Altura maxima piso

VENTA EN BLOCK - SON DOS UNIDADES FUNCIONALES. HIDALGO 488 Superficie de Parcela: 274 m² Unidad de Edificabilidad: 22,8 Superficie Edificable en Planta (Pisada): 212,9 Altura Máxima Permitida: 22,8 Plano Límite: 29,8 Mixtura de uso: 3 A una cuadra de H.Pueyrredón, 1 de Acoyte, 1 de Avellaneda, 4 cuadras de Av. Rivadavia (subte línea H, est. Acoyte) Universidad Maimonides, 5 cuadras Parque Centenario, Hospital Durand, Sup. Jumbo. Datos de Plusvalía: Valor de FOT Entremedianera: 3,47 Valor de FOT Perímetro Libre: 3,47 Valor de FOT Semilibre: 3,47 Incidencia: 890 Alicuota: 0,35 Distrito CPU: R2a II Tipo de manzana: Típica Patrimonio Arquitectonico y Urbanistico: Catalogación: DESESTIMADO Protección: Estado: NOTA CAAP LEY 3056 - Edificio Anterior a 1941: SI AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.” --------------------------------------------------------------------------------------------------------- "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

*CONCEPTO: UNIDAD FUNCIONAL DE PROPIEDAD HORIZONTAL: U2 (00-02 - 01-01) *UBICACIÓN EN ALTURA: PRIMER PISO. *UBICACIÓN EN PLANTA: UNICO DEPTO – PISO COMPLETO - * SUPERFICIES: # Depto. (prop. Exclusiva): 153,58 M2. # Patio (prop. común de uso exclusivo): 108,57 m2. * ORIENTACIÓN: - Frente hacia el Oeste (balcón hacia Sarmiento) - Contra-frente hacia el Este (terraza que da al corazón de manzana).- * AMBIENTES / COMPOSICIÓN: # INGRESO - ESCALERA. # COCINA-COMEDOR DIARIO. # LIVING – COMEDOR – ESTAR. # 2 DORMITORIOS. # 2 BAÑOS. # TERRAZA-PATIO-SOLARIUM. *SE DESTACA: -UBICACIÓN MICRO-CENTRICA. -AMPLITUD. -VERSATILIDAD. -ESTILO. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Piso de 4 ambientes de categoría con terraza en la torre mas alta de la ciudad de Temperley Características del departamento: Ubicado en los últimos pisos N° 27 y 28, cuenta con palier privado.- Living comedor: Puerta de acceso al departamento blindada, pisos y pared revestida de porcelanato, radiadores, balcón.- Tolette de recepción.- Cocina: Bajo mesada, alacena, mesada en porcelanato con bacha doble de acero inoxidable, artefacto de cocina, campana, caldera y balcón- Dormitorio Principal: En suite, con baño completo y balcón propio.- 2 Dormitorios: Pisos en porcelanato, placard completo y balcón.- Baño instalado completo, con bañera y vanitory en mármol. Escalera a piso 28, el cual se puede acceder directamente por ascensor, Toilette, terraza con horno de barro, parrilla y piscina con tobogán. Incluye 2 cocheras cubiertas. *Puerta de ingreso blindada *Calefacción por radiadores *Aberturas en aluminio blanco. *Terminaciones de paredes en yeso El edificio cuenta con 27 pisos de altura S.U.M. parrilla, piscina y grupo electrógeno Posibilidad de adquirir cocheras. Ubicación estratégica: Sobre la Av. Brown a 2 cuadras del sanatorio Juncal, a 6 cuadras de la estación de Temperley y a 10 cuadras de la estación de Lomas de Zamora. Formas de Pago: El precio publicado es de contado Pago en cuotas: se agrega U$S 2.000. Al precio de publicación. Consulte por cantidad de cuotas y anticipo Condiciones Venta directa Posibilidad de financiación Venta libre de gastos para la parte vendedora Expensas: 0 - Balcón - Comedor - Cocina - Living comedor - Dormitorio en suite - Terraza - Calefacción - Piscina - Parrilla - SUM - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Luz - Toilette - Suite - Cochera subterránea - Luminoso Ref#746037 Precio: 599000.00 USD

