Ambientes frente v urquiza

Venta de PH 3 AMBIENTES en VILLA URQUIZA, Capital Federal. TERRAZA PROPIA Ubicación: Lugones al 3100, entre Quesada e Ibera, Villa Urquiza. UNIDADES DISPONIBLES AL FRENTE Y CONTRAFRENTE !! Hermoso PH de 3 AMBIENTES al Frente con Balcón y Terraza. Primer Piso con Amplio BALCóN al Frente y Gran TERRAZA PROPIA. Muy Luminoso. Muy Buena Ubicación. SIN EXPENSAS. - Living comedor con pisos de porcelanato. - Toilette de Recepción. - - Cocina con muebles completos. - - Amplio Balcón al Frente. - - 2 Dormitorios con pisos flotantes. - - Espacio Placard (Puertas corredizas sin interiores). - - Baño completo. - - En el pasillo distribuidor posee un espacio para un pequeño escritorio. - - Gran TERRAZA PROPIA con LAVADERO. - - Superficie Cubierta: 64.73 m2 - Superficie Descubierta: 28,07 m2 - Superficie Semi Cubierta: 8,52 m2 - Superficie Total: 101,32 m2. - Zona: 1 cuadra de Avda.Congreso. -A 3 cuadras de Avda.Galvan. -Cercano a Parques, Colegios y Clubes. - Medios de transporte: - A 8 cuadras del FERROCARRIL línea Mitre estación "Coghlan". - - A 12 cuadras del SUBTE línea "B" estación "Juan Manuel de Rosas" y del FERROCARRIL línea Mitre estación "Gral Urquiza". - - Varias líneas de colectivos: 41, 71, 93, 107, 169, 175. - Por cualquier consulta no dude en contactarnos.- Todas las medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del Plano de Subdivisión y mensura particular.

•Excelente duplex 4 Ambientes al frente y contrafrente en TRES plantas. EN PRIMERA PLANTA O PLANTA BAJA. •Amplió Living-comedor, con pisos cerámicos. •Toilette de recepción. •Cocina-comedor completa e independiente, con alacenas y bajo mesada y salida al patio. •Amplio y confortable patio, con lavadero independiente y parrilla. •Cochera al frente de la propiedad. •Entrada independiente. SEGUNDA PLANTA: •Tres cómodos dormitorios. •Dormitorio principal en suite. •2 dormitorios convencionales, muy luminosos. •Baño completo, con bañera y vanitory. •Ambas habitaciónes con piso parquet. TERCER PLANTA: •Hermoso playroom, ideal para estudios o trabajo. Muy amplio y luminoso. •Posibilidad de utilizarlo como 4to dormitorio o escritorio. •Piso parquet CONDICIONES GENERALES: •Servicios individuales, agua caliente por termo tanque •Aires frío calor en diversos ambientes. •Techo de teja. UBICACIÓN: •Ubicación primordial en Villa Urquiza. •Cerca de todos los medios transporte. •Fácil movilidad de un lado a otro. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Descripción SE VENDE Excelente PH de 3 Ambientes con terraza propia ubicado por Alvarez Thomas y Juramento en Primer Piso por escalera. PLANTA Baja: Living comedor al frente y cocina totalmente equipada ambos con salida a balcón y Baño PLANTA Alta: 2 Dormitorios (con placard) - Baño completo - Patio y Lavadero - Terraza de 40 m2 propia e independiente, con parrilla. DETALLES: Aire acondicionado split y calefacción por estufa en Living y Dormitorios. Ambos dormitorios cuentan con ventanas doble vidriado hermético (DVH) termo acústico. Excelente ubicación, a pocas cuadras de Av. Triunvirato y Subte B (Estación Echeverria), a cuadras de la Estación de tren Urquiza/Drago y DOHO Centro Gastronómico. Excelente accesos. OPORTUNIDAD POR UBICACION Y ESTADO!!! CONSULTE. Carlos Navarro Bienes Raíces - Mat. CUCICBA N° 5817 Información adicional Estado del inmueble: Excelente Superficie total: 124 Superficie cubierta: 71 Plantas: 2 Expensas: 1500

