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Ph en duplex con entrada por trotadora, espacio para guardar el auto con entrada por porton con control remoto. La propiedad consta de cocina comedor en PB, baño toillette y pequeño patio. En PA dormitorio y baño completo. Todo en muy buen estado general, pocos años de antiguedad y recien pintado, Chaco y Maipu. Requisitos: garantia propietaria o garante con recibo de sueldo. Mes de adelanto. Mes de deposito garantia, gestion de contrato $1000. Certificacion de firmas de acuerdo honorarios de escribania. Sellado de acuerdo a ley. Si la garantia es propietaria ademas los gastos de informes de acuerdo ley seran a cargo de los inquilinos.

ALQUILER 3 AÑOS DEPARTAMNTO UN AMBIENTE SOBRE AVDA. CORRIENTES / AJUSTE DE ACUERDO LEY ACTUAL EL DPTO SE ENTREGA TAL LAS FOTOS DUEÑO ALQUILA 36 meses --= a tres AÑOS. 1AMB AVDA. CORRIENTES 951, FRENTE AL TEATRO NACIONAL,APTO PROF o VIVIENDA, REQUIERE GARANTIA PROPIETARIAde CAPITAL FEDERAL.- LOS QUE PERTENEZCAN A: PREFECTURA, MARINA DE GUERRA, GENDARMERIA NACIONAL, EJERCITO ARGENTINO. LO PUEDEN ALQUILAR CON TAN SOLO RECIBO DE SUELDO. -SALVO POLICIA FEDERAL y POLICIA DE LA CIUDAD que se rigen x otros ESTATUTOS.X-X-X-X--XX--X--X- AJUSTE ALQUILER DE ACUERDO A LEY ACTUAL DE ALQUILERES VALE DECIR AL AÑO.LLAMAR AL 15-6180-8866 LOS WASHAP NO SERAN RESPONDIDOS.LLAMAR DIRECTAMENTE ENTRE LAS 19 A LAS 20 HS.VALOR 26.000MÀS AYSA, EXPENSAS, ABL.LUZ REQUIERE GARNTIA PROPIETARIA EXCLUYENTE NO MASCOTAS.

