Ambientes 2o

PALERMO, depto. 3 ambientes, gran ubicación, 48 mt2 cubiertos, 2º piso por escalera, balcón de invierno en dormitorio principal. al contrafrente, cocina separada, baño completo, pisos de parquet, 2 pisos en el edificio y 3 departamentos por piso. 70 años de antiguedad. Hall: 2.50x2.50 Living: 4.00x3.50 Dormitorio: 4.00x3.50 // 3.00x2.30 Cocina: 2.20x1.50 Balcón: de invierno Terraza de uso común. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Departamento dos ambientes con balcón aterrazado46,50 metros cuadrados Estar comedor semi integrado Cocina completa Baño completo  Unidad ubicada en el 3er piso (Unidades semipiso)  ????Se configura un edificio de planta baja con hall de acceso y local comercial y 12 pisos altos. Tiene un total de 20 unidades: 1 monoambiente, 18 unidades de 2 ambientes y 1 unidad de 3 ambientes. El edificio tiene orientación noreste con vistas muy abiertas por ser un lote de esquina.En el subsuelo se encuentra el depósito del local comercial, el auxiliar portería y espacio para 20 bicicleta 1o piso: 1 monoambiente y una unidad de 2 ambientes.2o a 9o piso: 2 unidades de 2 ambientes con balcón por piso.10o piso: 1 departamento de 2 ambientes y un dúplex de 3 ambientes. 11o piso: planta alta dúplex.12o piso: espacios comunes: solárium con baño y parrilla.13o piso: sala de maquinas ascensor y tanques de agua. ????CARACTERISTICAS DE LA CONSTRUCCIÓN El edificio estará diseñado con las nuevas normas de accesibilidad para discapacitados que son obligatorias para las viviendas a partir del año 2005. Instalaciones contra incendio aprobadas según COU y PFA. Ascensor nacional para 4 personas, con puerta automática corrediza en todos los pisos, interior en acero inoxidable, con espejo en una cara. Hall de ingreso con cerramiento de cristal templado y acero inoxidable y piso porcelanato mate. Paredes con revestimiento tipo Tarquini o similar. Carpintería exterior corrediza de aluminio tipo Módena o similar o PVC REHAU o similar, con DVH, cristales transparentes, sin cortinas de enrollar. Unidades con servicios de agua caliente mediante termotanques eléctricos individuales. Cañerías en termofusión tipo Aqua Sistem ó similar. Acondicionamiento de aire frío / calor mediante equipos Split en cada ambiente, marca Samsung o similar. Tablero eléctrico con protección térmica y diferencial. Llaves y tomas en línea Cambre SXXII ó similar calidad. Cañería y bocas para tv en todos los ambientes. Características de terminación en ambientes principales:- Pisos símil madera con zócalos de madera prepintada blancos.- Enlucido de yeso o tipo Quimix en paredes, pintados a látex.- Carpintería interior con marcos y hojas de madera o simil madera, contramarcosídem y herrajes de bronce platil.- Frentes de placards corredizos en aluminio, con paños de espejo o enchapadosen melamina blanca, interiores básicos en melamina.- Cielorrasos de hormigón a la vista- Balcones con parapetos de hormigón visto y laterales de barandas de herrería  Baños y cocinas:- Cerámicos nacionales esmaltados San Lorenzo o similar en baños y cocinas.- Mesadas de baño de resina blanca tipo Creé o similar.- Artefactos Ferrum ó Roca blancos, espejo cristal float 4mm.- Mesadas de granito verde ubatuba ó similar con bacha doble de acero inoxidabley canilla monocomando en cocinas.- Griferías monocomando marca FV ó Roca cromadas, accesorios cromados.- Muebles de cocina bajo mesada y alacena en melamina símil madera o coloresplenos a elección, con cantos y tiradores de aluminio.- Campana de extracción tipo FABER SPAR en inoxidable.- Anafe y horno eléctrico marca Ariston / LG ó similar calidad, en acero inoxidable.Las características constructivas de los diferentes rubros podrían ser modificadas en la etapa del proyecto definitiva del edificio ó al momento de la contratación de los mismos. Eventualmente, se podrán tener en cuenta elecciones en materiales de terminación, particulares para cada propietario, que se cotizarían oportunamente, haciendo las quitas y agregados al presupuesto que correspondiera. 

