Apart departamentos

APART HOTEL UBICACIÓN: Beruti y Jujuy BARRIO: La Perla DESCRIPCION: El La Perla con inmejorable ubicación a 50 mts. De la playa. 8 unidades totalmente equipadas con: Cocina. Micro ondas. Heladera. TV. UNIDADES: 8 Departamentos en 3 plantas. Planta Baja: 2 Departamentos Desayunador. Hidromasaje t sauna. Office. Deposito. 1er. Piso: 3 Departamentos. Patio y parrilla. 2do piso: 3 Departamentos Patio y parrilla. Todos los servicios. Estado: Bueno Entorno: Muy bueno OBSERVACIONES: trabaja como Apart Hotel VALOR: U$S 600.000,- El Apart Hotel El Ricón de Mar del Plata está ubicado a 50 mts. de la playa, totalmente equipado, con cocina, microondas, heladera, tv por cable, servicio de habitación, servicio de valet entre otros. Departamentos con todos los servicios Horno Microondas/ Heladera/ Television por Cable/ Habitación Matrimonial o Camas Individuales/ WIFI Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Apart Hotel compuesto de: siete departamentos en total, distribuidos de la siguiente forma: cuatro departamentos tipo dúplex de tres ambientes, dos departamentos mono-ambientes, un departamento de tres ambientes; además el complejo posee un salón desayunador de 100 m², cocina instalada, una oficina y confortables espacios verdes con piscina. Todos los departamentos y demás sectores completamente equipados y en funcionamiento. Construido sobre un terreno de 2.068,11 m² Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Apart Hotel en Las Gaviotas - sobre un lote de 1470 mts2 - a tres cuadras de la playa, cuatro del centro de Mar de las Pampas y cinco del centro de Mar Azul - posee 1000 metros de construcción - 18 departamentos (11 para 2 personas - 5 para 4 personas y 2 para 6 personas) - piscina climatizada - SUM de piscina - parrillas - parque - solarium Expensas: 0 Ref#175510 Precio: 2000000.00 USD

Apart hotel ubicado a metros del mar en Perla Norte, zona complejo Unzué. 8 departamentos (7 de 2 ambientes, 1 de 3 ambientes) distribuidos en planta baja, primero y segundo piso por escalera. Edificio en esquina con varios balcones; yacuzzi. Clientela estable. Se escuchan propuestas. Consultar su valor. Expensas: 0 Ref#932137 Precio: 111.00 USD

APART HOTEL EN VENTA EN SANTO TOMÉ, habilitado, a estrenar, El complejo tiene 22 departamentos, distribuidos en 11 por cada piso, 8 monoambientes, 12 de un dormitorio y 2 de dos dormitorios. Todos cuentan con cocinas instaladas, un baño completo, con espacios muy amplios que posibilita conformar una oficina o lugar de trabajo. Cerraduras electrónicas y llave interruptora de seguridad de energía por tarjeta. Servicio de lavandería, aires acondicionados por departamento, calefacción por radiadores y cocheras. El ingreso se encuentra por calle Hernandarias, con un amplio hall de recepción, escaleras y ascensor, oficinas y baños para huéspedes, calefacción por radiadores. Cocheras de cortesía y recepción de pasajeros. La planta baja se completa con un restaurante, con un salón de 150 m2, ingreso principal independiente y acceso desde el hall del hotel. Cocina instalada completa totalmente revestida en acero inoxidable, parrilla criolla, oficinas, baños y depósitos. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

HERMOSO APART MODERNO Y DE CATEGORIA Categoría: 3 estrellas Cantidad: 17 departamentos Todos los apart amoblados en algarrobo- con ventilador de techo- calefacción x t/balanceado- aire acondicionado frio-calor (en algunas) 4 apart de 1 ambiente 8 apart de 2 ambientes 4 apart de 4 ambientes • Cocheras: 16 Piscina climatizada con solarium • Lavadero propio • depto. p/encargada o dueño • trabaja todo el año (a excepción de mayo y junio) Cantidad de Plazas: 70 aprox * Recepción * Sala de estar * Piscina- Solarium * Calefacción * Cocina * Lavadero * Quincho- parrilla * Parque Agua Caliente: si. Superficie de terreno: 3150 m2 Superficie Cubierta: 1350 mts2. Estado: Excelente. precio: consultar- solo con cita previa Expensas: 0 Ref#497361 Precio: 0.00 USD