VILLA URQUIZA, ALVAREZ THOMAS AL 2800, VENDEMOS DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AL,FRENTE CON BALCON 50 M2. PROPIOS Y 6 M2. DE BALCON, COCINA AMERICANA, 2,ASCENSORES,(1 CAMILLERO) LOSA RADIANTE CENTRAL Y 1 SPLIT. AMENITIES: PISCINA,,LUNDRY, SUMM, PARRILLA. ANTIGUEDAD DEL EDIFICIO: 8 AÑOS. PRECIO TOTAL DE VENTA,: U$S159.000.- FINANCIACION PARTICULAR - VENDE ROMANO NEGOCIOS INMOBILIARIOS,SUC.PALERMO TE.2071-3068 // ATENCION PERSONALIZADA HECTOR: 1140383372

•Excelente departamento tres ambientes a estrenar con cochera. •Impecable living/comedor con salida a balcón corrido al frente. •Dos dormitorios. El principal en suite, vestidor y salida a balcón. El segundo dormitorio, con placard integrado. •Cocina completa, con horno eléctrico y anafe. Alacenas y bajo mesada. •Dos Baños completos, con videt, y vanitory. Uno en suite. •Cuarto (4) piso al frente con salid a balcón de corrido. •Cochera en subsuelo, fija y cubierta (11 metros aproximadamente). •Servicios individuales mediante termotanque electrico. •Apto profesional por reglamento. •Bajas expensas ($10.000). •Inmejorable zona de V. Urquiza. •100 metros de centro gastronómico. •A dos cuadras de Av. Elcano. •Cerca de Av. Triunvirato (Subte “B” en innumerables líneas de colectivos). •Polo gastronómico, comercial y laboral. •Zona plenamente residencial. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

•Excelente departamento dos ambientes de categoría al frente. •Impecable living/comedor muy luminoso, con detalles de categoría. •Cómodo dormitorio con Placard integrado al ambiente. •Cocina tipo office integrada al ambiente, súper completa, con alacenas y bajo mesada. •Baño súper moderno, con bañera hermética con puertas de vidrio. •Balcón con cerramiento de blindex (movible). •Agua caliente central. •Bajas expensas ($10.000 aprox) •Departamento con pisos de porcelanato. •Losa radiante en todos los ambientes. •Edificio de primera categoría (Sum, pileta, laundry, jardín, parrilla) posibilidad de cochera dentro del edificio. •Inmejorable ubicación de V. Urquiza. (a dos cuadras de Av. Congreso, a cinco cuadras de Av. Triunvirato). •Zona residencial, cerca de todos los medios de transporte (Subte “B”, colectivos, etc.) •Polo comercial y laboral. •Entrevista sin compromiso de compra Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

•Muy buen ambiente de categoría en “L” con amenities en el corazón de V. Urquiza. •Muy buena unidad ubicada en un 8vo piso con balcón aterrazado de 10 mtrs al contra frente, vista abierta y panorámica. •Cocina integrada al ambiente con alacenas y bajo mesada. Horno y anafe eléctrico. •Baño completo con •Ambiente súper divisible en “L”. Mucha luz y sol. •Edificio c/amenities (Pileta, SUM y laundry). •Edificio de primera categoría. •Listo para habitar, listo para escriturar. •Muy buena ubicación a una cuadra de Av. Congreso y a dos de Av. Triunvirato. •Cerca de todos los medios de transporte (Subte “B” estación “Rosales”, Tren ferrocarril “Mitre” e innumerables líneas de colectivos). •Ideal renta/inversión. RENTA ASEGURADA. •Apto alquiler temporal o airbnb. •Entrevistas sin compromiso de compra. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