Departamento dos ambientes con balcón aterrizado39 metros cuadrados Estar comedor semi integrado Cocina completa Baño completo Unidad ubicada en el 3er piso (Unidades semipiso) ????Se configura un edificio de planta baja con hall de acceso y local comercial y 12 pisos altos. Tiene un total de 20 unidades: 1 monoambiente, 18 unidades de 2 ambientes y 1 unidad de 3 ambientes. El edificio tiene orientación noreste con vistas muy abiertas por ser un lote de esquina.En el subsuelo se encuentra el depósito del local comercial, el auxiliar portería y espacio para 20 bicicleta1o piso: 1 monoambiente y una unidad de 2 ambientes.2o a 9o piso: 2 unidades de 2 ambientes con balcón por piso.10o piso: 1 departamento de 2 ambientes y un dúplex de 3 ambientes. 11o piso: planta alta dúplex.12o piso: espacios comunes: solárium con baño y parrilla.13o piso: sala de maquinas ascensor y tanques de agua.????CARACTERISTICAS DE LA CONSTRUCCIÓNEl edificio estará diseñado con las nuevas normas de accesibilidad para discapacitados que son obligatorias para las viviendas a partir del año 2005. Instalaciones contra incendio aprobadas según COU y PFA. Ascensor nacional para 4 personas, con puerta automática corrediza en todos los pisos, interior en acero inoxidable, con espejo en una cara. Hall de ingreso con cerramiento de cristal templado y acero inoxidable y piso porcelanato mate. Paredes con revestimiento tipo Tarquini o similar. Carpintería exterior corrediza de aluminio tipo Módena o similar o PVC REHAU o similar, con DVH, cristales transparentes, sin cortinas de enrollar. Unidades con servicios de agua caliente mediante termotanques eléctricos individuales. Cañerías en termofusión tipo Aqua Sistem ó similar. Acondicionamiento de aire frío / calor mediante equipos Split en cada ambiente, marca Samsung o similar. Tablero eléctrico con protección térmica y diferencial. Llaves y tomas en línea Cambre SXXII ó similar calidad. Cañería y bocas para tv en todos los ambientes. Características de terminación en ambientes principales:- Pisos símil madera con zócalos de madera prepintada blancos.- Enlucido de yeso o tipo Quimix en paredes, pintados a látex.- Carpintería interior con marcos y hojas de madera o simil madera, contramarcosídem y herrajes de bronce platil.- Frentes de placards corredizos en aluminio, con paños de espejo o enchapadosen melamina blanca, interiores básicos en melamina.- Cielorrasos de hormigón a la vista- Balcones con parapetos de hormigón visto y laterales de barandas de herrería Baños y cocinas:- Cerámicos nacionales esmaltados San Lorenzo o similar en baños y cocinas.- Mesadas de baño de resina blanca tipo Creé o similar.- Artefactos Ferrum ó Roca blancos, espejo cristal float 4mm.- Mesadas de granito verde ubatuba ó similar con bacha doble de acero inoxidabley canilla monocomando en cocinas.- Griferías monocomando marca FV ó Roca cromadas, accesorios cromados.- Muebles de cocina bajo mesada y alacena en melamina símil madera o coloresplenos a elección, con cantos y tiradores de aluminio.- Campana de extracción tipo FABER SPAR en inoxidable.- Anafe y horno eléctrico marca Ariston / LG ó similar calidad, en acero inoxidable.Las características constructivas de los diferentes rubros podrían ser modificadas en la etapa del proyecto definitiva del edificio ó al momento de la contratación de los mismos. Eventualmente, se podrán tener en cuenta elecciones en materiales de terminación, particulares para cada propietario, que se cotizarían oportunamente, haciendo las quitas y agregados al presupuesto que correspondiera.

