Altura max

VENTA DE TERRENO EN PICHINCHA. POR AVENIDA FRANCIA. USD 95.000. POSIBILIDAD DE PERMUTA 50%. NOTA ACLARATORIA: EL CERTIFICADO URBANISTICO ESTÁ VENCIDO (SE PRESUME QUE NO HA HABIDO CAMBIOS). PROYECTO DE DESARROLLO DE PLANTA BAJA Y 3 PISOS A DISPOSICIÓN. ALTURA MAX PERMITIDA 13 METROS. EL INMUEBLE ESTÁ DESOCUPADO. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

POR DIA........................2.000.- minimo 3 ds. SEMANA....................... 10.000.- 7 dias QUINCENA...................18.000.- 15 ds. CONSULTE SOLO POR WhatsApp LIDIA 54 9 223 578 3990 INFORMANDO fecha concreta y cuantos son su grupo familiar INCLUIDO NIÑOS. CHALET 4 amb Lucania (65) entre Colombres (26) y Darragueyra(24), a 540 metros del mar, altura del balneario 8 del ACA, para max.6 pers. entran 2 autos, uno cubierto y otro desc. SERVICIOS: 3 TV con cable, WIFI, GAS NATURAL, CLOACAS, AGUA CORRIENTE Tiene jardín al frente entran 2 autos, uno cubierto y otro descubierto. Tiene 2 dormitorios, uno con somier de 2 plazas con regio placar y TV cable, el otro con 3 camas individuales con placar y TV cable, en el LIVING tiene un futon-cama, el living es separado totalmente del comedor, por lo cual se duerme con privacidad. En el comedor tiene otro TV cable, cocina convencional y TERMOTANQUE a gas natural, microondas, heladera con frezer, cafetera eléctrica, juguera elect. Termotanque a gas natural. En el fondo tiene patio, Quincho, parrilla cubierta, lavadero, con LAVARROPAS, y pileta de lavado, un sector parquizado con algunas plantas, todo el terreno muy bien cercado y seguro, todas las puertas y ventanas con rejas. NO INCLUYE: Sabanas, fundas, toallas, ni elementos para llevar a la playa. NO SE ALQUILA A JOVENES SOLOS, ES SOLO PARA FAMILIAS SE RESERVA con deposito bancario en Banco NACIÓN, con el 30 % del alquiler, el resto se abona al llegar a la casa en la fecha prevista, junto a la garantía de 3.000.-, este ultimo importe se devuelve al concluir la estadía, siempre que se devuelva la casa limpia y en buenas condiciones tal como la reciben.

DISPONIBLE SEMANA SANTA 4 DS.....$7.200.- MARZO DISPONIBLE del 9 al 31 y todo ABRIL POR DIA........................$1.800.- minimo 3 ds. SEMANA.......................$ 9.000.- 7 dias QUINCENA..................$18.000.- 15 ds. CONSULTE POR WhatsApp BEATRIZ +54 9 11 5331-0514 INFORMANDO fecha concreta y cuantos son su grupo familiar INCLUIDO NIÑOS. CHALET 4 amb Lucania (65) entre Colombres (26) y Darragueyra(24), a 540 metros del mar, altura del balneario 8 del ACA, 6 pers. entran 2 autos, uno cubierto y otro desc. Tiene jardín al frente entran 2 autos, uno cubierto y otro descubierto, 2 dormitorios, uno con somier de 2 plazas con regio placar y TV cable, el otro con 3 camas individuales con placar y TV cable, en el LIVING tiene un futon-cama, el living es separado totalmente del comedor, por lo cual se duerme con privacidad. En el comedor tiene otro TV cable, cocina convencional, microondas, heladera con frezer, cafetera eléctrica, juguera elect. En el fondo tiene patio, Quincho, parrilla cubierta, lavadero, con lavarropas, y pileta de lavado, un sector parquizado con algunas plantas, todo el terreno muy bien cercado y seguro, todas las puertas y ventanas con rejas. NO INCLUYE: Sabanas, fundas, toallas, ni elementos para llevar a la playa. NO SE ALQUILA A JOVENES SOLOS, ES SOLO PARA FAMILIAS SE RESERVA con deposito bancario en Banco NACIÓN, con el 30 % del alquiler, el resto se abona al llegar a la casa en la fecha prevista, junto a la garantía de $2.000.-, este ultimo importe se devuelve al concluir la estadía, siempre que se devuelva la casa limpia y en buenas condiciones tal como la reciben.