Piso de 4 ambientes de categoría con terraza en la torre mas alta de la ciudad de Temperley Características del departamento: Ubicado en los últimos pisos N° 27 y 28, cuenta con palier privado.- Living comedor: Puerta de acceso al departamento blindada, pisos y pared revestida de porcelanato, radiadores, balcón.- Tolette de recepción.- Cocina: Bajo mesada, alacena, mesada en porcelanato con bacha doble de acero inoxidable, artefacto de cocina, campana, caldera y balcón- Dormitorio Principal: En suite, con baño completo y balcón propio.- 2 Dormitorios: Pisos en porcelanato, placard completo y balcón.- Baño instalado completo, con bañera y vanitory en mármol. Escalera a piso 28, el cual se puede acceder directamente por ascensor, Toilette, terraza con horno de barro, parrilla y piscina con tobogán. Incluye 2 cocheras cubiertas. *Puerta de ingreso blindada *Calefacción por radiadores *Aberturas en aluminio blanco. *Terminaciones de paredes en yeso El edificio cuenta con 27 pisos de altura S.U.M. parrilla, piscina y grupo electrógeno Posibilidad de adquirir cocheras. Ubicación estratégica: Sobre la Av. Brown a 2 cuadras del sanatorio Juncal, a 6 cuadras de la estación de Temperley y a 10 cuadras de la estación de Lomas de Zamora. Formas de Pago: El precio publicado es de contado Pago en cuotas: se agrega U$S 2.000. Al precio de publicación. Consulte por cantidad de cuotas y anticipo Condiciones Venta directa Posibilidad de financiación Venta libre de gastos para la parte vendedora Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Excelente Piso a estrenar con entrega en Diciembre 2022. Frente al Mar y al Golf Club Mar del Plata. De real categoria. Ultima unidad de 3/4 ambientes disponible. Tiene posibilidad de termianarlo con 2 o 3 dormitorios de acuerdo a sus necesidades. Posibilidad de cochera cubierta o descubierta. Consta de amplio Living comedor apaisado con gran vista. Cocina con isla. Lavadero, toilette de recepcion. 2 amplios dormitorios con vestidor y los 2 con baño en suitte. ambos con salida a balcon al contrafrente. Ultima unidad disponible con vista panoramica, en el piso 10. La principal característica del diseño del edificio se encuentra en el mayor aprovechamiento de las vistas, por lo que la totalidad del frente del edificio es vidriado de piso a techo. Entre las principales características se encuentran: • Hall en doble altura. • Acceso a cocheras por elevador hidráulico. • Plenos y depósitos para instalaciones. • 2 Ascensores de última generación • Amoblamientos de primera calidad. • Cocinas de moderno diseño y lavadero incorporado. • Ventanas de sistema A-30 New y FRENTE INTEGRAL de ALUAR con perfiles de aluminio anodizado negro certificado de 4 micrones y vidrios DVH especiales con cámaras de 12 mm de espesor. Estos paneles estarán compuestos por vidrios especiales, modelo Super Grey templados de 6 mm. Características particulares · Servicio de vigilancia privada · Acceso con portero visor · Control de acceso inteligente · Circuito cerrado de cámaras DVR · Cocheras privadas por unidad · Ilum. inteligente en esp. comunes · Iluminación de emergencia · Portones automáticos · Hall de acceso en altura doble · Revoque exteriores proyectados · Amplio y completo gimnasio · Herrajes de acero inoxidable · Gargantas de techo ocultas · Muebles de diseño incorporados · Zócalos de diseño en MDF · Amplio SUM (Salón de Usos Múltiples