Imperdible piso 4 Ambientes con Dependencia y Cochera en la mejor zona del barrio de Belgrano. A pocas cuadras de Barrancas de Belgrano y de los más lindos espacios verdes de la ciudad. A metros de Av. Luis María Campos y de Av. del Libertador. Cerca de gran variedad de medios de transporte. Excelentes accesos desde y hacia provincia. Imponente y comodísimo piso de 4 Ambientes con dependencia. Cochera espacio guardachoche incluída en el precio. La Unidad - 200m2 cubiertos + 20m2 semicubiertos. - 2 balcones (al frente y al contrafrente). - Reciclado totalmente a nuevo. - Primer piso. - 3 dormitorios (1 en suite). - Master suite con vestidor, hidromasajes y doble bacha. - 2o baño completo con hidromasajes. - Toilette de recepción - Gran living-comedor en L. - Entrada de servicio. - Cocina independiente con comedor diario. - Horno eléctrico empotrado. - Lavadero independiente - Dependencia de servicio. - Toilette de servicio. - Caldera dual (agua caliente y calefacción) marca Baxi (italiana). - Sistema de radiadores. - Palier privado - Puertas blindadas - Aberturas nuevas alemanas calidad premium con DVH (doble vidrio hermético). - Pisos de madera en dormitorios . - Pisos de mármol en living, comedor y cocina. - Doble circulación - Lavadero independiente.

Venta Departamento 3 Ambientes en Villa Luro Excelente ubicación A pasos de Avenida Rivadavia Cercano a centro gastronómico y comercial En edificio de 6 pisos Propiedad en 2o Piso contrafrente Acceso por ascensor / escalera Detalles: Living comedor de amplias dimensiones con ventilación natural Cocina integrada Dormitorio principal con placard empotrado y balcón Dormitorio secundario con placar empotrado Baño Principal Balcón aterrazado (8.66 x 2) Sobre la propiedad: ---------------------------------- Excelente calidad en construcción y terminaciones ---------------------------------- Aguardamos su consulta --------- Norde Propiedades - Av. Emilio Castro 7250 Mataderos 4687 1674 4687 4490 contacto@nordepropiedades.com.ar www.nordepropiedades.com.ar

Departamento de 4 ambientes en Quilmes Sur. Zola 1700 e/ Alfonsina Storni y Marmol. 2o piso por escalera al frente! Amplio living comedor, cocina, 3 dormitorios, baño. Sup cub: 54.99 mts2, Sup Semic: 2.80 mts2.- Sup total: 57.79 mts2. U$S65.000.-

casa ph tipo chalet que consta en planta baja de living comedor,cocina equipada, dos dormitorios con placard, baño completo, garage y patio con parrilla, en altos dispone de dormitorio con baño y terraza.- muy buen estado.- acepta 2o 3 ambientes p/pago Ref#354028 Precio: 180000.00 USD

RETASADO!! DTO. 3 AMBIENTES EN BARRIO LOS PERALES!! UBICACION: MONTE Nº 6850, EDIFICIO 19, PISO 2º, "27". EXPENSAS: $600.- ESTADO: MUY BUENO, HABITABLE, FALTA MODERNIZAR Y PINTURA GENERAL. Descripcion del inmueble: Ingreso por escalera, accede a cocina separada original con arcada, lavadero, living-comedor con pisos de parquet en buen estado, dos dormitorios con placard y pisos de parquet, un baño con ducha. ACOSTA NEGOCIOS INMOBILIARIOS CON MÁS DE 70 AÑOS DE TRABAJO Y EXPERIENCIA EN LA ZONA, CONTAMOS CON UNA GRAN VARIEDAD DE PROPIEDADES EXCLUSIVAS A LA VENTA Y ALQUILER. ESTAMOS A LA ESPERA DE SU LLAMADO POR MÁS INFORMACIÓN O PARA COORDINAR UNA VISITA. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

