Almafuerte n

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Monoambiente sobre Av. San Martín nº1618, entre Jose hernandez y Almafuerte, en Luis Guillón.- Compuesto de: Monoambiente con amoblamiento de cocina, bajo mesada, alacena (sin cocina), baño completo. Precio: $27.000 1er año 1 garante propietario/3 recibos de sueldo.

Cómodo chalet en 2 plantas. 4 dormitorios. Escritorio. Gran living comedor. garage doble. Patio y jardín. Excelentes lugares de guardado. Muy buen entorno. (Ref. 063)

Departamento dos ambientes, segundo piso POR ESCALERA. Buen estado general. Consta de living, cocina, baño, y dormitorio con placard. Cuenta con ventiladores de techo en los dos ambientes. A 50 metros del Subte "H", estaciòn "Hospitales". Colectivos: 6, 9, 15, 25, 28, 31, 32, 50, 65, 75, 85, 91, 101, 115, 119, 128, 133, 134, 150, 160, 164REQUISITOS CONFORMES A LA NUEVA LEY DE ALQUILERES. Conforme inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidadosegún Ley N° 5666): “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -

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Propiedad ubicada en calle Paraná, entre Sixto Laspiur y Almafuerte (A una cuadra de calle Brasil) Compuesta por una casa al frente de 2 dormitorios, living-comedor chico, cocina-comedor y baño completo. Posee garage pasante cubierto para 2 autos. Detrás hay un patio seco, y a continuación una segunda casa sencilla de 1 dormitorio con living, baño y cocina. Esta misma tiene entrada independiente por el garage. Al final del lote nos encontramos con un patio verde grande con una formidable pileta, una parrilla y un galpón. Calefacción por calefactor. Ventiladores de techo. Expensas: 0 - Patio - Calefacción - Piscina - Garaje - Parrilla - Persianas Ref#499714 Precio: 100000.00 USD

CONSTA DE: 4 DORMITORIOS LOS 4 CON BAÑO EN SUIT 2 COMEDORES COCINA MODERNA 2 VESTIDORES 1 PLAY ROOM GYM PRIVADO GARAJE CUBIERTO PARA 6 AUTOS + LUGAR DESCUBIERTO PARA 5 AUTOS MAS BAJADA AL RIO PRIVADA BAJADA DE LANCHA - MAS INFORMACIÓN EN INMOBILIARIA FENIX (3764-880463) / (3765-229060), www.fenixxweb.com, info@fenixxweb.com, Facebook: Fenix Inmobiliaria. - (CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULA PROFESIONAL N° 134 LIC. GRISEL BARRANGUET). Expensas: 0 Ref#1009441 Precio: 0.00 USD

Venta de hermosa casa estilo minimalista de 4 ambientes,, en el Country Club Banco Provincia en Francisco Álvarez $ 380.000 LIBRE DE GASTOS. La casa cuenta con 1.170m2 totales, distribuidos en 330m2 cubiertos (en dos plantas, más un precioso quincho) y 840m2 descubiertos (jardín y espacio para seis autos al descubierto al frente, y parque con una preciosa piscina con cascada y deck en el fondo). Al ingresar nos encontramos con un recibidor muy amplio, un lobby, más un hermoso living, un comedor, una preciosa cocina con comedor diario independiente, dos dormitorios, baño completo, toilette, un lavadero con dependencia baño completo, quincho cerrado (hecho a nuevo hace dos meses) vidriado con vista a un extraordinario parque con piscina, dos cocheras cubiertas y otras tantas descubiertas; mientras que en la planta alta, a la que se accede mediante una distinguida escalera con escalones revestidos en madera, se encuentra una master suite, con aire acondicionado, vestidor, un baño completo con hidromasaje con aire acondicionado, y un bello balcón terraza que da al frente de la casa, que cuenta con caldera individual y calefacción a través de radiadores en todos los ambientes. Las dos habitaciones de la planta baja, al igual que el living tienen aires acondicionados de 6.500 frigorías tecnología inverter, son muy luminosas y amplias y la cocina cuenta con doble bacha de acero inoxidable, delicados muebles bajo mesada, alacenas, cocina; un comedor diario, un cuarto de servicio, y un lavadero. En tanto, en la planta, está el estupendo dormitorio principal, que tiene un baño en suite con jacuzzi; y dos vestidores, uno enorme y con un espejo de grandes dimensiones, que también se luce por el balcón terraza, que da al frente de la casa, que cuenta con un quincho cerrado con parrilla, doble bacha para el lavado de platos, un gran parque y una preciosa piscina. Otros detalles para tener en cuenta son que todas las ventanas -de doble vidrio- aislan los sonidos, los seis aires acondicionas tecnología inverter y que todos los ambientes, que son muy cómodos, amplios y luminosos, brillan por sus detalles de categoría, lo que hacen a la casa realmente espectacular. El precio publicado no se negocia. Es el valor final. Información adicional: Fondo libre: 840

