Abril 37

Casa antigua de 2 dormitorios con salón comercial. Lote de 11,37 x 23 mtrs. Forma parte de un PH. Excelente ubicación. Expensas: 0 - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Luz - Agua Potable Ref#637044 Precio: 150000.00 USD

Departamento de 3 dormitorios, 2 baños y dependencias de servicio, living comedor y cocina separada. A la calle. Piso 11. ubicado en 11 de Abril 37. Con cochera. Portón automático. Muy cómodo y luminosos.

VENTA DE LOCALES COMERCIALES EN EDIFICIO AILIN UBICADO EN CALLE ROCA ESQ. SANTA MARÍA. BAÑO Y KICHINETE POSESIÓN ABRIL 2019 LOCALES DISPONIBLES LOCAL 1 84. 70M2$6. 076. 595 LOCAL 2 13,60X6,37 - 91,98 M2-6. 598. 881 LOCAL 3 15,15X6,37 - 101,18M2-7. 258. 769 ANTICIPO 70% - SALDO A LA POSESION CONSULTE DESCUENTO POR PAGO CONTADO CONTAMOS COCHERAS DENTRO DEL EDIFICIO Para más información, llámanos al: 6284. El agente inmobiliario asociado es un mandatario de tareas inmobiliarias no profesionales. Todas las operaciones inmobiliarias asesoadas y concluidas por Leandro Elias Sfeir Mat N°489. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes. Aviso publicado por Leo Sfeir .

1119-MC00059 - Rosario: Pueyrredón 1044 Estudio VII - Entrega: Abril 2017 – Dpto. B, Piso 3: Departamento 1 dormitorio 37 m2. frente - Orientación: Este - Edificio de PB. y 6 pisos. Forma de Pago: 30 al boleto y saldo en 12 cuotas en pesos ajustables por el ICC. Departamentos monoambientes y de 1 dormitorio. Hall ingreso, pisos de porcelanatos. Pisos de madera flotante en dormitorios. Cocina con mesada de granito equipada con muebles y alacenas de última generación. Frentes de Placard. Baños completos,con mesada, griferia y sanitarios de primera calidad. Yeseria en cielorrasos y paredes con finos detalles de terminaciones. Canalización y caja de conexión para instalación de Aire Acondicionado. Cocheras opcionales.Terraza equipada con parrillero, pileta sobre deck de madera, solarium y baño. Entorno: Zona macrocentro, barrio Lourdes, típico barrio pericentral de Rosario. Presenta una alta densidad de edificios y torres en altura, sobre todo en el sector cercano al Bulevar Oroño. Hacia el oeste va disminuyendo la densidad de torres y se acentúan los rasgos de barrio residencial. Se encuentran algunas instituciones del gobierno local en el barrio, tales como la Guardia Urbana Municipal y algunas secretarías. Además es sede de la Cárcel Unidad III. En el extremo sudoeste, cerca de la esquina de Oroño y Pellegrini, se encuentra el Museo Municipal de Bellas Artes Juan B. Castagnino.

Venta de cochera muy amplia con capacidad de ingresar camioneta sin dificultad, a metros de Av. Corrientes. Seguridad 24hs Expensas aprox: $1500 (Abril) Transportes Cercanos Colectivos: 5, 6, 7, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 98, 99, 102, 105, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180 Subtes (Metro): CALLAO (Línea B), TRIBUNALES (Línea D), URUGUAY (Línea B) Para más información, contáctese con Tomás Yanigro al (011) 5238-4084 O con RE/MAX Destino al (011) 5238-4084 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420931038-6 Anuncio provisto por RE/MAX Destino - Martillero: GABRIELA FERNANDEZ, CPI 7009. - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Departamento de 2 ambientes, interno. 1º piso por escalera. Superficie cubierta y total de 37,5m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Pisos de parquet. Reciclado a nuevo (incluido cañerías, instalación eléctrica y calefón, recién pintado). Antigüedad 45 años. Expensas $400 (abril 2018). Edificio de 3 pisos, 2 departamentos por piso. Colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 84, 90, 91, 97, 98, 100, 102, 126, 129, 133, 143, 148, 151, 154, 168, 195. Subtes: SAN JUAN (Línea C).