OPORTUNIDAD ¡EXCELENTE SEMIPISO EN VENTA CON COCHERA Y BAULERA ¡ LA PROPIEDAD ESTA UBICADA SOBRE LA CALLE MOLDES AL 1600 ENTRE VIRREY DEL PINO Y JOSE HERNANDEZ Hermoso edificio clásico, de 7 pisos, 2 ascensores, con jardines en el frente!! El departamento está en un 2o piso (depto. B) súper luminoso, posee cerramientos de calidad y se encuentra en perfecto estado. Living y comedor muy amplio y luminoso con ventanales (persianas eléctricas), Pisos en excelente estado. Tres dormitorios, uno en suite al frente, con aire acondicionado, muy buenos placares, mucho lugar de guardado, Los otros dos dormitorios al contrafrente, dan a muy buen balcón con redes seguridad, con vista a pulmón (se ven las cocheras) muy lindo y silencioso Un baño completo que está de un lado del pasillo con ventilación a exterior, con separación entre baño completo con bañera y sector de lavabo con mueble Pasillo largo comunica los ambientes de manera cómoda, tiene dos ventanas que dan a aire luz, y un gran placard de excelente calidad con puertas corredizas y espejo Cocina amplia con comedor diario y acceso a un lavadero espacioso con bacha y conexión para lavarropas y ventanas grandes corredizas. Dependencia de servicio completa (lavadero, baño de servicio y dormitorio con placard) Aires acondicionados frío calor en living comedor y cuarto principal y 2 estufas de tiro balanceado. Termotanque nuevo para agua caliente. Calefacción por tiro balanceado en algunos sectores del departamento, doble circulación. Pisos de madera roble y Patagonia. Espacio guardacoche. Baulera Espacio guardacoche. ABL $4184 GRUPO OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS - VENDER PARA COMPRAR ARGENTINA GRUPO INMOBILIARIO - JURÍDICO - ARQUITECTÓNICO UN SISTEMA INMOBILIARIO INNOVADOR QUE REÚNE TODAS LAS ÁREAS PARA QUE PUEDAS VENDER Y/O COMPRAR PROPIEDADES EN MENOR TIEMPO, CON TRANQUILIDAD JURIDICA Y CON TODO REMODELADO A TU GUSTO SI PENSAS EN VENDER O COMPRAR UNA PROPIEDAD IMAGÍNATE LA CASA DE TUS SUEÑOS.. SI VENDES POTENCIAMOS TUS OPCIONES.. SI COMPRAS TE VAS A ENAMORAR.. ACEPTAMOS PERMUTAS Y FINANCIACION DIRECTA!! EN CASO DE PERMUTAS DEL PRECIO PUBLICADO SE ESTIMARÁ UN 10% MÁS SOMOS UN GRUPO CON EXPERTOS EN TODAS LAS ÁREAS WWW.OPORTUNIDADESPROP.COM PODES CONTACTARNOS LAS 24HS POR WHATSAPP AL 11 5462 8073 (ONCE CINCO CUATRO SEIS DOS OCHENTA SETENTA Y TRES) O A CUALQUIERA DE NUESTRAS LÍNEAS DE CONTACTO. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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EDIFICIO CON AMENITIES A 50 mts DEL MARLiving comedor con cocina integrada y salida al balcón, toilette de recepción. Pasillo distribuidor, tres dormitorios (uno en suite), toilette y baño completo para 2o y 3o dormitorio. Dormitorio principal en suite con vestidor y salida al balcon. Amplio balcón terraza con parrilla y vista al mar con toldo italiano en toda la terraza automático con sensor de luz y viento. LavaderoDependencia de servicio en planta baja con entrada individual. Dos Cocheras. Totalmente equipado con muebles de diseño y electrodomésticos de primera marca. Domótica. AMENITIES: Pileta climatizada. SUM con mesa de ping pong y metegol. Quincho en terraza con parrilla. Bajas expensasCARACTERISTICAS EDILICIAS: Gas natural. Aberturas en PVC con DVH. Calefacción por losa radiante. Piso y revestimientos de porcelanato. Portón Automático.

DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN BARRIO ECHESORTU.SUPERFICIE CUBIERTA 52M2, 1 DORMITORIO CON PLACARD, BAÑO COMPLETO CON BAÑERA,COCINA COMEDOR,CON BALCON AL FRENTE, UN INGRESO.PIDO 8 UNIDAD 10.NIVELES CONSTRUIDOS 10,NUMERO DE CASAS 2O

Departamento monoambiente en segundo piso por escalera al contra frente, superficie total 20m2. El edificio se encuentra ubicado en la calle 25 de mayo 182, Temperley, a solo dos cuadras y media de la estación de ferrocarril y en pleno corazón histórico de la encantadora zona. DETALLES DE CONSTRUCCIÓN Pisos cerámicos de primera calidad en todos los ambientes. Baño con revestimiento moderno de cerámica de primera calidad con receptáculo en ducha. Muebles de cocina bajo mesada, alacena y mesada de granito. Conexión eléctrica con tomas especiales para aire acondicionado. Cañería de agua en termofusión, instalación de cañería de agua y desagüe para lavarropas, grifería FV y sanitarios de primera calidad. Cañerías especiales para conexiones de TV e Internet. Ventanas de aluminio de primera calidad color blanco. No incluye artefacto de cocina, termotanque ni aire acondicionado. La venta de este inmueble queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

