Arancibia 900 mts rafael

OFERTA Permuta VENDO Lote en Rama Caida en Calle Gutierrez y Arancibia cercano al barrio, del distrito. A 900 mts de esa intersección. Ideal proyecto turistico, casa quinta o inversión. Dimensión 2000 m². Exelente vista y tranquilidad. VALOR. U$S 15.000 Permuta y también, podes hacer una entrega y financiacion a 6 meses. VC Propiedades Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

OFERTA VENDO Lote 2000 m² en Rama Caida en Calle Gutierrez y Arancibia cercano al barrio, del distrito. A 900 mts de esa intersección. Ideal proyecto turistico, casa quinta o inversión. Dimensión 2000 m². Exelente vista y tranquilidad. VALOR. U$S 15.000 Permuta y también, podes hacer una entrega y financiacion a 6 meses. VC Propiedades Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Hermosa gran finca y bodega en venta, 66,35 hectáreas en total. Posee 406 metros cuadrados construidos aproximadamente más implementos agrícolas. Tiene dos lotes divididos por calle Tiburcio Benegas, el Lote principal de 54 hectáreas donde están las instalaciones y el otro al Norte de 11 Has. El Lote de 11Has, posee 100% de su superficie plantado con Olivos Arbequina plantados en 2005. El lote principal posee un pequeño lote de Arbequina al lado de las instalaciones de una Ha mas una línea de Frantoio de unos 75 mts como cerco contra un gran canal de riego que delimita toda la finca al este Además, posee agua potable con una presión excelente puesto que la planta potabilizadora esta cruzando la calle. El Lote principal esta dedicado a la viña todo en espaldero alto, todo con protección antigranizo las variedades son las siguientes: Malbec 16,6 Has, Cabernet Sauvignon 6,92 Has, Syrah 4,57 Has. Y Chardonnay 4,88 Has. Cuadro benegas es un gran terroir que brinda excelente cualidades para vinificar El Lote 11 tuvo alguna vez ciruelos, no están en producción, pero el lote es muy bueno y esta nivelado para regar. Toda la parte inculta esta nivelada, el proyecto final de la finca es pasar toda la viña a goteo y plantarla completamente, hay 14,5 Has incultas disponibles dentro de este espacio también 1 Ha de Membrillos cultivados. Actualmente proveemos a una bodega muy importante de la zona y nos la califican con el máximo de calidad, toda la producción va a vinos premium. En el año 2023 se entregaron 210 toneladas de uvas premium (fue un año malo en producción puesto que nos faltaron por lo menos 70 ton. por daño de heladas) Todo el lote principal posee cortina de álamos italianos (Populus Nigra) en su cara Norte a la Calle Tiburcio Benegas y en la cara Oeste, y gran parte de la finca posee una vista espectacular a la Sierra Pintada, es una Finca, pero a 900 mts de la ruta 144 y con la vista inmaculada de postal de La Sierra también posee un potencial enorme para desarrollo turístico o inmobiliario Las instalaciones son las siguientes, dos casas, bodega habilitada cómo "Artesanal" y galpón. La casa principal posee 3 dormitorios, living comedor, cocina y baño completo y el otro 1 dormitorio, cocina, baño completo, y un living comedor con un segundo dormitorio anexado (más de 8 mts de largo por más de 4 de ancho) y la Bodega es la misma construcción en su cara Sur. Ambas casas están en buenas condiciones para su uso, agua corriente, energía eléctrica, internet, hermosos jardines con césped y árboles exóticos. Un gran galpón con piso de hormigón armado, muy bien cerrado y seguro aloja holgadamente 100% de las herramientas de trabajo, taller de mantenimiento, depósito general Entre el galpón y la bodega existe un buen patio de maniobras de ripio Listado de equipamiento de Bodega: • Tanque de