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[RETASADO] VENTA DPTO. 3 AMB RETIRO GIGANTE! Hermosa zona de RETIRO: a 2 cuadras Av. 9 de Julio, METROBUS, SUBTE y de Plaza San Martin. * Oportunidad! * 140m2 * PARRILA * HOGAR A LEÑA Marca "OSHWOOD" * VISTA COMPLETAMIENTE ABIERTA * APTO PROFESIONAL. * PATIO GIGANTE Muy buscado en tiempos de pandemia por SOL y Tranquilidad para el Home Office! * Actualmente cuenta con una PISCINA "Pelopincho" * RECICLADO A NUEVO: Pisos de Madera. Recién pintado. En la reforma actual, se eliminó 1 dormitorio, haciéndolo tipo LOFT, pero se pueden volver a levantar las 2 paredes, quedando 2 dormitorios y un Living. Vea el video. * LAVADERO * COCINA INDEPENDIENTE. * 2 BAÑOS. * MUY BAJAS EXPENSAS (Para la cantidad de m2). VENTA URGENTE! LEVIT Inmobiliaria Florida 860 Local 70 - CABA Expensas: 8500 - Aire acondicionado - Piscina - Vigilancia - Parrilla - Acepta mascotas - Apto profesional Ref#876818 Precio: 149000.00 USD

AVISO PUBLICADO EL 5 DE ENERO DE 2023- LEA “TODO” EL AVISO ANTES DE CONSULTAR- SE ALQUILA 2 AMB. DE 40 m2 CON BALCÓN AL FRENTE- LUIS SÁENZ PEÑA 654 – 1° “A” – MONSERRAT– SE MUESTRA CON CITA PREVIA DE 24 Hs. $50.000 MENSUALES - DISPONIBLE “YA”- MUY LUMINOSO – RECIÉN PINTADO- PAGO A LA FIRMA DE CONTRATO: 1 MES DE ALQUILER + 1 MES DE DEPÓSITO + gastos- TOTAL $150.000 CONTRATO SEMESTRAL "RENOVABLE" CON AJUSTE INDEC- GARANTÍAS: NO ACEPTO GARANTÍA DE PROPIEDAD NI DE CAUCIÓN- "UNICAMENTE" RECIBOS DE SUELDO "EN BLANCO" DE: 1 INQUILINO Y 2 GARANTES, o de 2 INQUILINOS Y 1 GARANTE DE $90.000 o MÁS “CADA UNO” EN NETO- "NO MONOTRIBUTO"- SI NO PAGA SE EMBARGAN LOS SUELDOS DE LAS 3 PERSONAS- SE ALQUILA PARA VIVIR HASTA 2 PERSONAS- NIÑOS "NO"- A CARGO DEL INQUILINO (aparte del alquiler): EXPENSAS DE $20.000 (incluyen agua) + ABL de $1.400 + LUZ + GAS DESCRIPCIÓN: LIVING-COMEDOR A BALCÓN- BAÑO COMPLETO (bidet y bañera con mampara) COCINA CON ALACENAS Y ESPACIO PARA LAVARROPAS DORMITORIO CON PLACARD DE 6 PUERTAS- PISOS DE PARQUET PLASTIFICADO- EDIFICIO DE 40 AÑOS DE ANTIGÜEDAD DE 9 PISOS CON 2 ASCENSORES- CÁMARA DE SEGURIDAD EN ENTRADA EDIFICIO- EXCELENTE UBICACIÓN: 4 CUADRAS DE AV. 9 DE JULIO (METROBUS Y SUBTE "C")- 2 CUADRAS DE AV. BELGRANO- 2 CUADRAS DE AV. INDEPENDENCIA- 4 CUADRAS DE AV. ENTRE RÍOS-