Alquilo temporario en SAN NICOLAS / CENTRO. * DISPONIBLE 15.ABRIL.2019 * $ 18.900 todo incluido, con topes. Capacidad: 3 pasajeros. Superficie: 28 m2. *** Chat Online Vía WhatsApp +54 9 11 5976 8769 Podés contactarte con nosotros vía WhatsApp. Sólo tenés que agregarnos como contacto y escribirnos para que podamos ayudarte. ALEJANDRO LAROCCA SERVICIOS INMOBILIARIOS *** DESCRIPCION Amplio y luminoso Departamento monoambiente. Amoblado y equipado para hasta 3 huéspedes. AMBIENTES * Sector comedor. * Sector Dormitorio con 2 sommiers (que pueden unirse) y una cama simple. * Cocina equipada. * Baño completo con bañadera. EQUIPAMIENTO * Aire frío-calor. * Heladera con freezer. * Anafe eléctrico. * Horno eléctrcio. * TV 32 pulgadas. * Ropa de baño. * Ropa de cama. UBICACION Avenida Corrientes al 1700 (y Avenida Callao). En estratégica ubicación en el Centro por su fácil acceso a cualquier punto de la ciudad. TRANSPORTE Colectivos: 5, 6, 7, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 50, 60, 75, 90, 98, 99, 102, 105, 109, 115, 124, 140, 146, 150, 151, 180. Subtes (Metro): CALLAO (Línea B), URUGUAY (Línea B). TARIFAS 6 MESES Alquiler Mensual: $ 18.900. Depósito en Garantía 1 mes. Honorarios inmobiliarios: 1 mes. GASTOS Y SERVICIOS INCLUIDOS * Expensas. * Impuesto Inmobiliario. * Agua. * Electricidad (tope $300). * TV por Cable. * Internet. CONDICIONES de INGRESO * 1 Mes de Alquiler Adelantado. * Depósito de Garantía. * Honorarios. REQUISITOS * Fotocopia DNI o Pasaporte. * Certificado de Trabajo o Estudio. RESTRICCIONES * Mascotas / Menores. CONSULTAS Por favor indicar en la consulta: teléfono whatsapp de contacto, cantidad de pasajeros, edades de los pasajeros, procedencia (país-ciudad), motivo de su estadía en Buenos Aires (trabajo/estudio/salud/vacaciones). Fecha de inicio de la estadía y duración. Corredor Responsable: Alejandro F. Larocca - CUCICBA 6027

Alquilo Temporario en Recoleta. *** DISPONIBLE 15.ABRIL.2019 *** $ 42.000 todo incluido con topes. *** Chat Online Vía WhatsApp +54 9 11 5976 8769 Podés contactarte con nosotros vía WhatsApp. Sólo tenés que agregarnos como contacto y escribirnos para que podamos ayudarte. ALEJANDRO LAROCCA SERVICIOS INMOBILIARIOS *** Superficie: 75 m2. Capacidad: 4 personas. Dormitorios: 3. Camas dobles: 1 Camas simples: 2. Ideal Estudiantes, Profesionales, Empresarios y Turistas. CARACTERISTICAS Cuatro ambientes con balcón corrido. Living comedor con sofá tres plazas, dos sofá individuales, mesa ratona, TV LED de 40 pulgadas, mesa de madera con cuatro sillas. Dormitorio principal con cama dos plazas. Segundo dormitorio con una cama simple. Tercer dormitorio con una cama simple y baño con ducha. Cocina espaciosa totalmente equipada. Lavarropas automático. Baño completo. UBICACION Ubicado en pleno corazón de Recoleta, a 2 cuadras de Avenida Las Heras. TRANSPORTE Colectivos: 10, 37, 41, 59, 60, 61, 62, 92, 93, 95, 101, 102, 108, 110, 118. Subtes (Metro): LAS HERAS (Línea H). TARIFAS 6 meses Alquiler Mensual: $ 42.000. Depósito en Garantía: 1 mes. Honorarios: 1 mes. Consultar disponibilidad y precios para otras estadías / cantidad de personas. SERVICIOS Y GASTOS INCLUIDOS * Televisión por Cable. * Internet WiFi. * Impuesto Inmobiliario, Expensas, Agua, Gas (con tope), Electricidad (con tope). REQUISITOS * Fotocopia DNI o Pasaporte. * Certificado de Trabajo o Estudio. CONSULTAS Por favor indicar en la consulta: teléfono whatsapp de contacto, cantidad de pasajeros, edades de los pasajeros, procedencia (país-ciudad), motivo de su estadía en Buenos Aires (trabajo/estudio/salud/vacaciones). Fecha de inicio de la estadía y duración. Corredor Responsable: Alejandro F. Larocca - CUCICBA 6027

