Artefactos accesorios propiedad seran

CÓD: CCP298 Con una accesibilidad directa, Villa Catalina es un barrio cerrado que se encuentra ubicado sobre Ruta Provincial E-53 (camino a Pajas Blancas). A solo 25´de Córdoba, a 5´ del Aeropuerto Internacional Córdoba y camino a Rio Ceballos. La obra comienzo en marzo 2022 y finaliza a fines del 2022 La propiedad se compone de: 3 dormitorios, 1 baño, cocina comedor Garaje Amplio parque Superficie cubierta 100 m2 Especificaciones técnicas: -Estructura resistente compuesta por columnas, encadenados y vigas. -Mampostería de fundación: Se denomina así a los muros confeccionados con mampuestos de carácter estructural portante sobre fundación hasta el nivel de capa aisladora. Se ejecutará de ladrillos hasta un nivel también definido en el plano, según requerimientos de escurrimiento en desagüe pluvial, tomado de referencia el nivel de cordón cuneta, vereda o punto amojonado en el terreno, en ese orden de preferencia. - Sobre toda la mampostería de fundación se ejecutará una capa aisladora de la humedad horizontal. - Las escaleras estarán realizadas de estructura metálica, con peldaños de madera, y baranda metálica. - Losa y cubierta de techo: De acuerdo al método constructivo, tipo y materiales definidos, se materializará la cubierta de techo, una vez finalizadas las estructuras y mamposterías. Se ejecutará de viguetas con largo correspondiente y ladrillo con capa de compresión de hormigón armado. Llevará terminación compuesta por la barrera corta vapor (pintura asfáltica), carga con pendiente, fibrado elastomérico y terminación con bovedillas. En caso de cubiertas livianas, podrán ser realizadas con perfiles metálicos o tirantes de madera de medidas correspondientes según cálculo técnico, machimbrado, aislación térmica con barrera corta vapor y terminación de teja o chapas varias, según especificación de plano, sobre clavaderas según plano. - Los artefactos sanitarios serán un inodoro con mochila, un bidet, un lavamanos. -Todas las cañerías de cloacas (primarias, secundarias), horizontales y verticales, las piletas de patio, bocas de acceso y accesorios necesarios, serán de polipropileno de calidad símil “COEXTREME”. - Se realizará la instalación cloacal hasta la conexión con la red cloacal, cámara séptica y pozo absorbente en el caso que corresponda. Dicho pozo tendrá una profundidad determinada para la adecuada absorción y sus paredes serán reforzadas mediante anillos de hormigón, previo al conexionado del pozo se realizará una cámara séptica con capacidad acorde a la cantidad de ocupantes proyectados de la vivienda. - Las cañerías de desagües pluviales serán de polipropileno de calidad símil “COEXTREME”, con diámetros y pendientes indicados en planos. -Las cañerías de provisión de agua fría y caliente serán de polipropileno, de marca y calidad símil “COESTHERM”. - Los materiales para la instalación eléctrica serán, cables de marca KALOP/MH clase 5 sello conformidad con normas IRAM, corrugados según norma Tecnocom, disyuntores y térmicas SICA, Plafones y difusores LED, JIELI / LUCCIOLA. Incluye la instalación aprobada por electricista matriculado, según ley de seguridad eléctrica regulada por el Ersep. - La instalación de gas incluye 1 (una) boca para cocina, 1 (una) boca para calentador de agua y bocas destinadas a calefactores. La misma se realizará con materiales de la línea “Fusiogas” u