Aprobacion

En Altos del Chateau, Cañuelas Country Golf, La Cascada, Causana, Santina Norte, Valle Escondido, Morada, Estación del Carmen, Las Cañitas y las más exclusivas urbanizaciones privadas de Córdoba. Contamos con varios terrenos disponibles. También te asesoramos en la elección del más conveniente para el proyecto o directamente construimos en tu propio lote. Podemos replicar cualq...

EL EDIFICIO: San Martin 2300,,CONSTRUCCION:,• Estructura de hormigón armado.,• Paredes interiores y exteriores en mampostería.,• Revestimiento de yeso proyectado en paredes interiores.,• Revestimiento Iggam o similar en paredes fachadas,• Carpintería a medida con marco y hojas de aluminio anodizado natural,• Barandas de balcón con pasamanos en aluminio anodizado natural y vidrios laminados de seguridad,• Puertas interiores con marco de chapa y hojas placas de madera para pintar,• Frentes de placares en madera melamínicas,,INSTALACIONES:,• Agua caliente central,• Cañería de agua fría y caliente por termofusión,• Instalación para equipos de aire acondicionado tipo splits frío/calor,• Cañería de descarga y pluviales en Awaduct.,• Instalación monofásica por unidad con disyuntor.,• Termo magnéticas en circuitos de bocas y tomas.,• Instalaciones para T.V,• Instalaciones para 2 líneas telefónicas,• Luz de emergencia en palieres, hall de entrada y escalera,• Instalación para lavarropas, por departamento,,HALL DE ACCESO:,• Piso porcelanato con detalles.,• Cielorraso armado en yeso con buñas pintado en látex.,• Paredes, sector espejado, resto revestimiento melamínico y enlucido de yeso.,• Puerta de acceso en vidrio templado y acero.,ASCENSORES(2):,• Tipo: 2 velocidades con puertas y controles automáticos,• Puerta de planta baja en acero inoxidable. Piso de granito,• Cabina de acero inoxidable combinado con espejo,,SOLARIUM:,• Sector de parrilla en el 13º piso del edificio. Mesada de granito natural y pileta.,• Sector solarium en 13º piso, con piscina, piso de deck, sector de ducha.,• Sector de usos múltiples (S.U.M.) en el piso 13° con amplios ventanales de aluminio anodizado.,• Pisos de porcellanato símil departamentos.,• Baño en el interior del mismo, con terminaciones similares a los departamentos.-,,LOS DEPARTAMENTOS Y SUS DETALLES.,,LIVING COMEDOR:,• Piso Porcelanato semipulido, 1ª calidad.,• Paredes en enlucido de yeso pintado.,• Cielorrasos enlucidos y armados de yeso con buñas.,• La división del dormitorio/living queda a condición de la aprobación de planos municipales, en caso de no aprobación, quedara preparado para la incorporación de dicha división con material de durlock después del final de obra.,• 1 Equipo de aire acondicionado frio/calor de primera marca: Electra / Surrey / BGH o similar de disponibilidad en el mercado.,,DORMITORIO:,• Piso Porcelanato semi pulido, 1ª calidad,• Paredes en enlucido de yeso pintado.,• Cielorrasos en enlucido de yeso con buñas.,,COCINA:,• Paredes en revestimiento veneciano o similar,• Muebles de cocina con b/ mesada y alacena en melamina.,• Mesada de granito NEGRO BRASIL O SIMILAR.,• Bacha de acero inoxidable.,• Grifería monocomando, 1ª marca.,• Anafe de acero inox.(eléctrico),empotrado en mesada, 1º marca.,• Horno de acero inox.(eléctrico), empotrado.,,BAÑO:,• Cerámica piso/pared con detalles de guarda decorada.,• Cielorraso de yeso con buñas e ilum. Halógena embutida.,• Artefactos marca Ferrum o Deca, inodoro con mochila, bidet.,• Bañera marca Ferrum o similar de medida estándar.,• Grifería cierre cerámico, 1º marca,• Vanitory con mueble de madera y bacha de granito sintético o loza o Mármol o Similar.,,BALCÓN:,• Con piso porcelanato y detalles.,• Cielorraso enlucido de yeso con buñas y goterón.,• Baranda de aluminio anodizado.,,Notas: En los departamentos NO están incluidos los siguientes items:,• Líneas de teléfono.,• Cableado de TV.,• Mamparas en bañeras.,• Artefactos de iluminación y su respectiva colocación.,• Pagos de derechos de conexión luz, gas y teléfono.,• Equipos acondicionadores de aire,• Si la parte compradora deseara realizar modificaciones de terminaciones o de otra índole deberá consultar previamente a la parte vendedora para su aprobación y ejecución,,Se entregarán en el Marzo del 2020,,Información adicional:,,Aire acondicionado,,Luminosidad: Muy luminoso

