Altura permitida construccion pb

Venta de Lote en Villa Luzuriaga, La Matanza Lote de 10 metros de frente por 32.98 metros de fondo Superficie Total 329.8m² Ubicado a dos cuadras de calle Triunvirato, a pasos de centro comercial Villa Luzuriaga, cuatro cuadras de av. Presidente Perón. Ideal Emprendimiento Inmobiliario Zonificacion: U2B - Urbano Mixto Densidad Media 700 Hab - FOS: 0,60 - FOT: 2,25 Altura permitida de Construcción: PB y 3 pisos Con la posibilidad de construcción de 13 unidades 2 ambientes. XINTEL (KNK-KNK-2845)

Venta de Lote en Villa Luzuriaga, La Matanza Lote de 8.66 metros de frente por 23.96 metros de fondo. Superficie Total 208m² aproximados Ubicado a cuadras de la Av. San Martin centro comercial Ramos Mejia Ideal Emprendimiento Inmobiliario Densidad Media 400 Hab - FOS: 0,60 - FOT: 1,5 Altura permitida de Construcción: PB y 2 pisos XINTEL (KNK-KNK-3752)

Venta de Lote en Villa Luzuriaga, La Matanza Lote de 8.66 metros de frente por 23.96 metros de fondo. Superficie Total 208m² aproximados Ubicado a cuadras de la Av. San Martin centro comercial Ramos Mejia Ideal Emprendimiento Inmobiliario Densidad Media 400 Hab - FOS: 0,60 - FOT: 1,5 Altura permitida de Construcción: PB y 2 pisos XINTEL (KNK-KNK-3678)

Venta de terreno en CORDÓN, Montevideo LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA 18. 795: aproveche los beneficios fiscales por su ubicación en Zona 02. Buen terreno de 260 m2 ubicado sobre Magallanes y Constituyente, a 3 cuadras de Av. 18 de Julio en plena zona de Facultades. Son 11 mts. de frente por 24 mts. de fondo con una altura permitida de 27 mts + galibo. FOS: 100 % Retiro frontal: 0 mts ¡IDEAL PARA CONSTRUCCIÓN DE PROYECTO DE INTERÉS SOCIAL Comisión inmobiliaria : 3% + IVA Código: ZP-ZP-M-42371922 - Abate Propiedades - Teléfono +00 - Whatsapp +50 -

LOTE IDEAL PARA LA CONSTRUCCIÓN DE LOCALES,TALLERES, FABRICA TEXTIL O PH. EL LOTE SE ENCUENTRA EN PLENO CENTRO COMERCIAL, RODEADO DE LOCALES, SOLO A TRES CUADRAS DEL CENTRO COMERCIAL DE FLORESTA. LA ZONIFICACIÓN ES C3 II. Es la zonificación que más cambia, no se regula más por el FOT (antes tenía FOT 2), sino que se regula por normas de tejido (altura máxima, línea de frente interno, retiros laterales, etc). Se incorpora la altura máxima que varía según el ancho de calle. La altura máxima es de 15.00 m para calles de ancho menor a 17.50 m y de 24.00 m metros para calles de ancho mayor a 17.50 m. En general esto implica un aumento de la capacidad constructiva de estos terrenos ya que la superficie a construir que se puede alcanzar de esta manera supera a la permitida anteriormente por el FOT. La idea de este cambio es alentar la consolidación de los centros barriales. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

El terreno tiene 8m x 30m ubicado en calle Peredo 1248 de barrio Observatorio altura maxima permitida 23,5 m 7 pisos fos 80

Esta casa en Pichincha es una oportunidad única para aquellos que buscan un proyecto de renovación con potencial de construcción en altura. Ubicada en una de las mejores zonas de Pichincha, esta casa de dos plantas cuenta con una construcción sólida y una distribución moderna y funcional que se presta perfectamente para una renovación total. La casa es luminosa y cuenta con buena ventilación, lo que la hace ideal para aquellos que buscan un hogar fresco y acogedor. Además, la propiedad cuenta con una cochera, lo que es una comodidad más en la zona. La casa se encuentra en una cuadra de casas muy lindas y está lista para escriturar, lo que la hace una opción atractiva para aquellos que buscan una propiedad con papeles en regla. Además, esta casa en Pichincha cuenta con potencial de construcción en altura, lo que la hace una inversión inteligente para aquellos que buscan un proyecto más grande. Se puede construir PB y 4 pisos en la propiedad, lo que significa que hay mucho potencial en esta propiedad en términos de inversión. La casa cuenta con 3 recámaras y 2 baños, lo que la hace perfecta para familias pequeñas o parejas que buscan espacio adicional. En resumen, esta casa en Pichincha es una oportunidad única para aquellos que buscan una propiedad con potencial de renovación y construcción en altura. ¡No pierdas esta oportunidad!