PROPIEDAD DE CATEGORIA PREMIUM, EMPLAZADA SOBRE UN LOTE CENTRAL SOBRE CUL-DE-SAC. LA CASA ESTA RESUELTA EN DOS PLANTAS, CUENTA EN PLANTA BAJA CON HALL DE ENTRADA, AMPLIO LIVING CON GRANDES VENTANALES Y HOGAR A LEÑA, TOILETTE, ESCRITORIO, COCINA COMEDOR CON SALIDA A GALERIA CUBIERTA (CON PARRILLA), LAVADERO Y DORMITORIO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO. EN PLANTA ALTA SE UBICAN UN DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR, DOS DORMITORIOS CON PLACARD QUE COMPARTEN UN BAÑO COMPLETO Y UNA SALA DE ESTAR O PLAYROOM. AMPLIA GALERIA CON PARRILLA Y SALAMADRA, PARQUE, PISCINA Y JACUZZI. GARAGE CUBIERTO CON CAPACIDAD PARA 2 VEHICULOS.- DETALLES A DESTACAR: EQUIPOS DE A/C, CALEFACCION POR RADIADORES, CONSTRUCCION DE PRIMERA CALIDAD.- EL BARRIO CAMPOS DE ALVAREZ ESTÁ UBICADO CERCANO AL ACCESO OESTE. CUENTA CON SEGURIDAD LAS 24 HS., COMO AMENITIES POSEE CLUB HOUSE PRINCIPAL, CANCHAS DE FÚTBOL, TENIS, PISCINAS, VESTUARIOS Y SALA DE MUSCULACIÓN.- ¡COORDINA TU VISITA! Información adicional: Aire acondicionado Calefaccion Cobertura cochera: Cubierta Permite mascotas Luminosidad: Muy luminoso Ambientes: Toilette Depósito (meses): 1. Impuestos a cargo de: Inquilino Agua a cargo de: Inquilino

Casa compuesta por: *Living *Cocina-comedor *Tres dormitorios *Baño *Lavadero *Depósito *Patio Ubicada en calle Almafuerte Nº 1761 Superficie terreno: 351 m2 Superficie construida: 103 m2 Ref. Nº 917 CONSULTAR EN INMOBILIARIA ZUCCO 0342/ 4910207 - 0342/ 155511826 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Almafuerte y Av. Bernardo Houssay Barrio Cerrado Ocho Sauces Funes. Combina la seguridad que necesitas para vivir, con la libertad de estar rodeado de puro aire libre!!! Un lugar preciado, un precio único!!! Condominio Ocho Sauces, Funes. Las torres son de PB + 3 pisos. Cada una cuenta con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Departamento de 2 dormitorios en el tercer piso con parrilla. U31 Torre 3 - entrega Octubre 2021 Amenities soñados, para despertarte con una sonrisa. Seguridad Confort Exclusividad Tranquilidad El complejo está comprendido por 6 torres: Torre Nº 1, Edificio ALBA, finalizada. Torre Nº 2, Edificio ELEAGNOS, finalizada. Torre Nº 3, Edifcio CAPREA, en construcción. Torre Nº 4, Edifcio CINEREA, en construcción. Torre Nº 5, Edificio POLARIS, en construcción. Torre Nº 6, Edificio PENTRADRA, en construcción. SERVICIOS ADICIONALES 8 Sauces cuenta con todas las infraestructuras de servicios necesarias, agua potable (planta de ósmosis inversa), red de cloaca, iluminación de espacios comunes y servicio eléctrico y red de gas domiciliaria, Dentro de los servicios diferenciales se incluye un portal de ingreso con seguridad las 24 hs con cámaras de vigilancia monitoreadas, un circuito aeróbico que se desarrolla a lo largo de todo el predio, salón de usos múltiples con gimnasio, comedor, parrilla, wine room, vestuarios y pileta climatizada y ademas en la terraza cuenta con amplio solarium y pileta exterior. SERVICIOS EXTRAS · Bauleras · Emergencia eléctrica · Estacionamiento de cortesía Juegos infantiles Senda aeróbica Entrega del 30 % y 30 cuotas financiación ajustable por índice CAC Varios tipos de unidades disponibles con diferentes fechas de entrega. Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Posibilidad de cocheras Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