Servicio de construcción llave en mano en Zona Norte desde U$S 580 el m2! Sistema de construcción tradicional de ladrillo portante. MEMORIA DESCRIPTIVA Se encuentran incluidos en el proyecto, gestión de aprobación de los planos ante los organismos correspondientes, permisos de obra y render, estando a cargo del propietario los gastos que genere la aprobación del plano para la construcción de la obra. Trabajos preliminares de obra Entrada vehicular de obra, cercos de obra con rafia, obrador, movimiento de suelo para platea, estudio de suelo, cálculo de estructura en el caso de que el barrio la exigiera (desmonte vegetal 0.20 mt y relleno de tosca 0.40 mt). Cimentación - Platea Platea de 12cm de espesor. Vigas inferiores de 0.50 x 0.30, refuerzos correspondientes doble mallado sobre el movimiento de suelo. Elevaciones de muro Contrapisos y carpetas. Elevación de muros de ladrillos portantes del 12 (o el acordado en caso de corresponder), en el perímetro exterior y paredes fundamentales para el apoyo de la losa cerramientos interiores ladrillos huecos del 8. Cubierta Losa. Vigas de encadenado superiores. Viguetas y ladrillos Telgopor. Planchado hidrófugo. Carpeta de nivelación. Muro de carga 0.40 Colocación de membrana en pasta. Servicios Plomería fusión según proyecto. Cloacal PVC reforzado. Electricidad según proyecto hasta 60 bocas (de exceder la cantidad serán abonadas como adicionales). Armado de tablero principal con disyuntores y térmicas. Instalación eléctrica para AA (no incluye pre-instalación). Instalación para los servicios de Tv/cable, internet y telefonía. Cañerías de gas reglamentarias tres bocas. Molduras Molduras estándar en aberturas y muro de carga exteriores. Revoques Internos de yeso. Exteriores hidrófugo y grueso. Pinturas Látex interior blanco. Revestimiento plástico (Quimtex, Anclaflex o similar). Productos y trabajos de colocación Aberturas Cerámicos Griferías Sanitarios Productos a instalar: Grifería FV modelo NewPort Bañeras hasta 2 unidades. Aberturas de aluminio, línea MODENA color blanco/negro. Doble vidrio con mosquitero Sanitarios Roca o simil. Cerámicos / Porcelanatos (se establece un valor por m2) Puertas Placas interiores. Puerta principal valor (a determinar). Mesada gris mara, bajo mesada de melanina con cajoneras, hasta 4 mts. Lineales o según proyecto. Observaciones En el caso de que los propietarios consideren algún cambio de materiales correrá por cuenta de los mismos sin modificar el monto del contrato pactado, como así también las presentaciones y aprobaciones de servicios (Gas - Electricidad). LLAVE EN MANO PREMIUM USD 580 m2, el semicubierto se cotiza al 50% Con un 30% de anticipo, a la firma del contrato, se congela el valor y se comienza a trabajar en el desarrollo del proyecto y su aprobación, el saldo del 70% se comienza a abonar una vez iniciada la obra y se pagará en cuotas mensuales de acuerdo a la cantidad de meses en que se pacta la duración de la obra. Para mas info envianos un Whatsapp al +54 9 11 2848-8477 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

ALTO ALBERDI. GRUPO VARCAL Estudio Jurídico presenta local comercial de 110 MTS2, consta de 2 salones, dos baños, sobre Avenida Pueyrredón Nº 2519. Ubicación: Localidad: Córdoba Capital Barrio: Alto Alberdi Calle: Pueyrredón Nº 2519 Referencia: -Entre calles Olegario Correa y Guilardo Gilardi -A 1 cuadra de Hipólito Vieytes -A 1 cuadra de Almirante Brown Descripción: Local comercial con las siguientes comodidades: Disposición: Frente El inmueble consta de dos salones, que totalizan una superficie total de 110 mts2, con rampas de acceso, el frente es de vidrio templado, con puerta de vidrio de 90 cm de ancho y 2,05 metros de altura, piso de parquet lustrado, entrepiso de madera lustrada los cuales se acceden por una escalera de madera con barandas perimetrales de caño y equipado con espejos de 1,5 metros fijados a la pared lateral. Cuenta con dos baños, de los cuales uno es para discapacitados. Otras comodidades: -Buena circulación de aire e iluminación -Techos altos de 4.5 metros La descripción no es en forma exacta ni detallada Condiciones: Precio: $12.200 incremento semestral del 15% Impuestos: Municipalidad: $1.461 Rentas (cuatro cuotas anuales): $1.846 Aguas Cordobesas: $400 Los precios de impuestos son en valores aproximados Disponibilidad: Inmediata. Visitas: Se muestra de LUNES A VIERNES de 10hs a 14hs y de 15hs a 18hs. Coordinar visita con tiempo. Garantías: 1)Una garantía propietaria de cualquier punto del país, que no sea terreno, y que no esté embargada, en declaratoria de herederos, como bien de familia, o con algún otro gravamen u inhibición. (Sujeto a Aprobación Previa) 2) Dos o tres garantes con recibos de sueldo superiores a $20.000 c/u. (que no estén embragados, ni posean inhibiciones alguna) 3)En caso de no haber gtia de propiedad cuatro (4) Recibos de SUELDO que superen $20.000 cada uno. Las Gtias están sujetas a Aprobación Crediticia Previa Contacto: ESTUDIO JURIDICO VARCAL Pje Observatorio 462 (altura Bv. San Juan 850) Bº Nueva Córdoba FIJO: (0351) 4290245 de 10 a 14hs y de 15 a 18hs LUNES A VIERNES