La propiedad es ideal para actividad comercial: clínica, consultorios, oficinas, etc., puede ser utilizada como vivienda o puede proyectarse para construcción en altura. Cuenta con una excelente ubicación, se encuentra sobre en Santa Rosa 980, frente a la Plaza Colón, en el corazón del tradicional de Barrio Alberdi. La casa está desarrollada en dos plantas. Actualmente la propiedad está dividida en 4 phs divididos internamente con durlok. Cuenta con una cochera pasante para 3 autos y gran patio de uso común. En Planta Baja, en la parte del frente están armados consultorios con 3 privados. En la parte de atrás posee 4 dormitorios y 3 baños completos, sala de estar, living comedor y cocina. En Planta Alta posee 2 departamentos, cada uno con 2 dormitorios con un baño, living comedor con cocina integrada y terraza. Superficie de terreno: 534 m2. (frente: 12,15 m x fondo: 43,05 m) Superficie cubierta: 523 m2. INFORMACIÓN PARA DESARROLLISTAS: F.O.S.: 80%. F.O.T.: No tiene Perfil: 15 (Área Especial) Altura: 23,50 m2 + 45?. PB + 7 PA Sin Retiro Obligatorio Volumen edificable: 4.000 m2. Aprovecha esta posibilidad antes que alguien más lo haga en tu lugar!!! Contáctame y coordinamos una visita!!! María Eugenia Gutiérrez Corredor Público Inmobiliario CPCPI 5079 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

IDEAL INVERSORES Y DESARROLLISTAS Terreno en Villa Crespo, CABA apto construcción en altura. Desarrollado en lote de 10,04 de frente x 62,00 mts de fondo. Ubicado sobre Av. Juan B. Justo a 2 cuadras de Av. Warnes. Es una zona estratégica de Capital Federal, por sus cercanías con variados medios de transporte y a metros de la zona de Outlets y próximo al polo gastronómico. Zonificación: Corredor Medio (31mts de altura - PB + 9 pisos) Usos: Alta mixtura (casa, edificio, colegio, comercio, oficinas, policía, hospital) Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.

Lote de 7.36x15.85. Apta para construcción, altura mínima 3 mts, máxima con exceptiva 11.50 mts. (PB+3). No posee F.O.S.

VENTA  CORRALON CON VIVIENDA, (CON 30 AÑOS DE ANTIGUEDAD)PB: LOCAL CORALON CON CORTINAS METALICAS,PLAYON  DE CARGA ATRAS, DEPOSITO, 1 BAÑO, ENTRADA PARA CAMIONES CON ALTURA.PA: CHELET SUPERLUMINOSO, 3 DORMITORIOS, COCINA COMEDOR, 2 BAÑOS, AMPLIO LIVING COMEDO,GRAN BALCON, AMPLIO QUINCHO BY PATIO.SE PUEDE VENDER O ALQUILAR CON OPCION DE COMPRA O SIN FONDO DE COMERCIO SE ESCUCHAM PROPUESTAS DE COMPRA TODO EN MUY BUEN ESTADO CONSULTENOS

Superficie del terreno de 165 m2 Estudio de factibilidad Debe tener retiro de 3 m Se permite construcción de un subsuelo Altura permitida de PB. y 6 pisos, últimos dos, retirados Superficie de Venta 790 aprox Local de 65 m2, vivienda o espacio guarda coches y balcones del 1° al 6° piso

Local o terreno apto para construcción. Tiene un simple frente, dos pisos. Frente de 8. 60 m y 13. 56 m de profundidad. Superficie total 170 m. Al fondo hay un PH de 3 habitaciones, baño, cocina y patio para reciclar. Altura permitida para zonificación 22. 8 m de altura, planta baja más 7 pisos y dos retiros. Total: PB, 9 pisos. Cuenta con 763 m edificables más 56 m de terraza. Parcela Terreno Frente:7,82 m Fondo:13,56 m Area:106 m2 Ancho de calle:17,32 m Identificador Catastral: 31-026-036 Cur (Código Urbanístico) Ley 6062 Zonificacion: USAA (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta) Morfología: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS Altura Max. edificable: 22. 80m Mixtura de usos: Zona 3 APH: Desestimada LFI y LIB: No Afecta Parcela. PLUSVALIA: 111. 400 Uva's (SUP EDIF. X 80% - m2 FOT) Superficie Edificable: 1046m2 Superficie Vendible: 763m2 (aprox. ) CPU (Código Planemiento Urbano) Anterior Zonificacion: R2aII FOT: 3. 46 Sup Vendible: 367m2 Barrio:Villa Crespo Comuna:15 Sección Policial:27 Región Sanitaria:III (Oeste) Área Hospitalaria:HTAL. DR. C. G. DURAND Área de Defensoría de Niños:Defensoría Chacarita (Comuna 15) CPU:R2a II, R2a II, R2a II Coordenadas LatLon:-34,5988446 -58,434727 La calle es tranquila, tiene restaurantes de cadena en la esquina, supermercados, a una cuadra de Scalabrini Ortiz, a cuatro cuadras de la estación Malabia del Subte D. Leandro Soldati - CUCICBA - Mat. Nº 1544 Juan Carlos Soldati - CMCPSI - Mat. Nº 5544

