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Venta Departamento PLANTA BAJA 2 Amb C/patio y cochera, ubicado en Rincon 540 Banfield -Cocina comedor con piso cerámico rustico travertino -Muebles bajo mesada con mesada de granito con bacha doble y artefacto de cocina -Desague para lavarropas -Dormitorio con piso de cerámico, estufa de tiro balanceado, frentes de placard -Patio -Baño completo con bañera, vanitory con mármol travertino y accesorios ferrum o similar -Termotanque electrico -Terminaciones en paredes en yeso -Transporte de agua en caños con sistema termofusion -Detalles de categoría *cochera en sub suelo* **hacer click en las fotos para verlas ampliadas**. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Semipiso de 2 amb. con cochera desc., y baulera, al frente con balcón saliente, 5to. piso, 72 mtrs., living comedor, cocina semi integrada, lavadero, toilette, dorm. al cfte. en suite con vestidor. Posesión estimada pcipios. 2021. Toma menor valor. Inmejorable ubicación a metros del Paseo Aldrey y a tres cuadras de Güemes. EDIFICIO El proyecto ofrece semi pisos de 2 y 3 ambientes a la calle. Terraza de uso común. Pisos de porcelanato, y flotante en dormitorio. Puertas interiores laqueadas en blanco. Carpintería interior es de alta calidad y ventanas c/doble vidriado hermético. Estilo moderno.

Chalet en esquina 3 amb c/garage doble o quincho. Buen estado. Posibilidad de ampliación. Jardín. Sup. cub. 80 mts cub. Escucha oferta! Toma PH al frente con patio hasta 50 %. Expensas: 0 Ref#590806 Precio: 82900.00 USD

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Semipiso de 2 amb. al frente con balcón saliente, a estrenar, 3er. piso, 72 mtrs., living comedor con pisos de porcelanato, cocina semi integrada, lavadero, toilette, dorm. al cfte. en suite con vestidor, piso flotante. Calefaciòn por losa radiante. Cochera descubierta. Posesión inmediata. Toma menor valor. A mtrs. del Paseo Aldrey y a tres cuadras de Güemes! Edificio St George, quincho de uso comùn. Carpintería interior es de alta calidad y ventanas c/doble vidriado hermético. Estilo moderno.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMB. c/ Patio. Punta Mogotes A una cuadra del mar, en el Barrio de Punta Mogotes, se emplaza Plaza Urbana, Condominio de Mar construido en un predio de 1600 metros cuadrados. A minutos del centro, del faro y a una cuadra de las playas más exclusivas. El conjunto consta de tres estructuras que abrazan un parque privado con patios interiores. Pensado para disfrutar en vacaciones, fines de semana o vivienda permanente. Tiene unidades funcionales de 2 ambientes de 64 m2, de 62, de 47,32 m2 y de 46,50 m2 con vista al mar. Los departamentos a la venta son a estrenar. Actualmente construido el 50 % de cada unidad. La unidad funcional PB ¨P¨, de 64 m2 totales homologados, cuenta con la siguiente descripción: * 2 Ambientes con Estudio, que puede definirse como un segundo dormitorio o escritorio/estudio. * El dormitorio principal con Baño en Suite. Placard doble. * Toilette. * Pasillo con amplios muebles de guardado. * Patio propio de 19,65 m2. * Superficie cubierta: 57.46 m2 La unidad PB ¨O¨ de 62 m2 totales homologados: * 2 ambientes * Baño completo * Dormitorio con placard * Toilette * Patio propio de 35,68 m2 * Superficie cubierta: 49,23 m2 La unidad PRIMER PISO ¨O¨ de 47,32 m2 totales: * 2 ambientes * Baño completo * Dormitorio con vestidor La unidad PRIMER PISO ¨P¨ de 46,50 m2 totales: * 2 ambientes * Baño completo * Dormitorio con vestidor Forma de pago: 30% de anticipo a la firma del contrato de inversión y adhesión al Fideicomiso que puede ser en Dólares o en pesos (tomando la cotización del dia del dólar blue). Saldo hasta en 24 cuotas en pesos con el índice del CAC. Cámara Argentina Construcción. Entrega en 18 meses. Consultanos y lo vamos a conocer! Expensas: 0 Ref#1011804 Precio: 74500.00 USD