Estudio Jurídico Varcal presenta amplio departamento y luminoso ubicado en segunda planta de 2 dormitorios, cocina separada, living comedor, balcón y baño. (No se aceptan mascotas). Expensas e impuestos bajos. UBICACIÓN: Localidad: Córdoba Capital Barrio: Jardín. Calle: Rimini 833. Referencia: - Altura de Av. Valparaíso 3800. - Entre calles Angel Peñaloza y Av. Cdad de Valparaíso. - A 2 cuadras del Jockey Club. DESCRIPCION DEL DEPTO. Cocina separada: con entrada para lavarropas y heladera, con mueble bajo mesada y alacena de madera. Posee artefacto de horno visor de 4 hornallas y calefón de 24 litros. Living Comedor: puerta de acceso de madera y pisos de cerámico. Dos Dormitorios: uno de ellos con placard completo y ventilador de techo. Baño: con artefactos de lavatorio, bidet, inodoro, ducha, dimensiones amplias. Balcón: amplio con excelente vista al parque del edificio. OTRAS COMODIDADES: •Portero eléctrico * La descripción no es en forma exacta ni detallada, no pudiendo corresponder con la realidad CONDICIONES: Precio: Alquiler con aumento semestral: Mes 1 a 6: $ 7.600.- Mes 7 a 12: $ 8.600.- Mes 13 a 18: $ 9.700.- Mes 19 a 24: $ 11.000.- Expensas: $ 1.300 aprox. Rentas: $ 280 (cada 3 meses). Impuestos: $ 390 (Agua y municipalidad) Depósito en Garantía: NO LLEVA Disponibilidad: Inmediata GARANTIAS: Opción 1: Una garantía propietaria (no se acepta: terreno, propiedad embargada, en declaratoria de herederos, como bien de familia, o con algún otro gravamen u inhibición; Sujeto a Aprobación Previa) + 2 Recibos de Sueldo de $20.000 c/u netos aprox. Opción 2: Tres recibos de sueldo de $20.000 c/u netos. * Las Garantías están sujetas a Aprobación Crediticia Previa. CONTACTO: ESTUDIO JURIDICO VARCAL Pje Observatorio 462 (altura Bv. San Juan 850) Bº Nueva Córdoba TELEFONO: (0351) 4290245 de 10 a 14hs y de 15 a 18hs Lunes A Viernes

INSÓLITO  oportunidad  DE INVERSIÓN!!!!!!  campo  DE PRESCRIPCIÓN Ubicado:VILLA OLIVARI - Esteros del Ibera - 40 km de Ruta 12 Ideal para ganadería, engorde de novillos, cría, forestación - PLANO MENSURA en proceso de aprobación. Son de 8/10.000has Lomadas altas y esteros, sin mejoras, se accede con camioneta. PRECIO: ¡¡¡¡¡¡OFERTA AL 50%=U$S 250.000 !!!!!!! Pago Contado: 50% al boleto-saldo contra aprobación del plano Para Crecer:DOS CAMPOS EN LA MISMA ZONA Y CONDICIONES SIMILARES (prescripcion) 5.470 has a 50 dolares x has - Comisión 3% - Contacto: Mario L. Visgarra Martillero Publico- 03491- 470041- 3491- 456494 SOLO INTERESADOS DIRECTOS intermediarios abstenerse

Barrio juniors. grupo varcal estudio jurídico contable inmobiliario presenta gran casa de 3 dormitorios, con jardín propio, cocina separada, y living/comedor, dormitorios garaje y patio. calle alejandro carbó. $4000tipologÍa:casa de 3 dormitorios con placard, 1 baño, cocina separada, living-comedor jardín al frente, cochera patio y asadorubicaciÓn:localidad: córdoba capitalbarrio: juniorscalle: alejandro carbó n° 4000referencia:- entre calles copiapó y costanera intendente mestre- a 6 cuadras de 24 de setiembre- a metros de costanera- a minutos del nuevo centro cívicodescripciÓn:superficiesuperficie cubierta: 120 mtssuperficie descubierta: 50 mtsdisposición: frentedescripción del inmueble:cocina: totalmente separada, con pisos de cerámico, mueble bajo mesada, y alacena, artefacto de cocina, entrada para heladera. living- comedor: con medidas 4 x 5 mts, pisos de cerámico dormitorios: pisos de cerámico, con placares amplios, baño: con ducha, inodoro, bidet, lavatorio y espejocochera: para dos vehículos uno detrás del otrootras comodidades:- patio interno- policía cuidador al frente- cochera cubierta.- asador- patio con enredadera* la descripción no es en forma exacta ni detallada, no pudiendo corresponder con la realidadcondiciones:precio:-1º año: $ 4000-2º año: 10% aumento cada 6 mesesexpensas: no tieneimpuestos:municipal: $290rentas (mensual): $145aguas cordobesas: $165* los precios de impuestos y expensas son en valores aproximadosdepósito en garantía: no llevadisponibilidad: inmediata visitas: se muestra de lunes a viernes en horarios de comercio. coordinar visita con tiempo.garantías:1) una garantía propietaria de la provincia de cordoba, que no sea terreno, y que no esté embargada, en declaratoria de herederos, como bien de familia, o con algún otro gravamen u inhibición. (sujeto a aprobación previa)2) dos garantes con recibos de sueldo superiores a $7000.2) acreditación de ingresos que demuestre que se puede abonar el alquiler* las garantías están sujetas a aprobación crediticia previacontacto:grupo varcal estudio juridico contable inmobiliariopasaje observatorio 462 (altura bv. san juan 850) bº nueva córdobapersonal de alquilerescel: 3517615166 de 14 a 18hs lunes a viernescel: 3512467964 de 14 a 18hs lunes a viernescel: 3513288267/3513500255fijo: (0351) 4290245 de 10 a 14hs y de 15 a 18hs lunes a viernes(no se reciben llamadas de id oculto ni de numero privado)