5 Departamentos monoambientes. 7 Departamentos de dos ambientes. 2 Departamentos. de tres ambientes. 1 departamento de cuatro ambientes. Recepción, estar, salón desayunador, cocina y depósito. Gran parque con piscina y cocheras semi-cubiertas. Todos los departamentos y demás sectores completamente equipados y en funcionamiento con servicios de agua, luz, cloacas y alumbrado público. El Apart se encuentra habilitado, homologado y en funcionamiento. Construido sobre un terreno de 2.162,83 m² Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Buenos Aires, Villa Gesell - CÓDIGO 0308 H Apart Hotel de 1200 m² cubiertos, totalmente remodelado a nuevo, sobre fracción de terreno de 800 m². Consta de 6 Departamentos de 1 ambiente, 7 Departamentos de 2 ambientes y 10 Departamentos de 2 ambientes con cocina. Gran categoría, capacidad para 100 huéspedes. Antigüedad 10 años. Importante renta anual. Frente al mar y a metros del muelle. Amplios ambientes, sala de juegos, estacionamiento propio, quincho, parrilla, bar, confitería, servicio de gran nivel. Excelente Inversión. IDEAL MUTUALES O SINDICATOS. Area: 800.00 Argentina | Costa Atlantica | Villa Gesell Latitud: -37.2755213335 Longitud: -56.9800798606 Precio: 2200000 USD

Edificio de apart con 11 Departamentos en Block p/ extranjeros y local Planta Baja, Lote propio a 2 cuadras 9 de Julio.- Sup. Cubierta: 1.000 m2 4 pisos – y un local comercial en la PB. con entrada individual alquilado para turismo Cant. De Dptos: 1º y 2º piso 10 dptos duplex finamente amoblados El 3º piso tiene 2 departamentos + 1 oficina TOTAL 10 DEPARTAMENTOS Características: Recepción (aprox. 49m2) Ascensor 1 Patio de uso común de 16 mts. Local c/entrada independiente (110m2) Subsuelo (aprox. 22 m2) Cada Departamento 45m2 Ref#497277 Precio: 1200000.00 USD

[RETASADO] APART HOTEL TOMA VALORES EN PARTE DE PAGO PLANTA BAJA Y DOS PISOS 8 DEPARTAMENTOS DOS DE 1 AMB. y SEIS DE 2 AMB. SERVICIOS: JACUZZI - PARRILLA - SOLARIUM - SERVICIO DE MUCAMA - WI-FI - TV CON CABLE - CAFETERIA LIBRE VISTA AL MAR. BAJADA AL BALNEARIO 30 MT. SALON COMEDOR EXCELENTE RENTA ESTADO MUY BUENO Expensas: 0 Ref#26005 Precio: 0.00 USD

[RETASADO] Sobre la avenida principal se encuentra este Apart Hotel, el establecimiento cuenta con 11 departamentos para 2; 3; 4; 5 y 6, preparado para 40 plazas aprox., apartamentos completamente equipados, piscina con solarium, cancha de paddle, confitería, quincho, salón de usos múltiples, parrillas y estacionamiento. Terreno de 956 mts.2, tres locales a la calle. Expensas: 0 - Aire acondicionado - Calefacción - Piscina - Servicio de limpieza - Cancha deportes - Solarium - Garaje - Amoblado - Gimnasio - Parrilla - Sala de juegos - SUM - Agua corriente - Desagüe cloacal - Video cable - Gas natural - Internet - Pavimento - Teléfono - Luz - Ropa de cama - Vajilla Ref#184983 Precio: 580000.00 USD