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INVERSIÓN AL POZO EN EXCELENTE UBICACIÓN ZEBALLOS 2542. INICIO DE OBRA ABRIL 2020. ENTREGA EN 28 MESES unidades disponibles Monoambiente 37. 91 m2 + balcón usd 64. 000 1 dormitorio de 42. 56 m2 + balcón usd 70. 400 1 dormitorio de 39. 58 m2 + balcón al aire luz 64. 000 2 dormitorios 72 M2 + 16 M2 de balcón USD 128. 000 (1 y 2 piso) 1 piso contrafrente USD 192000 EFECTIVO 10 % DE DESCUENTO Cocheras DISPONIBLES USD 22. 000 Dirección: Zeballos 2545 - Financiación: 30% al momento de la firma en escribanía y el resto 24 meses (cac) cámara de construcción

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EN VENTA Laprida 1009 Edificio en construcción / Al pozo / Entrega abril 2024. LOCAL COMERCIAL. Superficie exclusiva: 23m2 y 27m2. Diseño arquitectónico. Excelente calidad constructiva. LOCAL ESQUINA 23 M2 U$S 37.800.- OTRO LOCAL 27 M2 U$S 43.800.- ENTREGA Y CUOTAS (0341) 153141785 / 153140050 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Emprendimiento Inmobiliario Ubicado en el Corazon de Caballito. Contamos Con,unidades 1, 2, 3 Ambientes con dependencia, tambien contamos con cocheras. Se,estrena en Abril de 2020, el edificio cuenta con Pileta, Sum, Solarium y,Parrilla en la terraza. Es un edificio con tipologias constructivas modernas.,Ubicacion: -1 cuadre del subte E estacion Jose Maria Moreno -1 Cuadra de Av,Pedro Goyena, 1 Cuadra de Av Directorio. 7 Cuadras de la Av Rivadavia y Subte A,(Estacion Acoyte). 3 Cuadras de Av Juan Bautista Alberdi. - 7 Cuadras del,Parque Rivadavia. En este caso se trata de un Mono ambiente de 37 Metros,cuadrados totales, 33 cubiertos, 4 Semi cubiertos (que corresponden al,balcón), además cuenta con una cocina incorporada al ambiente y un baño,completo. Se encuentra del lado contra-frente en el segundo piso. ATENCIÓN:,Debido a la situación Actual de COVID-19 y la cuarentena los plazos de entrega,se vieron modificados, a partir de la aprobación por parte del gobierno para,continuar con la obra, el desarrollo se finalizará en Diciembre del 2020. Otros,desarrollos de la constructora: -México 4318 (Almagro), Edificio Multifamiliar,, 1050 Metros cuadrados construidos. -Paysandú 463 (Caballito), Edificio,Multifamiliar, 1460 Metros cuadrados construidos. -Aregreen 1330 (Caballito),,Edificio Multifamiliar, 830 Metros cuadrados construidos. -Bonifacio 483,(Caballito), Edificio Multifamiliar, 980 Metros cuadrados construidos. La,intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo por el,corredor matriculado Maximiliano José Magendie Lynch C.U.CI.C.B.A 7479/,C.M.C.P.S.I 6158

AMPLIO DEPARTAMENTO ubicado en la calle 11 de Abril Nº 37.- Piso 11 al frente. Se trata de un departamento de 3 dormitorio + dependencia de servicio. Un baño completo y un baño de recepción. Amplio living comedor, cocina, lavadero separado. Cochera cubierta en el edificio. Portón eléctrico. Portero y seguridad 24 hs. Obra de gas hecha. Expensas: 0 Ref#288963 Precio: 110000.00 USD

Condominio LIvehouse. Arcos 2052. Casas de 2 y 3 ambientes “Condominio LIvehouse. Arcos 2052”. Condominio ubicado en la calle Rafael Arcos 2052, entre Alvear y Yapeyú de la localidad y partido de Moreno. Cuenta con un total de 6 Unidades funcionales de 2 y 3 ambientes. Casas de 2/3 ambientes en dos plantas: UF.1 ------66 M2 cubiertos y 37 M2 descubiertos------ U$S 79.000 UF.2 ------55 M2 cubiertos y 21 M2 descubiertos------ U$S 79.000 Casas de 3 ambientes en una planta con fondo: UF.3 ------ 60 M2 cubiertos y 72 M2 descubiertos----- U$S 85.000 UF.4 ------ 60 M2 cubiertos y 72 M2 descubiertos----- U$S 85.000 UF.5 ------ 60 M2 cubiertos y 72 M2 descubiertos----- U$S 85.000 UF.6 ------ 68 M2 cubiertos y 85 M2 descubiertos----- U$S 95.000 COMERCIALIZACIÓN Además del pago de contado, los clientes cuentan con la posibilidad de abonar un anticipo (tomando posesión) y el saldo en cuotas sin interés en pesos, ajustables a la unidad de valor que más adelante se detallará. En el siguiente cuadro detallamos los valores de contadode los distintos modelos, como así también, para el caso de adquirir mediante cuotas, cuál es el mínimo de anticipo y el valor de éstas. Cuadro 