3 Ambientes En Villa Urquiza U$s 240.000 Excelente tres ambientes en Villa Urquiza, sobre Avenida de los Incas al 4500 TRES AMBIENTES, DOS HABITACIONES CON PLACARDS C/U PISO PARQUET, REJAS EN AMBOS DORMITORIOS, VISTA CONTRAFRENTE. DOS BAÑOS, UNO CON BAÑERA COMPLETO. COCINA COMEDOR, LAVADERO AMPLIO, CON ALACENAS, COMPLETO,COCINA, TERMOTANQUE, VISTA SOBRE LOS INCAS. EXCELENTE!!! COMEDOR AMPLIO CON SALIDA A BALCON CON VISTA AL FRENTE SOBRE AVENIDA LOS INCAS, MUY LUMINOSO COMODIDADES: SUBTE" B" A 50 METROS SOBRE LOS INCAS Y TRIUNVIRATOS, COLEGIOS, ANSES, HOSPITALES, NUMEROSAS LINEAS DE COLECTIVO A DIARIO NO DUDE EN CONSULTAR GUARDIAS CONSTANTE 1557989913 Vende Vendedor Alejandra Horario: 9 a 18 Teléfono: Ver teléfono Publicación #724749282 | Denunciar Comunicate con el vendedor Verificá que el inmueble exista y desconfiá si te dicen que necesitan vender o alquilar con urgencia. Al pagar o reservar No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble. Sospechá si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto. Más consejos de seguridad.

Descripción *SE VENDE DEPARTAMENTO de 3 Ambientes en Villa Urquiza* AL Frente con Vista Abierta, cuenta con Living Amplio con salida a balcón corrido, Cocina totalmente equipada, dos Dormitorios de 3x3 mas baño completo. Muy Luminoso. Escrituración inmediata. REAL OPORTUNIDAD POR ESTADO Y UBICACION!! No Apto profesional. El Edificio cuenta con Vigilancia por TV. BAJAS EXPENSAS!! - Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. - Carlos Navarro Bienes Raíces - Mat. CUCICBA N° 5817 Información adicional Estado del inmueble: Excelente Superficie total: 56 Superficie cubierta: 53 Orientacion: Sudeste Plantas: 1 Expensas: 5600 Ascensores principales: 2 Ascensores de servicio: 2 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Seguridad,

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES FRENTE CON BALCON GRAN VISTA PANORAMICA EN LA MEJOR UBICACION DEL BARRIO COGHLAN, EDIFICIO TORRE AL FRENTE, LIVING COMEDOR SALIDA A BALCON, HALL DE DISTRUBUCION CON PLACARD, DORMITORIO CON PLACARD,COCINA EQUIPADA, BAJO Y SOBRE MESADA, BAñO COMPLETO HECHO A NUEVO, LAVADERO, TODO EN MUY BUEN ESTADO SUPER LUMINOSO. CONDICIONES: MES DE ADELANTO $ 17.000.- MES DE DEPOSITO $ 27.932.- CONTRATO 24 MESES REQUISITOS: GARANTIA PROPIETARIA DE CABA FAMILIAR DIRECTO, RECIBO DE SUELDO CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS Suc. Villa Pueyrredon - 4574-4444 Suc. Villa Urquiza - 4521-3333 Suc. Villa Devoto - 4504-4444

Departamento de 2 ambientes frente con balcón corrido, edificio antiguo super luminoso, y muy bajas expensas (2 por escalera) Terraza de uso común. Requisitos: Garantia CABA fliar. Justificativo de ingresos comprobables. Condiciones: 1 mes de adelanto $ 21.000.- 1 mes de deposito $ 35.088.-. LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS Suc. Villa Pueyrredon - 4574-4444 Suc. Villa Urquiza - 4521-3333 Suc. Villa Devoto - 4504-4444

Descripción Muy buen departamento de 3 ambientes al frente con amplio balcón en el barrio de Villa Urquiza. Cuenta con cocina comedor con lavadero, amplio living comedor muy cómodo y luminoso. Dos dormitorios con placares. Ascensor exclusivo con acceso al pallier. Excelente ubicación, a 4 cuadras de la estación Rosas de la línea B de subte, a 3 cuadras de la Estacion Gral Urquiza del ferrocarril Mitre y a 3 cuadras del bouvlevard Mendoza. La mejor Zona de Villa Urquiza Información adicional Estado del inmueble: Muy bueno Cerca de Estacion Gral Urquiza Superficie total: 65 Superficie cubierta: 56 Fondo libre: 8 Apto professional Expensas: 5000 Ascensores principales: 1 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Otras instalaciones: Balcón Terraza, Lavadero, Terraza, Casa unica en Buenos Aires. protyecto y construcción Estudio Remy. Detalles de categoría.Terminaciones Premiun. Al agua. Parquizacion de todo el lote. Digna de ver

