIFICIO AILIN UBICADO EN CALLE ROCA ESQ. SANTA MARÍA. BAÑO Y KICHINETE POSESIÓN ABRIL 2019 LOCALES DISPONIBLES LOCAL 1 84. 70M2$6. 076. 595 LOCAL 2 13,60X6,37 - 91,98 M2-6. 598. 881 LOCAL 3 15,15X6,37 - 101,18M2-7. 258. 769 ANTICIPO 70% - SALDO A LA POSESION CONSULTE DESCUENTO POR PAGO CONTADO CONTAMOS COCHERAS DENTRO DEL EDIFICIO Para más información, llámanos al: 6284. El agente inmobiliario asociado es un mandatario de tareas inmobiliarias no profesionales. Todas las operaciones inmobiliarias asesoadas y concluidas por Leandro Elias Sfeir Mat N°489. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes. Aviso publicado por Leo Sfeir .