1: Modalidad de venta Tipo de unidad funcional Características Pago contado Pago en cuotas Modelo 1 2/3 ambientes en dos plantas $ 2.090.000 Anticipo base de $ 825.000 y hasta 120 cuotas de $ 10.560*(precio a mayo de 2018) Modelo 2 3 ambientes en una planta con fondo $ 2.530.000 Anticipo base de $ 880.000 y hasta 120 cuotas de $ 13.750*(precio a mayo de 2018) Cabe destacar que en el caso de pago de contado,pueden otorgarse grandes beneficios para la parte compradora, pudiendo los mismos representar hasta un 20% de ahorro respecto del valor total del inmueble. También pueden aplicarse beneficios en aquellos casos donde los anticipos ofertados por el comprador superen el monto base propuesto. Como también se detalla en el cuadro anterior, en la modalidad del pago a plazoel saldo se abonará en 120 cuotas. Al mes de mayo de 2018 la cuota para el Modelo 1 es de $ 10.560, mientras que para el Modelo 2 es de $ 13.750. Dichos montos se actualizarán en forma cuatrimestral mediante el mecanismo detallado a continuación. Para el ajuste de las cuotas se tomará como unidad de medida el precio promedio de la bolsa de cemento portland de 50 kilogramos, tomando la cotización de las empresas Loma Negra, Holsim y Cemento Avellaneda. En el caso de las unidades funcionales del Modelo 1, la cuota equivaldrá a 51.01 unidades de medida, mientras que para las del Modelo 2 la cuota será de 66.42 unidades de medida. Por ejemplo, al mes de mayo del corriente año el valor promedio de la bolsa de cemento asciende a $ 207. Multiplicando ese precio por 52.17 unidades de medida llegamos al valor de $ 10.560 para la cuota inicial de las unidades funcionales del Modelo 1. Por su parte, multiplicando ese valor por 63.40 unidades de medida llegamos al monto de $ 13.750 que es el precio inicial de la cuota para las construcciones del Modelo 2. Como mencionamos anteriormente, la actualización del valor de la cuota se realizará con una periodicidad cuatrimestral, en los meses de abril, agosto y diciembre de cada año.Según las publicaciones oficiales de las tres compañías de referencia del precio de la bolsa de cemento el primer día hábil de cada uno de esos meses, se obtendrá el valor promedio en base al cual se calculará la actualización de las cuotas. OTROS BENEFICIOS REM PARA PAGOS A PLAZO CON GARANTÍA HIPOTECARIA Año REM, año de 10 meses El comprador tendrá la obligación de pagar solo 10 cuotas por año, sin necesidad de notificación ni trámite administrativo o costo alguno. Banco de cuotas En el caso de que el comprador decida abonar las dos cuotas de gracia anuales, pagando de tal forma 12 cuotas en el año en lugar de las 10 cuotas obligatorias, o si deseara adelantar cuotas pagando una cantidad mayor de las mismas, las cuotas abonadas por encima de la obligación anual pasarán a integrar el denominado Banco de Cuotas. Las cuotas que formen parte de dicho Banco estarán a disposición del comprador para hacer uso de las mismas según su voluntad. Por ejemplo, si en el primer año de financiación un comprador abona 12 cuotas, en el segundo año puede optar por abonar 8 cuotas en caso de así lo desee o de que alguna dificultad circunstancial (pérdida de empleo, necesidad de disponer del dinero de la cuota para otros gastos, etc.) le impida o dificulte afrontar el pago de sus obligaciones contractuales. Facultad de Libre Enajenación En caso de que esas dificultades persistan y se le haga imposible continuar con el plan de pagos, el comprador inicial podrá optar por alquilar el inmueble para afrontar el pago de las cuotas o transferir la propiedad a otra persona física o jurídica que lógicamente deberá continuar abonando hasta completar la totalidad del saldo correspondiente. En la hipotética situación de que un comprador decida vender el inmueble, la única condición es que se encuentra al día el pago correspondiente hasta el momento de la escrituración a nombre del nuevo propietario, lo que deberá