Excelente 2 ambientes al frente con Balcón. Muy buena ubicación en zona residencial de Villa Urquiza. Living- comedor. Dormitorio con placard. Cocina separada muy bien equipada con lavadero incorporado. Apto profesional por reglamento. El departamento se vende totalmente equipado con sus muebles ya que se alquila en forma temporal. Muy cerca de importantes avenidas, Tren y Subte B. Guidetti Propiedades - Tasaciones - Ventas - Alquileres Area: 0.00 Argentina | Capital Federal | Villa Urquiza Latitud: -34.570109 Longitud: -58.472095 Precio: 119000 USD

• VALOR PROMOCIONAL (U$S 349.000). •1er Y 3er PISO U$S 349.000. •5to y 7mo PISO U$S 379.000 • EXCELENTES PISOS DE CATEGORIA CUATRO AMBIENTES, A ESTRENAR, CON DEPENDENCIA DE SERVICIOS. •CUENTA CON DOS INGRESOS POR ASCENSOR, DESDE LA COCINA (SERVICIO) Y OTRO POR PALIER PRIVADO AL LIVING. • LIVING/COMEDOR MUY AMPLIO, CON SALIDA A BALCÓN, AL FRENTE. • TRES DORMITORIOS, PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR, DOS DORMITORIOS CON PLACARD, TODOS CON SALIDA AL BALCÓN CONTRAFRENTE. •PISOS DE PORCELANATO Y FLOTANTES EN DORMITORIO • 2 BAÑOS COMPLETOS, 1 TOILETTE DE RECEPCIÓN. • COCINA/COMEDOR DIARIO AL FRENTE. •LAVADERO CON PARRILLA A GAS • APTO PROFESIONAL. •AGUA CALIENTE Y CALEFACCION POR RADIADORES EN TODOS LOS AMBIENTES POR CALDERA DUAL INDIVIDUAL •CARPINTERÍA METÁLICA DE ALUMINIO A30 COLOR NEGRO DBH DOBLE VIDRIO. • TODOS LOS PISOS CON SUS CORRESPONDIENTES COCHERAS FIJAS. • PLANOS APROBADOS. • EDIFICIO CON VISTA A CIUDAD. • ORIENTACIÓN “NORESTE”. • DISPOSICIÓN: FRENTE/CONTRAFRENTE • SUPERFICIE CUBIERTA (140 METROS CUADRADOS) •SUPERFICIE DESCUBIERTA (25 METROS CUADRADOS). • PLENA ZONA COMERCIAL. • POLO GASTRONÓMICO. • MEDIA CUADRA DEL BOULEVARD MENDOZA. • MEDIA CUADRA DE AVENIDA OLAZÁBAL. • CERCA DE TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE (SUBTE “D” y COLECTIVOS). •POSESIÓN SEPTIEMBRE 2022 •FINANCIACION A CONVENIR Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

• VALOR PROMOCIONAL (U$S 398.000). • EXCELENTES PISOS DE CATEGORIA CUATRO AMBIENTES, A ESTRENAR, CON DEPENDENCIA DE SERVICIOS. •CUENTA CON DOS INGRESOS POR ASCENSOR, DESDE LA COCINA (SERVICIO) Y OTRO POR PALIER PRIVADO AL LIVING. • LIVING/COMEDOR MUY AMPLIO, CON SALIDA A BALCÓN, AL FRENTE. • TRES DORMITORIOS, PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR, DOS DORMITORIOS CON PLACARD, •TODOS CON SALIDA AL BALCÓN CONTRAFRENTE. •PISOS DE PORCELANATO Y FLOTANTES EN DORMITORIO. • 2 BAÑOS COMPLETOS, 1 TOILETTE DE RECEPCIÓN. • COCINA/COMEDOR DIARIO AL FRENTE. •LAVADERO CON PARRILLA A GAS. • APTO PROFESIONAL. •AGUA CALIENTE Y CALEFACCION POR RADIADORES EN TODOS LOS AMBIENTES POR CALDERA DUAL INDIVIDUAL •CARPINTERÍA METÁLICA DE ALUMINIO A30 COLOR NEGRO DBH DOBLE VIDRIO. • TODOS LOS PISOS CON SUS CORRESPONDIENTES COCHERAS FIJAS. • PLANOS APROBADOS. • EDIFICIO CON VISTA A CIUDAD. • ORIENTACIÓN “NORESTE”. • DISPOSICIÓN: FRENTE/CONTRAFRENTE. • SUPERFICIE CUBIERTA (140 METROS CUADRADOS) •SUPERFICIE DESCUBIERTA (25 METROS CUADRADOS). • PLENA ZONA COMERCIAL. • POLO GASTRONÓMICO. • MEDIA CUADRA DEL BOULEVARD MENDOZA. • MEDIA CUADRA DE AVENIDA OLAZÁBAL. • CERCA DE TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE (SUBTE “D” y COLECTIVOS). •POSESIÓN SEPTIEMBRE 2022. •FINANCIACION A CONVENIR. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