VENTA DE TERRENO ZONIF. U.S.A.B.2 833 M2 VENDIBLES BARRIO VILLA URQUIZA A 700 METROS DE ESTACIóN DE SUBTE LINEA B Y ESTACION DE TREN URQUIZA Clasificación de Unidades de Edificabilidad: U.S.A.B. 2 Altura Permitida 11,20 Mts de altura + 3 metros con. PB: 3 Mts + 3 PISOS de 2,80 mts de altura (2,60 m+ 0,20 m de losa) + 1 (4 Piso) a 2 Mt DE L.O. (PLANTAS VENDIBLES). RESULTAN 833 M2VENDIBLES CUBIERTOS + COCHERAS. EN TOTAL PB LIBRE + 4 PLANTAS VENDIBLES. PLUSVALíA PARA ESTA PROPIEDAD: USD 103.000 INFORMACIóN COMPLEMENTARIA ESTUDIO DE EDIFICABILIDAD UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA BAJA 2 DISTRITO: USAB2 A.P.H. DESESTIMADO: SI ALTURA PERMITIDA: 11,2 M ZONIFICACIóN ANTERIOR: R2B1 MEDIDA DE FRENTE -MTS.: 10,05 M MEDIDA DE LARGO- MTS.: 40,12 M SUPERFICIE DEL TERRENO: 402,00 M2 MANZANA ATíPICA: NO POSEE DEMOLICIóN: NO PROPIEDAD OCUPADA: SI L.B. A LOS 26,67 M Transportes Cercanos Colectivos: 90, 107, 111, 114, 127, 140, 16 La venta esta sujeta a la re ubicación de la propietaria. Necesitas mas información? Necesitas vender tu propiedad para comprar? esperamos tu llamado para asesorarte. GONZALEZ INMUEBLES Inmobiliaria info@gonzalezinmuebles.com.ar Instagram: @gonzalez_inmuebles Facebook: gonzalez inmuebles www.gonzalezinmuebles.com.ar Información adicional: Tipo de terreno: Residencial FOS: 10 x 26,70 Zonificación: residencial Superficie construible: 1214 GONZALEZ INMUEBLES 7525 - 9500 www.gonzalezinmuebles.com.ar

VENTA DE TERRENO ZONIF. U.S.A.B.2 833 M2 VENDIBLES BARRIO VILLA URQUIZA A 700,METROS DE ESTACIÓN DE SUBTE LINEA B Y ESTACION DE TREN URQUIZA Clasificación de,Unidades de Edificabilidad: U.S.A.B. 2 Altura Permitida 11,20 Mts de altura + 3,metros con retiro. PB: 3 Mts + 3 PISOS de 2,80 mts de altura (2,60 m+ 0,20 m de,losa) + 1 RETIRO (4° Piso) a 2 Mt DE L.O. (PLANTAS VENDIBLES). RESULTAN 833,M2VENDIBLES CUBIERTOS + COCHERAS. EN TOTAL PB LIBRE + 4 PLANTAS VENDIBLES.,PLUSVALÍA PARA ESTA PROPIEDAD: USD 103.000 INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA ESTUDIO DE,EDIFICABILIDAD UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA BAJA 2 DISTRITO: USAB2 A.P.H.,DESESTIMADO: SI ALTURA PERMITIDA: 11,2 M ZONIFICACIÓN ANTERIOR: R2B1 MEDIDA DE,FRENTE -MTS.: 10,05 M MEDIDA DE LARGO- MTS.: 40,12 M SUPERFICIE DEL TERRENO:,402,00 M2 MANZANA ATÍPICA: NO POSEE DEMOLICIÓN: NO PROPIEDAD OCUPADA: SI L.B. A,LOS 26,67 M Transportes Cercanos Colectivos: 90, 107, 111, 114, 127, 140, 16 La,venta esta sujeta a la re ubicación de la propietaria. Necesitas mas,información? Necesitas vender tu propiedad para comprar? esperamos tu llamado,para asesorarte. GONZALEZ INMUEBLES Inmobiliaria info@gonzalezinmuebles.com.ar,Instagram: @gonzalez_inmuebles Facebook: gonzalez inmuebles,www.gonzalezinmuebles.com.ar Información adicional: Tipo de terreno: Residencial,FOS: 10 x 26,70 Zonificación: residencial Superficie construible: 1214 GONZALEZ,INMUEBLES 7525 - 9500 www.gonzalezinmuebles.com.ar