FICHA VENTA - LOTE AV COSTANERA B° PROVIDENCIA INMUEBLE: Lote baldío ubicado en Pasaje Florida y Av. Costanera Ramón B. Mestre, B° Providencia (Córdoba) DATOS CATASTRALES: Nomenclatura catastral: 11-01-01-03-17-033-027 Número de cuenta DGR: 110100239922 CARACTERISTICAS: Tipo de barrio: abierto Superficie de terreno con título: 300 m2 (lote medial, regular, plano) / Posibilidad de sumar en la operación el lote contiguo (028) que es gemelo (otros 300 m2 + Sup. de terreno sin titulo: 30 m2 (posesion fraccion ex canala maestro)/ Orientación frente: sur  NORMATIVA MUNICIPAL: _ “Área especial" (Ordenanza 8256/86 y Ord. 12.483/15 > zona B). _ Retiro frente: no hay (sobre línea municipal h= 23,5 mts). _ FOS: 80% / FOT: No hay. _ Rendimiento: las posibilidades de construcción dependen si la edificación es entre medianeras o si es con perímetro libre > - Entre medianeras: altura max 23,50 en fachada y a 45º hasta la altura que dé el perfil (P.B y 7 pisos); Rinde > mínimo 1.920 m2 construidos - Perímetro libre: altura max 38,50 (P.B. y 12 pisos). Retiros laterales y fondo: 1/5 de la altura del edificio.DATOS NORMATIVA MUNICIPAL REFERENCIALES, NO CONTRACTUALES, A CONFIRMAR POR PROFESIONAL HABILTADO.* Vista del inmueble hacia Av. Costanera (Plaza de la Música – ex Vieja Usina) ESTADO JURIDICO: con escritura (sin gravámenes). SERVICIOS: agua corriente, luz eléctrica, y gas natural. Cloacas en obra esa cuadra (las torres de la esquina de la empresa Regam tienen conexión con bombas a la calle 12 de octubre que está detrás de la misma manzana). PRECIO: U$S 190.000,00 dólares Lote 027 (Opcional terreno contiguo 028 precio a confirmar). * El valor consignado es en Dólares Billete nuevo formato (no incluye gastos de transferencia ni honorarios profesionales inmobiliarios). FORMA DE PAGO: en cuanto a forma de pago se aceptan U$S 130.000 dólares efectivo + diferencia en canje por inmuebles**. Pago todo contado: 6% de descuento. No se ofrece financiación. * La forma de pago es la misma para cada lote (en caso de compraventa de lotes 27 y 28).

ATENCION CONSTRUCTORES. Se asocia con comprador en m2. Medidas del lote: 8. 66 x 34. 64 = 300m2. Zonif c1, FOT 3. FOS MAX 0. 6. Apto local de 100 a 150m2 en doble altura + fondo + sotano + 16 semipisos. Altura max. 38m. IDEAL INSTITUCIONES

VENTA TERRENO en inmejorable ubicación en Barrio San Bernardo, 20 metros de frente por 60 metros de fondo, con cerco en medianeras linderas, zona muy despejada en pleno desarrollo. Tenés 1200 m2 disponibles, ideales para tu futuro emprendimiento turístico o vivienda familiar de fin de semana. Uso de Suelo R1: Residencial - Comercial - Temporario. FOS: 0,50. FOT Residencial y Temporario: 1,00. FOT Comercial: 1,50. Dens: 150/ha. Retiro de frente: 3 mts. Retiro de fondo: 20 porciento. Altura máx. Residencial y Temporario.: 7,50 mts. Altura máx. Comercial: 9,00 mts. Mirá el video y conocelo. LUEGO MANDANOS UN WHATSAPP PARA CONCRETAR UNA VISITA AL 2915039957. Expensas: 0 Ref#1006648