[RETASADO] ESPECTACULAR APART 11 DEPARTAMENTOS DE 1,2 Y 3 AMBIENTES + 10 HABITACIONES - TOTALMENTE INSTALADOS- COCHERAS AL FRENTE - DESAYUNADOR- LOTE 1342 M2- 1300M2 CUBIERTOS- COCINA - LAVADERO- PARQUE C/ PARRILLAS- PISCINA CLIMATIZADA -CUBIERTA- SOLARIUM- IMPECABLE ESTADO!!!!!! IDEAL PARA TRABAJAR TODO EL AÑO!!!!! Expensas: 0 - Aire acondicionado - Piscina - Solarium - Garaje - Video cable - Internet Ref#497290 Precio: 1000000.00 USD

VENTA DE EXCELENTE COMPLEJO APART HOTEL, A SOLO 160 METROS DE LA PLAYA Y A 50 METROS DE LA AVENIDA PRINCIPAL EN SANTA CLARA DEL MAR. EL EDIFICIO ESTÁ CONFORMADO POR 7 APARTAMENTOS, CON RECEPCIÓN, PARQUE INTERNO Y ÁREA DE PARRILLAS. TIENE UN ESTILO MEDITERRÁNEO CON DIFERENTES CAPACIDADES: APARTAMENTO 1 - 2: TIPO DE HABITACIÓN: MONOAMBIENTE. UBICACIÓN: PLANTA BAJA CON VISTA HACIA EL FRENTE Y TAMBIÉN AL PATIO. - BAÑO PRIVADO COMPLETO CON DUCHA. - AIRE ACONDICIONADO. - CALEFACCIÓN A GAS NATURAL POR TIRO BALANCEADO. APARTAMENTOS 3 - 4 - 5: •TIPO DE HABITACIÓN: MONOAMBIENTE UBICACIÓN: PLANTA ALTA CON VISTA HACIA EL FRENTE Y TAMBIÉN AL PATIO - BAÑO PRIVADO COMPLETO CON DUCHA - AIRE ACONDICIONADO - CALEFACCIÓN A GAS NATURAL POR TIRO BALANCEADO APARTAMENTOS 6 Y 7: •TIPO DE HABITACIÓN: DEPARTAMENTO DE 5 AMBIENTES, CON HABITACIÓN INDEPENDIENTE Y PRIVADA UBICACIÓN: CONTRAFRENTE DE LA PROPIEDAD, RESERVADO Y CON PATIO Y PARRILLA PRIVADA - BAÑO PRIVADO COMPLETO CON DUCHA - AIRE ACONDICIONADO. - CALEFACCIÓN A GAS NATURAL POR TIRO BALANCEADO CUENTA CON LAVADERO.- CÁMARAS DE SEGURIDAD Y ALARMA EN TODO EL COMPLEJO. TODOS LOS DEPARTAMENTOS ESTÁN EQUIPADOS CON: AIRE ACONDICIONADO, VAJILLA COMPLETA, HELADERA BAJO MESADA, CAJA DE SEGURIDAD, CONEXIÓN A INTERNET POR WIFI, LUZ DE EMERGENCIA, ANAFE, CALEFACCIÓN POR GAS NATURAL, VENTILADOR, SOMMIER DE ALTA DENSIDAD Y TV LED POR CABLE. BAÑO PRIVADO SE UBICA SOBRE UN LOTE DE 10 X 30 BUENA ILUMINACIÓN EN TODOS SUS AMBIENTES. MATERIALES Y EQUIPAMIENTO DE EXCELENTE CALIDAD. EXCELENTE RENTABILIDAD, INGRESOS Y CARPETA DE CLIENTES COMPLETA A DISPOSICIÓN. --ESCUCHA OFERTAS--. Las superficies y medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las mismas estarán detalladas en el plano y título de propiedad que será suministrado por el propietario. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos publicadas son ilustrativas y no contractuales. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