acero inoxidable pehuenche de 2250 lts camisa refrigeración doble altura ¾ del tanque está encamisado. • Tanque de acero inoxidable Pehuenche de 3350 litros camisa refrigeración • Tanque de acero inoxidable Pehuenche de 5550 litros camisa de refrigeración Los 3 tanques poseen el mismo diseño, patas con regulación individual de altura con sus respectivos pies de apoyo, todo en acero inox, piso inclinado hacia la compuerta inferior doble toma inferior de mangueras con sus respectivas llaves de paso, las inferiores con regulación de apertura con gatillo de seguridad, las superiores son estándar, con sus respectivas rejillas interiores, saca muestras, termómetro, camisas de refrigeración, son todos cerrados con su respectiva tapa, usamos los mejores accesorios disponibles en el mercado en ese momento • Equipo de refrigeración completo con su tanque aislado, bomba, intercambiador, llaves de paso individuales en cada tanque, tablero eléctrico • Bomba de remontaje Enoveneta italiana. • Despalilladora Enoveneta italiana. • Encapsuladora a rodillos eléctrica no recuerdo la marca, pero es del más conocido fabricante mendocino. • Encorchador manual. • Prensa manual. • Botellas Cristalería Rosario (OIV) cónica baja pesada. Otro tanto de botellas Meritage (cónica alta pesada) • Una caja de corchos de lujo portugueses naturales extralargos parafinados • Una caja de cápsulas de lujo metálicas • Un equipito manual para llenado de botellas manualmente, genera vacío dentro de la botella, llena con gas inerte, luego llena el vino y luego barre con gas inerte nuevamente con todos los accesorios, adaptador a las bocas de los tanques, mangueras, válvulas reguladoras de presión con manómetros para los tanques de gases, adaptadores a los picos de las botellas... • Hay más elementos que van el paquete como mangueras, conectores, termómetros, densímetros, remontadores manuales Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

EXCELENTE OPORTUNIDAD! Gold Group Argentina® vende! Atractivos terrenos en un vasto predio cito en el ámbito compuesto por las calles Los Quebrachos, Emilio Civit, Las Heras y las Américas. A pasos de la conocida Avenida Ruiz Daudet, San Rafael. Los lotes disponibles son 7 (6 de 428 m2 c/u y 1 en formato esquina de 384 m2). 6 de los terrenos son internos y tienen 14,37 mts x 29,78 mts y 1 en esquina de 12,90 mts x 29,78 mts. Poseen todos los servicios: agua, luz y gas y cloacas (en puerta, listos para conectar). Nota: el predio está urbanizado con cordones, puentes e iluminación. Apto PH. Con todo el potencial para desarrollos de viviendas, producción variada y múltiples proyectos de inversión. Terruños en un espacio de privilegio con vistas despejadas e infinitas! No se pagan expensas. Valor de cada lote de los de 428 m2: U$D 9.900.- (sólo U$D 23,13.- por m2) y el de la esquina de 384 m2: U$D 10.900.- c/u (sólo U$D 28,38.- por m2). Se escuchan ofertas serias CASH por la compra de dos o más parcelas a la vez. Escrituración inmediata (muy importante). Financiación posible. Documentación al día. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Datos adicionales acerca del lugar: Un destacado sector de San Rafael, entre las más cotizadas zonas de esta región cordillerana. En las cercanías de todo tipo de puntos de interés. Cercanías de Vélez Sarsfield, con salidas sencillas hacia los principales puntos turísticos y de atracción (por ejemplo, los emblemáticos centros del Valle Grande, Los Reyunos, Nihuil y demás o los encantadores y caudalosos ríos Diamante o Atuel, entre otros). Una San Rafael cada día más hermosa y con su mágica impronta inalterable. Nota: adjuntamos imágenes fotográficas del loteo, plano e imágen aérea localizada. Estamos a su disposición para visitas y/o cualquier otro requerimiento sobre esta insoslayable ocasión. Matrícula: SA_004 Todas las propiedades que figuran en esta página y en los perfiles que se comparten, se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