VENTA DPTO. WASHINGTON 6.355 entre Roma y Madrid (I. Casanova) ENTREGA INMEDIATA CON INQUILINO / IDEAL INVERSOR 2o piso fondo derecha (dpto. 9 / U.F. 10) - COCINA-COMEDOR DE 2,90 x 6,00 m. (con mueble bajo mesada y campana) - 1 DORMITORIO DE 2,90 x 4,00 m. (con placard empotrado) - 1 DORMITORIO DE 2,20 x 3,80 m. - BAÑO DE 1,80 x 1,80 m. (instalación completa con bañera y extractor) - BALCÓN DE 1,00 x 2,60 m. - TERRAZA-LAVADERO INDIVIDUAL SEMICUBIERTA DE 25 m2 (con termotanque) - 42 m2 CUBIERTOS APROX. - SERVICIO DE AGUA Y CLOACA - SERVICIO DE ELECTRICIDAD Y GAS (medidores instalados) CONTADO: US$ 60.000 (Ó EN PESOS AL VALOR DÓLAR DEL DÍA) OPCIÓN DE FINANCIACIÓN: ANTICIPO DE US$ 40.000 + 12 CUOTAS DE US$ 1.800 (Ó EN PESOS AL VALOR DÓLAR DEL DÍA) Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

TOTALAMENTE A RECICLAR!!! MUY LUMINOSO!!! 2º PISO POR ESCALERA COCINA: 2m x 2,50m aprox BAÑO: completo con ventilación directa DORMITORIOS: pisos de parquet de calden, paredes empapeladas, ambos con placares y persianas a reparar LIVING COMEDOR: amplio con salida al balcón corrido al contrafrente, paredes con boiserie de madera.... pisos de mármol, persiana de madera a reparar. El servicio de luz activo y sin gas. "Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble." ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.” Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

VENTA o PERMUTA Semipiso 97 m2 al FRENTE - Dos dormitorios, Suite, 2 BAÑOS COMPLETOS, Cochera, Piscina, Sum, 2 Bauleras, Seguridad 24 HS. + Totem.,,** EDIFICIO APTO PARA PERSONAS CON CAPACIDADES DISMINUIDAS - JARDÍN ZEN EN PLANTA BAJA CON DECORACIÓN PAISAJÍSTICA ** VER VIDEO,,** DEPARTAMENTO AL FRENTE CON BALCÓN ATERRAZADO Y PARRILLA CON TIRAJE + COCHERA FIJA CUBIERTA + DOS BAULERAS (HABITACIONES) ** POSIBILIDAD DE PERMUTA POR PH. **,,IMPECABLE Y MUY LUMINOSO DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES: CON BALCÓN TERRAZA de 7,13 m2. cerrado con vidriado Balconfort Y VISTA AL,FRENTE CON PARRILLA PROPIA CON TIRAJE - DOS DORMITORIOS CON EL PRINCIPAL EN SUITE (CON VESTIDOR Y BAÑO CON HIDROMASAJE), -,SUPERFICIE TOTAL: 81,17 m2. - En IMPECABLE ESTADO - ANTIGÜEDAD 8 AÑOS - ACCESO POR CABINA DE SEGURIDAD MÁS VIGILANCIA POR TOTEM DE,PROSEGUR - VENTANALES CON DOBLE VIDRIADO (DVH) PARA ASEGURAR HERMETICIDAD Y MEJOR BALANCE TÉRMICO - DOS BAULERAS Y,COCHERA FIJA CUBIERTA (la cochera es unidad funcional, de modo que se la puede vender con o sin el departamento.),En este caso, se encuentra incluida en el precio de venta publicado - ACCESO A COCHERAS MEDIANTE TRES PORTONES LEVADIZOS - MOSTRAMOS EN EL DÍA,,PISO AL FRENTE CON Amplio Y LUMINOSO Estar-comedor. Posee un gran ventanal con salida a BALCÓN ATERRAZADO CON PARRILLA EMPOTRADA de,obra CON TIRAJE. Cocina Y COMEDOR DIARIO, EQUIPADA con alacenas y bajo mesadas. LAVADERO SEPARADO, DOS BAÑOS COMPLETOS CON EL,PRINCIPAL EN SUITE. Dormitorio principal con amplio VESTIDOR. Incluye DOS BAULERAS UNIFICADAS POR ESCRITURA DE 4,52 M2. EN EL ZÓTANO.,,El edificio moderno de DOBLE FRENTE y solo 8 años de antigüedad e impecable calidad. Cuenta con calefacción individual, equipo de aire acondicionado,split frio-calor, cerramientos en ventanas con doble vidriado (DVH) para asegurar un mejor rendimiento térmico de la calefacción y aire acondicionado SPLIT.,Sistema de cableado para televisión/internet embutido,,** EDIFICIO APTO PARA PERSONAS CON CAPACIDADES DISMINUIDAS **,,Excelente ubicación por estar ubicado sobre la arbolada Av. Honduras y cerca de Av. Santa Fé y Alto Palermo con numerosas líneas de colectivos y línea de subte D.,,TERRAZAS & BALCONES Propiedades - Lun a Vie de 11 a 20 Hs. - Sab 10 a 13 Hs. -,,AGRADECEMOS SU VISITA. - TASACIONES SIN CARGO.,,Necesita mudarse Hoy? Tomamos propiedades en parte de pago,,Los datos presentados en esta ficha son a solo efecto orientativo. Surgiendo los reales del respectivo titulo y plano de esta propiedad - CUCICBA. 5209,, >>>,,Terrazas y Balcones Propiedades asegura la absoluta reserva y confidencialidad de toda la información que le es suministrada por los involucrados en todas sus operaciones en cumplimiento de la Ley de Protección de Datos Personales.,,TERRAZAS & BALCONES ES NUESTRA MARCA REGISTRADA,,LEY 2340 - ARTICULO 11 - SON DERECHOS DE LOS CORREDORES INMOBILIARIOS: Inciso 2o: Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y, de quien resulte contratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos. Artículo 57 - Hasta tanto se regulen los aranceles según lo previsto en el inciso 2o del artículo 11, para los casos de locación de inmuebles destinados a vivienda única, el monto máximo de la comisión a cobrar al inquilino, será el equivalente al cuatro, quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

