Ambiente frente jardin botanico

•Regio departamento tres ambientes al frente. •Amplió living/comedor con salida a balcón de corrido al ambiente. •Dos amplios dormitorios con placard, muy luminosos. •Cocina tipo office, completa y separada, con alacenas y bajo mesada. •Baño completo, con bañera, videt y vanitory. •Lavadero integrado, Instalaciones realizadas. •Cochera fija, cubierta. •Amplió balcón al frente, con sol durante el día. •Ideal inversión (RENTA ASEGURADA). •Unidad a reciclar. •Inmejorable zona de Palermo, cerca de Av. Santa Fe, a metros de Av. Scalabrini Ortiz. •A metros de Jardín botánico (ZONA RESIDENCIAL). •Polo gastronómico, comercial y turístico. •Cerca de todos los medios de transporte (Subte “B” y “D”, Metrobús, Tren). Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Monoambiente con cocina separada. Excelente zona frente al Jardín Botánico. Tranquilo y cómodo. Ventilación cruzada. Contrafrente, piso alto, muy luminoso. Pisos de parquet, cocina completa, baño con buena ventilación. Recién pintado. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Leandro Soldati - CUCICBA - Mat. Nº 1544 Juan Carlos Soldati - CMCPSI - Mat. Nº 5544

Departamento muy luminoso con gran balcón terraza al frente. Amplio living comedor con aire acondicionado y cómodos sillones. Cocina independiente completa con lavarropas. Dormitorio con amplio placard y cama doble. Baño completo. Cochera opcional en el edificio, para estadías prolongadas. Ubicado en pleno Jardín Botánico a 3 cuadras de Av. Santa Fe con acceso a subte D y a 2 cuadras de Av. Las Heras con diversos buses que te aproximan a cualquier punto de la ciudad. VALOR PUBLICADO + SERVICIOS (luz y gas) Condiciones para ingresar: 1 mes de adelanto - 1 mes de deposito - gastos adm. AAP2351594 Area: 0.00 Argentina | Capital Federal | Palermo | Botanico Latitud: -34.5847402 Longitud: -58.37163435767212

Ambiente dividido con cocina integrada por barra desayunadora, cuenta con lavarropas y ventilación natural. Cama con cajonera. Baño completo con pediluvio. Balcón saliente con jardín vertical y parrilla. La propiedad se encuentra reciclada y amoblada.

En un primer piso, se encuentra este departamento de un ambiente y medio, con balcón saliente al frente. El mismo cuenta con cocina separada con ventilación natural. Baño completo con bañera. Placard empotrado. Obra de gas realizada. Jardín en común con otros departamentos. Toma vehículo en parte de pago. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes publicadas son ilustrativas y no contractuales. Para mas información comunicarse al 223-5135217 Expensas: 0 Ref#1030768 Precio: 60000.00 USD

Piso con Palier Privado, balcón terraza, y patio. Frente al botánico. Utilizado como consultorios. Hall de recepción: 1.50 x 1,70 mts. Recepción: Con vista al jardín botánico: Actualmente dividido en 3 sectores: 1- 2.80 x 4.90, 6 x 3.20 m,, 2.80 x 4.90 mts balcón terraza, con cerramiento de vidrio. Hall intimo de distribución 4.20 x 1.10 m, 1,70 x x 2.20 mts. pisos porcelanato. Dormitorio al frente, salida al balcón: 3.80 x 3.50 m. 5 puertas de placard, mas bauleras. Opción suite. (Ahora no). Baño completo reciclado, mas toilette con ducha. 2 dormitorios que dan al patio: 3.30 x 3.20 mts. mas placares. Amplio sección de cocina, ahora como salas. Que tienen salida al patio. 3 x 6.60 m. Hall de servicio, con salida de servicio. Dormitorio y baño dependencia. Patio: 6 x 3.50 con placares de guardado. Aire acondicionado en cada ambiente. Calefacción central, Agua caliente Central, Vigilancia. Departamento si es para vivienda, para refaccionar, ya que esta adaptado como consultorios. Edificio de excelente categoría. Posibilidad de cochera. Expensas: 40000 - Balcón - Baulera - Comedor - Cocina - Dependencia servicio - Lavadero - Aire acondicionado - Calefacción - Vigilancia - Agua corriente - Gas natural - Pavimento - Toilette - Seguridad 24hs. - Seguridad - Calefacción Central - Cocina Americana - Apto profesional - Oficina - Cochera subterránea - Parquet - Luminoso - Agua Potable - Energía trifásica - Cochera fija cubierta Ref#1071805 Precio: 390000.00 USD