TERRENO EN VENTA EN SIERRA DE LA VENTANA. Espectacular esquina sobre avenida Tres Picos esquina Curamalal, en Barrio San Bernardo. Doble frente de 10 metros y 25 metros, con fondo de 30 y 33 metros (perimetro irregular muy atractivo). Son 720 metros cuadrados con aptitud para desarrollos unifamiliares y multifamiliares. Uso de Suelo R1: Residencial - Comercial - Temporario. FOS: 0,50. FOT Residencial y Temporario: 1,00. FOT Comercial: 1,50. Dens: 150/ha. Retiro de frente: 3 mts. Retiro de fondo: 20 porciento. Altura máx. Residencial y Temporario.: 7,50 mts. Altura máx. Comercial: 9,00 mts. Vení a conocelo. MANDANOS UN WHATSAPP PARA CONCRETAR UNA VISITA AL 2915039957. Expensas: 0 Ref#1006642 Precio: 45000.00 USD

VENTA Terreno 945 m2 Alvear 950, entre calles Ameghino y Necochea. Frente 18 metros x Fondo 48 metros. Régimen volumétrico: ZONA NC2 FOS: 0,65 (614,25 m2) FOT: 5,40 (5.103,00 m2) Altura Max: 27 metros (9 plantas) Retiro Fondo: 1/3 Altura Max Cocheras: Si [SER DUEÑO] www.serdueno.com.ar Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Altos Servicios Inmobiliarios ofrece imponente terreno ideal para inversor. Esquina calle Jerónimo Luis de Cabrera y Gobernador Álvarez, barrio Santa Rita. Zona residencial de Villa Carlos Paz, Córdoba. Ubicado a tan solo 100mts de Lago San Roque. Patrón de construcción R4. Excelente entorno Descripción: • Medida de terreno 936m2 • Superficie plana • FOS: 60% - 936m2 * 60% = 561.60 m2 • FOT 1.20 - 936 m2 * 1.20 = 1.123.20 m2 • Retiro LM - 4 m sobre cada lado de calle. Retiro LATERALES - 1.50 m sobre cada lado de colindante con vecino. Unidad de vivienda c/ 100m2 de terreno - 9 unidades habitaciones; 7m de altura Max sobre LE; 11 m de altura Max con retiro de 45° a partir de los 7 m (tercer nivel, solo uso común) Primer nivel: Puede sobresalir 1.50m sobre LE de PB., 2m + para tanque de agua. • Cocheras a construir 9 • Servicio de agua corriente y Luz conectada • Impuestos pagos al día • Escritura Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Rivarola Agostini vende importante lote en Guaymallén frente a Acceso Este Lateral Sur. Pegado a Hipermercado Carrefour, Bodega del 900 y colegio Los Olivos. El lote posee 15.000 m2 aprox. Cuenta con 220 metros de frente aprox. sobre calle 25 de Mayo (lateral Acceso). El inmueble se ubica inserto en una zona comercial y residencial. El lote presenta mejoras tales como: pavimentos, cunetas y acequias hormigonadas, una construcción que corresponde a una estación de servicio sin uso (superficie cubierta aprox. de 50 m² y semicubierta de 400 m², con instalaciones, cañerías y tanques subterráneos). Dentro del lote hay además, sectores delimitados para estacionamiento, torres de iluminación, cierre perimetral con muro de hormigón y rejas metálicas y doble portón metálico de ingreso/egreso. FOS: min. 0,10 – máx. 0,70 FOT: min. 0,10 – máx. 5 Zonificación: Residencial - Comercial FIS (Infiltración del Suelo): 0,60 Altura máx.: 24 m El precio publicado en el aviso, las medidas y distancias indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web o publicación, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro corredor inmobiliario. Más propiedades en www.rivarolaagostini.com.ar Mat.1434