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VENTA Casa 5 amb, 287 m2 lote 400 m2, a pasos del centro de Villa la Angostura calle catalanes La casa posee 287 m2 emplazada en un lote de 400 m2. Posee tres plantas. Un amplio y comodo garage en la planta baja que permite ingresar a la propiedad desde alli permitiendo estacionar 3 vehículos, Posee una vista panorámica a los cerros desde todas las habitaciones. Planta baja - Garage para tres vehículos. - Espacio de guardado. - Amplio lavadero Segunda y tercer planta - Living comedor - cocina, todo integrado - Amplio hogar a leña - Baño completo - 3 habitaciones, una de ellas la principal con baño en suite con hidromasaje y vestidor. - Una habitación mas que puede utilizarse como sala de juegos o escritorio también. Tiene parque en su parte trasera con parrilla y espacio de salarium y osio, el deck rodea toda la propiedad. 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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 2022 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker DBA, CUIT ********-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 ********96. PORQUé INVERTIR EN VILLA LA ANGOSTURA? Villa la Angostura es un paraíso muy recomendable para aquellos pequeños inversores que buscan tener un pie acá, invirtiendo en un lote desde U$S 25.000 dólares, hasta familias que están buscando un cambio de vida y optan por comprar un departamento o cabaña. O bien mudarse de casa, pasando por los amantes de vacacionar en el Sur, con ganas de comprar en pozo un departamento con costa de lago, pileta, sum. También es ideal para Desarrolladores Inmobiliarios que optaron por comprar grandes fracciones de tierra para lotear y vender, entrando y saliendo del negocio muy rápido gracias a las ventas que estamos teniendo. Además, contamos con complejos de cabañas y hosterías en venta para aquellos que se quieran dedicar al turismo en una localidad con doble temporada y una excelente rentabilidad. Villa La Angostura, Bariloche y San Martín de los Andes están abiertas para recibir a turistas e inversores. Contanos cuándo querés venir y te asesoramos para ver qué requisitos están pidiendo. Actualmente están ingresando personas que buscan un cambio de vida, o unas vacaciones diferentes, llenas de naturaleza y vida al exterior, libre de Covid. En simultáneo con la fuerte expansión que evidencia la inversión en ladrillos en buena parte del interior de la Argentina, la Patagonia vuelve a atraer las miradas de quienes apuestan al real estate, de la mano de oportunidades en puntos emblemáticos de la región como Bariloche, Villa La Angostura y San Martín de los Andes. Esta situación se está dando en el contexto del Covid-19 por la elección de las personas de migrar de las grandes ciudades, hacia localidades más pequeñas donde el riesgo de contagio es mucho más bajo. Hoy en día con el teletrabajo la gente está buscando calidad de vida y entornos más naturales. Resguardo frente a la volatilidad que muestra el mercado de capitales, revalorización permanente del metro cuadrado, bajos costos de mantenimiento y posibilidades de renta son algunos de los argumentos que se conjugan para devolverle al Sur su riqueza como tierra de oportunidades. La Patagonia se ha reposicionado como una marca registrada en todo el mundo. Lo más buscado por el pequeño y mediano inversor son lotes, casas, cabañas y desarrollos en pozo de departamentos premium con amenities. La compra de terrenos en la Patagonia aparece como un refugio excelente para los ahorros, sobre todo teniendo en cuenta el contexto internacional. El precio de la tierra en el Sur no tiene un valor previsible, aunque se estima que subirá fuerte en los próximos meses Post-Pandemia. Nunca sucedió, además, que las tasaciones en este sector bajen. Villa La Angostura, dentro de Patagonia Argentina, es un lugar conocido mundialmente, y como posee doble temporada ofrece una rentabilidad más que interesante. El destino Invierno ofrece un entorno inigualable con una de las mejores vistas del mundo para los amantes del Ski y deportes de invierno en el Centro de Ski Boutique Cerro Bayo, a tan sólo 5 minutos del centro de Villa la Angostura. Y en verano, las increíbles montañas, playas y lagos ofrecen un estilo de vacaciones en contacto directo con la naturaleza para los amantes de ella, los deportes al aire libre y el descanso. En total, se estima que la localidad cuenta con unos 100 días de temporada alta al año, más unos 100 días de temporada media. Luego, en temporada baja también hay ocupación, debido a que Villa La Angostura se posicionó como destino de gran cantidad de eventos, congresos y carreras de aventura. Hoy, con la brecha cambiaria del dólar, se puede construir un metro cuadrado por unos U$S 1000 dólares billete; el mismo metro que en diciembre de 2019 costaba arriba de U$S 1.500. Esta brecha no se sabe cuánto durará; lo que sí se sabe es que cuando termine, el que haya construido con estos valores actuales, podrá hacer la diferencia si desea entrar y salir del negocio. Y para aquellos que buscan quedarse con el inmueble, habrán pagado un precio que está en el piso histórico en el mercado de los bienes raíces. BAJARON LOS PRECIOS DE LAS PROPIEDADES EN ESTE AñO DE PANDEMIA? HAY OPORTUNIDADES DE INVERSIóN? Muchos clientes nos llaman y preguntan si hay oportunidades en el contexto del Covid-19. La realidad es que estamos cerrando muy buenas operaciones para los clientes que poseen dólares billete en sus manos y están dispuestos a avanzar con Reservas y/o Boletos / Escrituras a la distancia. Los precios de publicación no se han modificado prácticamente, pero sí es cierto que en algunas propiedades se pueden hacer ofertas más agresivas y lograr precios de compra muy convenientes, que para un lugar como Villa La Angostura, donde las propiedades cada año suben de precio, esto conlleva una excelente oportunidad de inversión. También es necesario recalcar que gran parte de las publicaciones de Bienes Raíces en esta localidad están sobrevaluadas. Pero desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una de las principales prácticas que nos exige la marca es que, antes de publicar una propiedad, hagamos un Análisis Comparativo de Mercado para asegurarnos publicar propiedades a precio de mercado de acuerdo a operaciones efectivamente vendidas. De esa manera, nos aseguramos tener precios más que competitivos en todas nuestras publicaciones, con lo cual a veces es difícil conseguir rebajas de precio ya que están publicadas a precios de cierre. SE PUEDE COMPRAR UNA PROPIEDAD EN EL CONTEXTO DEL COVID-19 SIN PODER VIAJAR A VERLA? Desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una inmobiliaria con una marca internacional que avala buenas prácticas en el rubro de Bienes Raíces, ofrecemos todas las garantías y seguridades para que un cliente pueda avanzar, si lo desea, con una compra a la distancia. Primero que nada, armamos publicaciones en nuestra página web con Fotografías Profesionales, Videos interactivos de Interiores y Exteriores, como así también Videos de Drones para apreciar las vistas, implantaciones y el barrio donde está implantada la propiedad. Además ofrecemos Recorridos Virtuales con cámaras 360 y una descripción lo más pormenorizada posible. Aparte de todo esto, a los clientes que quieran avanzar en este contexto sin poder venir a ver la propiedad personalmente, le ofrecemos la posibilidad de armar vídeos con Drones personalizados, mostrando en un video más detallado las distintas vistas desde donde está cada planta de una casa, o desde donde se podrían construir distintas plantas en un lote, como así también podemos hacer un recorrido virtual 360 para apreciar el barrio o el recorrido desde el centro de la localidad hasta la propiedad en cuestión. Por último realizamos video llamadas en vivo para que el cliente pueda ir guiándonos en las dudas que tenga y pueda recorrer la propiedad como si estuviera ahí. Hoy en día, el buen uso de la tecnología ayuda a la toma de decisiones y permite poder apreciar una propiedad como si se estuviera ahí. Una vez que el cliente está seguro de que la propiedad es justo la que estaba buscando, le recomendamos realizar una Reserva formal por escrito donde se presentan las condiciones de pago, precio y/o financiación para que el propietario la acepte, o bien abra una negociación hasta que las dos partes se pongan de acuerdo en todos los puntos. Para darle formalidad a la Reserva, el comprador entrega el 6% del valor ofertado, y dicho importe, una vez aceptada la misma, quedará a cuenta de precio. En caso de que el comprador rechace la oferta, el comprador recibirá el mismo importe entregado sin ningún tipo de retención. Una vez aceptada la Reserva por parte del Propietario, se fijará fecha de Boleto y/o Escritura que se podrá efectuar ni bien se autoricen los viajes; y en algunos casos se pueden realizar operaciones con Poderes a favor de alguna persona de confianza del Comprador y Vendedor, para evitar viajar. QUé ES COLDWELL BANKER? La red Coldwell Banker Real Estate LLC es un sistema de bienes raíces estadounidense propiedad de Realogy, con sede en Madison, Nueva Jersey. Fue fundada en 1906 en San Francisco y tiene aproximadamente 3.000 oficinas en 49 países y territorios, es la red inmobiliaria más grande del mundo, afianzándose cada vez más como una marca orientada a la estrategia global, teniendo presencia dominante en todos los continentes. El éxito conlleva la responsabilidad de otorgar a nuestros clientes el mejor servicio en la industria de los bienes raíces. Esto se puede llevar a cabo otorgando capacitación de la mejor calidad y el conocimiento en bienes raíces mediante nuestros cursos, que son los más avanzados de Argentina. En Argentina, la marca ya cuenta con más de 30 oficinas distribuidas estratégicamente, con más de 500 asesores que brindan un servicio profesional y personalizado, tanto con las propiedades como con los clientes que buscan invertir en Bienes Raíces. Los altos estándares de calidad que la marca exige a cada oficina es una garantía para el comprador de bienes raíces que necesita de una Inmobiliaria en quien confiar, conociendo que se utilizan protocolos y manuales de procedimientos y un chequeo de la documentación que respalda cada una de las propiedades publicadas para la venta Queremos asesorarte y acompañarte a encontrar la mejor inversión para tus ahorros. Contamos con un equipo profesional que te ayudará a lograr la mejor negociación en la compra de un inmueble, en un año donde se lograron los mejores descuentos en propiedades donde el poder de negociación lo tiene el que tiene el dinero. A su vez, contamos con el aval de un martillero público, abogados, escribanos y todo el soporte de una marca global, con la cadena más grande de inmobiliarias del mundo: COLDWELL BANKER. Tenemos oficinas en todo el globo, pero hoy nos estamos focalizando en las dos que más están vendiendo en la Patagonia Argentina, abarcando Bariloche y Villa la Angostura.

