Anteproyecto

Lote de 10,39 de frente por 21,75 de fondo. Medianera existente hacia Independencia de edificio lindero. Anteproyecto aprobado para edificio de 6 pisos de departamentos y un piso de Quincho/ SUM. 5 cocheras. 11 departamentos de 2 ambientes en suite. 1 departamento monoambiente. Ref#100613 Precio: 280000.00 USD

LOTE PARA EDIFICIO CON ENTEPROYECTO PARA 8 PISOS. 9,11 X 33. ANTEPROYECTO PARA 8 PISOS.VEREDA DE SOL. DISTRITO CENTRAL C1 CARACTER: Zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole comercial, administrativa, financiera, institucional y afines, compatibles con usos residenciales de alta densidad.- DELIMITACION: Según plano de zonificación.- SUBDIVISION: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de treinta metros (30.00m) y superficie mínima de novecientos metros cuadrados (900m2).- INDICADORES BASICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 2.5 - F.O.T. máximo otros usos: 3.0 - Densidad poblacional neta máxima: 1000 hab/Ha. (0.10 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. Ref#176927

Venta de Terreno de 4228m2 con AnteProyecto en Villa General Belgrano. Con una superficie de frente de 38,58 m2 x 84,09 m2 del frente, 96,16 m2 al norte, y 55,51 m2 de fondo. Fracción ubicada estratégicamente en el radio céntrico a 5 cuadras de la Av. principal de Villa General Belgrano. Forestada con flora autóctona de la zona, en una de las zonas mas alta del pueblo y rescata las mejores vistas del cordón de las Sierras Chicas, pero sin perder accesibilidad y cercanía al casco céntrico y la zona comercial. Posee ante proyecto turístico hotelero. Ideal para inversores Expensas: 0 - Agua corriente - Gas natural - Luz Ref#485373 Precio: 180000.00 USD

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[RETASADO] Venta de Terreno de 4228m2 con AnteProyecto en Villa General Belgrano. Con una superficie de frente de 38,58 m2 x 84,09 m2 del frente, 96,16 m2 al norte, y 55,51 m2 de fondo. Fracción ubicada estratégicamente en el radio céntrico a 5 cuadras de la Av. principal de Villa General Belgrano. Forestada con flora autóctona de la zona, en una de las zonas mas alta del pueblo y rescata las mejores vistas del cordón de las Sierras Chicas, pero sin perder accesibilidad y cercanía al casco céntrico y la zona comercial. Posee ante proyecto turístico hotelero. Ideal para inversores TLC423 Expensas: 0 - Agua corriente - Luz Ref#827914 Precio: 180000.00 USD

Venta de Fracción de 4228m2 con AnteProyecto en Villa General Belgrano, ubicada estratégicamente en el radio céntrico a 5 cuadras de la Av. principal de Villa General Belgrano. Forestada con flora autóctona de la zona, en una de las zonas mas alta del pueblo y rescatando las mejores vistas del cordón de las Sierras Chicas, pero sin perder accesibilidad y cercanía al casco céntrico y la zona comercial. Posee ante proyecto turístico. Ideal para inversores- Agua corriente- Gas natural- Luz Ref#485373

FOS0,6: 302,40m2. FOT 504m2 x 1.5(R) = 756.00m2 FOT 504m2 x 2(OU) = 1008.00m2 Plano Limite Planta baja y 4 pisos. Según anexo 4, o según medianera existente. Densidad 0.060hab/m2 Vivienda, cocheras obligatorias = 40% de las unidades. PREMIOS: Retiro de frente para generar espacio público 3m x 7=21m2 que se aplican al lote para el cálculo de indicadores FOT: 504m2 + 21m2= 525m2 (nueva normativa) Armado como espacio público. Retiro obligatorio 3%xM con un máximo de 15% = 6% disponibles y 9% sujeto a estudio por superposición de normativas. Retiro lateral 4.15m x 3%=12.45% Ancho de parcela 2.5% × 0.39m= 0.97% Utilización de FOS0.5=10% que se aplica desde el primer piso. Total: 38.42% contemplando el 15% del retiro si fuera aceptado. FOT 525.00m2 x 1.5(R) = 785.50m2 x 38.42%=1087.28m2 FOT 525.00m2 x 2(OU) = 1050.00m2 x 38.42%=1453.41m2 siempre y cuando fuera aceptado ya que se aplica desde el primer piso para uso residencial. Según el porcentaje que se le aplique a otros usos en planta baja dependerá de lo que se puede ejecutar con FOT MIXTO en Residencial. Expensas: 0 Ref#952360 Precio: 750000.00 USD