estar sujeto a la verificación y aprobación por parte de REM Emprendimientos Inmobiliarios S.R.L. El conjunto de facilidades que describimos anteriormente dan cuenta de que el negocio de nuestra firma no es la especulación financiera, sino el trabajo productivo que mejore las posibilidades de acceso a la vivienda por parte de los compradores. TODAS LAS VIVIENDAS CUENTAN CON: Cloacas. Agua corriente de red. Cerco eléctrico perimetral. Mampostería de bloques de hormigón Solados de Porcellanato de primera calidad. Sanitarios y griferías línea Ferrum y FV Revestimientos plásticos tanto en interiores como exteriores. Aislaciones termoacústicas. Revestimientos de porcellanato en zonas húmedas. Extracción de olores de forma mecánica. Conexión para lavarropas. Circuitos independientes para aire acondicionados. Iluminación con apliques de LED. Cocheras con solados en hormigón alisado de alta resistencia. SEGURIDAD: El complejo cuenta con muros elevados, portón automático y puerta individual. Como así también cerco eléctrico en todo su perímetro, logrando así un espacio totalmente seguro, íntimo y confortable. ENTORNO: Su ubicación estratégica es ideal, cuenta con salida cercana al Acceso Oeste (100 mts) Colectora mano Capital. Se encuentra rodeado de emprendimientos urbanísticos muy importantes, como Haras Maria Eugenia y El Casco de Moreno (Barrio cerrado de grandes dimensiones y consolidado. La firma Rem Emprendimientos tiene proyectados varios emprendimientos en la zona. De hecho en el lote lindero se inició la construcción de Livehouse Torcuatio Alvear. A ello se suma el reconfortante clima agreste, con visuales únicas que caracterizan esa zona. PODÉS SOLICITARNOS EL CAMBIO DE DISEÑO QUE QUIERAS Y TE LO MOSTRAMOS ANTES QUE LA COMPRES!! 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FECHA DE ENTREGA ESTIMADA ABRIL 2024 Modelos de 2 dormitorios: SUPERFICIE TOTAL | 141M2 SUP. CUBIERTA | 61,21M2 SUP. SEMICUBIERTA | 9,37M2 TERRAZA EXCLUSIVA | 70,58M2 SUPERFICIE TOTAL | 91M2 SUP. CUBIERTA | 77,76 M2 SUP. SEMICUBIERTA | 13,71 M2 SUPERFICIE TOTAL | 85M2 SUP. CUBIERTA | 67,35 M2 SUP. SEMICUBIERTA | 17,89 M2 SUPERFICIE TOTAL | 71M2 SUP. CUBIERTA | 61,21 M2 SUP. SEMICUBIERTA | 9,37 M2 Oportunidad, venta proyecto San Martin y rueda en esquina. Departamentos de excelente calidad constructiva y amplios ambientes. Las unidades están compuestas por living-comedor con balcón al frente, cocina integrada con lavadero y, de uno, dos y tres dormitorios, para precios por unidad consultar al, cómodos dormitorios con balcón, placares e interiores. AMENITIES CALDERA DUAL CON RADIADORES PREINSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO MUEBLES Y PLACARES DE PRIMERA CALIDAD COCHERAS PISOS DE INGENERÍA Y PORCELANATO JACUZZI CONECTIVIDAD POR CABLE ETHERNET SUM ABERTURAS DE ALUMINIO CON DVH PARRILLEROS Ubicado sobre Av. San Martin, con el encanto de un entorno natural y una vasta oferta de servicios, conjugando naturaleza y arquitectura. De fácil acceso y a pocas cuadras del centro de la ciudad, Acquaviva destaca por su conectividad con las zonas más importantes de la ciudad. Un lugar ideal donde se fusionan la intensidad de grandes urbes con un entorno natural y de armonía. UNIDADES DEL 2DO AL 10MO PISO A Detalles de calidad - Caldera dual con radiadores - Muebles y placares de primera calidad - Pisos de ingeniería y porcelanato - Conectividad por cable ETHERNET - Aberturas de aluminio con DVH - Preinstalación de A/A Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Preciosa Casa de líneas simples desarrollada planta baja y con 3 dormitorios, sobre lote perimetral, dentro del Barrio Santa Ines, Etapa 2, Canning, Ezeiza Conformada por: Puerta de ingreso que da paso a un gran ambiente apaisado con salida y vistas al jardín, donde confluyen la sala de estar, el comedor y la cocina con barra desayunadora con lugar de guardado, muebles bajo mesada, cocina y campana extractora de humos. Lavadero con entrada independiente desde garage con mesada de mármol y muebles bajo mesada Acceso al área privada por pasillo de distribución con placard de guardado. Master suite con baño con ducha, vestidor pasante con puertas corredizas, ventanal con vistas y salida a jardín. 