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JULIAN ALVAREZ Y GUATEMALA 3ambientes. 83m2 totales. Entrega 2020. Diseñado por los arquitectos Brukman & Mansilla Unidades disponibles de 3 ambientes. Living comedor con salida a balcón. Cocina independiente con lavadero y espacio de comedor diario. Suite principal. Dos baños completos. Las unidades se entregan con placares completos (frentes e interiores) y muebles de cocina bajos y alacenas. Piso radiante individual. Caldera individual. Pisos de porcelanato simil madera. Amenities: SUM con Parrilla Piscina Solarium Gimnasio Cochera opcional USD 38. 000 Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Exclusivo semipiso de 3 ambientes al frente a estrenar en Edificio de plena categoría y estilo europeo. En lo mejor del Barrio La Perla de la ciudad de Mar del Plata, a pasos de los balnearios Alfonsina, Saint Michel & San Sebastián, y a pocas cuadras del centro comercial de la ciudad. El departamento corresponde a un 9° piso al frente con vista panorámica al mar desde su balcón corrido que ocupa todo el frente del edificio. Amplio living comedor al frente con cocina integrada con barra desayunadora, equipada con artefacto cocina domec acero inoxidable, muebles bajo mesada y alacenas con mesada de granito negro Brasil, y caldera individual dual italiana BAXI. Grifería línea gourmet y bacha de acero con dosificador de detergente. Baño completo con sanitarios ferrum marina, radiador toallero italiano, accesorios metálicos, y bañera con hidromasaje ferrum niza. Dormitorio principal al frente en suite con baño y placard de diseño en cuatro módulos con conexión a TV. Segundo dormitorio al contrafrente. El departamento posee en todos sus ambientes porcelanato carrara pulido, carpintería de aluminio A30 NEW con ruptura de puente térmico y doble vidriado hermético en color negro. Calefacción por radiadores italianos BAXI. Portero visor táctil dahua, desde el cual se pueden observar las cámaras de seguridad del Edificio. Sistema de iluminación L. E. D. En el décimo piso se encuentran los amenities de más de 200 m2 con dos terrazas al frente y contrafrente, equipado con gimnasio, jacuzzi con solarium, laundry con lavadora y secadora por aire, parrilla cubierta y dos al aire libre, S. U. M para 20 personas, con una excelente vista panorámica a la ciudad y al mar. Bajas expensas. El edificio cuenta con espacio de cochera cubierta ó semicubierta y bauleras, opcionales. Características e instalaciones• Hall de recepción con detalles de categoría, portero visor táctil y llave electrónica. • Pisos de porcelanato importados en 1,20x0,60 tipo mármol carrara en hall de recepción y palieres negro versailles. • Ascensor de última generación, con cierre automático con detalles en espejo y acero inoxidable, puertas de ingreso de acero inoxidable en todos los pisos. • Sistema de iluminación L. E. D. en espacios comunes. • Vereda en piedra laja san luis negra. • Carpintería exterior de aluminio de alta prestación A30 NEW con DVH RPT, en color negro. • Instalación eléctrica con cableado PIRELLI, montantes en SINTENAX, llaves, termomagnéticas y tomas de primera línea SCHNEIDER y gabinetes GENROD. • Instalación de gas, calefacción por radiadores italianos con caldera individual dual italiana BAXI, termostato digital programable BAXI. Cañerias tipo sintergas. • Pisos de porcelanato tipo mármol calacata en todos los ambientes de los departamentos. • Radiadores italianos modelo diamante. • Portero visor táctil DAHUA. • Amoblamiento de cocina completo con mesada de granito negro brasil con pileta de acero inoxidable MI PILETA 802 E con dosificador para detergente. Grifería HYDROS GOURMET. • DORMITORIO PRINCIPAL: frentes de placard con equipamiento interior de diseño en cuatro módulos. Módulo central preparado para instalación de T. V. Cuenta con dos puertas corredizas, una de ellas con espejo. •BAÑOS: Sanitarios y griferías de primera calidad FERRUM MARINA y AQUALAF limay monocomando. Radiador toallero. Vanitory colgante de madera con bacha de loza de diseño. Accesorios completos de baño en metal línea PARÍS. Extractor de aire TST de 4”. Hidromasaje en baño principal FERRUM NIZA. Ref#386591.

pArribeños al 1500 - Precio: USD 5500 - Impactante y lujoso departamento en el corazón de Belgrano precio paquete(incluye expensas y abl), zona embajadas, de 270 m2. Piso completo, orientación frente y contrafrente. Ambientes grandes, luminosos, todos con amplios ventanales (inc. pasillos de distribución). 5 dormitorios: principal en suite con vestidor con hidro y doble bacha, 2 suites, 4 y 5 dormitorio con baño compartido. Toilette de recepción. Todos los ambientes poseen placards de primera categoría. Palier privado en entrada principal y entrada de servicio. Pisos de porcelanatto, puertas blindadas. Espectacular cocina con doble circulación. Lavadero independiente. Dependencia de servicio. 3 cocheras fijas cubiertas. Edificio de categoría con gym, pileta y quincho. Encargado y seguridad 24 hs. Pisos enteros!!!! PRECIO PAQUETE (INCLUYE EXPENSAS Y ABL) Espectacular!!!!! Digno de ver!!! F&GK Propiedades 4811.8435 6088.9897 /ppONL287520/p

LEO SFEIR & Asociados VENDE CARACTERÍSTICAS GENERALES: iluminación externa del inmueble es led con sensor nocturno y el interior cuenta con lamparas led. + Tiene un tanque de agua de uso diario y una cisterna de 1000 litros, todo con bomba de carga y descarga de alta presión. + Calefacción tradicional. + Pisos interiores de porcelanato pulido. + El quincho con porcelanato rustico y el Parking con alto transito + Cielo raso de machimbre y techo de chapa. + Portón de ingreso de vehículo a control remoto. BENEFICIOS DESTACABLES: + La propiedad se encuentra en cercanía a colegios primarios y secundarios. + Puntos de intereses cercanos como estaciones de servicio, supermercados, y administraciones. + El barrio está en desarrollo + A metros de la ruta 65 DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES: + La distribución de la vivienda presenta una excelente circulación entre todos los ambientes. + La vivienda es de una sola planta,cocina amplia , living- comedor amplios muy luminoso. + Cuenta con dos baños + La casa cuenta con 3 habitaciones, dormitorio principal con vestidor a terminar y baño en suite y dos dormitorios pequeños. + Garaje cubierto que se puede utilizar como quincho ya que cuenta con parrilla y baño. + Dentro de la propiedad también encontraremos un patio delantero grande y uno mas pequeño en la parte posterior. CALIDAD CONSTRUCTIVA: + La propiedad presenta una excelente calidad, presentando buenas terminaciones. + Año de construcción 2015. + Posee todos los servicios, gas, agua, electricidad y cloacas. CONDICIONES COMERCIALES: + Se acepta departamento o casa de menor valor en Cipolletti . + Se acepta terreno en barrio cerrado o abierto en Cipolletti. + Se acepta camioneta modelos 2014 en adelante en parte de pago mas dinero . + Se escuchan propuestas de contado y financiación. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de Leandro Elias Sfeir Martillero y Corredor Publico Mat. Nqn. Nro 489 CMyCPN. - Para más información, llámanos al: 2243. Aviso publicado por Leo Sfeir .