Excelente departamento de 2 ambientes al frente con baño completo + dependencia con su baño. Muy amplio y luminoso. En edificio de 45 años muy bien mantenido. Apto profesional. El Departamento se entrega pintado. Amplia cocina con gran comedor diario. Puerta de servicio, Lavadero incorporado en la cocina. Amplio dormitorio. Piso de parquet. Vigilancia las 24 hs CONDICIONES DE ALQUILER VIVIENDA: Tiempo de Contrato: 3 años, Ajuste Anual de acuerdo a Ley, 1 mes de depósito, 1 mes adelantado, 1 Garantía de Capital, sin honorarios inmobiliarios PARA DESTINO PROFESIONAL: Consultar condiciones Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. (LEY 5.858 Art 4) “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios a y gastos de gestoría de informes a inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquileres de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

CASA INTERNA CON AMPLIO PARQUE, CONSTA DE COCINA COMEDOR, BAÑO, HALL DE ESTAR CON PILETA LAVATORIO, BAÑO. NO TIENE LIVING SE ENCUENTRA OCUPADA DISPONIBLE A PARTIR DE MAYO, PERO CON POSIBILIDAD DE VISITAS CON ACUERDO PREVIO 1 ºAÑO $ 75.000.- MAS 33 % DE AYSA Y TASA MUNICIPAL POR SERVICIOS GENERALES De acuerdo a la nueva ley las actulizaciones para proximos dos años seran de acuerdo a indices publicados por el banco central SELLADO $ 27.000 HONORARIOS $ 108.000 DEPOSITO DE GARANTIA $ 75.000.- INFORMES DE GARANTIA $ 15.000.-PUDIENDO SER MENOR DEPENDIENDO DE TIPO Y CANTIDAD A EVALUAR DEBERAN CONTAR CON INGRESOS DEMOSTRABLES Y GARANTIA A SATISFACCION DEL LOCADOR

TORRE NIC - PALERMO HOLLYWOODDos ambientes totalmente equipado y amoblado. Desarrollado en amplio living y comedor con salida a balcón. Toilette. Espacio de escritorio. Cocina integrada completa equipada con alacenas sobre y bajo mesada, con lavadero incorporado y conexión para lavavajillas. Dormitorio en suite. Baño completo. Cuenta con placard de frente corrido espejadas. La unidad cuenta equipos Split fríocalor. Calefacción central. Servicios centrales. Cochera fija. Amenities: Seguridad las 24 hs, cocheras de cortesía, grupo electrógeno. En Planta Baja: Piscina climatizada, solárium, área parrillas equipada con mesas y sillas, SUM con cocina (capacidad 40 personas), baños, zona de juego para niños, sala para trabajar. En el Piso 1º: Gimnasio, baños, sala de lectura, sala de niños tipo guardería. En el Subsuelo: Laundry. “El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)”Valor de Alquiler: $65. 000. - INCLUYE LOS GASTOS. * CONSULTE PRECIO PAQUETE Contacto: Por Teléfono ó Whats App. +57485 ó por e mail: maricel. +Las medidas, el detalle de los gastos y servicios expresados son aproximados no vinculantes, se refieren a lo informado por los propietarios y deberán ratificarse. Las Fotografías son no vinculantes ni contractuales. De acuerdo a la Ley 511514 de C. A. B. A. se indicará la accesibilidad de los edificios en cada propiedad. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son realizadas en su totalidad por el corredor matriculado y colegiado Nestor Ciparelli Matrícula C. P. I. 3715 C. M. C. P. S. I. 5454. En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028 y 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, Ley 2340 C. A. B. A. , Ley 10. 973 Prov. Bs. As. , las normas del nuevo Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, ningún dependiente ejerce el corretaje inmobiliario.

Departamento a estrenar. Excelente ubicación. 2do piso contrafrente. Muy,silencioso y luminoso. Amplio living – comedor con salida al balcón. Cocina,integrada con espacio de guardado. Conexión para lavarropas, anafes y horno a,gas. Agua caliente central. Calefacción con aire acondicionado (hay que instalar,los equipos). Pisos cerámicos de fácil mantenimiento. Dormitorio de cómodas,dimensiones con placard. Baño completo con detalles de calidad. Bajas expensas,Departamento 2 Ambientes - Villa Crespo GURRUCHAGA 359 - VILLA CRESPO EDIFICIO,TERMINADO A ESTRENAR Departamento luminoso de 2 ambientes Piso 2 Habitacion de,3,22m x 2,70m (Cerrada con placard y con ventilación al pulmón) El,baño+cocina+living 6,32m x 4,62m (baño 2,25 x 1,51) 39m2 Cubiertos + Balcon de 4,m2 Solarium y parrillas en terraza. El edificio cuenta con 3 Departamentos por,piso, 1 y 2 ambientes al contrafrente y 3 ambientes al frente. En terraza hay,parrillas, solarium y duchas. Ubicación: Villa Crespo, Ciudad Autónoma de Buenos,Aires. Ubicado en una zona de gran crecimiento, su estratégica ubicación lo,sitúa en el centro de la Ciudad. Está tan sólo a metros de importantes avenidas,y a tres cuadras del Subte B. Importante hall de entrada y amplios palieres,balconeando a patios internos de iluminación. Pisos de porcellanato o cerámicas,esmaltadas en palieres. Carpintería exterior combinada en metal y aluminio.,Carpintería interior con marcos en chapa y hojas enchapadas en cedro para,lustrar o barnizar con terminación semi mate. Placards integrales de piso a,techo. Opcional de puertas espejadas e interiores. Distribución de agua caliente,y fría con cañerías Acqua System, conforme a reglamentaciones vigentes, por,caldera o termotanque según proyecto. UNIDADES: Revestimientos y pisos en baños,y cocinas con cerámicas nacionales de primera calidad. Cocinas amobladas,completas con mesadas y zócalos de granito con bacha en acero inoxidable.,Canalización para telefonía de acuerdo a normas Telecom, con bocas de salida en,todos los ambientes principales. Artefactos de baño Roca o FV. Pisos de,porcelanato en ambiente principal y preparado para alfombra, porcelanato o piso,fotante en los dormitorios. Todas las propiedades que figuran en esta,publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Celia Molina,,matricula CUCICBA 7618, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las,operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley,10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional,20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor,,las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los,asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones,inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero,y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Ruta 22 al 1200 - Precio: USD 28000 - Valleprop consultora inmobiliaria MP 509 Vende: Excepcionales lotes en la Herradura del Limay. Ubicada a metros de la ruta 22, a solo 5 minutos del centro de Plottier, a 10 km del centro de Neuquén. Se trata de un oasis único en la región, a metros del Río Limay, lugar ideal para quienes quieren vivir en contacto con la naturaleza. El loteo se desarrolla en la isla 125, compuesto por 387 parcelas con lotes que promedian los 360m2. Servicios: •Red eléctrica •Gas natural •Red cloacal. •Agua corriente •Enripiado y abovedado de calles. Condiciones Comerciales: Los valores de los lotes son de acuerdo a la ubicación y a los metros cuadrados. Los mismos son desde USD28.000 a USD51.000 -Anticipo 40% y saldo en 24 cuotas en pesos ajustables por CAC. Entrega y posesión: Diciembre 2020 Para consultas no dude en llamar al teléfono de contacto. Todas las propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado Matias Canero M.P. 509, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ONL1159375

