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"Finca citrícola implantada con limoneros. Sobre la misma se realizan todas las labores culturales “convencionales-rutinarias” habituales en una finca citrícola (limonera). Estas labores tienen por objetivo mantener la vigorosidad, buen estado vegetativo y sanitario de las plantas, que lógicamente redundara en una buena producción cuanti y cualitativa de frutas. Inscripta bajo normas de exportación. Certificación Global Gap y Programa de Certificación de Fruta Fresca Cítrica para Exportación de SENASA."* "Ubicada al Centro Norte de la Provincia, caracterizada por suelos sueltos de textura franco a franco-arenosos, permeables, no salinos, de fertilidad normal, de topografía de suaves ondulaciones y lomadas. Las precipitaciones anuales promedio están entre los 900-1.000 mm., lluvias concentradas en los meses de Verano (Octubre/Marzo), condiciones que determinan un clima sub-tropical húmedo con Estación Seca (Invierno). Por su ubicación y altura s.n.m. son zonas benignas a la ocurrencia de heladas invernales. Estas condiciones de clima y suelo, determinan una muy buena aptitud de la zona para el desarrollo de cultivos como: caña de azúcar y cítricos (limoneros, naranja, otros). En los últimos años el entorno de las fincas se destina a actividad citrícola (limoneros)."* "Tiene alambrado perimetral, sistema de cultivo con desmalezado en trochas y aplicación de herbicidas sobre la fila de plantación. Dispone de riego por goteo en toda la Finca, con sistemas de fertilización por el riego (ferti-riego) que se abastece de agua de 2 pozos con transformadores propios. Dispone de energía eléctrica. Todo el sistema de riego funciona correctamente y recientemente se cambiaron mangueras y cintas en su totalidad. Mejoras edilicias: cuenta con una vivienda principal y otra secundaria más un galpón depósito. Cuenta con baños y vestuarios para el personal, un tanque australiano como reservorio de agua y tanques metálicos depósitos de aceites y combustible. El perímetro de la finca y algunos lotes están con cortinas de casuarinas y canal de drenajes para control de erosiones hídricas."* * textos extractados de tasacion Ortiz Fontella - Tasaciones.

Te presentamos este elegante departamento ubicado en la hermosa ciudad de Villa Carlos Paz, Córdoba. Con una amplia área construida de 80 M2 y una zona privada de igual tamaño, este inmueble es perfecto para quienes buscan un hogar cómodo y funcional.Cuenta con un luminoso dormitorio, ideal para descansar después de un largo día de trabajo, y un baño completo para tu comodidad. Además, no tendrás que preocuparte por encontrar estacionamiento ya que este departamento incluye un garaje propio.Con todas las comodidades que necesitas para una vida moderna, este departamento está equipado con agua, aire acondicionado y alarma. Además, está amoblado y cuenta con prácticos armarios empotrados para almacenar todas tus pertenencias. Podrás disfrutar de hermosas vistas desde su balcón o preparar deliciosas comidas en su cocina equipada.Pero además de todas estas características internas, este departamento también ofrece beneficios externos que te encantarán. Con acceso para discapacitados y un cómodo acceso pavimentado, podrás entrar y salir sin problemas. Además, cuenta con un ascensor que te llevará directo a tu hogar. Y si te gusta hacer reuniones con amigos y familiares, tendrás a tu disposición una increíble barbacoa/parrilla/quincho para disfrutar de tus comidas al aire libre. Y para esos días de verano, su terraza es el lugar perfecto para tomar sol o disfrutar de una vista panorámica.No pierdas la oportunidad de vivir en este hermoso departamento ubicado en una de las mejores zonas de Villa Carlos Paz. Con todas estas características y más, no esperes más para hacer de este lugar tu próximo hogar. ¡Contáctanos ahora para hacer una visita y enamorarte de este maravilloso inmueble 

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Muy amplio Mono Ambiente de 31 m2, ubicado en el 2º piso, con un ventanal al,frente que da a un bonito balcón iluminado por el sol, logrando un espacio,agradable para disfrutar de los añosos árboles de la calle Colombres.,La cocina, totalmente actualizada, está equipada con alacenas y bajo mesada. El,ambiente cuenta con Placard, muy buena ventilación que lo hacen muy fresco en el,verano.,Incluye Aire Acondicionado tipo Split frío/calor. El baño actualizado, amplio y,completo, con bañera se encuentra en muy buenas condiciones. Los pisos son de,porcelanato en todas las áreas.,Inmejorable ubicación a solo 25 mts de la Av. San Juan y a 2 cuadras de la Av.,Independencia. Una zona tanguera por excelencia, con bares y restos típicos,,veredas concurridas, centros culturales y cerca de las plazas Boedo y Martin,Fierro.,Las avenidas San Juan e Independencia y el Subte Línea E a 2 cuadras ayudan a,que los accesos al centro, a diferentes barrios de la ciudad y/o del conurbano,estén bien conectados.,Todas estas facilidades que rodean el departamento ayudan a tener una vida más,placentera.,¡¡¡Excelente oportunidad!!!,Los medios de transporte muy cercanos colectivos 7, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 75,,86, 88, 91, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180, 181, 195.,Expensas OCT 2020: 5.700 ARS,,Coordinar visitas con anticipación.,,ANA PEDERNERA CUCICBA 6701

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