Vendo terreno de 3 hectáreas y 2000 metros con aprobación de fraccionamientos de lotes de 200 m Sobre ruta nacional calle severo del castillo Los corralitos guaymallén Mendoza   Posee todos los servicios agua potable luz gas natural señal de internet banda ancha bus en puerta   Aprobación como zona urbana y también zona industrial comercial Cerca del nuevo hospital de Mendoza a400m ferreterías y supermercados a300m delegación a 800 m cooperativa de agua a 700 metros colegios primaria y secundaria etcétera   especial para emprendimientos para constructoras e inversionistas inmobiliarias etcétera Daniel. Cel 26616688139 

Loteo LUCIA I 1º Etapa Loteo abierto ubicado en el Distrito de Barriales, Departamento de Junín, Mendoza, limita al Norte con el Barrio Jardín Ferroviario, al este con la calle el Altillo y al Oeste con una vista hermosa del Cordón del Plata donde en esos días diáfanos se puede visualizar en su elevada posición frente al río Mendoza las esbélticas figuras de los montes Aconcagüa y Tupungato. El loteo se desarrollará sobre las casi 14 ha. destinada  al emprendimiento en 4 cuatro etapas siendo la primera la que se ha comenzado con los trabajos de urbanización y puesta de servicios con los que contará y cuyos planos y permisos se encuentran totalmente aprobados por los distintos organismos de control. Entre otros contará con calles abiertas y compactadas, acequias cordón cuneta y banquina de hormigón, servicios de cloacas, agua, electricidad, gas los cuales los futuros propietarios podrán conectar desde su ingreso. Forestación, alumbrado público led transporte urbano, espacio cedido al Municipio de Junín para obras como escuelas, plazas y recreativos. Se encuentra a 20 minutos de la Ciudad de Mendoza, a 8 cuadras del Boulevard de Palmira Centro, a poca distancia del empalme de la nueva Ruta 7 Nacional que pasará por el oeste del emprendimiento a distancia del cruce del Río Mendoza y que unirá Palmira con la Ruta 40 a la altura de Agrelo-Lulunta permitiendo el desvío obligatorio del tránsito pesado. Las dimensiones de los lotes son bastante variada, tanto en su frente como en su longitud siendo sus superficies entre los 200 a 380 m2, con la mayoría de ellos con frentes de entre los 10,50 a 12 mt. Para el desarrollo de las obras de urbanización y colocación de todos los servicios indicados precedentemente la firma: a) estima que las mismas se terminarán en un plazo de 6 a 8 meses, b) las escrituras traslativas de dominio y posesión se efectuarán dentro del plazo de 6 meses de aprobada las obras por todos los organismos correspondientes. Aclarar que la posesión se da con la escritura porque cualquier modificación que se haga en un lote, modifica sustancialmente las autorizaciones de urbanización concedidas por los organismos fiscalizadores con consecuencias gravosas tanto en lo civil como en lo comercial para todo el loteo. Para acelerar los tiempos de entrega de las escritura se ha pensado desarrollar esta primera etapa (ETAPA 1) en dos momentos: Urba Loteo LUCIA I 1º Etapa Loteo abierto ubicado en el Distrito de Barriales, Departamento de Junín, Mendoza, limita al Norte con el Barrio Jardín Ferroviario, al este con la calle el Altillo y al Oeste con una vista hermosa del Cordón del Plata donde en esos días diáfanos se puede visualizar en su elevada posición frente al río Mendoza las esbélticas figuras de los montes Aconcagüa y Tupungato. El loteo se desarrollará sobre las casi 14 ha. destinada  al emprendimiento en 4 cuatro etapas siendo la primera la que se ha comenzado con los trabajos de urbanización y puesta de servicios con los que contará y cuyos planos y permisos se encuentran totalmente aprobados por los distintos organismos de control. Entre otros contará con calles abiertas y compactadas, acequias cordón cuneta y banquina de hormigón, servicios de cloacas, agua, electricidad, gas los cuales los futuros propietarios podrán conectar desde su ingreso. Forestación, alumbrado público led transporte urbano, espacio cedido al Municipio de Junín para obras como escuelas, plazas y recreativos. Se encuentra a 20 minutos de la Ciudad de Mendoza, a 8 cuadras del Boulevard de Palmira Centro, a poca distancia del empalme de la nueva Ruta 7 Nacional que pasará por el oeste del emprendimiento a distancia del cruce del Río Mendoza y que unirá Palmira con la Ruta 40 a la altura de Agrelo-Lulunta permitiendo el desvío obligatorio del tránsito pesado. Las dimensiones de los lotes son bastante variada, tanto en su frente como en su longitud siendo sus superficies entre los 200 a 380 m2, con la mayoría de ellos con frentes de entre los 10,50 a 12 mt. Para el desarrollo de las obras de urbanización y colocación de todos los servicios indicados precedentemente la firma: a) estima que las mismas se terminarán en un plazo de 6 a 8 meses, b) las escrituras traslativas de dominio y posesión se efectuarán dentro del plazo de 6 meses de aprobada las obras por todos los organismos correspondientes. Aclarar que la posesión se da con la escritura porque cualquier modificación que se haga en un lote, modifica sustancialmente las autorizaciones de urbanización concedidas por los organismos fiscalizadores con consecuencias gravosas tanto en lo civil como en lo comercial para todo el loteo. Para acelerar los tiempos de entrega de las escritura se ha pensado desarrollar esta primera etapa (ETAPA 1) en dos momentos: Urbanización de las calles Proyectadas I, IIa, IIIa y IIIb con posibilidad de desarrollo y aprobación de todos sus lotes con frente a dichas calles, y luego Apertura de las demás calles Proyectadas IIb, IV y V con igual fin. Esto con el fin de acelerar los tiempos de escrituración de los lotes con frente a calles incluidas en el ítem (A)   nización de las calles Proyectadas I, IIa, IIIa y IIIb con posibilidad de desarrollo y aprobación de todos sus lotes con frente a dichas calles, y luego Apertura de las demás calles Proyectadas IIb, IV y V con igual fin. Esto con el fin de acelerar los tiempos de escrituración de los lotes con frente a calles incluidas en el ítem (A) 2614724880  