Descripción ATENCION: • EL PRECIO ES POR NOCHE • SE REALIZA DESCUENTO A PARTIR DE 1 SEMANA DE HOSPEDAJE (CONSULTAR) CARACTERÍSTICAS GENERALES: + APTO PROFESIONAL + MUY TRANQUILO + ESTILO ANTIGUO + DEPARTAMENTO BIEN EQUIPADO, LISTO PARA HABITAR + 3 CUADRAS DE PUERTO MADERO + A 1 CUADRA DE AV. CORDOBA y 1 CUADRA DE AV. ALEM + A 1 CUADRA DEL METROBUS y 4 CUADRAS DEL SUBTE LÍNEA C + ZONA MUY CÉNTRICA (MÚLTIPLES ACCESOS: PUERTO MADERO, MICROCENTRO, AUTOPISTA ILLIA) + INMEJORABLE UBICACIÓN + COCHERA A MEDIA CUADRA + EL PRECIO INCLUYE TODO (ALQUILER, EXPENSAS y SERVICIOS) + APTO 2 PERSONAS + APTO MASCOTAS Cualquier consulta comunicarse estamos a su disposición CARLOS ALVAREZ PROPIEDADES CUCICBA: 5785 Información adicional Estado del inmueble: Muy bueno Direccion: Entre calles Reconquista y Av. Alem Cerca de Puerto Madero Superficie total: 47 Superficie cubierta: 45 Apto professional Agua caliente: Calefón Tipo de calefacción: Acondicionador de aire Plantas: 1 Ascensores principales: 1 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable, Otras instalaciones: Balcón,

Retiro – Carlos Pellegrini 1300, 2 amb, 40m2 (r75RJM) Valor del alquiler $30. 000. - el inquilino abona el servicio de Internet y cable Ambientes: 2 Metros: 40 Ubicado en excelente zona, con una excelente vista a la 9 de julio, frente a la embajada de Francia y a 2 cuadras del Metrobús. Dos ambientes amplio y muy luminoso, con cama dos plazas, mesa con 4 sillas, sillón cama de dos cuerpos, tv cable, LCD 32 pulgadas, internet wifi, heladera con freezer, anafe eléctrico, microondas, vajilla completa y ropa de cama Limpieza final a cargo del inquilino CONSULTAS: PILAR, WhatsApp +1401 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Valores a confirmar David Cipolla Propiedades Belgrano I La Imprenta I Barrancas . Matrículas 4052-CUCICBA I 6065-CMCPSI

Te INVITAMOS a disfrutar una EXPERIENCIA inmersiva 360º - Open house 24x7. Realiza una pre visita, conoce, disfruta y recorre virtualmente el departamento con el tour 360º disponible. También encontrarás videos para ver todos los detalles!!!! Semipiso en excelente ubicación a dos cuadras Av. Cabildo, Metrobus y subte D, excelente accesibilidad vehicular. Transportes Cercanos Colectivos: 29, 41, 57, 59, 60, 67, 68, 107, 114, 133, 152, 161, 168, 169, 184, 194 Subte D est. Congreso de Tucuman a 2 cuadras Metrobus Norte a 1 cuadra Zona de fácil acceso vehicular, con muchos medios de transporte cercanos y gran actividad comercial (bancos, cines, supermercados, gimnasios, bares, etc) sobre Av. Cabildo y alrededores. Todo cerca. Se trata de un 3 ambientes ubicado en el 4º piso, con disposición arquitectónica frente y contrafrente (excelente ventilación cruzada), con dos dormitorios (un en suite con vestidor), un segundo baño completo, cocina amplia y lavadero con pileta de lavar. Muy luminoso con sol a la mañana y a la tarde, doble balcón uno en el living y otro en la suite. Características destacadas: - Disposición en planta frente/contrafrente excelente ventilación cruzada. - Servicios individuales para agua caliente y calefacción por piso radiante con cronotermostato. - Portero visor. - Circuito cerrado de TV. - Cortina de aluminio eléctrica en dormitorios. - Frente de placar de piso a techo con una hoja espejo e interiores enchapado en cedro. - Carpinteria de aluminio anodizada con vidrios DVH. - Doble puerta de entrada en planta baja con control de acceso. Expensas Incluye AYSA Consultar opción cochera y/o baulera. Visitas solo acompañado con personal de la firma. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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Te INVITAMOS a disfrutar una EXPERIENCIA inmersiva 360º - Open house 24x7. Realiza una pre visita, conoce, disfruta y recorre virtualmente el departamento con el tour 360º disponible. También encontrarás videos para ver todos los detalles!!!! Excelente departamento de dos ambientes, living comedor diario, una suite mas un toilette de recepción, balcón corrido a la calle, cocina completa con bajo mesada y alacenas, mesada de granito negro brasil, orientación NE. A una cuadra de Av. Cabildo, y a dos cuadras Subte D (estación Congreso de Tucumán), gran cantidad de líneas de colectivos hacia zona sur y norte, acceso vehicular rápido por Av. Libertador, Figueroa Alcorta Balbín, Congreso, Monroe. En Av. Cabildo, gran cantidad de locales comerciales, bancos, supermercados, gimnasios, cines, bares, farmacias y demás comercios. Todo al alcance de la mano. Transportes Cercanos Colectivos: 29, 41, 57, 59, 60, 67, 68, 107, 114, 133, 152, 161, 168, 169, 184, 194 Subte D est. Congreso de Tucuman a 2 cuadras Metrobus Norte a 1 cuadra Características del departamento: - Servicios individuales con CALDERA PEISA - Cocina completa con bajo mesada y alacenas - Mesada de granito negro brasil - COCINA ORBIS de acero inoxidable línea CONVECTA - Carpintería de aluminio con vidrios DVH laminados tanto interior como exterior con cámara de aire - Cortina de aluminio en dormitorio con accionamiento eléctrico - Circuito cerrado de TV y grabación con 12 cámaras - Portero visor digital URMET - Edifico posee SUM, solarium, laundry y tender. Medidas de los ambientes: - LIVING 4,00 X 4,00 - COCINA 1,50 X 3,00 - TOILETTE 1,50 X 1,50 - BALCON 1,20 x 8,00 - DORMITORIO 3,00 x 4,00 - BAÑO SUITE 2,00 X 2,00 Expensas incluye AYSA Consultar OPCION baulera. Visitas solo acompañado con personal de la firma. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