•EXCELENTES PISOS DE CATEGORIA CUATRO AMBIENTES, A ESTRENAR, CON DEPENDENCIA DE SERVICIOS. •CUENTA CON DOS INGRESOS POR ASCENSOR, DESDE LA COCINA (SERVICIO) Y OTRO POR PALIER PRIVADO AL LIVING. •LIVING/COMEDOR MUY AMPLIO, CON SALIDA A BALCÓN, AL FRENTE. •TRES DORMITORIOS, PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR, DOS DORMITORIOS CON PLACARD, TODOS CON SALIDA AL BALCÓN CONTRAFRENTE. •PISOS DE PORCELANATO Y FLOTANTES EN DORMITORIO •2 BAÑOS COMPLETOS, 1 TOILETTE DE RECEPCIÓN. •COCINA/COMEDOR DIARIO AL FRENTE. •LAVADERO CON PARRILLA A GAS •APTO PROFESIONAL POR REGLAMENTO. •AGUA CALIENTE Y CALEFACCION POR RADIADORES EN TODOS LOS AMBIENTES POR CALDERA DUAL INDIVIDUAL •CARPINTERÍA METÁLICA DE ALUMINIO A30 COLOR NEGRO DBH DOBLE VIDRIO. •TODOS LOS PISOS CON SUS CORRESPONDIENTES COCHERAS FIJAS. •PLANOS APROBADOS. •EDIFICIO CON VISTA A CIUDAD. •ORIENTACIÓN “NORESTE”. •DISPOSICIÓN: FRENTE/CONTRAFRENTE •SUPERFICIE CUBIERTA (140 METROS CUADRADOS) •SUPERFICIE DESCUBIERTA (25 METROS CUADRADOS). •PLENA ZONA COMERCIAL. •POLO GASTRONÓMICO. •MEDIA CUADRA DEL BOULEVARD MENDOZA. •MEDIA CUADRA DE AVENIDA OLAZÁBAL. •CERCA DE TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE (SUBTE “D” y COLECTIVOS). •POSESIÓN MARZO 2023. •FINANCIACION A CONVENIR. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

ALQUILER DEPARTAMENTO de 2 AMBIENTES en SEXTO PISO con BALCON al Frente. - Descripción de la Unidad: - Puerta de ingreso Blindadas con Cerradura y Cilindro computarizado. - - Living Comedor con pisos de porcelanato y aire acondicionado fríocalor. - - Cocina integrada con muebles completos (Alacena y Bajo mesada, conexión para lavarropas, espacio heladera, horno a gas, gran ventanal. - - Baño completo (Bañera), conexión para extractor. - - Dormitorio con pisos flotantes y placard empotrado con interiores completos y aire acondicionado fríocalor. - Gran BALCÓN al Frente de 6,68 m2. - - Superficie Cubierta de 40. 67 m2 más Balcón de 6. 68 m2,. Superficie Total: 47. 35 m2. - - Apto para: "VIVIENDAS FAMILIARES yo ESTUDIOS PROFESIONALES". - - MEDIOS DE TRANSPORTE: - A 8 cuadras del SUBTE línea "B" estación "Juan Manuel de Rosas". - - A 8 cuadras del FERROCARRIL línea Mitre estación "Gral Urquiza" (Retiro - José L. Suarez). - - Varias líneas de COLECTIVOS: 41, 71, 90, 93, 107, 112, 114, 127, 133, 140, 169, 175, 176. - Por cualquier consulta no dude en contactarnos. - LEY 5859 - ART. 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes a los inquilinos que sean personas fisicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios ser? el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. -