•Excelente mono ambiente subdivido en Palermo Soho. •Inmejorable ambiente, súper luminoso, con cocina semi-independiente. Cocina eléctrica nueva. •Inmejorable subdivisión, para espacio de cama. Placard c/puertas corredizas integrado. •Baño completo, con bañera, bidet y vanitory. •Aire frió-calor. •Edificio apto profesional por reglamento. •Bajas expensas. •Ideal Renta/inversión. RENTA ASEGURADA. •Departamento ideal alquiler temporal o a turistas. Apto airbnb. •Inmejorable ubicación. A 200 metros de Av. Santa Fe (Jardín Botánico). Cuatro cuadras Plaza Italia. A 5 cuadras de Plaza Armenia. •POLO TURÍSTICO. •Zona plenamente residencial y comercial. Mejor centro gastronómico de CABA. •Entrevistas sin compromiso. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

[RETASADO] *** DEL PLATA PROPIEDADES *** MATRICULA CUCICBA 5512 *** *** CONSULTAS O COORDINAR VISITAS POR WHATSAPP AL + *** *** VENTA ESTUPENDO DEPARTAMENTO TOTALMENTE RECICLADO EN REPUBLICA ARABE SIRIA 2600 (Y ARENALES) *** En una de las mejores zonas de la Ciudad de Buenos Aires, frente al Jardin Botanico, con vista abierta al hermoso arbolado de la Plaza Intendente Casares. Sobre calle Republica Arabe Siria y esquina Arenales, a una cuadra de Av. Santa Fe y a tres de Av. Las Heras. En edificio estilo racionalista en esquina, de 78 años de antiguedad (AÑO 1953), con 8 exclusivos pisos y un ascensor de uso comun (Fachada Protegida - Patrimonio Urbano). SE VENDE estupendo departamento de 107m2 (sup. cubierta 97m2 + 10.40 sup. descubierta); tiene palier privado, entrada principal y de servicio, el piso fue totalmente reciclado y actualmente estan terminando la obra; actualmente consta de señorial living estar abierto en esquina (vista totalmente abierta a verdes), un balcon chico al frente sobre Republica Arabe Siria (se puede dividir facilmente para habilitar otro dormitorio con vista hacia Arenales), la cocina esta integrada con barra desayunadora (faltan los muebles), un toilette de recepcion, lavadero independiente. Se ingresa a un pasillo de distribucion que conduce a un baño completo o a la master suite, con vestidor (todo con amplios ventanales hacia Arenales y balcon). Pisos de porcelanato de primera calidad, se cambiaron todas las cañerias, instalaciones electricas y de gas. Expensas $35.000/mes (**) POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN PRIVADA - CONSULTE!! (*) EL PROPIETARIO SE RESPONSABILIZA POR EL TRAMITE DEL COTI.- Expensas: 35000 - Balcón - Lavadero - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Luz - Vestidor - Toilette - Acepta mascotas - Apto estudiantes - Suite - Calef. por Radiadores - Cocina Americana - Apto profesional - Pozo negro - Luminoso Ref#728268 Precio: 295000.00 USD