Martillero responsable Gabriel López Mat. N 380. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. EQUIPO RE/MAX VENDE La Torre Central, la segunda etapa del proyecto Garden Central Towers (GCT). El complejo de torres que se está construyendo en Avenida Argentina y Dr Ramon de la ciudad de Neuquén. El departamento de 58,27 m2 cuenta con estar - comedor y cocina todo integrado, un dormitorio, un baño y balcón. Con vista Oeste. En el 7mo piso. Este edificio en construcción combina un excelente diseño arquitectónico y una selecta calidad de materiales en sus terminaciones. Fecha de posesión estimada: Diciembre 2020 Con 6 niveles de cocheras, locales comerciales, oficinas y residencias. Este departamento con orientación Oeste, cuenta con un dormitorio, un baño y balcón. El edificio contará con: * Espacio verde común * GYM * Parrila * Patio * Piscina descubierta * Solarium * SUM * Terraza http://www.gardencentraltowers.com.ar/index Forma de pago: Se escuchan todas las propuestas de pago. - Entrega mínima del 50% y resto financiado hasta en 12 cuotas con un interes de acuerdo al Indice de la Camara de la Construcción. - o contado efectivo - Cochera disponible Consulte a su asesor inmobiliario Para más información, contáctese con Maria Cecilia Alvarez Lambert al (02995) 22-1448 O con RE/MAX Oportunidades al (0299) 442-3537 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420071088-330 Anuncio provisto por RE/MAX Oportunidades - Martillero: GABRIEL LOPEZ, Mat. de Neuquen N 380 / Mat. de Río Negro N 33. - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

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COCHERAS A ESTRENAR - SIN COMISIÓN INMOBILIARIA!! Cocheras cubiertas y,descubiertas-Superficie total 12.50 m2. Ubicadas en excelente edificio,,inmejorable zona del Barrio de Caballito, sobre la calle. Rio de Janeiro,Excelente conexión con otros barrios. Oportunidad para inversores, zona de,muchos edificios. Ubicadas en PB, 1er. Subsuelo y 2do. Subsuelo Valores a partir,de U$S 16.000.- hasta U$S 20.000 (de acuerdo a ubicación) Entrega Inmediata.,Gastos de expensas y ABL:$313,00mensuales. Ubicación e información del barrio,Datos de la comunidad: Tradicional barrio de Caballito. Colectivos:15, 19, 24,,36, 65, 71, 90, 92, 99, 104, 105, 109, 119, 124, 127, 141. Comuna: 6- Caballito,Área Hospitalaria: Hosp. Durand e Italiano Código postal: 1405 Subte: Línea B a,3 cuadras estación Angel Gallardo Subte: Linea A a 8 cuadras estación Río de,Janeiro Avenidas cercanas: 3 cuadras de Diaz Velez 4 cuadras de Angel Gallardo 3,cuadras de Corrientes 8 cuadras de Rivadavia Lugares recreativos: a 2 cuadras,del Parque Centenario, restaurantes, cines, gimnasios de cadenas conocidas,,Shopping Caballito, Disclaimer Legal La descripción del inmueble, expensas,,impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario.,Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los,datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del,aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la,realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad,de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. En,cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje,inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240,de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y,Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.,Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión,por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben,debajo del nombre de la inmobiliaria.

Descripción COCHERAS A ESTRENAR - SIN COMISIÓN INMOBILIARIA!! Cocheras cubiertas y descubiertas-Superficie total 12.50 m2. Ubicadas en excelente edificio, inmejorable zona del Barrio de Caballito, sobre la calle. Rio de Janeiro Excelente conexión con otros barrios. Oportunidad para inversores, zona de muchos edificios. Ubicadas en PB, 1er. Subsuelo y 2do. Subsuelo Valores a partir de U$S 16.000.- hasta U$S 20de acuerdo a ubicación) Entrega Inmediata. Gastos de expensas y ABL:$313,00mensuales. Ubicación e información del barrio Datos de la comunidad: Tradicional barrio de Caballito. Colectivos:15, 19, 24, 36, 65, 71, 90, 92, 99, 104, 105, 109, 119, 124, 127, 141. Comuna: 6- Caballito Área Hospitalaria: Hosp. Durand e Italiano Código postal: 1405 Subte: Línea B a 3 cuadras estación Angel Gallardo Subte: Linea A a 8 cuadras estación Río de Janeiro Avenidas cercanas: 3 cuadras de Diaz Velez 4 cuadras de Angel Gallardo 3 cuadras de Corrientes 8 cuadras de Rivadavia Lugares recreativos: a 2 cuadras del Parque Centenario, restaurantes, cines, gimnasios de cadenas conocidas, Shopping Caballito, Disclaimer Legal La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Información adicional Estado del inmueble: Excelente Direccion: Entre calles Cangallo y Estivao Cerca de Parque Centenario Superficie total: 12 Superficie cubierta: 12 Garage: Fija