Gold Group Argentina® Vende! Espléndido terreno emplazado sobre Servidumbre de Paso vía la arteria Pío Ara. Un sector maravilloso de la Villa 25 de Mayo, en el departamento de San Rafael, en el corazón mismo del Valle homónimo surcado por los ríos Diamante y Atuel y rodeado de viñedos y frutales. El gran lote posee una superficie de 3468,72 m2 (120 mts x 29 mts). Cuenta con servicios de agua potable, luz eléctrica, cloacas (a conectar), gas envasado y derecho a riego (1:50 horas). Vistas espectaculares, con un mágico entorno (el río Diamante de fondo, por ejemplo). Son dos fracciones que se venden juntas (la N° 2 y la N° 3) conformando un espacio fantástico y con todo el potencial (para desarrollos de cabañas, variadas viviendas, producción y demás maneras de usufructo). Apto PH. Preguntar por la factibilidad general del predio. No se abonan expensas. Valor total del terreno: U$D 19.900.- (se escuchan ofertas serias CASH). No se analizan permutas de ninguna índole. Listo para pronta escritura. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Acerca del lugar: Villa 25 de Mayo es un pueblo histórico, donde se fundó en 1805 el Fuerte de San Rafael del Diamante que sirviera de frontera sur en tiempos del Virreinato del Río de la Plata. Aún se conservan sus ruinas protegidas como Monumento Histórico Nacional. El bello Río Diamante escurre a pasos de esta zona (como ya se mencionó) y el Río Atuel a pocos kilómetros. En verano, el Dique Los Reyunos (el más cercano de todos los maravillosos embalses que hay en la zona) ofrece todo tipo de actividades náuticas y recreativas. En otoño, la villa se tiñe de colores ocres y rojizos entre álamos y los viejos carolinos del Siglo XIX. En invierno, se puede disfrutar el ambiente de montaña y los deportes de la nevada estación (Las Leñas, por ejemplo). En primavera, el agua vuelve a las acequias y la Villa florece nuevamente. Distancias de este atractivo punto: A 13 kms del Aeropuerto de San Rafael (vuelos diarios de Aerolíneas Argentinas) A 20 kms del Dique los Reyunos A 20 kms de San Rafael (centro) A 35 kms del Cañón del Atuel/Dique Valle Grande. A 100 km de Gral. Alvear A 60 km de El Nihuil (Embalse) A 150 km del Valle de Uco (San Carlos/Tunuyán/Tupungato) A 190 km de Las Leñas (Malargüe) A 220 km de Mendoza (Ciudad) A 290 km de San Luis (Capital) A 300 km del Paso Internacional Pehuenche (Reg. del Maule, Chile) A 380 km del Paso Internac. Los Libertadores (a Valparaíso – Viña del Mar – Santiago, Chile). En resumen: una imperdible oportunidad! Estamos a su disposición para visitas y/o cualquier otro requerimiento. Matrícula: SA_004 Todas las propiedades que figuran en esta página y en los perfiles que se comparten, se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

BODEGA Capacidad 1.786.000 lts. Superficie cubierta 585 mtrs 2 Descripcion: 1) BALANZA ELECTRONICA. Capacidad 25000 Kgs. Para e,control de pesadas de ingreso de uva, insumos y salidas de vino, orujo, borras etc. 2) LAGAR Tipo subterraneo, con alimentador a sin fin con rompe puente y elevador a canguilones que alimenta gradualmente a la moledora. 