Excelente ubicacion. Ruta 60 a 1000 metros del acceso Sur. Acceso 100% pavimento. Lote de 500 m2 en muy buena ubicacion. Lote I9 Barrio Privado La Quebrada, ubicado en Ruta 60, cerca de calle Terrada y del Acceso Sur, en zona de gran expansión residencial y comercial, a pocos minutos de Chacras de Coria, del centro de Luján de Cuyo y de Maipú. El barrio se encuentra en etapa de urbanización, cuenta con un portal de doble ingreso para propietarios, doble ingreso para visitas y un portal independiente para personal de obras y servicios. Calles asaltadas, fibra óptica, lagunas. Avance de Obra al 16102020 Obra Red de Agua Potable: Se continúa avanzando en la segunda etapa con trabajos de zanjeo e instalación de cañerías como se observa en el croquis adjunto. Se inició el trámite ante Dirección Provincial de Vialidad para el permiso de empalmes en Ruta 60. Se calcula que la obra para totalidad del Barrio se encontrara finalizada en 3045 días aproximadamente. Obra Red Eléctrica EDEMSA realizó la inspección del Barrio por parte del Inspector Oyero Fernando  otorgando la  aprobación para el inicio de las correspondientes obras. Comenzamos con  las excavaciones para instalación de columnas. Todos los materiales necesarios para la realización de esta obra ya están comprados. Obra Red de Gas Natural: ECOGAS ha otorgado la aprobación técnica para dar inicio a la obra. Se dará comienzo a la obra una vez avanzados en Red Eléctrica y Cordones. Todos los materiales necesarios para la realización de esta obra ya están comprados. Obra de Urbanización: Se estima que aproximadamente en 30 45 días quedaría concluida la parte de hormigón y base estabilizada de las primeras 10 ha. para luego continuar con la etapa siguiente.

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES PATERNAL A metros de la esquina que une Av. Juan B. Justo y Av. San Martín. Cómoda ubicación para el día y la noche, conectada y de gran actividad comercial. LOS DEPARTAMENTOS Y SUS DETALLES. LIVING COMEDOR: Piso Porcelanato semipulido, 1ª calidad. Paredes en enlucido de yeso pintado. Cielorrasos enlucidos y armados de yeso con buñas. La división del dormitorio/living queda a condición de la aprobación de planos municipales, en caso de no aprobación, quedara preparado para la incorporación de dicha división con material de durlock después del final de obra. 1 Equipo de aire acondicionado frio/calor de primera marca: Electra / Surrey / BGH o similar de disponibilidad en el mercado.DORMITORIO: Piso Porcelanato semi pulido, 1ª calidad Paredes en enlucido de yeso pintado. Cielorrasos en enlucido de yeso con buñas. COCINAS: Paredes en revestimiento veneciano o similar Muebles de cocina con b/ mesada y alacena en melamina. Mesada de granito NEGRO BRASIL O SIMILAR. Bacha de acero inoxidable. Grifería monocomando, 1ª marca. Anafe de acero inox.(eléctrico),empotrado en mesada, 1º marca. Horno de acero inox.(eléctrico), empotrado. BAÑO: Cerámica piso/pared con detalles de guarda decorada. Cielorraso de yeso con buñas e ilum. halógena embutida. Artefactos marca Ferrum o Deca, inodoro con mochila, bidet. Bañera marca Ferrum o similar de medida estandar. Grifería cierre cerámico, 1º marca Vanitory con mueble de madera y bacha de granito sintético o loza o mármol o similar. BALCÓN: Con piso porcelanato y detalles. Cielorraso enlucido de yeso con buñas y goterón. Baranda de aluminio anodizado. Forma de pago: 40% anticipo, 60% en 6 cuotas en PESOS + CAC LEPORE PROPIEDADES consultas@lepore.com.ar 4905-5500 LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL (LEP-LEP-28075)