Nuñez, CABA - Cod. 0323 PROYECTO - UNIDADES PREMIUM: La planta tipo del 1-12o,pisos consta de 7 unidades funcionales: 2 unidades de 3 ambientes con sus 2,dormitorios en suite, 2 unidades de 2 ambientes con baño en suite y toilette y 3,unidades monoambientes. En el 1o retiro (piso 13o) se ubican 2 U.F., de las,cuales una de ellas presenta 5 ambientes c/dependencia y la otra 4 ambientes. En,el 2o retiro (piso 14o) se ubica una única unidad de 4 ambientes con,dependencia. Estos últimos dos pisos cuentan con balcones aterrazados en todo el,perímetro. En el piso 15o se sitúan el solarium, la piscina con deck y terrazas,verdes parquizadas. En la planta baja funcionará el SUM / Sala de Co-working.,Otros detalles de confort y seguridad: control de ingreso por reconocimiento,facial, grupo electrógeno, seguridad 24hs. Se proyectan 3 subsuelos destinados a,cocheras y espacios guarda-bicicletas. El proyecto dispone de 3 ascensores de,última generación con capacidad para transportar a 10 personas. IMPLANTACIÓN: El,proyecto se ubica en una manzana atípica del barrio de Núñez, CABA. Aquel surge,a partir de la unificación de 3 lotes que da como resultado la consolidación de,la tercera parte de la manzana que se conforma por las calles Gral. Paz, 3 de,febrero y Vedia. Esto produce una fachada continua de 58 metros lineales de,vistas abiertas. Como consecuencia, la totalidad de los ambientes principales de,las unidades presentan vistas panorámicas. Debido a la implementación del nuevo,Código Urbanístico se produce la condición singular de ser la única manzana en,el entorno inmediato a la que se le permite construir bajo la categoría,“Corredor Alto”, cuya altura es la máxima permitida para la ciudad, con 14,pisos. De este modo, quedan garantizadas las vistas en todo el perímetro y la,posibilidad de disfrutar de la tranquilidad del barrio residencial de Núñez.,CONECTIVIDAD: Acceso directo a las autopistas Gral. Paz, Panamericana, Av. del,Libertador, Av. Lugones y Av. Cabildo. Transporte público: F.C. MITRE,Retiro-Tigre, FC. Belgrano, metrobús Av. Cabildo-Maipú. La variedad de,transportes y accesos garantiza la conectividad con el resto de la Ciudad. Se,encuentra dispuesto frente al complejo “Al Río” y al Vial Costero de Vicente,López. Asimismo, presenta cercanía respecto de los espacios deportivos Megatlon,y Sport-Club, y a su vez, de los centros comerciales y gastronómicos tales como,Carrefour y Kansas. Comisión Inmobiliaria: 4%