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Venta Oficina Comercial Tipo Casa 4 amb C/Comodidades y Amplio Estacionamiento Monte Grande CONDICIONES DE VENTA: * Anticipo y cuotas - 30% USD y cuotas en USD / $. * Posesión y Cuotas - 70% USD y cuotas USD / $. * Propiedad y Efectivo USD - Deparatmento Céntrico y resto en Efectivo USD. * Efectivo USD - Bonificación en un 45% de Comisión Inmobiliaria sobre el 4%. GENERALIDADES: * Apto Comercial * Apto Profesional * Disposición: Frente. * Orientación: Suroeste, * Tipo de Zonificación Mixta E1-E2. * Estado General: Muy Bueno. SUPERFICIES: ** Superficie cubierta 155,71 m2 ** ** Superficie Semi-cubierta 19,84 m2 ** ** Superficie Descubierta 116,24 m2 ** ** Opcional Amplio Parque de 270 M2 A NEGOCIAR** DESCRIPCIÓN: Hermoso Chalet con detalles de categoría de 2 plantas, la planta baja está conformada por un Living de 5,20 x 3,50 mts, amplio ventanal con vidrio blindado que da al frente en el cual encontramos un jardín de 3,50 x 3.00 mts y un importante ingreso a la cochera de 6,00 x 4,80 mts con portón automático nuevo, de alta velocidad de cierre/apertura y trabas de seguridad para evitar levantamiento del mismo. A continuación nos encontramos con un hall distribuidor de 2,00 x 1,70 mts que nos conecta a un moderno baño completo con bañera de 2,60 x 2,00 mts, amplia cocina de 2,80 x 2,40 mts con una importante bacha única y mesada de formica la cual hay que cambiar, con alacenas y bajomesadas modernas con amplio espacio de guardado y cocina semi industrial de acero inoxidable. A continuación e integrada a la cocina tenemos el comedor diario de 6,20 x 3,80 mts con un ventanal y una puerta ventana, ambos con rejas, que dan al quincho cubierto de 6,20 x 3,20 mts con parrilla y espacio para elementos de parrilla. También en planta baja tenemos la cochera cubierta con espacio para 2 autos de 10,20 x 3,80 mts con portón manual, y cochera descubierta para un vehículo más, de aquí vamos al lavadero de 2,60 x 1,90 de forma triangular con pileta y conexiones para lavarropas donde se encuentra el termotanque. En el fondo y seguido del quincho cubierto encontramos un amplio y colorido parque de 10,00 x 7,20 lleno de plantas de todo tipo dejando una vista privilegiada de la naturaleza. Aquí encontramos la bomba del agua de pozo. En planta alta a la cual llegamos por una hermosa escalera de madera lustrada, llegamos a los dormitorios, el principal de 7,50 x 3,00 mts con aire acondicionado frio/calor, ventana que da al frente y una puerta ventana que da a un balcón aterrazado hacia el fondo verde de la propiedad. Segundo dormitorio de 3,70 x 3,10 con ventana y moderno placard empotrado con perfilería y guía de aluminio, el tercer dormitorio de 3,70 x 3,10 mts con ventana y moderno placard empotrado con perfilería y guía de aluminio, este con aire acondicionado frio/calor. En esta planta encontramos un ante baño de 1,65 x 1,30 y baño de 2,50 x 1,90, en este ambiente se debe finalizar con la conexión del bidet, la colocación de una bañera o yacuzzi o espacio para ducha y el lavatorio que puede ser doble bacha por el espacio asignado, se agrega un hall de distribución de 4,00 x 0,65 mts. Todos los ambientes poseen techos altos, a dos aguas de tejas francesas en perfectas condiciones y con material aislante, El piso del Living es de Parquet lustrado y plastificado, baño planta baja porcelanato con guarda egipcia, cocina azulejos blancos y piso de porcelanato blanco/negro, comedor diario piso de porcelanato blanco/negro, Quincho pisos de cerámicos blanco, escalera de madera lustrada y plastificada sin baranda, dormitorios y hall con pisos de porcelanato blanco, baño planta alta revestido en porcelanato negro con guardas de acero inoxidable. Se entrega con todas las luminarias colocadas en la cocina, cocina comedor baño planta baja, iluminación exterior de la propiedad tanto al frente como al contrafrente, hall de planta alta, 3 aires acondicionados y un ventilador de techo en el quincho. Servicios instalados, Gas Natural, Luz de Obra, Agua de Pozo (Instalación de bomba nueva (Diciembre 2022) - Se entrega Constancia de apertura de expediente con el pedido de la red de agua potable a AYSA y Municipio), Dos Pozos Sépticos (Vaciado junio 2022) - Cloacas, resta la conexión desde el inmueble al sistema de red Cloacal. AYSA $900 - ARBA $2900 - Municipal $3000 (Diciembre 2022). todos los impuestos están al día. La documentación de la propiedad consta de escritura - Título perfecto. Posibilidad de entrega amoblado con Heladera General Electric Modelo HGE455, Cocina Electrolux Modelo Electrolux DXQ Inoxidable, Lavarropas Samsung Modelo WW65M0NHWU,Sillón en L, Escritorio Gerencial, dos cajoneras archivadoras, un modular de 6 cuerpos para oficina, mesa rectangular con 6 sillas, Televisor LCD Samsung 32" con soporte, base de somier de 2 plazas, Teléfono con cable tradicional Marca Uniden y elementos de jardinería (cortadora de pasto, bordeadora, tijera, palas, rastrillo entre los principales) más una hidrolavadora marca KRACHER con dos picos. Alarmar Verisure compuesto de 3 cámaras con detector de movimiento y 3 sensores de apertura mas un dispositivo Zero Visión. La ubicación es excelente, frente al Polo judicial de Esteban Echeverria, a media cuadra de una de las avenidas principales de Monte Grande Enrique Santamarina y a 8 cuadras de la plaza Principal Bartolomé Mitre y centro de este municipio, lugar tranquilo, familiar y con seguridad varias líneas de transportes, 51, 164, 306 entre otros. AVISO LEGAL: *VENTA supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) *ALQUILER condicionada la aprobación por parte del propietario las condiciones y/o documentación presentada por los futuros inquilinos. *VISITA A LA PROPIEDAD, se debe enviar por Whatsapp o mail foto del DNI de cada uno de los visitantes con antelación al día de visita, todas las muestras deberán ser agendadas sin excepción. *GENERAL, las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. LAS IMÁGENES y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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