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PATERNAL A metros de la esquina que une Av. Juan B. Justo y Av. San Martín. Cómoda ubicación para el día y la noche, conectada y de gran actividad comercial. LOS DEPARTAMENTOS Y SUS DETALLES. LIVING COMEDOR: Piso Porcelanato semipulido, 1ª calidad. Paredes en enlucido de yeso pintado. Cielorrasos enlucidos y armados de yeso con buñas. La división del dormitorio/living queda a condición de la aprobación de planos municipales, en caso de no aprobación, quedara preparado para la incorporación de dicha división con material de durlock después del final de obra. 1 Equipo de aire acondicionado frio/calor de primera marca: Electra / Surrey / BGH o similar de disponibilidad en el mercado.DORMITORIO: Piso Porcelanato semi pulido, 1ª calidad Paredes en enlucido de yeso pintado. Cielorrasos en enlucido de yeso con buñas. COCINAS: Paredes en revestimiento veneciano o similar Muebles de cocina con b/ mesada y alacena en melamina. Mesada de granito NEGRO BRASIL O SIMILAR. Bacha de acero inoxidable. Grifería monocomando, 1ª marca. Anafe de acero inox.(eléctrico),empotrado en mesada, 1º marca. Horno de acero inox.(eléctrico), empotrado. BAÑO: Cerámica piso/pared con detalles de guarda decorada. Cielorraso de yeso con buñas e ilum. halógena embutida. Artefactos marca Ferrum o Deca, inodoro con mochila, bidet. Bañera marca Ferrum o similar de medida estandar. Grifería cierre cerámico, 1º marca Vanitory con mueble de madera y bacha de granito sintético o loza o mármol o similar. BALCÓN: Con piso porcelanato y detalles. Cielorraso enlucido de yeso con buñas y goterón. Baranda de aluminio anodizado. Forma de pago: 40% anticipo, 60% en 6 cuotas en PESOS + CAC LEPORE PROPIEDADES consultas@lepore.com.ar 4905-5500 LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL (LEP-LEP-28071)

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Paternal, Capital Federal A metros de la esquina que une Av. Juan B. Justo y Av. San Martín. Cómoda ubicación para el día y la noche, conectada y de gran actividad comercial. LOS DEPARTAMENTOS Y SUS DETALLES. LIVING COMEDOR: Piso Porcelanato semipulido, 1ª calidad. Paredes en enlucido de yeso pintado. Cielorrasos enlucidos y armados de yeso con buñas. La división del dormitorio/living queda a condición de la aprobación de planos municipales, en caso de no aprobación, quedara preparado para la incorporación de dicha división con material de durlock después del final de obra. 1 Equipo de aire acondicionado frio/calor de primera marca: Electra / Surrey / BGH o similar de disponibilidad en el mercado.DORMITORIO: Piso Porcelanato semi pulido, 1ª calidad Paredes en enlucido de yeso pintado. Cielorrasos en enlucido de yeso con buñas. COCINAS: Paredes en revestimiento veneciano o similar Muebles de cocina con b/ mesada y alacena en melamina. Mesada de granito NEGRO BRASIL O SIMILAR. Bacha de acero inoxidable. Grifería monocomando, 1ª marca. Anafe de acero inox.(eléctrico),empotrado en mesada, 1º marca. Horno de acero inox.(eléctrico), empotrado. BAÑO: Cerámica piso/pared con detalles de guarda decorada. Cielorraso de yeso con buñas e ilum. halógena embutida. Artefactos marca Ferrum o Deca, inodoro con mochila, bidet. Bañera marca Ferrum o similar de medida estandar. Grifería cierre cerámico, 1º marca Vanitory con mueble de madera y bacha de granito sintético o loza o mármol o similar. BALCÓN: Con piso porcelanato y detalles. Cielorraso enlucido de yeso con buñas y goterón. Baranda de aluminio anodizado. Forma de pago: 40% anticipo, 60% en 6 cuotas en PESOS + CAC LEPORE PROPIEDADES consultas@lepore.com.ar 4905-5500 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL (LEP-LEP-28069)