Venta Triplex en el Complejo Estrada. ZONA RESIDENCIAL Consulta las diferentes unidades de acuerdo a tu interés. Las Unidades del bloque 1 cuentan con entradas individuales y estacionamiento en la unidad cubierto; y las del bloque 2 con estacionamiento propio en zona de estacionamiento descubierto contiguos a los jardines con ingreso interno desde el acceso previo al complejo. Excelente triplex a estrenar de gran calidad y ubicación a 5 cuadras de estación Tigre en la mejor zona. Aberturas aluminio negro Modena con doble vidrio. Calefacción por piso radiante con caldera dual. Instalación de cañerías para aire acondicionado.Grifería FV y sanitarios Ferrum. Planta baja: Living comedor con salida a jardín de 5 x 5 con parrilla. Cocina completa preparado para lavavajillas, espacio aparte de lavadero con mesada con pileta de lavar y espacio lavarropas. Toilette Primer piso: Escritorio o posible dormitorio de bebe.Dormitorio en suite con balcón, espacio para vestidor y baño completo. Segundo piso: Hall con espacio para escritorio, baño completo y dormitorio grande con posibilidad de dividir en 2 dormitorios mas chicos (plano adjunto) Cochera propia en espacio de cocheras comunes con portón automático. Coordina tu visita! EN CUMPLIMIENTO DE LAS LEYES VIGENTES Las medidas y superficies expuestas en esta publicación surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a título Asimismo en cumplimiento con la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidos por el Martillero y corredor público, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Spalla CSM 2600 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Corredor Responsable Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 - Contacto Lucia Chalier - MLS ID 421410010-675 Hermosa casa a estrenar diseñada en una sola planta muy bien ubicada dentro del Barrio Alba de Tanqay Manzana E - Casa 17 con entrega programada al segundo mes de reservada pudiendo adelantarse los tiempos de entrega acuerdo a la necesidad del comprador y las posibilidades del vendedor. La descripción incluye terminaciones y artefactos de primera calidad pudiendo pactarse otras terminaciones colores artefactos etc. si el comprador así lo desea. Descripción Amplio Estar comedor integrado Cocina con vistas a la calle con barra. Pasillo distribuidor amplio lavadero. Baño principal muy moderno con ducha escocesa y grifería y artefactos de primera calidad. Todo el baño revestido con porcellanato 60x60. Tres dormitorios con vistas al Jardín El dormitorio principal cuenta con Vestidor y baño en suite. Los pisos de toda la casa serán de porcellanato 60 x 60 rectificado en la gama de colores beig y gris. Las carpinterías son de aluminio en color bronce a medida de primera calidad. El revestimiento exterior será texturado plástico con color beig. La casa contará con cochera semicubierta para dos vehículo y una churrasquera para que el mismo pueda ser usado de quincho. Los amoblamientos de la cocina son de melanina sobre mdf de 18mm con color lino terra a medida y mesada de granito negro Brasil. Calefacción central por radiadores. Terreno de 532 m2 Cubiertos 104 m2 semi cub. 34 m2 Construcción Steel Framing el cual cuenta con mayor aislamiento térmico y acústico siendo considerado de contrucción tradicional permite mayor seguridad antisísmica. En un entorno y microclima único a tan sólo 15 minutos del microcentro mendocino el barrio cuenta con las siguientes prestaciones Doble ingreso con seguridad privada las 24hs. Cierre perimetral. Urbanización de Primera Categoría. Diseño paisajístico de vanguardia. Todos los servicios subterráneos Agua Gas y Electricidad. Cloacas 100 terminadas. Calles asfaltadas. SUM de generosas dimensiones con jardín. Sector para caminatas y recreación. Centro comercial con servicios gastronómicos y gimnasio. Patio Cervecero Quesería y Fiambrería Panadería Supermercado Se evalúan permutas en parte de pago vehículos yo financiación propia en dólares. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Nestor Andres Guerrero CCPIM 1596 - Contacto Sandra Noemi Gutierrez - MLS ID 421191063-40 El equipo Remax Chacras a cargo del corredor Andrés Guerrero matrícula CCPIM1596 ofrece Monoambiente Ubicado en pasaje semi-privado Portón automático Sistema de bollero en cierre perimetral Estar cocina- comedor 1baño completo Espacio para estacionamiento de un vehículo Construcción tradicional Cochera techada Se encuentra alquilado por 2 años consultar de todos modos para llegar a un acuerdo Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Descripción ALQUILO DEPARTAMENTO - 1 DORMITORIO BARRIO GENERAL PAZ - EXCELENTE UBICACIÓN! Compueto por Living Comedor - Cocina integreda con barra pasa platos - Baño Toilette, Dormitorio con baño en suite. Cuenta con dos importantes terrazas balcón de uso exclusivo. Desde la cocina se accede a terraza con asador en contrafrente y desde el living a terraza balcón orientado al frente, con 37 m2 de terraza de uso exclusivo. Valor del alquiler $19.400 con ajuste anual de acuerdo al nuevo Cod.Civ y Com. Impuesto rentas a cargo del locador. Expensas aproximadas: Departamento $4000 Honorarios profesionales 5% del monto del contrato a cargo del locatario de acuerdo a ley 9445. Ignacio Muela M.P. 5265 CPI

Excelente terreno en venta en ALMAGRO, en zona denominada: clásico de barrio,muy residencial, sin colectivos lo que genera tranquilidad y silencio para vivir mejor. De acuerdo a zonificación, la altura máxima permitida es de 16,50 mts lo que equivale a PB+5 pisos y 1 retiro con Balcón Terraza. Es apto para construir unos 1. 000 m2. Ideal para Departamentos de 1 y 2 Ambientes Construir es una excelente oportunidad, en especial para el inversor rentista, quien puede INVERTIR EN PESOS y luego vender en DOLARES. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. De acuerdo a Ley 5. 115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Excelente esquina en venta con salida a 3 calles. Ideal para construir Torre y locales comerciales Excelente terreno en esquina de Lima y Pavón, frente a la gran plaza constitución, con frente a tres calles, ideal para edificio de PB y 12 pisos, con 38 mts de altura. La zona es muy comercial, por lo tanto conviene construir. En la PB uno o dos locales que se podrian unir de acuerdo a la demanda del momento, para rubros tales como supermercados o gastronomía o bien un gran outlet. En la zona pasan 40 líneas de colectivos + boca de subte + Estación FFCC Constitución. RECIBIMOS OFERTA DE CONTADO - ACEPTAMOS BITCOINS EN PARTE DE PAGO Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. De acuerdo a Ley 5. 115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Excelente terreno en venta en ALMAGRO, en zona denominada: clásico de barrio,muy,residencial, sin colectivos lo que genera tranquilidad y silencio para vivir,mejor. De acuerdo a zonificación, la altura máxima permitida es de 16,50 mts lo,que equivale a PB+5 pisos y 1 retiro con Balcón Terraza. Es apto para construir,unos 1.000 m2. Ideal para Departamentos de 1 y 2 Ambientes Construir es una,excelente oportunidad, en especial para el inversor rentista, quien puede,INVERTIR EN PESOS y luego vender en DOLARES. Toda la información y medidas,provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente,y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados,(expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán,confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. De acuerdo a Ley,5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades,físicas.