•Muy buen monoambiente/estudio con patio en pleno Palermo Soho. •Ambiente súper cómodo con cocina independiente. Pisos de parquet en perfectas condiciones. •Cocina con alacenas y bajo mesada. Cocina a gas. Buenos espacios de guardado. •Baño completo con bañera, bidet y vanitory. •Patio de uso propio. •Edificio apto profesional por reglamento. •Departamento ideal renta/inversión. Renta asegurada. También se puede usar como consultorio. •Muy buena ubicación, a dos cuadras del Jardín Botánico. •Cercania a todos los medios de transporte (Subte “D”, tren “San Martin” y metrobus). •Entrevistas sin compromiso de compra. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

HALL DE RECEPCION, LIVING COMEDOR C/SALIDA FRENTE BALCON. DORMITORIO PRINCIPAL C/AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR, PLACARD, SALIDA FRENTE BALCON. SEGUNDO DORMITORIO, C/PLACARD. BAÑO COMPLETO. COCINA CON MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA. ESPACIO PARA LAVARROPAS. DEPENDENCIA DE SERVICIO, C/BAÑO. PISOS DE PARQUET. SERVICIOS INDIVIDUALES. CALEFACCION CENTRAL. EDIFICIO EN BUEN ESTADO DE CONSERVACION, CUENTA CON DOS ASCENSORES. LA COCHERA ES ESPACIO GUARDACOCHE, C/LUGAR PREFIJADO, EN SUBSUELO, COMODO ACCESO POR RAMPA. EXPENSAS: $50.000 APROXIMADAMENTE. (DPTO). EXP. COCHERA: $15.000 APROXIMADAMENTE. ABL: $ 2.200 (IMPUESTO INMOBILIARIO ABONA PROP). AYSA: $990.- OPTIMA UBICACIÓN, A PASOS DE AV. SANTA FE, TRES CUADRAS DE AV. JUAN B. JUSTO. TRANSPORTES CERCANOS COLECTIVOS: 10, 12, 15, 29, 34, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 166, 188, 194 SUBTES (METRO): PALERMO (LÍNEA D), PLAZA ITALIA (LÍNEA D) TRENES: PALERMO (SAN MARTIN) A UNA CUADRA DE SHOPPING DISTRITO ARCOS, POLO CIENTÍFICO CERCA DE PLAZA SERRANO, PLAZA ITALIA, PUENTE PACIFICO, JARDIN BOTANICO Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

AMPLIO LIVING COMEDOR C/SALIDA FRENTE BALCON CORRIDO. HALL INTIMO, DORMITORIO PRINCIPAL AL FRENTE C/PLACARD, SALIDA A BALCON. SEGUNDO DORMITORIO HACIA EL LATERAL, C/PLACARD. BAÑO COMPLETO, C/VENTILACION DIRECTA. COCINA C/MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA, MESA REBATIBLE. LAVADERO. SERVICIOS INDIVIDUALES, AGUA CALIENTE POR CALEFON. PISOS DE PARQUET. MUY LUMINOSO. LA TORRE CUENTA CON TOTEM DE SEGURIDAD. OPTIMA UBICACIÓN: PARAGUAY 4600, CASI ESQ. THAMES. PALERMO SOHO. CERCA DE PLAZA SERRANO, PLAZA ITALIA, JARDIN BOTANICO, LA RURAL DE PALERMO, SHOPPING DISTRITO ARCOS A TRES CUADRAS DE AV SANTA FE, CON TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE. (LINEAS DE COLECTIVOS, SUBTE LINEA D (ESTACION PLAZA ITALIA, Y ESTACION PALERMO C/TREN SAN MARTIN). EXPENSAS VTO JULIO 2023: $46.900 ($11.250 CUOTA EXTRA) AYSA: $2.154 ABL (Cuota 7): $3471,38 VENTA POR TRACTO ABREVIADO. "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.” --------------------------------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