Descripción Local comercial disponible en NUEVA CÓRDOBA, dentro de galeria comercial ubicado en Chacabuco esquina Obispo Oro Características: * Vidriera: Si, un paño y puerta vidrio * Planta baja: 19m2 * Sub suelo: conformado por tres privados, anteriormente utilizado como aulas * Baños: Dos, en sub suelo. Antecedentes: * Aprobación de bomberos *aprobacion de Muni para comercio Información adicional Estado del inmueble: Muy bueno Direccion: Entre calles OB ORO y SAN LORENZO Superficie total: 140 Superficie cubierta: 140 Apto professional Expensas: 4000 Superficie subsuelo: 140 Cantidad de pisos: 2 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Seguridad, Teléfono, Otras instalaciones: Vidriera,

12 mil dólares Expediente Municipal nº 16197-2010   Loteo: 258 lotes.   ​   05042021 ​   DOCUMENTACIÓN EN PROCESO:   ​   Se gestiona el permiso de paso por las vías del ferrocarril en el Belgrano Cargas para proceder al empalme de la red de agua..   Resolución final y certificado final de obras en Irrigación.   Certificados finales de la Dirección Provincial de Vialidad, Servicios Sanitarios y Obras de la Municipalidad.   Aprobación previa y final del proyecto de loteo por parte del Consejo de Loteos de la Provincia de Mendoza.   ​   OBRAS REALIZADAS:   ​   Movimiento de suelos.   Proyecto y obras de la red de agua interna.   Proyecto y obras de hormigón internas (acequias, banquinas, cordones, alcantarillas)   Proyecto y obra del sistema de riego.   Proyecto y obra del nexo de agua externo (2975 ms).   Obras de hormigón según instrucciones de DPV.   Obras de hormigón y movimiento de suelos para evacuar el excedente de agua.   Obras de hormigón correspondiente al colector que permite la evacuación de los aportes de lluvia (260 ms).   Proyecto red de gas.   ​   OBRAS EN EJECUCIÓN:   ​   Se espera por la aprobación el proyecto de señalización vertical y horizontal en la Dirección Provincial de Vialidad.       OBRAS A EJECUTAR:   ​   Obras de la red eléctrica.   Señalización vertical y horizontal sobre calle Maza   Obra de cruce de cañería de agua en las vías del ferrocarril (tramite que gestiona la Municipalidad de Maipú).   Limpieza general,perfilado y enripiado de calles.   VOLVER ATRAS     5 5 530 obras complementarias       OBRA COMPLEMENTARIA OBRA COMPLEMENTARIA Obras complementarias plan 26 sobre carril Ozamis   17   UBICACIÓN Aquí podes ver la evolución del plan en imagenes PLAN 26° ©Cooperativa de Vivienda Agua y Energía. Derechos Reservados

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Venta casa a construir sobre lote a la laguna. Valor lote a la laguna + construcción llave en mano de casa de 135m2 totales U$S 156.900. El modelo de casa publicado es a modo orientativo, el modelo final y los m2 del mismo surgirán de los cambios y requerimientos que sugiera el comprador. El modelo sugerido comprende una casa de tres dormitorios, ppal en suite con vestidor, dos baños completos, toillete, cocina con lavadero, living comedor vista a la laguna y galería de pergola con parrilla. Metros totales construidos 135m2 en una planta, con aberturas doble vidrio, techos de losa, calefacción por piso radiante, revestimientos de porcelanato, griferia FV y losas de baño primera marca. Todo a elección de comprador. Forma de pago: Se pide una se reserva de U$S 5000, para retirar el lote de la venta y comenzar con el armado del proyecto de la casa. Una vez definido el proyecto, se firma la compra del lote donde se integra la suma U$S 80.000. En el mismo acto se celebra el contrato de obra donde se abona el 30% del monto total por la construcción, la suma de U$S 23.070.- El saldo de U$S 53.830 sera abona en 12 cuotas durante el proceso de construcción. Sistema de construcción tradicional de ladrillo portante. MEMORIA DESCRIPTIVA Se encuentran incluidos en el proyecto, gestión de aprobación de los planos ante los organismos correspondientes, permisos de obra y render, estando a cargo del propietario los gastos que genere la aprobación del plano para la construcción de la obra. Trabajos preliminares de obra Entrada vehicular de obra, cercos de obra con rafia, obrador, movimiento de suelo para platea, estudio de suelo, cálculo de estructura en el caso de que el barrio la exigiera (desmonte vegetal 0.20 mt y relleno de tosca 0.40 mt). Cimentación - Platea Platea de 12cm de espesor. Vigas inferiores de 0.50 x 0.30, refuerzos correspondientes doble mallado sobre el movimiento de suelo. Elevaciones de muro Contrapisos y carpetas. Elevación de muros de ladrillos portantes del 12 (o el acordado en caso de corresponder), en el perímetro exterior y paredes fundamentales para el apoyo de la losa cerramientos interiores ladrillos huecos del 8. Cubierta Losa. Vigas de encadenado superiores. Viguetas y ladrillos Telgopor. Planchado hidrófugo. Carpeta de nivelación. Muro de carga 0.40 Colocación de membrana en pasta. Servicios Plomería fusión según proyecto. Cloacal PVC reforzado. Electricidad según proyecto hasta 60 bocas (de exceder la cantidad serán abonadas como adicionales). Armado de tablero principal con disyuntores y térmicas. Instalación eléctrica para AA (no incluye pre-instalación). Instalación para los servicios de Tv/cable, internet y telefonía. Cañerías de gas reglamentarias tres bocas. Molduras Molduras estándar en aberturas y muro de carga exteriores. Revoques Internos de yeso. Exteriores hidrófugo y grueso. Pinturas Látex interior blanco. Revestimiento plástico (Quimtex, Anclaflex o similar). Productos y trabajos de colocación Aberturas Cerámicos Griferías Sanitarios Productos a instalar: Grifería FV modelo NewPort Bañeras hasta 2 unidades. Aberturas de aluminio, línea MODENA color blanco/negro. Doble vidrio con mosquitero Sanitarios Roca o simil. Cerámicos / Porcelanatos (se establece un valor por m2) Puertas Placas interiores. Puerta principal valor (a determinar). Mesada gris mara, bajo mesada de melanina con cajoneras, hasta 4 mts. Lineales o según proyecto. Observaciones En el caso de que los propietarios consideren algún cambio de materiales correrá por cuenta de los mismos sin modificar el monto del contrato pactado, como así también las presentaciones y aprobaciones de servicios (Gas - Electricidad).NOTA: las fotos se corresponden al lote que se ofrece, la fotos de casas son obras realizadas por las constructora a modo ilustrativo. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