3) MOLEDORA Tipo Garola Nº 5 horizontal con motor eléctrico de 5 hp que alimenta a bomba Cock. 4) BOMBA COCK Nº 5 con dos pistones, que aspira el mosto que cae de la moledora, expulsándolo a las piletas de fermentación tumultuosa. Acciona con un motor de 3 hp. 5) PILETAS DE FERMENTACION La sala de fermentación esta compuesta por once piletas con capacidades que oscilan entre 58000 a 64000 Lts identificadas con los Nº 12, 13, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21,22, 23 todas con puertas laterales grandes, para el ingreso de una persona caminando, para la extracción de orujos, con carritos manuales de tres ruedas cada uno. 6) PILETAS DE FERMENTACION LENTA Se encuentra ubicadas en el sótano con capacidad aproximada de 900.000 lts identificadas con los números 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 y 9. NOTA: Todas las piletas son de hormigón armado vibrado. Aproximadamente el 40% revestidas con rexina de epoxi. 7) PRENSA CONTINUA De dos bocas con sin fin y camisas de bronce, acciona con motor eléctrico de 15 hp. 8) PRENSAS HIDRAULICAS Dos impulsadas con un piston de 32 mm y equipadas con un motor de 3hp con claves independientes. Posee cuatro carros con jaulas para el prensado de los orujos que sale de la prensa continua. Existe una torre con guinche con capacidad para 5 Tn para sacar los orujos prensados de las jaulas. El sistema de prensado tiene una pileta independiente para los vinos de prensa. 9) REFRIGERANTE 65 Mts. De caño de cobre funciona a contra corriente dichos caños están sumergidos en una canaleta de agua de pozo (30.000 lts/hs a 15 ºC de temperatura). 10) PILETA DE EXPEDICION: Con salida y cañería especial para la carga de camionestanques en forma directa. 11) POZO DE AGUA: Perforacion abierta de 1,50 mtrs de diámetro y 30 mtrs de profundidad, calzado con ladrllos. Equipado con motor de 25 hp. Bomba centrifuga con aspirante de 3” y expelente de 2,5” de diámetro respectivamente, con un rendimiento de 40.000 ltrs hora que abastece un deposito de 43.000 ltrs que está ubicado en la parte superior de la torre a 20 mtrs de altura. 12) ESCRITORIOS: Ubicados en la planta baja de la torre, junto al control de la balanza. 13) LABORATORIO: Ubicado en el primer piso de la torre, con acceso a escritorios y sala de piletas. Para ingresar a la propiedad tiene dos portones de gran amplitud para el movimiento de camiones, tanques, maquinas, etc El predio está en el distrito Rama Caída a 9 km de la ciudad de San Rafael, Mendoza en calle asfaltada con alumbrado publico, con red de gas natural, con red de agua potable, con línea de teléfono, servicio de recoleccion de residuos. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Descripción EXCELENTE DEPTO. 2 DORMITORIOS PLENO CENTRO. 9 DE JULIO A MTS. DE AV. GRAL. PAZ DEPARTAMENTO COMPUESTO POR 2 DORMITORIOS CON PLACARES, DOS DE ELLOS DE AMPLIAS DIMENSIONES, UN TERCERO MAS PEQUEÑO CON POSIBILIDAD DE ESCRITORIO TAMBIÉN, CUENTA CON 2 BAÑOS, UNO PRINCIPAL Y OTRO DE SERVICIO, LIVING COMEDOR CON HOGAR, COMUNICADO CON EL COMEDOR CON POSIBILIDAD DE SEPARAR LOS AMBIENTES POR MEDIO DE PUERTAS CORREDIZAS, COCINA, LAVADERO SEPARADO, UNA HABITACIÓN DE SERVICIO, DEPARTAMENTO Y EDIFICIO CON ESTILO Y CATEGORÌA. EL EDIFICIO CUENTA CON 6 PISOS EN TOTAL Y 3 UNIDADES POR PISO. POSEE PORTERO. EXPENSAS APROXIMADAS DE $4.900.- Consulte y agende una visita al 0351 - / Inmobiliaria Caraffa Av. Rafael Núñez Nº 3630 - Cerro de las Rosas. www.inmo-caraffa.com.ar

“ATENCION ESPECTACULAR ESQUINA EN PILAR” SOBRE CALLE RAFAEL NUÑEZ ESQUINA GILDO GIOTTO, MIDE 30 MTS. POR CADA CALLE, ENCIERRA UNA SUPERFICIE DE 900 MTS2, SE COMERCIALIZA EN BLOQUE. TODOS LOS SERVICIOS, CORDON CUNETA Y CALLE ASFALTADA.- Expensas: 0 - Agua corriente - Gas natural - Internet - Pavimento - Teléfono - Luz - Agua Potable Ref#277930 Precio: 90000.00 USD