Disponemos en venta de cinco unidades de lotes, listos para escriturar de distintas medidas y ubicaciones dentro de la manzana. Se trata de un loteo abierto en una excelente ubicación, con gran expansión. Se pueden vender dos juntos. Valor del m2 de lotes internos usd 58 y lotes en esquina usd 66 ~ Ciruelos & Poemas Oeste ~ Loteo ubicado en calle Las Aucas. 5 lotes disponibles ??320 m2 - usd 18.600 ??418 m2 - usd 27.600 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Buena Fracción de campo con aptitud agricola y mejoras , por su ubicacion (cercano a ruta 7 y ciudad de Carlos Keen) con buenas posibilidades de hacer predio urbano. el campo es muy alto pese a tener vista al arroyo unos 5 metros más abajo por lo que nunca se ha inundado aún en las peores crecidas . Es muy cercano a los pueblos de Carlos Keen de mucho interés turístico y al de Cortines. Hace varios años se presentó en la Municipalidad un anteproyecto de barrio de chacras. La particularidad del+Buena Fracción de campo con aptitud agricola y mejoras , por su ubicacion (cercano a ruta 7 y ciudad de Carlos Keen) con buenas posibilidades de hacer predio urbano. el campo es muy alto pese a tener vista al arroyo unos 5 metros más abajo por lo que nunca se ha inundado aún en las peores crecidas . Es muy cercano a los pueblos de Carlos Keen de mucho interés turístico y al de Cortines. Hace varios años se presentó en la Municipalidad un anteproyecto de barrio de chacras. La particularidad del diseño es los accesos a las chacras peatonales o de forma ecuestre que nunca se cruzan con calle vehicular. La capacidad edafológica del suelo es máxima con un horizonte A de tierra vegetal de mas de un metro, resultado de un cuidado extremo del suelo. Es apto para trigo y creales finos aunque hace una década que solo se usa para tener ganado. Una singularidad es el puente de ladrillo de más de 100 años que cruza el arroyo y que servía para cruzar las vacas a un viejo tambo ya inexistente. Hay un caserón muy antiguo a refaccionar y una casa de caseros que puede servir de obrador con energía eléctrica y fuerza motriz.

VENTA PH 3 AMBIENTES EN PLANTA BAJA MAS CONSTRUCCION CON ANTEPROYECTO PARA DEPTO DE 2 AMBIENTES CON TERRAZA.AL FONDO POR PASILLO (SOLO 2 PROPIEDADES EN EL LOTE).- EN PLANTA BAJA:LIVING COMEDOR DE 8.40 X 3 MTS.COCINA CON PASAPLATOS Y ESPACIO LAVADERO.PATIO INTERNO.PASILLO DE DISTRIBUCION CON ESCRITORIO Y PUERTA DE ACCESO AL 2DO PATIO.DORMITORIO PRINCIPAL DE DE 3.80 X 3.18 CON PLACARD.SEGUNDO DORMITORIO DE 3.65 X 2.30 CON PLACARD.BAÑO COMPLETO RECICLADO.PATIO EN DESNIVEL Y ESCALERA A PLANTA ALTA.- EN PLANTA ALTA:CONSTRUCCION DE 8.40 X 3.20 MTS MÁS TERRAZA DE 4.70 X 5 MTS.CON ANTEPROYECTO PARA HACER UN DEPTO DE 2 AMBIENTES.SIN GASTOS DE EXPENSAS.