1119-AE00371 Ibarlucea: Avda. del Límite 6639 Barrio Cerrado Las Casuarinas (Fideicomiso dentro del Country Logaritmo) Ultimos 5 Lotes disponibles: 103, 104, 173 (orientacion Oeste), 183 y 184 (orientacion Este) de 476 m2 (17 x 28 mts) - Entrega: Marzo 2016 - Barrio de 23 has con lotes de 500 m2 de superficie promedio - Expensas: $ 700.- mensuales - Servicios: luz y gas - Entrega 50 (por ciento) y resto hasta 12 cuotas ajustables. Escritura inmediata. Caracteristicas generales y memoria descriptiva: El nuevo barrio de Logaritmo consta de 23 has. producto de dos parcelas consecutivas de campo El proyecto de urbanización fue desarrollado por el arquitecto Domingo Cinalli. Del resultado surgen 294 lotes de 500 m2 de superficie promedio que ocupan 14,7 Has. (67 por ciento del total) quedando libre para espacios verdes, plazoletas, senderos, veredas y calles el resto: 8,3 Has. (37 por ciento). La superficie de los lotes son : desde 550 mts2 siendo los de menor medida de 450 m2., Las medidas son de 15,2 mt x 34 mt de profundidad 14,2 x 34 mt y 13,4 x34. Los lotes de las esquinas tienen 17 mt de frente por 28 de fondo. En la margen oeste del emprendimiento se dejaron 2,2 Has como área verde y retiro del canal Ibarlucea, esta zona será parquizada y su destino es para áreas deportivas y recreativas además de utilizarse como reservorio de lluvias extremas. En el extremo este también se dejó una plazoleta de aproximadamente 1 Has. para separar del campo lindero y destinada como área verde. El loteo posee calles, avenidas y corredores, de circulación, estos últimos tienen aproximadamente 30 mts. de ancho y corren en sentido transversal del loteo, los mismos serán forestadas como espacios verdes , dando una separación muy importante entre las manzanas y generando pulmones verdes. Las calles de rodadura se trabajarán desde la subrazante consolidada y luego con un relleno de suelo escoria de tal manera que quedan preparadas para en un futuro poder ser asfaltadas o colocación de ladrillos intertrabados sin necesidad de realizar ningún trabajo adicional. Todas las cunetas, zanjas y desagües fueron realizadas a través de un estudio de impacto hídrico desarrollado por el Ing. Mario Chirichigno, especialista en el tema y staff de la Dirección de Hidráulica de la Municipalidad de Rosario. Dicho proyecto fue elevado para su aprobación al Ministerio de Aguas y Medio Ambiente de la Provincia previa presentación en la Comuna de Ibarlucea. La forestación del predio constará de más de 2000 árboles y plantas con 20 especies distintas y fue elaborada por un profesional especialista Sr. David Brusse. El loteo constará con energía aérea, y red de gas Como obras de mejoras generales, se prevé el mejorado de la Avda del Límite desde la entrada al Club Logaritmo hasta el final donde comienza el asfalto. La longitud a mejorar con abovedado, zanjeo y posterior estabilizado con producto cerámico rojo consta de 1200 mts. Además se mejorara e incrementara el alumbrado de la misma. Forestacion: El loteo cuenta con especies arbóreas y de plantas seleccionadas: se plantaron robles palustres (de los pantanos), fresnos americanos (fresno común), sauces criollos, acacias caquerouge, catalpa, abelias, cipreses calvos, crespones, oleas, acacias de Constantinopla, álamos piramidales, pino elliotis, en los perímetros se colocaron, grataegus y cortaderas y cipreses leylandis, Cabe destacar que en total se plantaron más de 2000 especies en las 22 has de terrenos y aún falta plantar alrededor de otras mil especies más. Alrededor del reservorio y en el terreno límite este, se plantará un bosque de plantas y árboles nativas.

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