Ubicado sobre la calle Leandro N. Alem, se va a tratar de un edificio de pisos y semipisos con plena vista al Golf y al Mar en una de las zonas más exclusivas de Mar del Plata. Sus pisos de 3 ambientes están conformados por un estar-comedor con plena vista al mar, balcón al frente y al contrafrente, cocinas incorporadas, toilette de recepción, 2 dormitorios en suite con vestidor y box de ducha. Cochera cubiertas disponible U$S 20.000.-. Características Generales La principal característica del diseño del edificio se encuentra en el mayor aprovechamiento de las vistas, por lo que la totalidad del frente del edificio es vidriado de piso a techo. Entre las principales características se encuentran: • Hall en doble altura. • Acceso a cocheras por elevador hidráulico. • Plenos y depósitos: El edificio tendrá en sus espacios comunes todas las instalaciones necesarias de manera que nunca haya cables, caños, etc. en el exterior que afecten la estética del proyecto. • 2 Ascensores con puertas automáticas en todos los pisos de acero inoxidable de última generación, con pantalla led incorporada de 5”. • Ventanas de sistema A-30 New y FRENTE INTEGRAL de ALUAR con perfiles serán de aluminio anodizado negro certificado de 4 micrones. •Vidrios DVH especiales: Los vidrios serán un panel DVH (Doble Vidriado Hermético) con cámaras de 12 mm de espesor. Estos paneles estarán compuestos por vidrios especiales, modelo Super Grey templados de 6 mm, con color incorporado gris oscuro, desde el exterior en función de la luz se ven oscurecidos. • Amoblamientos de primera calidad. Cocinas de moderno diseño, con lavadero incorporado. Características Particulares · Servicio de vigilancia privada· Acceso con portero visor· Control de acceso inteligente· Circuito cerrado de cámaras DVR· Cocheras privadas por unidad· Ilum. inteligente en esp. comunes· Iluminación de emergencia· Portones automáticos· Hall de acceso en altura doble· Revoque exteriores proyectados· Amplio y completo gimnasio· Herrajes de acero inoxidable· Gargantas de techo ocultas· Muebles de diseño incorporados· Zócalos de diseño en MDF· Amplio SUM (Salón de Usos Múltiples) Entrega 2022. Posibilidad de financiación en dólares.

Ubicado sobre la calle Leandro N. Alem, se va a tratar de un edificio de pisos y semipisos con plena vista al Golf y al Mar en una de las zonas más exclusivas de Mar del Plata. Sus pisos de 3 ambientes están conformados por un estar-comedor con plena vista al mar, balcón al frente y al contrafrente, cocinas incorporadas, toilette de recepción, 2 dormitorios en suite con vestidor y box de ducha. Cochera cubiertas disponible U$S 20.000.-. Características Generales La principal característica del diseño del edificio se encuentra en el mayor aprovechamiento de las vistas, por lo que la totalidad del frente del edificio es vidriado de piso a techo. Entre las principales características se encuentran: • Hall en doble altura. • Acceso a cocheras por elevador hidráulico. • Plenos y depósitos: El edificio tendrá en sus espacios comunes todas las instalaciones necesarias de manera que nunca haya cables, caños, etc. en el exterior que afecten la estética del proyecto. • 2 Ascensores con puertas automáticas en todos los pisos de acero inoxidable de última generación, con pantalla led incorporada de 5”. • Ventanas de sistema A-30 New y FRENTE INTEGRAL de ALUAR con perfiles serán de aluminio anodizado negro certificado de 4 micrones. •Vidrios DVH especiales: Los vidrios serán un panel DVH (Doble Vidriado Hermético) con cámaras de 12 mm de espesor. Estos paneles estarán compuestos por vidrios especiales, modelo Super Grey templados de 6 mm, con color incorporado gris oscuro, desde el exterior en función de la luz se ven oscurecidos. • Amoblamientos de primera calidad. Cocinas de moderno diseño, con lavadero incorporado. Características Particulares · Servicio de vigilancia privada· Acceso con portero visor· Control de acceso inteligente· Circuito cerrado de cámaras DVR· Cocheras privadas por unidad· Ilum. inteligente en esp. comunes· Iluminación de emergencia· Portones automáticos· Hall de acceso en altura doble· Revoque exteriores proyectados· Amplio y completo gimnasio· Herrajes de acero inoxidable· Gargantas de techo ocultas· Muebles de diseño incorporados· Zócalos de diseño en MDF· Amplio SUM (Salón de Usos Múltiples) Entrega 2022. Posibilidad de financiación en dólares. Expensas: 0 - Balcón - Dormitorio en suite - Gimnasio - Vestidor - Toilette - Seguridad Ref#617806 Precio: 440000.00 USD