EXCELENTE DEPARTAMENTOS DE 3 AMBIENTES A ESTRENAR EDIFICIO ELECTRICO FINAL DE OBRA: Terminados listos para escriturar DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES PB: 10 MTS DE FONDO X 8 MTS VALORES: PB. 3 AMB AL FRENTE C/ PATIO: U$S 110.000 3 AMB AL CONTRAFTE. C/ 2 PATIOS: U$S 120.000 1 PISO 3 AMB AL CONTRAFTE C/ BALCON: U$S 100.000 2o PISO POR ESCALERA USD 88.999 (inamovible) CON BALCóN AL CONTRA-FRENTE DESCRIPCIóN: COCINA (COCINA ELéCTRICA TURCA: CON ANAFE Y HORNO ELéCTRICO); ALACENA CON AMPLITUD EN SUPERFICIE Y BAJO MESADA LAVADERO PARRILLA COMEDOR AMPLIO DOS DORMITORIOS 1 BAñOS CON BAñERA 1 TOILETE TERMO TANQUE ELéCTRICO DE ALTA RECUPERACIóN LAVADERO PRE-INSTALACIóN PARA AIRE ACONDICIONADO PATIO DIGNA DE VISITAR OPORTUNIDAD UNICA Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. ASESORIAS Y PRODUCCIONES LM

OFICINA DE 2 AMB DE 45m2 EN 2o PISO CONTRAFRENTE Cuenta con dos ambientes bien definidos. Cocina con mueble bajo mesada y alacena más un mueble auxiliar. Baño con ducha.- El Inmueble cuenta con Pisos de parquet plastificados impecables, enormes ventanales.Todos los ambientes tienen luz y ventilación natural, tienen boca de Cable y enchufes varios. Excelente entorno, zona de comercios, teatros y restaurantes. A una cuadra del Subte B estación Uruguay, A pocas cuadras del Subte D estación 9 de Julio y Subte C estación Diagonal Norte. Cerca del metro bus de 9 de Julio COVID-19 La oficina permanecerá CERRADA hasta el martes 24 inclusive. Atendemos y coordinamos visitas al 1154290504/novedades@bruniprop.com.ar Para más información, comuníquese al 011 4903-4888 de lunes a viernes de 10 a 19 hs. BRUNI PROPIEDADES SRL

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Excepcional departamento de 4 Ambientes mas dependencia en Barrancas de Belgrano, ubicado en un 2o piso al frente. Se ingresa al departamento por su hall de entrada privado el cual distribuye al amplio living y su espacioso comedor, con impecables pisos de Parquet, extremadamente luminoso con salida a su balcón corrido. Toilette de recepción. Posee una cómoda cocina independiente con espacio para comedor diario y en el hall de distribución contiguo se encuentra el acceso a la habitación de servicio con su baño y al ingreso de servicio del departamento. Cuenta con tres dormitorios, el principal en suite con vestidor. Sus otros dos dormitorios, muy luminosos, poseen amplios placares, y comparten un segundo baño completo. Posibilidad de realizar una 4 habitacion o estudio en el actual comedor. Servicios centrales, calefacción por losa radiante. El departamento cuenta con una cochera y una muy amplia baulera. Edificio de muy buena categoría y calidad constructiva, Cuenta con seguridad las 24 Excelente ubicacion a metros de la Av. del Libertador y de Barrancas de Belgrano. Superficie Total: 149 mts2 Superficie Cubierta: 132 mts2 Superficie Balcon: 17 mts2 Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas, servicios e impuestos mensuales está sujeto a verificación yo ajustes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. CUCICBA 5533

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