Descripción VENTA LOTE 8750MTS - APTOMTS ALBERDI CORDOBA LOTE en Barrio Alberdi con anteproyecto aprobado con Plusvalía para construír 32.000mts desde PB. Se vende LOTE ubicados en la manzana comprendida por la calles Ing. Lopez, 27 de abril, Sol de Mayo y Caseros: Metros de Frente: - Ing. Lopez: 75mtrs - 27 de Abril: 100mtrs - Sol de Mayo: 100mtrs - Caseros: 50mtrs Anteproyecto que consta de: * 255 departamentos de 1 Dormitorio. * 171 departamentos de 2 Dormitorios. * 20 Locales Comerciales. * 20 Oficinas. * 387 Boxes de Estacionamiento. Conforme a las siguientes indices de ocupación: 4 Edificios de viviendas con con una altura de 44mts, retirados a una distancia mínima de 6 mts de la linea municipal de calle Ing Lopez. Ubicación: * 2 cuadras del Nuevo Centro Shopping * 1 cuadra de Duarte Quiros. * 6 cuadras del Club Universitario de Córdoba. No dudes en consultar. Llamanos y agendamos una visita.. Agente Inmobiliario: Miguel Soriano msoriano@remax.com.ar. Cpcpi 5292 – Daniela Castro Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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MAESTRO MAYOR DE OBRA MATRICULA CTPBA T-34712 PLANO MUNICIPAL (Solo G.B.A. Sur) ANTEPROYECTO PROYECTO Y DIRECCION DE OBRA CONSTRUCCI...159742190

Arquitectos UBA con matrícula CPAU. Se realizan: Planos de anteproyecto y proyecto para viviendas, locales comerciales, obra nueva y...164084255

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Terreno Nivelado, Relleno con Tierra Negra, Recien Forestado (100 plantas)..Sauces...Roble Americano...Roble Europeo..Fresnos Rojos..Pinos Piramidales, Cortaderas, Cerco Verde (Eleagnus-Olea-Photinias), Cuenta con Riego por Goteo, Porton de Acceso, Totalmente Alambrado a 2mts., Media Sombra Doble, Anteproyecto....Vendo-Permuto-Financió, puedo tomar Hacienda-Auto/Camioneta de mi Interes

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Único terreno por sus características. Cuenta con anteproyecto para la construcción de 10 duplex. Excelente zona. Nivelado listo para construcción. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

EXCELENTE UBICACIÓN TERRENO EN ALMAGRO A MTS DE AV RIVADAVIA CERCANO A SUBTE LINEA A DON BOSCO 3700 superficie total 375. 77 m2 superficie cubierta actual 634. 00 m2 Frente de 8. 68 Fondo 43. 40 CÓDIGO DE PLANEAMIENTO URBANO: USA ALTA zona 3 Altura Máxima =25. 60 Superficie del terreno = 375. 77 m2 Superficie Máx edificable= 3331. 74 m2 Plusvalía urbana el desarrollador deberá realizar el pago del Derecho para el desarrollo Urbano y el Hábitat sustentable sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad constructiva según CPU. Los números mencionados son una aproximación y deben considerarse sólo como orientación. Los cálculos definitivos estarán sujetos a un anteproyecto Municipal que será verificado por el interesado. Las cocheras no ésta incluidas. Las descripciones y medidas de este inmueble son aproximados. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) - Agua corriente- Desagüe cloacal- Gas natural- Pavimento- Luz Ref#472623.

Blanco Encalada al 3700. Excelente ubicación cercano al Av Monroe, Av Olazabal . Estación de tren Estación Drago Estación Belgrano R. Unidades de Sustentabilidad de Altura Media (U. S. A. M. ) Terreno. Superficie Total (m2): 251. 02 Superficie Cubierta (m2): 128. 00 Frente (m): 8. 66 Fondo (m): 28. 96 Altura Máxima= 20. 00 m Superficie del terreno = 251. 02 m2 Superficie máx. edificable = 1566. 56 m2 Plusvalía urbana el desarrollador deberá realizar el pago del Derecho para el desarrollo Urbano y el Hábitat sustentable del 35% sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad constructiva según CPU. Los números mencionados son una aproximación y deben considerarse sólo como orientación. Los cálculos definitivos estarán sujetos a un anteproyecto Municipal que será verificado por el interesado. Las cocheras no ésta incluidas. - Agua corriente- Desagüe cloacal- Gas natural- Teléfono- Luz Ref#484607.