Venta de pisos con quincho propio de 3 ambientes con posibilidad decocheras en Playa Varese - ÚLTIMA UNIDAD DISPONIBLE 2° piso con cochera - Posesióninmediata - Pisos de categoría a pasos de Playa Varese, todos con vista lateralal mar y quinchos propios - Palier propio, living comedor con pisos tarugados con grandesventanales orientados al norte, puerta ventana con salida a quinchocon parrilla a gas y horno empotrado con piedra refractaria. El mismotiene la posibilidad de ser cerrado - Cocina con isla, espacio para lava-vajillas, mucho lugar de guardado,gran lavadero separado con posibilidad de ser cerrado. - Pasillo distribuidor, dormitorio en suite con doble placard equipado. Dormitorio con placard doble equipado. Baño con plato de ducha yextractor. Ambos dormitorios tienen vista al contrafrente, dependiendode su altura se llega a apreciar Playa Varese - Puertas macizas de ingreso blindada Calefacción por radiadorescon caldera dual. Cerramientos de aluminio DVH de primera categoría Conductos listos para instalación de aire acondicionado. Cocherasopcionales fijas cubiertas y semi cubiertas por escritura con cómodoingreso mediante portón automático y rampa hidráulica. - Recorr la propiedad sin moverte de tu casa. MIRÁ AHORA EL VIDEO - - - Mirá más departamentos de3 ambientes a la venta - NIZZI PROPIEDADES - Reg. 3313 - infonizzipropiedades. com - (0223)5-366800 - -

COMERCIALIZACION DEL EDIFICIO ENTERO!!! 6 PISOS EXCLUSIVOS 3 AMB DE CATEGORIA CON DETALLES CONSTRUCTIVOS!! El edificio posee: cocheras en planta baja, hall en doble altura, Losa radiante en todos los pisos y terraza solarium Caracteristicas de los departamentos: Living comedor con (pisos porcelanato en todos sus ambientes) Cocina integrada con desayunador, muebles bajo mesada y alacenas, artefacto de cocina de primer calidad Aberturas dvh en todos los ambientes Ventanal en el living completamente a lo ancho permitiendo ingresar una enorme ventilacion y luminosidad Balcon amplio de 7 metros aprox con vista al rente y parrilla Toilette de servicio para invitados 2 baños completos equipados con bañera (uno de ellos en suite) Primer dormitorio simple con vista al contrafrente y ventanal Dormitorio principal con baño y vestidor

Se trata de un Lote de Terreno Ubicado en el barrio de Villa Ortuzar con frente a la calle Donado entre Girardot y Caldas. Aceptaría Inmueble en parte de pago La reglamentación del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires dice: Unidades de Sustentabilidad de Altura Media Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m). Área edificable en planta: 155,983 m² Altura Máxima: 17,2 m Altura Máxima Plano Límite: 24.2 m Datos de la parcela: -Distrito CPU: E2 -FOT: 2 -Superficie de la parcela: 253.9m² -Incidencia UVA: 620 -Alícuota: 0,27 Superficie edificada actualmente: 213m² que corresponde a un galpón con vivienda. COORDINE UNA VISITA. ESCUCHAMOS SU OFERTA. En TESTA Grupo Inmobiliario, estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda la información que nos solicite. Rogamos consultar ante cualquier tipo de duda. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. VENDE: TESTA Grupo Inmobiliario, Corredor matriculado Javier Testa, CPI 7664. AVISO: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).- Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD – SANCHEZ DE LORIA 1200 DATOS CATASTRALES NOMENCLATURA PARCELARIA CIR. 8 SEC. 30 MAN. 026 PARC. 036 SUPERFICIE DE LOTE = ~337m2 MEDIDAS (sujetas a variaciones por mensura). Se permite construir una altura máxima de (31,20m) sobre línea municipal, con una altura de Planta Baja mínima de (3m) , (la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros 8m. de fondo contados desde la L. O. con excepción de rampas vehiculares y escaleras) , más un piso vendible retirado 2m. de L. M. con una altura máxima de 3m, y un 2o nivel retirado a 4m de L. M. y a 4m. de L. F. I. , en éste nivel podrán ubicarse los usos s mixtura de usos correspondientes, servicios y espacios de uso común, vivienda de encargado, tanques de distribución de agua, locales para máquinas de ascensores, cajas de escalera, calderas, chimeneas, instalaciones de acondicionamiento de aire y parapetos de azotea. Por encima de éste sólo podrán sobresalir antenas (según el artículo 6. 10), pararrayos y conductos, balizamientos cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas; paneles solares; chimeneas y parapetos de azoteas, de hasta 1,20m. y el sobrerrecorrido del ascensor hasta los 3,25m. Los balcones pueden sobresalir de L. O. y L. F. I como máximo 1,5m. POTENCIAL DE VOLUMEN EDIFICABLE ü PARA VIVIENDA COLECTIVA - ENTRE MEDIANERAS -