2 dormitorios con placares e interiores, vistas al frente. Baño completo con ducha. Exterior: Galería semi cubierta con parrilla completa con guardatodo, mesada y bacha. Piscina de 7.50 x 3.50 iluminada. Garage semi cubierto para dos vehículos y entrada adicional para más autos. Detalles preponderantes: Pisos de porcelanato. Calefacción por losa radiante con Caldera dual Peisa Splits frío/calor en todos los ambientes. Lote cercado con parquización y riego por aspersión. Aberturas con perfilería de aluminio, DVH, oscilo batientes. Antigüedad 2021.- Expensa Abril 2023: $37.000.- Valor de Venta: usd 186.999.- ¡Posibilidad de aceptar un lote en Terralagos hasta 100.000 usd! ¡No dudes en consultar! Barrio San Inés Un barrio que está diseñado para conservar los árboles existentes y disfrutar los espacios verdes originarios que presenta el terreno. Santa Inés está ubicado en la localidad de Canning. Siguiendo la línea de diseño del barrio, los fondos de cada lote no se comunican entre sí, sino que están divididos por senderos de 25 metros pensados para contribuir a la intimidad y comodidad de las viviendas. Una oportunidad privilegiada para sentirse en la serenidad del campo, con todos los servicios al alcance de la mano. Expensas bajas. Todos Los Servicios. Alambrado perimetral; agua; cloaca; gas; electricidad subterránea; forestación. Contempla el desarrollo de un área deportiva con canchas de tenis, fútbol y un SUM. La información y medidas suministradas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías provistas no son vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. Araucasi Soluciones Inmobiliarias CPMCLZ (Col4048)

POSEIDON LAGUNA (PUNTA DEL ESTE - MALDONADO - URUGUAY) El emprendimiento inmobiliario se desarrolla a orillas de la Laguna del Diario y Frente al Mar. Constará de tres edificios de distinta altura e integra, en su construcción, a la icónica casa Poseidón del prestigioso arquitecto uruguayo Samuel Flores Flores. PROYECTO SOFISTICADO Y ELEGANTE,...UNICO E IRREPETIBLE (Sobre la Laguna del Diario y Frente a Playa Mansa) • Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios en suite con y sin dependencia de servicio. • Living comedor y Suite principal con balcón terraza y magníficas vistas. • Segundo balcón terraza con vista al bosque equipado con private BBQ. UBICACION Poseidón Laguna es un proyecto ubicado en la parada 40 de la mansa, es la reconocida postal de la entrada a Punta del Este, que no solamente se encuentra frente al mar, sino que cuenta con la particularidad de poseer costa de Laguna, lo que le otorga una vista única del mar, la Península y Laguna del Diario. EMPRENDIMIENTO Consta de tres torres, TORRE MAR; TORRE VISTA Y TORRE LAGUNA. TORRE MAR: finalizada, quedan las últimas unidades disponibles; ocupación casi al100%. TORRE VISTA: en construcción; fecha de entrega en octubre de 2024. TORRE LAGUNA: se calcula comenzar en abril de 2025. Los tres bloques se emplazan en un terreno de 11.000 m2, lo que nos permite ofrecer un parque único sobre el mar de 8.000 m2 para disfrutar a pleno y un Club House sin precedentes en Punta del Este, manteniendo la icónica casa Poseidón de aprox. 