EXCELENTE 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN CORRIDO. VISTA PANORÁMICA. MUY LUMINOSO. BAÑO COMPLETO Y TOILETTE DE RECEPCIÓN. CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE. ABLY Y AYSA A CARGO PROPIETARIO. COMODIDADES: LIVING COMERDOR: 5.40 X 3.10 COCINA: 3.90 X 1.60 CON CONEXIÓN P/LAVARROPAS DORMITORIO: 3.10 X 3.00 C/PLACARD DORMITORIO: 2.90 X 2.60 C/PLACARD BALCÓN: 7.00 X 1.00 BAÑO COMPLETO Y TOILLETE CONDICIONES DE LA LOCACIÓN: CONTRATO 36 MESES VALOR LOCATIVO: $ 34.000 MENSUALES ACTUALIZACIÓN ANUAL DE ACUERDO A ÍNDICE CONTRATOS DE LOCACIÓN (ICL) QUE PUBLICA BANCO CENTRAL ABL, AYSA Y EXPENSAS EXTRAORDINARIAS CARGO PROPIETARIO EXPENSAS ORDINARIAS Y SERVICIOS CARGO INQUILINO GARANTÍA DE ACUERDO A LO ESTABLECIDO EN LA LEY 27.551 VALORES A INTEGRAR CON LA FIRMA DEL CONTRATO: UN MES DE ALQUILER POR ADELANTADO UN MES DE ALQUILER EN CONCEPTO DE DEPÓSITO DE GARANTÍA. PARA AMPLIAR INFORMACIÓN Y/O COORDINAR ENTREVISTAS, CONTACTARSE C/CAMPITELLI INMUEBLES (// 1133013127) LAS MEDIDAS, SUPERFICIES, Y MONTO DE EXPENSAS CONSIGNADOS EN LA PRESENTE DESCRIPCIÓN SON APROXIMADOS, SOLO A TÍTULO ORIENTATIVO Y NO SON VINCULANTES. LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES EXACTAS SURGEN DEL TÍTULO DE PROPIEDAD Y LOS MONTOS DE EXPENSAS DE LAS LIQUIDACIONES CORRESPONDIENTES.

CÓMODO 2 AMBIENTES CON BALCON, CONTRAFRENTE LUMINOSO. NO SE ACEPTAN MASCOTAS CONDICIONES DE LA LOCACIÓN: CONTRATO 36 MESES VALOR LOCATIVO: $ 21.500 MENSUALES ACTUALIZACIÓN ANUAL DE ACUERDO A ÍNDICE CONTRATOS DE LOCACIÓN (ICL) QUE PUBLICA BANCO CENTRAL ABL, AYSA Y EXPENSAS EXTRAORDINARIAS CARGO PROPIETARIO EXPENSAS ORDINARIAS Y SERVICIOS CARGO INQUILINO GARANTÍA DE ACUERDO A LO ESTABLECIDO EN LA LEY 27.551 VALORES A INTEGRAR CON LA FIRMA DEL CONTRATO: UN MES DE ALQUILER POR ADELANTADO UN MES DE ALQUILER EN CONCEPTO DE DEPÓSITO DE GARANTÍA. PARA AMPLIAR INFORMACIÓN Y/O COORDINAR ENTREVISTAS, CONTACTARSE C/CAMPITELLI INMUEBLES (// 1133013127) LAS MEDIDAS, SUPERFICIES, Y MONTO DE EXPENSAS E IMPUESTOS CONSIGNADAS EN LA PRESENTE DESCRIPCIÓN ES APROXIMADA, A SOLO TÍTULO ORIENTATIVO Y NO SON VINCULANTE. LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES REALES SURGEN DEL TÍTULO DE PROPIEDAD Y LOS MONTOS DE IMPUESTOS Y EXPENSAS DE LAS LIQUIDACIONES CORRESPONDIENTES.

DOS AMBIENTES AMPLIO EN PRIMER PISO AL CONTRAFRENTE TODO SOL, EN EDIFICIO CON PISCINA, JARDIN, SUM, PARRILLA, LAUNDRY OPCIONAL CON ABONO MENSUAL. CALEFACCION POR LOSA RADIANTE INDIVIDUAL. COCHERA FIJA CUBIERTA EN PLANTA BAJA Y BAULERA. COMODIDADES Y MEDIDAS ÁREA LIVING 3,40 X 5,5 ÁREA COCINA 2,8 X 1,6 ÁREA DORMITORIO 3,40 X 5,5 + PLACARD VESTIDOR BALCÓN 5,6 X 1,4 BAÑO COMPLETO CONDICIONES DE LA LOCACIÓN: CONTRATO 36 MESES VALOR LOCATIVO: $ 31.000 MENSUALES ACTUALIZACIÓN ANUAL DE ACUERDO A ÍNDICE CONTRATOS DE LOCACIÓN (ICL) QUE PUBLICA BANCO CENTRAL ABL Y EXPENSAS EXTRAORDINARIAS CARGO PROPIETARIO EXPENSAS ORDINARIAS Y SERVICIOS CARGO INQUILINO GARANTÍA DE ACUERDO A LO ESTABLECIDO EN LA LEY 27.551 VALORES A INTEGRAR CON LA FIRMA DEL CONTRATO: UN MES DE ALQUILER POR ADELANTADO UN MES DE ALQUILER EN CONCEPTO DE DEPÓSITO DE GARANTÍA. PARA AMPLIAR INFORMACIÓN Y/O COORDINAR ENTREVISTAS, CONTACTARSE C/CAMPITELLI INMUEBLES (// 1133013127) LAS MEDIDAS, SUPERFICIES, Y MONTO DE EXPENSAS E IMPUESTOS CONSIGNADAS EN LA PRESENTE DESCRIPCIÓN ES APROXIMADA, A SOLO TÍTULO ORIENTATIVO Y NO SON VINCULANTE. LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES REALES SURGEN DEL TÍTULO DE PROPIEDAD Y LOS MONTOS DE IMPUESTOS Y EXPENSAS DE LAS LIQUIDACIONES CORRESPONDIENTES.