•Excelente departamento dos ambientes de categoría en V. Devoto. •Amplio y confortable living/comedor con salida a balcón aterrazado de 3x3. •Cómodo dormitorio con piso de parquet flotante y placard integrado a la habitación. •Cocina tipo office con alacenas y bajo mesada. (A GAS). •Baño completo con videt, vanitory y bañera. Griferías de 1era línea. •Balcón aterrazado al frente con red ya instalada. •Departamento en perfectas condiciones, pintado. •Agua caliente individual mediante caldera individual. •Losa radiante por caldera dual. •Portero visor instalado. •Edificio con cámaras de vigilancia, SUM, parrilla, terraza y solárium. •Bajas expensas. •Edificio ubicado en Pleno Villa Devoto, a cinco cuadras de Plaza Arenales. •Polo residencial, gastronómico y comercial. •Fácil movilidad de un lado a otro. •Cerca de metrobus Av. San Martín (Infinidad de líneas de colectivos y de tren Urquiza). Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

MARTILLERO RESPONSABLE NICOLAS ORTIZ CUCICBA 6337 BROKERIN NICOLÁS ORTIZ SERVICIOS INMOBILIARIOS. CONFORME LA LEY 5115 DE ACCESIBILIDAD EL INMUEBLE NO POSEE ACCESO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA. MODERNO DUPLEX EN SEMIPISO. 5 Ambientes. 4 dormitorios (Dos En suite) 3 baños completos. Dos Plantas Planta 1 Cocina integrada Living Comedor. Habitación con baño completo. Parrilla y Balcón Aterrazado. Planta Superior 3 Habitaciones. Baño ensuite, vestidor y baño completo. Balcón Terraza. Cochera Doble con Portón Independiente y Baulera. Expensas $5000 PLANTA BAJA: Espectacular living vinculado a través de dos grades ventanales a un balcón aterrazado con parrilla. Super luminoso con orientación ESTE y hermosa vista al contra frente totalmente abierto y verde. Apto profesional , cuenta con una doble entrada pudiendo utilizarse la habitación en suite de la PB como "estudio" con acceso independiente. La cocina está integrada a través de una moderna barra de lapacho macizo, mesada de granito negro absoluto, muebles en madera lustrada, horno industrial con campana y ventanal sobre la bacha. Todas las griferías son FV de primera linea. PLANTA ALTA: En la P. A. hay 2 baños completos, más 3 dormitorios (uno es en suite) . Los mismos cuentan con picos de gas para futura instalación de estufas independientemente de la inst. para aires acond. Terraza con Deck para disfrutar de la naturaleza y el sol en su plenitud. Lavadero con mesada en granito gris mara, bacha johnson, termo tanque a gas de 120lts. e inst. para lavarropas bajo mesada. SISTEMA CONSTRUCTIVO: El concepto del edifico es moderno, materiales nobles y de bajo mantenimiento. De líneas puras, sin mochetas a la vista y acabados donde los materiales son los protagonistas. Con detalles de diseño por dónde se lo mire, escalera conformada de chapa de 5mm de espesor con baranda en hierro y vidrio laminado junto a la pared revestida en lapacho importado y al tabique de hormigón visto en doble altura conforman un conjunto de diseño y rusticidad en sí mismos. Planta alta construida con sistema industrializado de panales compuestos con excelentes propiedades térmicas, resultan unas 35 veces más aislantes que un espesor equivalente de concreto u hormigón, y unas 28 veces más que un muro de bloques, otorgando reducción en costos de energía requerida para su acondicionamiento térmico. Revestimientos de baños y cocina en porcelanato y venecitas. Artefactos ferrum, Roca y griferías F. V. Pisos en porcelanato de bordes rectificados alto tránsito y mosaico granítico. Carpinterías en aluminio anodizado y DVH. Frentes e interiores de placard en melamina touch Masisa UBICACIÓN: Valdenegro y Pedro I. Rivera. A 5 cuadras de la estación SUBTE B J. M. de Rosa y a 4 cuadras de la estación L. M. Drago ferrocarríl Urquiza. A 5 cuadras de TRIUNVIRATO Y MONROE y 8 cuadras del corredor verde Av. Donado. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. BROKERIN Nicolas Ortiz Servicios Inmobiliarios. Martillero Responsable Nicolas Ortiz CUCICBA 6337 Tte. Gral. Juan D. Peron 3493 - CABA