1000m2, en todo su esplendor y arquitectura blanca, obra del renombrado Arquitecto Flores Flores. AREAS COMUNES + SERVICIOS • Hall de ingreso de categoría, con acceso vehicular. • 8.000 m² de parque, ornamentados con diseño lumínico. • Vigilancia las 24 hs., 7 días a la semana. • Control de acceso peatonal y vehicular con monitoreo CCTV. • Expensas reducidas. • Servicio de laundry. • Servicio de playa. • Wi-Fi en áreas comunes. • Estacionamiento de cortesía. • Servicio de mucama y cadetería. • Vestuarios para personal. • Central telefónica digital para comunicación interna. AMENITIES • Dos piscinas exteriores climatizadas con solarium • Piscina cubierta climatizada • Snack bar de piscina • Fitness center totalmente equipado • Actividades náuticas en la laguna • Spa: con sauna seco, sala de relax, vestuarios • Salón de fiestas El Club House cuenta con los más completos amenities, reuniendo todas las áreas de recreación y máximo relax, tanto para actividades como para simplemente disfrutar de la tranquilidad y la mejor vista de Punta del Este. MEMORIA DESCRIPTIVA • Carpinterías exteriores de aluminio de doble vidrio de alta hermeticidad • Núcleos de circulación con ascensores Thyssen (principal y de servicio) • Muebles de cocina en MDF laminado, con herrajes de freno progresivo con mesada y alzada de granito • Anafes, hornos y termotanques BEUSA • Artefactos de baño marca Ferrum • Griferías FV modelo Epuyen • Solados de Porcellanato español • Placares y vestidores con interiores completos • Losa radiante eléctrica • Instalación para aire acondicionado • Barbacoa individual en todas las unidades • Cocheras • Bauleras TERMINACIONES Cocinas completamente equipadas con horno, anafe, doble mesada de granito con alzada de mármol, termo tanques, espacio para desayunador, muebles de cocina MDF laminados, con herrajes con freno progresivo, y grifería de alta calidad. • Carpintería con doble vidrio hermético (DVH) • Balcones con barandas de vidrio • Calefacción por losa radiante independiente por ambiente • Placares en suites con interiores completos •Parrillero individual en todas las unidades DEPARMANETOS Hablamos de departamentos de primer nivel, en primera línea, con excelentes materiales, terminaciones, servicios y amenities. VALORES TORRE MAR (Entrega Inmediata) UNIDAD LOFT (Vista al Bosque) Unidad 002, piso PB, 78.60 m2 totales VALOR DE LA UNIDAD U$S 198.937.- UNIDAD 1 DORMITORIO (Vista al Bosque) Unidad 103, piso 1, 96,45 m2 totales VALOR DE LA UNIDAD U$S 244.115.- UNIDAD 1 DORMITORIO (Vista al Bosque) Unidad 202, piso 2, 96.17 m2 totales VALOR DE LA UNIDAD U$S 243.406.- UNIDAD 2 DORMITORIOS (Vista al mar) Unidad 302, piso 3, 124.18 m2 totales VALOR DE LA UNIDAD U$S 374.962.- UNIDAD 2 DORMITORIOS (Vista al mar) Unidad 803, piso 8, 124.14 m2 totales VALOR DE LA UNIDAD U$S 468.551.- UNIDAD 3 DORMITORIOS (Vista al mar) Unidad 204, piso 2, 141.30 m2 totales VALOR DE LA UNIDAD U$S 409.770.- UNIDAD 3 DORMITORIOS (Vista al mar) Unidad 804, piso 8, 139.14 m2 totales VALOR DE LA UNIDAD U$S 525.167.- VALORES TORRE VISTA (Entrega Octubre 2024) PRECIOS EN PROMOCION EN POZO UNIDAD 2 DORMITORIOS (Vista al mar) Unidad 507, piso 5, 127.43 m2 totales VALOR DE LA UNIDAD U$S 389.006.- UNIDAD 3 DORMITORIOS + DEPENDENCIA (Vista al mar) Unidad 308, piso 3, 178.37 m2 totales VALOR DE LA UNIDAD U$S 513.690.- FINANCIACION TORRE MAR (Terminada) Financia hasta el 70% 1. A la tasa del 4.75% (hasta 240 meses con Banco Itaú) en pesos uruguayos unidades indexadas. 2. A la tasa del 7.25% + IVA (hasta 106 meses con Banco Itaú) en dólares. 3. A la tasa del 7.25% + IVA (hasta 60 meses con Financiación Privada) en dólares. FINANCIACION TORRE VISTA (De Pozo) Financia hasta el 90%: - 10% se abona a la reserva - 40% en 24 cuotas mensuales sin interés - el 50%, al momento de la posesión, podrá financiarse en 60 cuotas a la tasa del momento COCHERA (Opcional) VALOR DE LA UNIDAD U$S 29.000.