VENTA EN POZO PH 2 AMBIENTES CON TERRAZA EN BOEDO SIN EXPENSAS.APTO PROFESIONAL. Dirección: Gibson al 4000 Precio: U$S 95.000 PH de 2 ambientes al frente distribuido en tres plantas: Primer planta living comedor con cocina integrada y toilette. Segunda planta dormitorio y baño completo. Tercer planta terraza propia Opción cochera U$S 20.000 Comienzo de obra JULIO 2018 aproximadamente. Anticipo de 30% y saldo en 18 cuotas. Las medidas son aproximadas, consultar por unidades disponibles. Próximo a Av. La Plata, Av. Caseros y a Metrobus. Consultas al 1143014375 / 1154022048 o vía mail a ventas@mbinmobiliariasa.com.ar MB INMOBILIARIA S.A IRALA 1648 CABA www.mbinmobiliariasa.com.ar www.espaciomarina.com.ar ** La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del N de COTI**

Dueño ALQUILA DEPARTAMENTO en Avenida 9 de Julio - Cerrito entre las calles Paraguay y av. Córdoba, Barrio Retiro/Recoleta. ENTORNO Rodeado de avenidas y transportes que conectan la ciudad. Hoteles, oficinas y comercios. Gran movimiento turístico. Próximo a Teatro Colón, Teatro Nacional Cervantes, Teatro Coliseo, Obelisco, Plaza Libertad y Lavalle. Palacio de Justicia, Corte Suprema de Justicia de la Nación Argentina, UCES - Facultad de Ciencias Empresariales y Jurídicas, Registro Civil Central, Metrobus – Paraguay 10 A /17 A/ 59 A /59 B /59 C Por av. Córdoba 5 A /5 B /109 A Por Paraguay 132 A /132 B/ 132 C Por Talcahuano 5 A/ 5 B/ 39 A/ 39 B/ 39 C /39 D /39 E/ 39 F Subte Línea D - TRIBUNALES - TEATRO COLÓN Línea B - C. PELLEGRINI ________________________________________ Edificio de 11 pisos con 4 unidades por planta. 2 ascensores. Antigüedad aproximada 45 años. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DE LA PROPIEDAD 3 ambientes con dependencia de servicio. Ubicado en el 1° piso interno Living comedor con ventana a patio interno, 2 dormitorios con ventanas hacia pulmón de edificio, cada uno con placard. Posee dependencia o tercer dormitorio con salida al patio. Patio con cerramiento donde se encuentra instalado el lavadero y el baño de servicio. Cocina con ventana y acceso al patio revestida con azulejos de época. Baño completo revestido con cerámicos. Pisos de parquet. SUPERFICIES - Sup. Cub.: 72,04 m² - Sup. Semicubierta: 4 m² - Sup. Libre 4m² - Sup. Total: 80,04m² INSTALACIONES Agua caliente central Calefacción individual GASTOS - Expensas: $ 3.500.- incluye AySA - ABL: $ 8.850.- Anual REQUISITOS para la contratación Ingresos comprobables (copia de últimos 3 recibos de sueldo) Garantía propietaria de Capital Federal o Seguro FINAER. Alquiler SIN MUEBLES inicial $ 19.000 o CON MUEBLES $ 21.000, en ambos casos con ajustes Un mes de depósito al valor del último alquiler (este importe le será devuelto al finalizar el contrato) DNI (copia frente y dorso del inquilino y garantes) Copia de escritura-garantía o pre-aprobación FINAER. Gastos de averiguación de garantía y veraces a cargo del inquilino según corresponda. NOTA: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Si desea visitar la propiedad por favor comuníquese