Superficie Vendible 1325mts2 Son las áreas de la Ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. Altura Máxima: 16,50 metros. Altura de Planta Baja mínima: 3 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la línea oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras. La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5). máxima permitida según la normativa vigente ALTURA FRANJA EDIFICABLE 16,50 metros + dos s altura máxima permitida Unidades de Sustentabilidad de Altura Media Datos Terreno Zonificación USAM Altura Max 16,5 Pisos 6 s 2 s Vendibles 1 Frente 8,66 Fondo 31,64 Superficie Lote 274 m2 Sup. Edificable 1.749 Mts Barrio: Nuñez, a una cuadra de Av Cramer Comuna: Comuna 13 área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal: 13 Comisaría Vecinal: 13 B Distrito Escolar: Distrito Escolar X Código Postal: 1429 Transportes Cercanos Colectivos: 19, 29, 41, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 169, 175, 184, 194 Subtes (Metro): CONGRESO DE TUCUMAN (Línea D www.embassyprop.com Mas información: Info@embassyprop.com 4555-1500 / 4555-1600 Corredor Responsable Sergio Kuzzel CSI 5876 y CUCICBA 3750 Aviso Legal: Todas las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y las medidas de este inmueble son meramente orientativas. Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados, por lo cual, pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Local o terreno apto para construcción. Tiene un simple frente, dos pisos. Frente de 8. 60 m y 13. 56 m de profundidad. Superficie total 170 m. Al fondo hay un PH de 3 habitaciones, baño, cocina y patio para reciclar. Altura permitida para zonificación 22. 8 m de altura, planta baja más 7 pisos y dos retiros. Total: PB, 9 pisos. Cuenta con 763 m edificables más 56 m de terraza. Parcela Terreno Frente:7,82 m Fondo:13,56 m Area:106 m2 Ancho de calle:17,32 m Identificador Catastral: 31-026-036 Cur (Código Urbanístico) Ley 6062 Zonificacion: USAA (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta) Morfología: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS Altura Max. edificable: 22. 80m Mixtura de usos: Zona 3 APH: Desestimada LFI y LIB: No Afecta Parcela. PLUSVALIA: 111. 400 Uva's (SUP EDIF. X 80% - m2 FOT) Superficie Edificable: 1046m2 Superficie Vendible: 763m2 (aprox. ) CPU (Código Planemiento Urbano) Anterior Zonificacion: R2aII FOT: 3. 46 Sup Vendible: 367m2 Barrio:Villa Crespo Comuna:15 Sección Policial:27 Región Sanitaria:III (Oeste) Área Hospitalaria:HTAL. DR. C. G. DURAND Área de Defensoría de Niños:Defensoría Chacarita (Comuna 15) CPU:R2a II, R2a II, R2a II Coordenadas LatLon:-34,5988446 -58,434727 La calle es tranquila, tiene restaurantes de cadena en la esquina, supermercados, a una cuadra de Scalabrini Ortiz, a cuatro cuadras de la estación Malabia del Subte D. Leandro Soldati - CUCICBA - Mat. Nº 1544 Juan Carlos Soldati - CMCPSI - Mat. Nº 5544

SE VENDE EXCELENTE LOCAL SOBRE RUTA 8 ALTURA CAMPUS Y HOSPITAL AUSTRAL, PILAR! EXCELENTE EXPOSICIÓN, CON PISOS CEMENTO ALISADO, LUMINARIAS, ENTREPISO Y BAÑO. ACTUALMENTE FUNCIONAN UN LUBRICENTRO. EL ESTADO GRAL ES EXCELENTE!!! MEDIDAS: 110M2 CUBIERTOS. ALTURA MÁX. 4,20 ALTURA A LA VIGA 3,80. ENTREPISO: 47M2. ALTURA 1,89MTS CONSULTE!!! Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Importante lote comercial, llano, enmarcado entre pinos, ubicado a 300 metros de playa, en calle LIMAY entre Los Andes y El Lucero. ZONIFICACION: C1/P F.O.S. 0,30 F.O.T. 0,40 ALTURA MAX. 8 M. Superficie: 675 m2. (15 x 45 m) PERMITIDO: COMERCIO OCASIONAL, GASTRONOMIA, Y AFINES. SALAS DE ESPECTACULOS (Capacidad máx. 50 personas), EJERCICIO PROFESIONAL, FINANZAS Y ADMINISTRACION. VIVIENDA: Se permitirá una sola vivienda por parcela, como complementario y solamente en contrafrente o planta alta. Retasado, extraordinaria ubicación!!! Expensas: 0 Ref#382621 Precio: 300000.00 USD