TODAS LAS UNIDADES CON VISTA AL MAR... 10 DEPARTAMENTOS EQUIPADOS DE 2 AMBIENTES EN DOS MODULOS Cada uno de los departamentos fueron modernamente diseñados para que se sienta la cercanía al mar. Cuenta con amplios ventanales, ambientes luminosos y el máximo confort para sentirse como en casa. Tienen capacidad para 4 personas, con un dormitorio con cama matrimonial y un sillón cama para 2 personas en el living, además de balcón con parrilla. El complejo consta de dos bloques, 1 y 2. Estos últimos inaugurados la pasada temporada con 2 nuevos departamentos, mas amplios y equipados, con una ubicación optima, aún más cerca del mar. Amplio balcón/terraza y entrada única a su puerta. Alarma de Seguridad Parrillas en las unidades •Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Expensas: 0 Ref#222297 Precio: 1300000.00 USD

TODAS LAS UNIDADES CON VISTA AL MAR. 10 DEPARTAMENTOS EQUIPADOS DE 2 AMBIENTES EN DOS MODULOS Cada uno de los departamentos fueron modernamente diseñados para que se sienta la cercanía al mar. Cuenta con amplios ventanales, ambientes luminosos y el máximo confort para sentirse como en casa. Tienen capacidad para 4 personas, con un dormitorio con cama matrimonial y un sillón cama para 2 personas en el living, además de balcón con parrilla. El complejo consta de dos bloques, 1 y 2. Estos últimos inaugurados la pasada temporada con 2 nuevos departamentos, mas amplios y equipados, con una ubicación optima, aún más cerca del mar. Amplio balcónterraza y entrada única a su puerta. Alarma de SeguridadParrillas en las unidades•Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Ref#222297

[RETASADO] Categoría tipo 3 estrellas Excelente estado TODO 1 ° NIVEL Ubicación: ZONA SUR a 200 mts del mar PLANTAS: Planta baja - 1 piso - Antigüedad: 7 años Medidas de Lote: 972,40 MTS Superficie cubierta: 500 m2 Cantidad de departamentos: 6 departamentos de 2 ambientes de 41 m2 3 departamentos de 45 m2 Todos con baño privado con Tv, color y ventiladores techo- secadores de cabello- living comedor- cocina y baño- Aire acondicionado-todo completo y equipados- Cantidad de Plazas:35 * Recepción y Sala de estar * Lavadero * Parque * Jardín con reposeras * Piscina Climatizada * Parrillas para usos de los clientes * Deck con sombrillas, mesas y sillas * Estacionamiento cubierto para los autos dentro del hotel PRECIO DE VENTA: U$S 449.000.- Expensas: 0 - Aire acondicionado - Piscina - Garaje - Parrilla - Video cable - Internet Ref#497351 Precio: 449000.00 USD

ALQUILO  DEPARTAMENTOS  NUEVOS CON BAJADA DIRECTA AL RIO. TOTALMENTE EQUIPADOS. MUY MOEDERNOS.QUINCHO,ASADORES,COCHERA A 2 CUADRAS DE LA RUTA PCIAL. NUMERO 5 TARIFAS DE ACURDO AL NUMERO DE HOSPEDANTES. COMUNICARSE AL 0351 153929222(TENGO WSP)

5 departamentos de 2 ambientes 3 departamentos monoambiente Recepción con baño y depósito Cocheras Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Categoría: 2 estrellas Superficie cubierta: 700 M2 Lote: 17 X 31 + 10X 20 TOTAL 20 X 50 aprox 1500mts 9 departamentos 1 de 3 AMBIENTES – 7 de 2 AMB Y 1 de 1 AMB- y 2 habitaciones mas Estacionamiento al frente Cancha de paddle de 200 mts Salón de Juegos Piscina Calefacción preparada con caldera (falta poner los radiadores) Aire acondicionado en 4 departamentos y 5 con ventiladores de techo- Plazas: 45 aprox Precio esta temporada: PRECIO:u$s 390.000 Expensas: 0 Ref#497339 Precio: 390000.00 USD

Departamento de dos ambientes (una habitación) Duplex, en el Centro de Rosario a una cuadra de la Peatonal Córdoba, zona de comercios y a nueve cuadras del Rio y Monumento a la Bandera. El departamento está totalmente amoblado y equipado, dispone de wifi, televisión por cable, aire acondicionado frío/calor, microondas, pava eléctrica etc. Departamentos en la mejor zona de la ciudad de Rosario!!!!