¡¡¡¡¡ EXCUSIVO Y HERMOSO DEPARTAMENTO 1º PISO POR ESCALERA - EN BARRIO RAWSON (LLAMADO BARRIO JULIO CORTAZAR) - LUGAR DONDE VIVIO EL POETA - HOY PATRIMONIO HISTORICO POR LEY - SE COMPONE DE 5 EDIFICIOS IDENTICOS CERCADOS Y CON VIGILANCIA PRIVADA - SON 7 DEPTOS. EN TOTAL, SIENDO SEMIPISOS - RODEADO DE JARDINES Y FLORES, AISLADO DE CUALQUIER RUIDO PERO A 2 CUADRAS DEL METROBUS DE AV. SAN MARTIN, 4 CUADRAS DE AV. FCO. BEIRO Y 5 CUADRAS DE AV. NAZCA - SE COMPONE DE 1 LIVING COMEDOR DE 7,60 X 4,50 mts. - 1 DORMITORIO DE 4,20 X 4,20 mts. CON PISO DE PINOTEA EN PERFECTO ESTADO AIRE ACONDICIONADO FRIO-CALOR PLACARD Y BAÑO PRINCIPAL EN SUITE CON HIDROMASAJE - 2 DORMITORIO DE 4,20 X 4,20 mts. CON PISOS DE PORCELANATO ESTUFA VENTILADOR DE TECHO Y PLACARD - 1 DORMITORIO DE 3 X 2,20 mts. CON VENTILADOR ESTUFA Y PLACARD - COCINA COMEDOR GRANDE DE 4,50 X 2,50 mts. CON LAVADERO INDEPENDIENTE Y PISOS DE PORCELANATO - 1 TOILETTE CON DUCHA - AMPLIO PASILLO Y HALL DE DISTRIBUCION - EN EL 4º PISO SE DISPONE UN LAVADERO COMUN CON 4 PILETONES Y TODA LA CONECCION PARA EL LAVARROPAS - TERRAZA COMUN CON PARRILLA DE MAS DE 100 Mts.2 - PAGA EXPENSA MUY BARATA $ 3.500.- INCLUIDA LA VIGILANCIA, JARDINERIA Y AYSA (AGUA) - ABL. $ 75.- PORQUE POR LEY ESTA CONSIDERADO PATRIMONIO HISTORICO - EN EL PASILLO TIENE 2 PLACARD - EL ESTADO DEL DEPTO. ES IMPECABLE - SE ESCUCHA OFERTA RAZONABLE - DAMIZ PROPIEDADES TEL. 4932-6765 o CEL. Y WATSSAP 116 501 3723.-