EN VENTA - Urquiza 2852 PICHINCHA A minutos del centro de la Ciudad, a pocas cuadras de la Facultad de Medicina, Odontología y otras. A solo 6 cuadras de Bv. Oroño y 6 cuadras del rio. Locación estratégica y extraordinaria zona para renta. COMPLEJO DE DEPARTAMENTOS EN BLOQUE. ENTREGA DICIEMBRE 2024. CUENTA CON PLANTA BAJA Y 3 PISOS CON ASCENSOR. COMPUESTO POR DEPARTAMENTOS DE 1 Y 2 DORMITORIOS. DUPLEX DOS DORMITORIOS PB: Living comedor, cocina totalmente equipada, toilette y jardín con parrillero y piscina. PA: Dos dormitorios con placares, baño completo. Amplia terraza exclusiva en la tercera planta. Orientación norte. 109.22m2 totales - 60m2 cubiertos EN AZOTEA: TERRAZA VERDE, FOGONERO, SOLARIUM, SUM Y PARRILLERO. EN PLANTA BAJA: MODERNO ACCESO CON ESPACIO CO WORKING, ÁREA FITNESS Y BICICLETERO. FORMAS DE PAGO: 30% de entrega y 36 cuotas ajustada al c.a.c 30% de entrega y 48 cuotas ajustadas al c.a.c (5% de incremento en la unidad) TERMINACIONES: • Carpinterías metálicas llevarán la protección anti-óxido y tres manos de pintura sintética • Carpintería con marcos y hojas línea módena, anodizado color natural y/o negras VIDRIOS DVH de alta prestación Ingreso palier PB Puerta pivotante de vidrio y vidrios laminados • Boca para TV, portero eléctrico y las instalaciones correspondientes para la colocación de teléfono • Toma de corriente eléctrica especial para la conexión de un Aire Acondicionado en cada Ambiente • Frente e interior de placares de melanina blanca 18mm y kit de aluminio para sistema corredizo • Piso y paredes de baño: revestidas en porcelanato • Porcelanato en dormitorios, Estar, Comedor. Zócalos escuadrado de madera en interior • Artefactos enlozados de primera calidad • Grifería FV mono-comando (ducha, lavatorio y bidet) • Espacio para lavarropas bajo mesada • Cielorrasos de Living de Losa Vista de Hormigón • Piletas de acero inoxidable JOHNSON con grifería Mono-comando FV • Muebles de cocina de diseño, amplias comodidades, detalles en melamina color y mesadas a medida • Picaportes acerados en todas las puertas • Sanitarios Ferrum Bari • Receptáculo de ducha • Los muros que den al exterior se realizaran dobles con aislación de polietileno de 3 cm de alta densidad. En las azoteas se realizara una carga de 20 cm de hormigón alivianado con perlitas de polietileno expandido. • Pisos: Hall de Ingreso: cerámicos 50x50 de primera • Revestimientos: Cocinas Sobre mesada Porcelanato • Horno y anafe: a gas Longvie calidad similar • Marmolería: Mesada de cocina y lavadero • Iluminación: luces led, instalación de artefactos en todos los espacios comunes, sensores de movimiento en todos los sectores comunes y célula fotoeléctrica. • Cámaras de seguridad • Ingreso al edificio con control de acceso DETALLES: • Orientación norte/este • Cantidad de pisos: 4 • Acceso: Ascensor • Cloaca • Internet • Electricidad • Cable • Balcón/patio • Cámaras de seguridad • Agua Potable • Control de acceso • Gas natural CI MABEL GARDIOL - Mat N° 1844 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

