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BARRIO NORTE 2 ambientes, todo externo, super luminoso sobre avda. Callao y Viamonte, muy proximo lineas de subte B y D, de las universidades, clinicas, congreso, tribunales en una zona de gran afluencia de gente por los negocios y teatros, ideal para parejas, estudiantes el edificio consta de 13 pisos, que cuenta con dos ascensores y 3 departamentos por piso. departamento se encuentra al frente. posee un hall de recepcion con placard, comodo living comedor con dos ventanas al exterior en distintas orientaciones lo cual le proporciona mucha luz y sol durante todo el dia. amplio dormitorio con baño en suitte con bañera, placard. cocina separada con ventana al exterior. baño y cocina originales, pisos parquet. valor expensas $ 8800 abl $ 520 aysa incluido en expensas agua caliente central calefaccion central Observaciones: •No apto para personas con movilidad reducida ley 5115 •Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad. •Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual •El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) •La venta es condicional hasta tanto ellos titularres cumplan con los requisitos de la resolución general 2371 ante afip (C. O. T. I. ). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo.

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Barrio Norte, Capital Federal Se encuentra ubicado en una de las zonas más tradicionales de La Ciudad de Buenos Aires, a pasos de Avenida Sta Fe, a solo 100 metros de la línea D de Subtes y rodeado de medios de transportes, restaurantes, comercios, cines, teatros, centros médicos, ¡Cerca de todo! El edificio tiene orientación NOROESTE, con lo cual, las unidades que dan al frente serán super luminosas después del mediodía y las que dan al contra frente, contarán con mañanas llenas de luz y sol. El proyecto está pensado para que vivas, inviertas o trabajes ya que las unidades son aptas profesionales y contarán con la opción de detalles de terminación corporativos. La fachada será con lamas de aluco, el Hall de ingreso será de gran categoría y diseño que lo harán distintivo, contemplando cada detalle, cada M2 está exclusivamente pensado. Excelente monoambiente divisible con balcón aterrazado y tu propia parrilla, lo que te va a permitir generar un ambiente más en tu balcón, ideado para que puedas disfrutar realmente de tu próximo departamento. Al ingresar nos encontramos con la cocina totalmente equipada con alacenas en alto y bajo mesada. Anafe vitrocerámico de cuatro hornallas, horno eléctrico y barra desayunadora. Cuenta con aire acondicionado frío y calor. Baño completo. El formato de venta será mediante un fideicomiso al costo, donde la tierra se abona en dólares y la obra en pesos (+ Cámara Argentina de la Construcción) y mayores costos tomando como base de actualización Mayo del 2020. La posesión está prevista para principios del 2023, Si queres mas informacion, no dudes en contactarte con cualquiera de nuestros más de 40 agentes. LEPORE VILLA CRESPO. LEPORE PROPIEDADES villacrespo@lepore.com.ar 4859-4600. LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1139 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda XINTEL (LEP-LE4-25392)

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Barrio Norte, Capital Federal Se encuentra ubicado en una de las zonas más tradicionales de La Ciudad de Buenos Aires, a pasos de Avenida Sta Fe, a solo 100 metros de la línea D de Subtes y rodeado de medios de transportes, restaurantes, comercios, cines, teatros, centros médicos, ¡Cerca de todo! El edificio tiene orientación NOROESTE, con lo cual, las unidades que dan al frente serán super luminosas después del mediodía y las que dan al contra frente, contarán con mañanas llenas de luz y sol. El proyecto está pensado para que vivas, inviertas o trabajes ya que las unidades son aptas profesionales y contarán con la opción de detalles de terminación corporativos. La fachada será con lamas de aluco, el Hall de ingreso será de gran categoría y diseño que lo harán distintivo, contemplando cada detalle, cada M2 está exclusivamente pensado. Excelente monoambiente divisible con balcón aterrazado y tu propia parrilla, lo que te va a permitir generar un ambiente más en tu balcón, ideado para que puedas disfrutar realmente de tu próximo departamento. Al ingresar nos encontramos con la cocina totalmente equipada con alacenas en alto y bajo mesada. Anafe vitrocerámico de cuatro hornallas, horno eléctrico y barra desayunadora. Cuenta con aire acondicionado frío y calor. Baño completo. El formato de venta será mediante un fideicomiso al costo, donde la tierra se abona en dólares y la obra en pesos (+ Cámara Argentina de la Construcción) y mayores costos tomando como base de actualización Mayo del 2020. La posesión está prevista para principios del 2023, Si queres mas informacion, no dudes en contactarte con cualquiera de nuestros más de 40 agentes. LEPORE PALERMO palermo@lepore.com.ar 4775-0999 LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (LEP-LE1-25388)

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