•Excelente edificio de nivel superior, con amplios ambientes, y excelente calidad de materiales. •Semi-pisos de 4 ambientes, todos las unidades vienen con su respectiva cochera y baulera. •Amplios dormitorios con placard, dormitorios principal en suite de 3.10 x 3.65. Dormitorios secundarios con placard con puertas corredizas de 3.10 x 3 y el tercer dormitorio de 3.30 x 2.80 con placard con puertas corredizas. Pisos de porcellanatto, con zócalos de madera importados. •Amplió living/comedor con inmejorables terminaciones. Comedor de 3.10x8,65. •Cocina súper cómoda y funcional, con alacenas y bajo mesada. Grandes espacios de guardado. •Lavadero independiente de 1.55 x 1.45. •Hall intimo de 1 x 3.60. •2 Baños completos, con bañera videt y espacio para vanitory. •Toilette de recepción ideal invitados. •Servicios céntrales, agua caliente central y losa radiante. •Unidades súper luminosas, con vistas abiertas. •Edificio de suma categoría, con SUM y gimnasio. •Edificio de 9 pisos, dos por piso. •Disposición: Frente. •Orientación: Noroeste •Superficie total 118 metros. Superficie cubierta 107,5 metros, superficie descubierta 10,5 metros. •Edificio con ubicación estratégica. Sobre Av. Olazábal, a cinco cuadras de Av. Triunvirato (Subte “B”, e innumerables líneas de colectivos, tren ramal “Mitre”). •Polo residencial, comercial y gastronómico. A una cuadra de Av. Mendoza. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

•Excelente edificio de nivel superior, con amplios ambientes, y excelente calidad de materiales. •Semi-pisos de 4 ambientes, todos las unidades vienen con su respectiva cochera y baulera. •Amplios dormitorios con placard, dormitorios principal en suite de 3.10 x 3.65. Dormitorios secundarios con placard con puertas corredizas de 3.10 x 3 y el tercer dormitorio de 3.30 x 2.80 con placard con puertas corredizas. Pisos de porcellanatto, con zócalos de madera importados. •Amplió living/comedor con inmejorables terminaciones. Comedor de 3.10x8,65. •Cocina súper cómoda y funcional, con alacenas y bajo mesada. Grandes espacios de guardado. •Lavadero independiente de 1.55 x 1.45. •Hall intimo de 1 x 3.60. •2 Baños completos, con bañera videt y espacio para vanitory. •Toilette de recepción ideal invitados. •Servicios céntrales, agua caliente central y losa radiante. •Unidades súper luminosas, con vistas abiertas. •Edificio de suma categoría, con SUM, WIFI en espacio comunes y gimnasio. •Edificio de 9 pisos, dos por piso. •Disposición: Frente. •Orientación: Noroeste •Superficie total 118 metros. Superficie cubierta 107,5 metros, superficie descubierta 10,5 metros. •Edificio con ubicación estratégica. Sobre Av. Olazábal, a cinco cuadras de Av. Triunvirato (Subte “B”, e innumerables líneas de colectivos, tren ramal “Mitre”). •Polo residencial, comercial y gastronómico. A una cuadra de Av. Mendoza. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Excelente departamento a estrenar de 2 ambientes al contrafrente con balcón y vista abierta al pulmón de manzana. Amplio living con salida al balcón todo vista, super luminoso Cocina integrada, 1 habitación con placard con sus interiores. Un baño completo con bañadera. Calefacción x caldera individual. Portero visor. Edificio de 11 pisos, 3 deptos x piso. En el último piso SUM con terraza y parrilla. Expensas aproximadas: $1550. Ubicado en excelente zona de Villa Urquiza, a 1 cuadra de Alvarez Thomas y 2 de Av. Congreso. Zona con importante centro comercial y en constante crecimiento. Excelente acceso a medios de transporte. Colectivos: 71, 90, 107, 112, 114, 127, 133, 140, 169, 175, 176 Subte: JUAN MANUEL DE ROSAS (Línea B) Tren: General Urquiza (MITRE) OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso.