ALQUILO LOCAL COMERCIAL A LA CALLE, sobre avenida calle Gobernador Roca, a 20 metros de Avenida San Martin, Barrio Santa Rita, con una superficie total de 333 metros cuadrados, acceso por frente, doble puerta de 0.90 de vidrio cada uno, frente en vidrio blindex, altura promedio de 3,60 metros con altura máxima por sobre la viga de 4,50 aprox, 2 baños adaptados de gran tamaño, servicio de agua cor...

El terreno tiene 8m x 30m ubicado en calle Peredo 1248 de barrio Observatorio altura maxima permitida 23,5 m 7 pisos fos 80

El terreno se ubica en calle Peredo al 1248 de Bº Observatorio es para construcción en altura maxima de 23,50 m equivalente a 7 pisos fos 80 % C 2 fue tasado en 65000 dolares escucho oferta no permuto

GALPÓN SOBRE RUTA 18 A 250 METROS DEL CRUCE R18 Y AO12 CALLE EL ESCTRIBO 6210 CON TODO EL FRENTE A LA RUTA TERRENO DE 250 M2 (10 METROS DE FRENTE X 25 DE FONDO) INGRESO POR PORTÓN CON 14O M2 DE PARQUE AL FRENTE GALPÓN AL FONDO 110 M2 (10 METROS DE FRENTE POR 11 DE FONDO) PORTÓN DE INGRESO AL GALPOÓN DE 4 METROS DE ALTO, PISOS DE HORMIGÓN, PAREDES DE 15 Y TECHO DE CHAPA ALTURA MÁXIMA 5 METROS Y IMNIMA 4 METROS. PUERTA DE INGRESO CONSTA COCINA CON ALACENA, UN BAÑO AL FONDO CON BIDET Y DUCHA CON CALEFÓN ELECTRICO. ENTREPISO 2,50 X 5 METROS ANTIGUEDAD 20 AÑOS CUENTA CON ENERGÍA ELECTRICA 220V Y AGUA DE POZO A TRAVÉS DE PERFORACIÓN Y BOMBA 5,000 LITROS HORA Y TANQUE DE AGUA PLÁSTICO. POSIBILIDAD DE DISPONER DE ENERGÍA ELECTRICA TRIFÁSICA. GAS NATURAL DISPONIBLE, A REALIZAR LA CONEXIÓN SE ENTREGA CON PILETA DE FIBRA A INSTALAR. PLANO DE MENSURA, ESCRITURA IMPUESTOS Y SERVICIOS AL DÍA. IDEAL DEPOSITO, TALLER, LOCAL COMERCIAL APROVECHANDO LA VISIBILIDAD QUE LE BRINDA TENER TODO EL FRENTE DANDO A LA RUTA PRECIO PUBLICADO EN DOLARES BILLETES CUDI INMOBILIARIA COMUNÍQUESE CON NOSOTROS AL 0341-153-099123