otros de calidad similar, con uniones mediante termofusión, diámetros acordes al cálculo del consumo de los artefactos. - Las puertas interiores serán puertas placas enchapadas en madera. - Se pintará la totalidad de la construcción sin revestir de la vivienda, con pintura látex interior/exterior, previa imprimación con fijador de los mismos. Se incluyen paredes interiores, exteriores, tabiques, cielorrasos revocados, parapetos, tapias, verjas. El barrio tiene seguridad las 24 hs., red de agua potable, tendido eléctrico, cerco perimetral. SUM y centro comercial en el ingreso al loteo sobre ruta. ATENCIÓN: La propiedad cuenta con una renta mensual por lucro cesante de $60.000 por mes (25% de actualización cada 6 meses) que se cobra hasta la entrega de llave en mano. Las expensas se comienzan a abonar una vez finalizada la obra. VALOR: U$S130.000.- Se permuta por casa en Barrio Alto Verde o Alta Córdoba (en planta baja, de 3 dormitorios, patio amplio, garaje, sin escaleras) Consulte Inmobiliaria Tu Propiedad Hoy - (03541)15598561 tupropiedadhoy@hotmail.com.ar Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Hermoso Duplex de categoría, en zona muy buscada de Turdera. A 150 metros de entrada a Parque Finki, 400 metros de Av. Hipolito Yrigoyen y 450 metros de Plaza de Turdera. Consta de: PB: COCINA + LIVING-COMEDOR (7.10 x 3.86). Piso de porcelanato. ESCRITORIO (2.09 x 3) Piso porcelanato. BAÑO (1.45 x 2.23) Piso porcelanato. GARAGE / QUINCHO (11.30 x 2.93) para 2 vehiculos, con placard y portón automatizado. Piso de baldosas simil adoquines. Parte del techo es corredizo. PASILLO DISTRIBUIDOR (1.69 x 1.34) Piso porcelanato. Amplia y cómoda escalera a la planta alta. PA: 3 DORMITORIOS (2.95 x 3.75) (2.97 x 2.82) (3 x 3.85). Pisos flotantes. BAÑO (1.62 x 2.21). Piso porcelanato. TERRAZA (3.90 x 2.95). Piso porcelanato. LAVADERO (0.95 x 1.40). Piso porcelanato. PASILLOS DISTRIBUIDORES (1.50 x 3.80) (2.40 x 0.81) (3.10 x 0.92). Piso porcelanato. ESTADO: Como a estrenar !!!! Excelente !!! De categoría !!! SERVICIOS: Agua, Luz, Gas, Cloacas. Bomba presurizadora, bomba elevadora y tanque de agua de 1.000 litros. ANTIGUEDAD: 2015. SEGURIDAD: Sistema de Alarma en toda la propiedad. Puertas blindadas. Rejas gruesas en toda la propiedad. Construccion muy segura. Venta Directa !!!! Tiene planos pero faltan actualizarlos. ((distancias y medidas aproximadas. Fotos y videos a modo ilustrativo. Los artefactos y accesorios de la propiedad serán a negociar con el vendedor, no necesariamente quedan en la propiedad)). Castiñeiras Propiedades 42448577 o 42447921 castineirasprop@gmail.com www.castineirasprop.com.ar

Hermosa Casa en 2 plantas de categoría, en zona muy buscada de Turdera. A 150 metros de entrada a Parque Finki, 400 metros de Av. Hipolito Yrigoyen y 450 metros de Plaza de Turdera. Consta de: PB: COCINA + LIVING-COMEDOR (7.10 x 3.86). Piso de porcelanato. ESCRITORIO (2.09 x 3) Piso porcelanato. BAÑO (1.45 x 2.23) Piso porcelanato. GARAGE / QUINCHO (11.30 x 2.93) para 2 vehiculos, con placard y portón automatizado. Piso de baldosas simil adoquines. Parte del techo es corredizo. PASILLO DISTRIBUIDOR (1.69 x 1.34) Piso porcelanato. Amplia y cómoda escalera a la planta alta. PA: 3 DORMITORIOS (2.95 x 3.75) (2.97 x 2.82) (3 x 3.85). Pisos flotantes. BAÑO (1.62 x 2.21). Piso porcelanato. TERRAZA (3.90 x 2.95). Piso porcelanato. LAVADERO (0.95 