NÚÑEZ: ALQUILER 3 AMBIENTES CONTRAFRENTE CON BALCÓN, MUY LUMINOSO. 1 CUADRA CABILDO - 1 CUADRA CRISÓLOGO LARRALDE - 4 CUADRAS ESTACIÓN NÚÑEZ NO SE ACEPTAN MASCOTAS DETALLE DE COMODIDADES: HALL: 1 X 1 LIVING: 5 X 3 COCINA: 3.8 X 2.3 DORMITORIO CON PLACAR: 3.30 X 3.10 DORMITORIO CON PLACAR: 3.10 X 2.80 BALCÓN: 5 X 1.20 CONDICIONES DE LA LOCACIÓN: CONTRATO 36 MESES VALOR LOCATIVO: $ 36.000 MENSUALES ACTUALIZACIÓN ANUAL DE ACUERDO A ÍNDICE CONTRATOS DE LOCACIÓN (ICL) QUE PUBLICA BANCO CENTRAL ABL, AYSA Y EXPENSAS EXTRAORDINARIAS CARGO PROPIETARIO EXPENSAS ORDINARIAS Y SERVICIOS CARGO INQUILINO GARANTÍA DE ACUERDO A LO ESTABLECIDO EN LA LEY 27.551 VALORES A INTEGRAR CON LA FIRMA DEL CONTRATO: UN MES DE ALQUILER POR ADELANTADO UN MES DE ALQUILER EN CONCEPTO DE DEPÓSITO DE GARANTÍA. PARA AMPLIAR INFORMACIÓN Y/O COORDINAR ENTREVISTAS, CONTACTARSE C/CAMPITELLI INMUEBLES (// 1133013127) LAS MEDIDAS, SUPERFICIES, Y MONTO DE EXPENSAS E IMPUESTOS CONSIGNADAS EN LA PRESENTE DESCRIPCIÓN ES APROXIMADA, A SOLO TÍTULO ORIENTATIVO Y NO SON VINCULANTE. LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES REALES SURGEN DEL TÍTULO DE PROPIEDAD Y LOS MONTOS DE IMPUESTOS Y EXPENSAS DE LAS LIQUIDACIONES CORRESPONDIENTES.

Descripción ALQUILO DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS - CENTRO Maipu 11 - piso 6to contrafrente 2 dormitorios con placard,living comedor amplio piso parquet,cocinacomedor,lavadero,hab servicio.Baño ppal y de servicio, dos ingresos. Expensas $6.000 Requisitos: Titular del contrato con recibo de sueldo y 2 garantes con recibo de sueldo de 65 mil y con antigüedad de dos años mínimo. Valor del alquiler $27.000 con ajuste anual de acuerdo al nuevo Cod.Civ y Com. Impuesto rentas a cargo del locador. Honorarios profesionales 5% del monto del contrato a cargo del locatario de acuerdo a ley 9445.

Descripción ALQUILO DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO - NUEVA CORDOBA - 1º PISO Departamento un dormitorio Bs As y Larrañaga, Conrafrente, primer piso, un dormitorio, livingo comedor, cocina y baño Expensas $4000 Requisitos: Titular del contrato con recibo de sueldo y 2 garantes con recibo de sueldo de 50 mil o superior y con antigüedad de dos años mínimo. Valor del alquiler $17.000 con ajuste anual de acuerdo al nuevo Cod.Civ y Com. Impuesto rentas a cargo del locador. Honorarios profesionales 5% del monto del contrato a cargo del locatario de acuerdo a ley 9445.