OM Cerviño. 5 AMBIENTES CON DEP. Y COCHERA DOBLE Excelente edificio de categoría en Palermo Chico Ubicado sobre la calle Cerviño, entre Scalabrini Ortiz y J. Salguero. Un edificio de 2 años con amenities como terraza con parrilla, SUM, solarium, Gimnasio y piscina de nado en el último piso. INCLUYE COCHERA DOBLE FIJA Y CUBIERTA en el 1er subsuelo. Opcional una segunda cochera. Muy buena planta con una distribución muy eficiente. Acceso por palier privado. Luminoso living con salida a balcón terraza con parrilla. Toilette de recepción. Moderna y luminosa cocina. Horno y anafe eléctricos. Lavadero y dependencia de servicio con baño. Amplia suite principal con vestidor y baño completo y con salida a pequeño balcón al frente. 3 dormitorios, uno de ellos en suite y los otros dos comparten un baño. Todos con salida a un balcón corrido al contrafrente. Gran Family Room con posibilidad de armar un excelente lugar de trabajo. Como detalle, todos los cuartos poseen conexión USB. Excelentes terminaciones en pisos de madera, interiores de placard, griferías y muebles de cocina. Sistema individual de calefacción y aire acondicionado por aire con regulación individual por ambiente (sistema VRV), permitiendo que cada unidad interior funcione en con distintas temperaturas. Agua caliente central. El edificio cuenta con seguridad las 24hs. Expensas incluyen ABL. 197m2 cubiertos + 36m2 balcón. TOTAL: 233m2 "Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales yo de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación yo ajuste. Fotos de carácter no contractual. " “En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As. , Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ” Martillero Público y Corredor Inmobiliario: Esteban Matías Scauso CUCICBA 3829 Propiedades Gold Rings Aguirre 864 - CABA fijo. (011) 53658864 Cel. 011 CEL: +54 9 11 Facebook: propiedadesgoldrings Instagram: propiedadesgoldrings

[RETASADO] CALLE 310 Nº 622 E/ 206 Y 206 CORTADA Chalet 3 ambientes con garage, jardín, parrilla + 2 departamentos de 2 ambientes y 1 monoambiente! REF#839299 4 UNIDADES FUNCIONAL. Unidad funcional Nº 1: Casa en planta baja al frente con cochera. Living comedor con chimenea y salida al jardín. Cocina al frente. 2 habitaciones contra frente con placard. 1 baño principal con bañera. 1 habitación al frente con baño en suite. Cochera cerrada (con ingreso a planta baja). Quincho y lavadero semi cubierto y entrada de coche semi cubierta. Jardín con parrilla. Primer piso: Unidad funcional Nº2 (al frente) Departamento 2 ambientes. Living comedor al frente. Cocina. 1 baño con ducha. 1 habitación con placard. Contra frente: Unidad funcional Nº 3 (Planta baja) con entrada independiente. Departamento 2 ambientes. Cocina comedor. 1 baño con ducha. 1 habitación patio propio. Primer piso (Contra frente): Unidad funcional Nº 4 Depto. 1 ambiente. SERVICIOS: Agua Corriente, Luz, Cloacas, Gas natural. SUP. TERRENO: 633 MTRS2. SUP. CONSTRUIDA: 274 MTRS2 VALOR: U$S 220.000 Expensas: 0 - Comedor - Cocina - Jardín - Living comedor - Lavadero - Patio - Garaje - Parrilla - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Luz - Suite - Cochera fija cubierta Ref#839299 Precio: 200000.00 USD

CALLE 310 Nº 622 E/ 206 Y 206 CORTADA, ZONA NORTE, VILLA GESELLChalet 3 ambientes con garage, jardín, parrilla + 2 departamentos de 2 ambientes y 1 monoambiente!4 UNIDADES FUNCIONAL.Unidad funcional Nº 1:Casa en planta baja al frente con cochera.Living comedor con chimenea y salida al jardín.Cocina al frente.2 habitaciones contra frente con placard.1 baño principal con bañera.1 habitación al frente con baño en suite.Cochera cerrada (con ingreso a planta baja).Quincho y lavadero semi cubierto y entrada de coche semi cubierta.Jardín con parrilla.Primer piso: Unidad funcional Nº2 (al frente)Departamento 2 ambientes.Living comedor al frente.Cocina.1 baño con ducha.1 habitación con placard.Contra frente: Unidad funcional Nº 3 (Planta baja) con entrada independiente.Departamento 2 ambientes.Cocina comedor.1 baño con ducha.1 habitación patio propio.Primer piso (Contra frente): Unidad funcional Nº 4Depto. 1 ambiente.Cocina integrada1 bañoSERVICIOS: Agua Corriente, Luz, Cloacas, Gas natural.SUP. TERRENO: 633 MTRS2. SUP. CONSTRUIDA: 274 MTRS2VALOR: U$S 200.000