Lote en Palermo a metros del shopping Distrito Arcos, Conicet, Metrobus Juan B Justo, Metrobus Santa Fe. Estaciones palermo Subte D y Tren San Martin. - Frente: 10,37 (10,35 en pulmon) - Fondo: 14,02 (12,68 del otro lateral) - Superficie del Terreno: 137,94 m2 - Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (USAA) - Altura máx.: 22.80 m. - PB altura mínima: 3.00 m. - Volumen total edificable aprox.: 1317.21 m2 (no incluye sótano). - El terreno no se ve afectado por la LFI. - Esta parcela posee edificios linderos que la hace plausible al completamiento de tejido o edificabilidad según el Artículo 6.5.5. (Fuente: Plano Abierto BA) LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.” --------------------------------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

TERRENO A LA VENTA - NUÑEZ Ubicado entre las calles de Paroissien y Blvd Garcia del Rio a 100mts de Av. Cabildo y a 1000mts de Acceso Norte Medidas: LOTE DE 8,43 X 38,67mts Superficie: 326 m2 Altura Max: 22,80 mts + 2 Retiros Zonificación USAA (Unidad de Sustentabilidad de Altura Maxima) Proyecto para Construir: PB + 7 Pisos + 2 Retiros SUPERFICIE VENDIBLE: 1200mts + 7 COCHERAS No se encuentra catalogado bajo el APH Análisis factibilidad realizado bajo Nuevo CPU ORIENTACION ESTE HONORARIOS: 5% *Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. Area: 0.00 Argentina | Capital Federal | Nuñez Latitud: -34.5477265 Longitud: -58.46507320000001 Precio: 780000 USD

Ubicada sobre la calle Osvaldo Cruz, entre Luzuriaga y Avenida Vélez Sarsfield se desarrolla este inmueble que posee jardín al frente con entrada para vehículo, living, cocina comedor con pisos cerámicos, cuatro dormitorios, dos baños completos, amplio patio trasero y lavadero con acceso a la terraza, donde se encuentra un cuarto de enseres. Lote: Frente 8,51m, fondo 8,76m lateral izq. 25,20m lateral derecho 23,60m Superficie total: 207 m2 Construido: 152 m2 Zonificación: U.S.A.B. Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja. Altura max: 9 m Planta baja y 2 pisos. Oportunidad Consulte más información.

EN VENTA TERRENO ESQUINA CON ESCRITURA (POSEE UN SALON DE APROX 70 M2) MEDIANERAS MATERIALIZADAS Y PORTON DE ACCESO PEATONAL Y VEHICULAR IDEAL PARA CONSTRUCCION DE 2 O TRES UNIDADES DE VIVIENDAS CONSULTE!! ZONA F1 Ord 12483/15 1. Vivienda individual/individual agrupada Factor de Ocupación del Suelo (F.O.S.) máximo: 60 % (sesenta por ciento). Factor de Ocupación Total (F.O.T.) Máximo: 1 (uno). Altura max. 10,50 mts. En todos los casos la cantidad de niveles a construir serán de Planta Baja y como máximo hasta dos (2) plantas elevadas. Retiros de Línea de Edificación: de frente: según Artículo 9°. Ord. 8256. no posee Para lotes cuya medida de frente supere los 18,00 (dieciocho) metros, se exigirá retiro de uno de los linderos laterales en una relación no menor a 1/3 (un tercio) de la altura de la edificación y con un mínimo de 3,00 (tres) metros. Número Máximo de Unidades Funcionales por Parcela: F1 1/c 250 m2 FRENTE MINIMO SOBRE VIA PUBLICA: 10 MTS En caso de VIVIENDAS INDIVIDUALES AGRUPADAS cada unidad de vivienda deberá poseer una superficie propia de uso exclusivo no inferior a los 200,00 m2 (doscientos metros cuadrados); debiendo respetar un Retiro mínimo de 3 (tres) metros de todos los linderos. Factibilidad de conexión a red cloacal y/o sistema de efluentes cloacales NATALIA CURA SERVICIOS INMOBILIARIOS Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