Corredor Responsable: Mario Gabriel Gerez - CMPCSI 6012Contacto: Horacio Alfredo Finochietti - MLS ID # 371238-17 DURANTE LA CUARENTENA TRABAJAMOS DESDE CASA. CONTÁCTENOS!! Galpón industrial 1000 m2 + 200 m2 oficinas / vestuarios en Parque Industrial Zarate. Altura central 11 m, altura lateral 9 m El Parque Industrial Zárate de casi 40 has. se encuentra ubicado en la Zona Industrial 2 (Z12) que corresponde a la zona industrial exclusiva (Zona D) apta para la instalación de establecimientos industriales de 1ra, 2da y 3ra categoría, de acuerdo al art. 15 de la Ley 11459, reglamentada por el decreto 1741/96. Con frente al Camino de la Costa Brava y al Camino de Santa Ana, se encuentra rodeado de grandes plantas industriales. Frente a Papelera del Plata. Próxima a DAK, TFL-Ciba, Bayer y Hoescht-Clariant. Su óptima ubicación lo ha convertido en la puerta de entrada y salida al MERCOSUR. El partido de Zárate se localiza al nordeste de la Provincia de Buenos Aires, a 85 km de la Capital Federal. u cabecera corresponde a la ciudad de Zárate, centro urbano consolidado entorno a los primeros emprendimientos portuarios e industriales. Actualmente se considera como integrado al tercer cinturón de crecimiento del Gran Buenos Aires. El complejo ferrovial Zárate-Brazo Largo, el eje fluvio-vial La Plata-Rosario y la hidrovía Paraguay-Paraná, la integran a los países limítrofes y al interior de nuestro país. https://bafilm.gba.gob.ar/locaciones/puente-zarate-brazo-largo/ La ubicacion de Zarate sobre la costa del Río Paraná de las Palmas favorece su comunicación fluvial con los mercados regionales. La comunicación terrestre está reforzada por las rutas Nro. 9, 12, 193, 6 y 8 y por las líneas ferroviarias T.M. y TBA, que canalizan la producción del cordón industrial Buenos Aires-Rosario, del oeste y del norte del país y un acceso aéreo a través del Aeródromo Zárate de 130 Has. Por allí pasa la autopista Panamericana, la gran vía de acceso a la ciudad de Buenos Aires, a lo largo de la cual se han instalado la mayoría de las grandes empresas comunica Buenos Aires y el resto de Argentina con Brasil, Uruguay, Paraguay y Chile. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL PARQUE PAVIMENTOS Ancho: 7m, dominio 30m de L.M. a L.M. Calidad: hormigón H 30, con un espesor de 18 cm, juntas de contracción con pasadores cada 5m y juntas de dilatación cada 100m. Capacidad portante: 10 ton por eje. PAQUETE ESTRUCTURAL Subrasante estabilizada con cal al 8% en peso, en 10cm de espesor. Sub-base de suelo seleccionado de 45cm de espesor con densidades de 92%, 95% y 98% del ensayo Proctor Standard, de acuerdo a la ubicación de la capa. Suelo cemento en 15cm de espesor al 6% en peso, con densidad del 98% Proctor Standard CUL DE SAC Dominio 90m, radios de 44m Banda de rodamientos de 7m Banquinas y cunetas Ojo parquizado En calle Nº 2, prolongación a fraccionamiento vecino. PERFILES TRANSVERSALES Calles Nº 2 y 3 con gálibo y libre escurrimiento hacia banquinas y cunetas. ENERGÍA ELÉCTRICA Línea de 33 Kv distribuida por la Cooperativa Eléctrica de Zárate. Se conecta desde la esquina de la Costa Brava y Santa Ana. Con sección de 3×70./ Ac mm2 y derivaciones en las calles Nº 2 y 3 GAS INDUSTRIAL Provisión: Con origen en gasoducto alimentado en Capilla del Señor Calidad: Natural, odorizado Presión: 7/25 Bar Caudal disponible: 6000 m3/h Distribución: El fraccionamiento se abastece de la cámara ubicada sobre el camino de la Costa Brava, en el frente de la empresa Papelera del Plata. Ingresa por la calle Nº1 con un diámetro de 10? dividiéndose en dos ramales: uno para la calle Nº 2 y otro para la calle Nº 3, ambos en 4?, con retiros de 7,5m. TOPOGRAFÍA DEL TERRENO El punto más alto está sobre el camino de la Costa Brava, con una cota IGM 24,77. Posee pendiente natural a la vaguada, con curvas isométricas paralelas a dicho camino, rumbo SE-NO. Escurre sobre la vaguada, con cota de fondo 16,60 a 13,25 IGM, rumbo SE-NO. RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO El abastecimiento de agua se hará por medio de una perforación por predio, con un caudal máximo de explotación de 10m3/hora/hectárea. DESAGÜES (CUERPOS RECEPTORES) El cuerpo receptor es la vaguada que está en el límite SE, con pendiente SE-NO, afluente del arroyo Las Palmas, que corre con rumbo S-N y que a su vez es afluente del Río Paraná de las Palmas. ESCURRIMIENTOS SUPERFICIALES Las calles Nº 2 y 3 tienen cunetas a ambos lados, con pendiente hacia la vaguada. En calle Nº 2, pasando el cul de sac, continúan las cunetas hasta el cuerpo receptor. En calle Nº 3, pasando el cul de sac, el desagüe pluvial tiene una servidumbre de desagüe que lo conecta al cuerpo receptor. DESAGÜES INDUSTRIALES Aprovechando la pendiente natural de los terrenos, cada lote puede eliminar sus efluentes tratados, después del tubo testigo, a la cámara frente a la fracción o a ramal que conecta a la cámara, y de ésta al ramal principal. Termina el caño en una obra de arte como protección en la vaguada. La factibilidad de vuelco es de 100 l/seg de aguas industriales previamente tratadas. Características: Cámaras: premoldeadas, con diámetro interior de 1000 mm y exterior de 1200 mm. Entrada de hombre de 65cm de diámetro y profundidades variables. Tapa de hormigón. Cañerías: De PVC, con diámetros de 250 a 350 mm. Cruces bajo calzada de 250 mm. -17

Villa Allende. EXCELENTE TERRENO de 5.500 metros sobre calle Derqui (Casi frente a Milenium- Ruta vieja a Mendiolaza - Hoy Corredor). Ideal desarrollo comercial (Locales Comerciales. Casonas, Dúplex. Housing. Dentro del predio hay una casa de época importante que podría ser usada como Club House o Departamentos Bip. Construida con materiales traídos de Europa. Pisos de pinotea Holandesa. Rejas macizas Toledanas. Etc..Rentabilidad asegurada.MODIFICACIÓN LEY DE SUELOSAl estar la propiedad entre los dos corredores (Frente sobre Derqui y Fondo sobre Patricios), se beneficia en el FOS y el FOT de manera sustancial.Sobre el Frente se podrá construir lo que se llama Casonas de departamentos que sobre el terreno de 5450 mts daría un máximo de 6540 mts2 de construcción.En planta baja de acuerdo al FOS serían un total de 2180 mts2 de PB y con el FOT se podrán construir dos plantas adicionales sobre el corredor Derqui de acuerdo a la Ordenanza.En la parte del fondo que da al corredor Patricios (hoy autopista Intermunicipal) se podrán hacer locales comerciales con una PB para estacionamiento y locales arriba, es decir, dos plantas.El terreno reúne todas las características para Ello ya que supera los 5.000 metros cuadrados y de frente tiene 61 metros y sobre el corredor trasero 50 metros.

Se trata de un departamento de 1 ambiente al contra frente con patio y parrilla. Cocina integrada con muebles y anafe eléctrico. Losa radiante. Baño completo con vanitory. Pisos flotantes. Placard con interiores. Edificio de características ecológicas (eléctrico) AMENITIES: SUM y Parrilla. Excelente ubicación, a metros de Av. Entre Ríos y Subte "E". Medidas: Living 3,40x8,70 / LL 125 CONDICIONES Y REQUISITOS - 1 mes por adelantado + 1 mes deposito (igual al valor del primer mes) - Garantía opcional de acuerdo a ley 27551 - Honorarios: según ley 5859 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Excelente ubicación en zona de plaza SAN MARTÍN / CANCILLERÍA. La oficina se encuentra al frente. Con muy buena luz natural y súper silenciosa. Está compuesta por recepción, archivo, 4 privados y cómodas áreas de trabajo. Excelente zona, libre de cortes, paros, piquetes y demás situaciones molestas. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. (LEY 5.858 Art 4) “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios a y gastos de gestoría de informes a inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquileres de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos (4,15%) del valor total del respectivo contrato” Area: 0.00 Argentina | Capital Federal | Centro (Capital Federal) | Retiro Latitud: -34.5928817238 Longitud: -58.3786761761 Precio: 30000 USD