Descripción HERMOSA CASA TIPO PH EN PARQUE AVELLANEDA. DE 3 AMBIENTES. CON COCHERA. SE ACEPTA PERMUTA CON PROPIEDAD EN VILLA URQUIZA. SE ESCUCHAN OFERTAS !!!! VALOR DE MERCADO. OPORTUNIDAD ! PROPIEDAD HORIZONTAL DE 3 UNIDADES FUNCIONALES. ESTE PH ES EL ÚNICO CON ENTRADA INDEPENDIENTE, COCHERA Y TERRAZA PROPIA. BUENA UBICACIÓN, A CUADRAS DE: AV. BRUIX, AV. DIRECTORIO Y AV. ALBERDI. CERCA DE COMERCIOS Y DEL PARQUE AVELLANEDA. DICHA PROPIEDAD ESTA DISTRIBUIDA EN DOS PLANTAS. SE INGRESA POR LA ENTRADA INDEPENDIENTE, A LA DERECHA NOS ENCONTRAMOS CON UNA SALA ESCRITORIO DE DE 2 X 2.20 M AL FRENTE Y CON VENTANA A LA CALLE Y UNA PUERTA DE INGRESO AL GARAJE. LA HABITACIÓN PRINCIPAL CON BUEN PLACARD. BAÑO CON ANTE BAÑO. COCINA CÓMODA INTEGRADA AL LIVING. TODO LUMÍNICO. EN EL PATIO INTERNO, CASCADA CON AGUA, PLANTAS Y TECHO CORREDIZO. EN LA PARTE SUPERIOR DE LA PROPIEDAD, ENCONTRAMOS LA OTRA HABITACON Y UNA PUERTA QUE DA A LA TERRAZA, ENCONTRAMOS EL LAVADERO/GIMNASIO. LA TERRAZA TIENE PARRILLA COMO SE APRECIA EN LAS FOTOS. QUINCHO CON MUCHA LUZ Y COCINA PROPIA. CON INSTALACIÓN DE CLOACAS PARA LA CONSTRICCIÓN DE UN BAÑO EN LA PARTE SUPERIOR. Información adicional Estado del inmueble: Muy bueno Direccion: Entre calles JOSE RODO y CHASCOMUS Cerca de PARQUE AVELLANEDA Superficie del terreno: 179 Superficie total: 179 Superficie cubierta: 118 Agua caliente: Calefón Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Otras instalaciones: Jardín delantero, Jardín trasero, Lavadero, Parrilla, Patio, Terraza,

•Impecable departamento dos ambientes, al frente c/balcón a ESTRENAR. •Muy buen living/comedor con salida a balcón corrido, excelente calidad de construcción. Pisos de porcelanato importado. Ventanales de doble vidrio y aberturas en pvc y aluminio. •Inmejorable dormitorio con salida a balcón al contrafrente. •Cocina integrada al ambiente c/alacenas y bajo mesada. Carpinterías y griferías de 1era línea. Horno y anafe eléctrico. •Baño completo con bañera, bidet y vanitory. •Balcon c/vista al frente, súper cómodo, semi-aterrazado. Todo luz y sol. •Placard empotrado al ambiente c/puertas corredizas e interiores en melamina. •Aire frió-calor ya instalado. •Puerta de seguridad “Pentágono”. •Edificio de categoría con amenities (Terraza con solarium, SUM, y parrilla). •Edificio con cámaras de seguridad y llaveros de puerta electromagnética. •Edificio apto profesional y alquiler temporal. •Desocupado, listo para habitar y escriturar. •Ideal renta/inversión. RENTA ASEGURADA. •Muy buena ubicación, cerca de todos los medios de transporte (Tren ferrocarril “Urquiza y San Martín “, y metrobus Av. San Martín. •Zona plenamente residencial, con cercanía a todos los comercios. •Entrevistas sin compromiso de compra. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).