Ubicado en pleno corazón de San Telmo, en la zona de mayor afluencia turística, a 3 cuadras de la calle Defensa donde se encuentran gran cantidad de restaurantes, bares y negocios. A 4 cuadras del Subte y equidistante del Metrobus del Bajo y 9 de Julio. A 5 cuadras de la Plaza de Mayo, la Casa Rosada y el Downtown de la ciudad. Muy luminoso, apacible y tranquilo. Al ser un piso alto la vista es muy amplia y abierta hacia la ciudad, el río de La Plata y Puerto Madero. Tiene dos ambientes espaciosos y refaccionado por completo, con balcón angosto. El living posee un sofá de dos plazas y un sillón individual, un smart TV de 43 pulgadas y cuenta con un aire acondicionado split friocalor. El comedor tiene una mesa de madera con 2 sillas, que también puede ser utilizada como escritorio de trabajo. El dormitorio está equipado con una cama queen size, y espaciosos placares. Tiene ropa de cama, dos juegos de cama y toallas. Baño completo con bañera. Cocina totalmente equipada con heladera, frezzer, cocina, horno, microondas grill, pava eléctrica, y vajilla completa. Además tiene un espacio de lavadero con lavarropas último modelo. Nota: Máximo 2 personas (ideal parejas o soloa). DISPONIBLE YA

Cómodo y luminoso departamento de 2 ambientes - VENTA - Flores CON RENTA (finaliza contrato en Julio 2023). Lateral. Todos los ambientes con ventanas al exterior. Persianas de madera en aberturas. BAJAS EXPENSAS ! Edificio en buen estado. Dos ascensores. A metros de la Plaza "De los Periodistas" sobre Av. Nazca y Neuquen. Próximo del Metrobús de Av. Juan B. Justo A 7 cuadras del Subte "A" Est. San Pedrito. Se ingresa al departamento por el Living el cual cuenta con balcón francés. Amplia Cocina. Totalmente modernizada con muebles completos de alacenas y bajomesada. Mesada de granito. Calefón y Cocina con horno a gas. Pasillo de distribución. Baño completo con bañera y ventilación natural. Dormitorio con amplio placard. Expensas: 5000 - Cocina - Living - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Luz - Persianas - Luminoso - Agua Potable Ref#1040716 Precio: 54000.00 USD

Venta lindo departamento al frente de 4 ambientes con cochera en la calle Humberto Primo al 900, Constitución. Frente al metrobus y con la estación San Juan del subte línea c a metros. Vista definitiva para la 9 de julio y Puerto madero -Superficie total: 72 mts2 aprox -Dos habitaciones que se puede hacer tres con placard -Living Comedor -Cocina con espacio para guardar -Dos baños -Pisos mixtos de parquet y mármol, Calefacción por loza radiante, Ventiladores de techo y Aire acondicionado, Puerta blindada pentagono -Edificio con portero con vivienda, seguridad privada y dos ascensores Para mas información o coordinar una visita comuníquese con la inmobiliaria Walter Porta al 11-4433-6160 Whatsapp: 15-3610-2345 Solicite tasación: Con más de 25 años en el mercado inmobiliario, brindando un servicio de excelencia, con honestidad, compromiso, atención profesional y personalizada. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

•Excelente depto dos ambientes en congreso. •Amplió living/comedor con piso parquet súper luminoso. •Impecable dormitorio con placard y pisos parquet. •Cocina tipo office completa e independiente, con alacenas y bajo mesada (A GAS). •Baño completo con bañera videt y vanitory. •Departamento súper luminoso, ubicado en un 7mo piso. •Edificio apto profesional por reglamento. •Departamento ideal consultorio y/o inversión. Renta ASEGURADA. •Cerca de todos los medios de transporte (Subte “A”, “B”, ”C”, “D” “E”, e innumerables líneas de colectivos en metrobus). •A 5 cuadras de Av. 9 de Julio (POLO TURÍSTICO). •Cercanía a todas las universidades. •Zona plenamente comercial y turística. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

•Excelente monoambiente/estudió a estrenar en inmejorable ubicación. •Muy buen ambiente con muy buenas terminaciones. •Cocina integrada con alacenas y bajo mesada. •Baño completo con bañera. •Apto profesional por reglamento. •Ideal renta/inversión, RENTA ASEGURADA. •El departamento se entrega amueblado (Aire frío-calor, cama rebatible, mesa. cocina electrica, vanitory,etc) •Cercanía a todos los medios de transporte. Fácil movilidad. •Muy buena ubicación, próximo a Av. Cabildo (metrobus) y subte “D”. •Zona plenamente residencial. •Entrega próxima (Julio 2023). •Entrevistas sin compromiso de compra. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).