- GASTOS DE POSESION (A la Posesión se abonan) - Alhajamiento: 5% - Planos de Fraccionamiento y Mensura: 2.5% Comisión inmobiliaria: Honorarios 3% + IVA PLANOS https://poseidonlaguna.com/poseidon_laguna_planos.pdf Se deja sumamente aclarado que, en cuanto a la información expresa y contenida en esta publicación como en otras referidas por cualquier medio, podría haberse sometido a modificación alguna u otra corrección dentro del período de publicación atento a su visualización por el consumidor. Nos encontramos a disposición para brindar información referente a la propiedad, implicando cambios de fotografías y renders son meramente ilustrativos y no contractuales, al igual que los audiovisuales, descripciones, menciones, valores de precio enunciados meramente orientativos y no contractuales, tipo de moneda, fechas, entre otras vinculantes a la presente y al solo efecto orientativo. Además, cabe destacar que, sin haber anticipado un compromiso de oferta en firme, reserva ad referéndum o seña. Cómo así, tanto la agencia inmobiliaria como el o los propietarios del bien inmueble, se reservan el derecho de ampliar y/o modificar datos vertidos en esta publicación. Ante cualquier duda y/o consulta al referido, hablar a los teléfonos o mail de contacto adjunto de las imágenes ut supra. Por ello, toda la información está sujeta a verificación, medidas, superficies, como así expensas y otros referentes enunciados meramente orientativos y aproximados; los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y otros documentos correspondientes de respaldo. Honorarios y Comisiones Artículo 11 inc. 1 y 2; Ley 2340 - Ley 5859 Artículo 11 - Derechos. Son derechos de los corredores inmobiliarios: 1. Actuar como intermediarios en operaciones de compraventa, permuta, locación, leasing de bienes inmuebles y de fondos de comercio. 2. Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten. (...) Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Se venden departamentos en Pozo de 1 dormitorio, ubicados en calle Gûemes 5100, entre Agustín Delgado y Martín Zapata, a sólo 300 mts de Av. Gral Paz y a 200 mts de Av. Salvador del Carril. Unidad 2: unidad en planta baja. Cuenta con: 1 dorm, 1 baño, estar cocina comedor, patio verde de 9,50 mts2. Superficie cubierta: 43 mts2. Superficie total: 52,50 mts2. Precio: 37.800 dólares Unidad 3: unidad en planta baja. Cuenta con: 1 dorm, 1 baño, estar cocina comedor, patio verde al ingreso de 7,50 mts2 y otro patio trasero de: 11,50 mts2. Superficie cubierta: 40 mts2. Superficie total: 59 mts2. Precio: 38.900 dólares. Unidad 4: duplex. Cuenta en PB con: 1 baño, estar cocina comedor. En PA: 1 dorm, 1 toilette. Patio verde: 20 mts2. Superficie cubierta: 40 mts2. Superficie total: 60 mts2. Precio: 38.500 dólares. Unidad 7: unidad en planta alta. Cuenta con: 1 dorm, 1 baño, estar cocina comedor, balcón cubierto de 4 mts2. Superficie cubierta: 40 mts2. Superficie total: 44 mts2. Precio: 35.900 dólares. Fecha de entrega aproximada: abril 2024. Cada inmueble se se entrega con aberturas de aluminio línea herrero, pisos cerámicos y amoblamiento de cocina. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Departamentos a estrenar ubicados a 250 metros de Av. Salvador del Carril y a 300 metros de Av. General Paz. Ambientes: estar-cocina-comedor, baño, dormitorio y patio/balcón. Aberturas de aluminio línea herrero, pisos cerámicos y amoblamiento de cocina. Entrega en abril del 2024 aproximadamente. Unidades disponible: Planta baja: U2, U3 y U4. Planta alta: U7. Posibilidad de financiación entrega del 65% y cuotas. Acepta como parte de pago vehículo. UNIDAD 2: Estar-cocina-comedor, baño, dormitorio, patio verde de 9,50 m2. Superficie cubierta: 43 m2. Superficie total: 52,50 m2. Valor: U$ 37.800. UNIDAD 3: Patio de ingreso de 7,50 m2, estar-comedor-cocina, baño, dormitorio y patio verde de 11,50 m2. Superficie cubierta: 40 m2.Superficie total: 59.00 m2. Valor: U$ 38.900. UNIDAD 4: Tipología dúplex: PB: Estar-comedor-cocina, baño y patio verde de 20 m2. PA: dormitorio y toilette. Superficie cubierta: 40 m2.Superficie total: 60.00 m2. Valor: U$ 38.500. UNIDAD 7: Estar-comedor-cocina, baño, dormitorio y balcón semicubierto de 4 m2. Superficie cubierta: 40 m2. Superficie total: 44 m2. Valor: U$ 35.900. Casa Mayor Servicios Inmobiliarios - Arq. Luz Ghietto. CI. Mat. N°531. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).