ALMAFUERTE 1.767 - Departamento interno en Planta Baja; consta de 2 dormitorios (1 con placard), baño, estar comedor y cocina integrada, lavadero, patio y cochera techada. SIN EXPENSAS (Solo agua 280). - Cocina/n- Lavadero/n- Patio/n- Garage/n- Agua corriente/n- Desagüe cloacal/n- Video cable/n- Gas natural/n- Internet/n- Pavimento/n- Teléfono/n- Luz/n- Agua Potable/n- Cochera fija cubierta/n Ref#403184.

????????????????ñ???? ???????? ???????????????????? ???????? ???????????????????? ????????????????????????????????, ???????????? ????????????????????????????, ????????́???????????????????? ???? Hermosa cabaña de madera, totalmente amoblada, compuesta por galería, cocina comedor, dos dormitorios, baño, cochera y piscina.???? Construida sobre un terreno de 1110 Mts2???? Servicios de luz y agua corriente???? Escritura ????????????????????????????????́????: ???????????? ???????????????????????????? - ???????????????????? ???????????????????????????????????????????? ????????́???????????????????? ???????????????? ???????? ???????? ???????? ????A 7 km de Dique Piedras Moras????A 10 km de Almafuerte????A 20 km de Rio Tercero????A 22 km de Villa del Dique????A 77 km de Cordoba Capital (autovía 36 a Rio IV) 45 minutos VICTOR H. RESSA INMOBILIARIATel. 03571-412539Whatsapp 3571412539www.ressainmobiliaria.com

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Excelentes 3 lotes para edificar. 1125 m2 26x43.30 Posibilidad de canjear por metros en su totalidad. 6.6.4 DISTRITO RESIDENCIAL R4 CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: - F.O.T. máximo otros usos: - Densidad poblacional neta máxima: - Incremento del F.O.T. y Densidad: 1.2 0.8 450 hab/Ha.(0.045 hab/m2).- de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.- TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: (Ordenanza 20304) a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: planta baja y 3 pisos superiores frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: planta baja y 3 pisos superiores frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15 m. a eje divisorio.- c) EDIFICIOS DE PERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: Planta baja y 3 pisos superiores frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. - Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15 m. a ejes divisorio.- 6.6.4.1 CASO ESPECIAL a) Los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4.00m).- b) Las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: Beruti, Olazábal- Derqui, Avda. Constitución (excluidas las parcelas frentistas), José Marmol, F. Acosta, D. Rocha, J. Cardiel, Liniers, M. Strobel, Charlone, Santa Cruz y Cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6.6.4 “Indicadores Básicos” respecto del Factor de Ocupación Total (F.O.T.) y la Densidad Poblacional Neta Máxima (Dn.), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria. Las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: Olavarría, San Lorenzo, Sarmiento, Avellaneda, Tucumán, Rawson, Las Heras, Garay, Sarmiento y Rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un Factor de Ocupación de Suelo (FOS) menor o igual 0,5. En las parcelas frentistas a las calles Bernardo de Irigoyen (acera par) entre Primera Junta y Almafuerte, y Primera Junta (acera par) entre Leandro N. Alem y Bernardo de Irigoyen, no será de aplicación el artículo 3.2.9.3 del C.O.T. inherente a “Altura Máxima de Edificación con Planta Baja Libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de Planta Baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existente.” (Ordenanza 21040) Analisis lote 25,98 FOS 0,50 FOT base 43,30 1.124,93 562,47 1,20 0,025 0,25 0,030 0,00 0,030 0,03 0,10 0,10 1,48 1,00 1,78 0,045 0,067 ancho de parcela retiros laterales retiro voluntario LFI Retiro Frente Obl. fos 0,50 espacio público unificación premios total promocion FOT final Densidad base Densidad final Plano limite PLANTEO plantas m2 / planta hab / planta unidades m2 / unidad hab / unidad 10,00 0,00 1,00 MAX 0,25 MAX 0,30 MAX 0,15 distrito R4 M2 computables 1.997,88 Habitantes Planta baja + 3 pisos superiores 74,92 Plantas 3,00 4 5,00 4 499,47 18,73 20,00 99,89 3,75 Sauro Propiedades Expensas: 0 - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Teléfono - Luz Ref#598982 Precio: 400000.00 USD