SE VENDE TERRENO PARA EDIFICAR CON MEJORAS DATOS BASICOS: I.C 075-114-017 BARRIO: Villa Pueyrredon COMUNA 12 Sup. de Parcela 128 m2 frente 8,53 m fondo 15,01 m linea de colectivos: 110, 111, 127, 140, 169 EDIFICABILIDAD: U.S.A.A (unidad de sustentabilidad de altura alta) Altura max. 22,80 m Incidencia 1.252 Uvas. No posee afectaciones Parcela en Manzana Atípica: Para consultar los trazados de Línea de Frente Interno o de Basamento en una manzana atípica, se deberá realizar la consulta Fijación de Línea de Frente Interno C.U SUP CONSTRUIBLE 920 m2 SUP VENDIBLE 800 m2 PB+7 PISOS+2 RETIROS AVISO: las descripciones, medidas, superficies, fotos, video y croquis son a modo orientativo y de carácter no contractual. Las superficies y medidas exactas surgirán del título de propiedad del inmueble y los planos del mismo. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. En TESTA Grupo Inmobiliario, estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda la información que nos solicite. Rogamos consultar ante cualquier tipo de duda. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario tramite el COTI (código de oferta de transferencia de inmuebles.) En cumplimiento de la Resolución. 2371 AFIP. VENDE: TESTA Grupo Inmobiliario, Corredor matriculado Javier Testa, CPI 7664. LEY 5115: Accesible para las personas con discapacidades físicas.- No cuenta con Accesibilidad.- Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

LOTE EN VENTA EN PALERMO SOHO CERCA DE PLAZA SERRANO, PLAZA ITALIA, LA RURAL DE PALERMO, CONICET ACCESIBILIDAD: METROBUS AV. SANTA FE, METROBUS JUAN B JUSTO, SUBTE LÍNEA D, ESTACIÓN PALERMO (COMBINACIÓN CON TREN SAN MARTIN), Y ESTACIÓN PLAZA ITALIA. - FRENTE: 9 MTS. - FONDO: 38 MTS. - SUPERFICIE DE PARCELA: 376,4 M² - ÁREA EDIFICABLE EN PLANTA: 167,187 M² - UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA ALTA (USAA) - ALTURA MÁX.: 22.80 M. - ÁREA DE BAJA MIXTURA DEL USOS DE SUELO A 2 - EL TERRENO SE VE AFECTADO POR LA LFI. "Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble." ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.” Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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TERRENO (Actualmente hay un local alli) - Mide 12 mts. de frente con piso de cerámico, doble ingreso con cortina metálica ciega, cocina, batería de baños y entrepiso. Parte del techo es de loza y parte con toldo de chapa. El terreno mide 12 mts. de frente, 56.27 mts. de uno de sus lados y 56 mts. del otro lado, con un contrafrente de 12 mts. segun parcelario. Zona C1, FOS 80%, Altura Max. 12 mts. y a 45? hasta los 21 mts., 2.000 m2 posibles de construcción y toma corazón de manzana a los 28 mts. Actualmente se encuentra alquilado ID de inmueble 7151 INMOBILIARIA MERGUERIAN Sucre 318 (Córdoba) / 0351-5707050 Cel / Whatsapp: 3515-294 231 www.merguerian.com.ar facebook.com/inmobiliaria.merguerian

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