Completamente amoblado y equipado listo para trabajar, con capacidad para 50 plazas. -12 Departamentos de dos ambientes para 4 a 5 Personas - 1 Departamento de tres ambientes. - Estacionamientos para 4 autos. - Quincho con parrilla. - Gas Natural en todos las unidades. - 395 m2 cubiertos construídos sobre terreno de 404 m2. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

10 Deptos. monoambientes, 2 deptos. de tres ambientes, 1 habitación doble, 1 depto. de tres ambientes. Recepción, estar, salón desayunador, cocina, dos baños público, un baño para personal, lavadero instalado con lavarropas, secarropas y plancha industrial. Gran parque con piscina, cocheras semi cubiertas. Todos los departamentos y demás sectores completamente equipados y en funcionamiento con servicio de gas, agua, luz, cloacas, alumbrado público. Construido sobre un terreno de 1.687,34 m² Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Alquileres por día, semana o mes de departamentos totalmente equipados a metros del centro de la ciudad. Cocheras disponibles.

Santa Teresita A 200 mts del mar A 100 MTS DE LA PEATONAL Lote: 10 x 40 Sup. Cubierta: 1000 m. aprox Características: • 43 Habitaciones tipo deptos c/ cocina y baño completo que se pueden comunicar entre sí de acuerdo a la necesidad del cliente. • 43 Habit. ventilador de techo, TV (totalmente equipados) • 119 Plazas totales Distribuidos de la siguiente manera Planta Baja • 5 Departamentos de 2 dormitorios, 2 baños, cocina comedor para 4 o 5 personas o 10 Hab. con cocina y baño completo • Recepción • Salón desayunador/ sala de estar pequeña. • Fondo c/ parrilla y mesas Primer Piso: • 2 Habt. De 3 personas “especial” con baño privado. • 1 Habit. De 4 personas “especial” con baño privado. • 13 Habt. De 3 personas “Standard” con baño privado. Segundo Piso: • 3 Habt. De 2 personas a la calle “ especial” c/bño completo y cocina gde. • 6 Habt. De 3 personas “Standard” c/bño completo y cocina gde. • 3 Habt. De 4 personas “Standard” c/bño completo y cocina gde. • 1 Habt. De 4 personas “especial” c/bño completo y cocina gde. • Lavadero completo IMPORTANTE: • Grupo electrógeno Personal: 4 mucamas – 1 mantenimiento – sereno Diciembre 2 mucamas -1 mantenimiento/Invierno 1 mucama – 1 mantenimiento. Caldera a gas natural – c/ bomba inyectora PRECIO: U$S 700.000. EL HOTEL más el lote de estacionamiento de 10 x 40 con parabólico.- Ref#497366 Precio: 700000.00 USD

CALLE 28 Y PUNTA DEL INDIO, LAS GAVIOTAS, VILLA GESELL, COSTA ATLANTICA COMPLEJO: GRAND MANA DEL MARDepartamentos con servicios de Apart.Ultimas 4 Unidades disponibles.Cada una con 49,40 Mtrs2 cubiertos. 21,20 descubiertos (Balcón, terraza) Cochera cubierta. El complejo cuenta con 12 unidades de 2 ambientes muy amplias. Aventanamientos al frente, contrafrente y laterales.Expansión generosa a balcón vista a solárium y pileta y expansión a balcón asador. Cochera cubierta para cada unidad. Recepción. Solárium. Piscina. Play room.Monto rentabilidad interanual sistema pool u$s 5.000 libre de gastos de expensas e impuestos. Valor: U$S 120.000.  

COD: CDTO20 Complejo de 4 departamentos a estrenar Se encuentran ubicados en barrio residencial Sol y Lago. A unos 700 metros del centro, con salida próxima a la ciudad de Córdoba y a 500 metros de la costanera del lago Terraza vista panorámica a la ciudad Los departamentos son independientes y presentan un estilo elegante en su tipología, por lo que, con poca decoración y amoblamiento mantienen la distinción que brinda el complejo. El complejo presenta la siguiente distribución: Planta Baja: hall recibidor, 2 departamentos tipología loft, con kitchnet y baño. Superficie 45 m2 cada uno Planta Alta (1er piso): 1 departamento tipología loft, con kitchnet y baño. Superficie 48 m2 1 departamento de 1 dormitorio, cocina comedor. Superficie 70 m2 En el segundo nivel: Terraza con hermosa vista, superficie 45 m2 Todas las unidades cuentan con aire acondicionado y calefacción. Servicios de cloacas y gas natural instalados Frente con rejas, portón automático. Ingreso vehicular con capacidad para 4 vehículos más. Gran cochera cubierta de 34 mts2 que se puede convertir en dos unidades más tipología loft con baño y kitchnet. Superficie del terreno 360 mts2 Superficie cubierta total 328 mts2 VALOR: Contado efectivo U$S450.000 Recibiendo menor U$S475.000.- Ideal inversionistas, apart departamentos No deje de consultar Inmobiliaria Tu Propiedad Hoy Teléfono de contacto: (03541)15598561 tupropiedadhoy@hotmail.com.ar - tupropiedadhoy@gmail.com Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Disponemos de Dptos. en el micro-centro de la ciudad de Río Cuarto, en edificios destinados a grupos familiares o estudiantes, con todos l...147734527

Dptos. Completa/ equipados, pleno centro de Río Cuarto. Alquiler por día o mes. Desayunos, Servicio de Lavandería, Bar, Limpieza, Aire acondicionado. Cocheras. Ropa blanca, Sommiers,TV Cable. Heladera, cocina, microondas, vajilla., Internet Wi Fi,...Todo el confort en pleno centro.Tarifas Promocionales. Administración:H. Irigoyen 974. TEL 0358- 4646300/ 154321777-154014449. Río Cuarto. Córdoba

Con respecto a los servicios por día: de mucama (limpieza de cuarto y cocina), Lavandería, de Internet, WiFi en todo el edificio y un sofisticado sistema de vigilancia y grabación via Internet con central de monitoreo las 24 Hs, Servicio de cochera para el vehículo(con costo aparte). Desayuno: Dentro del Departamento hay café, té, mate, azúcar (yerba) y diariamente entregamos medialunas o criollitos para su desayuno. Posee vajilla básica (platos, tasas, ollas etc), en cuanto al mobiliario tienen heladera con freezer, microondas, cocina, pileta de cocina, baño, placard, somieres, televisión por cable y están climatizados. La tarifa puede variar de acuerdo a la fecha pero en líneas generales es de $220, para dos personas. (Estos precios son actuales y si no son saldados pueden sufrir variaciones.) La reserva se realiza con depósito por giro bancario o Western union. En los Alquileres mensuales o Quincenales, los servicios tienen una pequeña variación y una significativa reducción del monto del Alquiler, que ronda el 50 %. Los Dptos. están situados en el micro-centro de la ciudad, en calle Hipolito Irigoyen 974, lo que los hace muy seguros (aunque Río Cuarto lo es de por sí), poseen a no mas de 100 mts. Prácticamente todas las líneas de ómnibus a distintos puntos de la ciudad y en las inmediaciones están los comercios mas importantes, como así, Municipalidad, Teatro Municipal(a 40 m), Jockey club (colindante) Terciarios y Universidades a no mas de 300m, etc. Por Cualquier duda estoy a su disposición. Puede visitar nuestra web: www.apart-departamentos.com.ar Lo esperamos en nuestras oficinas de calle Hipolito Irigoyen 974. Saludos cordiales.

Dptos. Completa/ equipados, pleno centro de Río Cuarto. Alquiler por día o mes. Desayunos, Servicio de Lavandería, Mucama, Aire acondicionado. Cocheras. Ropa blanca, Sommiers, TV Cable. Heladera, cocina, microondas, vajilla., Servicio de emergencias médicas, Internet Wi Fi …Todo el confort en pleno centro. Tarifas Promocionales. web: www.apart-departamentos.com.ar Administración: Hipólito Irigoyen 974. TEL 0358- 4646300-154014449/ 154321777. Río Cuarto. Córdoba.