x 1.40). Piso porcelanato. PASILLOS DISTRIBUIDORES (1.50 x 3.80) (2.40 x 0.81) (3.10 x 0.92). Piso porcelanato. ESTADO: Como a estrenar !!!! Excelente !!! De categoría !!! SERVICIOS: Agua, Luz, Gas, Cloacas. Bomba presurizadora, bomba elevadora y tanque de agua de 1.000 litros. ANTIGUEDAD: 2015. SEGURIDAD: Sistema de Alarma en toda la propiedad. Puertas blindadas. Rejas gruesas en toda la propiedad. Construccion muy segura. Venta Directa !!!! Tiene planos pero faltan actualizarlos. ((distancias y medidas aproximadas. Fotos y videos a modo ilustrativo. Los artefactos y accesorios de la propiedad serán a negociar con el vendedor, no necesariamente quedan en la propiedad)). Castiñeiras Propiedades 42448577 o 42447921 castineirasprop@gmail.com www.castineirasprop.com.ar

Muy buena propiedad, sobre Av. Hipolito Yrigoyen a 100 metros de estación de trenes Turdera. Chalet en 2 plantas + local al frente. Consta de: Planta Baja: LIVING-COMEDOR (4.83 x 5.15) Piso granito. DORMITORIO (4 x 3) Piso parquet. (actualmente ambos unificados con arcada) PASILLO DISTRIBUIDOR (0.98 x 5.21) (3.76 x 1.79) (1.90 x 1.19) LOCAL C/ BAÑO (3.63 x 3.56) Piso granito. Posibilidad de Dormitorio o Garaje. COCINA COMEDOR (3.45 x 5.27) Piso granito. BAÑO (1.63 x 1.78) Piso granito. DORMITORIO (2.85 x 3.94) Piso parquet. LAVADERO (2.50 x 1.21) Piso granito. 2 PATIOS (4.20 x 3.17) (6.73 x 4.07). Planta Alta: DORMITORIO (4.63 x 5.10) Piso parquet. BAÑO (1.60 x 1.89) Piso granito. TERRAZA (4.05 x 6.49) (8.20 x 4.93). LOTE: 10 (frente) y 12.92 y 20.09 (laterales) y 12.30 (contrafrente) SUP. CUB.: 144 m2 SUP. DESCUB: 45.20 m2 SUP. TOTAL: 165.70 m2 SERVICIOS: Agua, Luz, Gas, Cloacas. TECHO: Teja y Losa. //// Permuta //// Acepta en parte de pago departamento bien ubicado en Capital Federal o Canning. Venta por tracto Abreviado !!!! Venta Directa !!!! ((distancias y medidas aproximadas. Fotos y videos a modo ilustrativo. Los artefactos y accesorios de la propiedad serán a negociar con el vendedor, no necesariamente quedan en la propiedad)). Castiñeiras Propiedades 42448577 o 42447921 castineirasprop@gmail.com www.castineirasprop.com.ar

Hermosa Casa Quinta con casa de huespedes !!!! Parque libre y entrada para varios autos !!!!! Importante LOTE de 20 x 50, haciendo una superficie de 1012 m2. Consta de: - CHALET al frente: PORCH de entrada LIVING (3.53 x 3.48). Piso mosaico. Venta al frente. DORMITORIO 1 (4 x 3.50). Piso parquet. Ventana al frente. BAÑO (2.25 x 1.84) completo con bañera. Piso mosaico. Ventana de ventilación (costado). DORMITORIO 2 (2.96 x 3.49). Piso parquet. Ventana al exterior (costado). PASILLO DISTRIBUIDOR (1.02 1.84). Piso mosaico. DESPENSA o POSIBLE 3er DORMITORIO (3.51 x 2.31). Piso flexiplast con carpeta debajo. Ventana al exterior. COCINA-COMEDOR (4.62 x 3.49). Piso mosaico. Ventana al exterior. GALERIA (2.46 x 4.60) al contrafrente cerrada de salida al exterior. Piso mosaico. LAVADERO (2.34 x 2.50). Piso mosaico. Termotanque. Pileta con mesada y conexion de lavarropas. Amplio ALTILLO en casi toda la superficie de la propiedad, con cómodo acceso por escalera exterior. ANTIGUEDAD: 1955 aprox. ESTADO: Muy bueno. SERVICIOS: Luz, Gas natural, Agua de perforación (no hay agua corriente en la zona) y Pozo Ciego. Sup. Cubierta: 96.60m2 aprox. TECHO: Teja. - CASA al fondo (de huéspedes): LIVING - COMEDOR (4.35 x 3.13). Piso Mosaico. Ventana al Parque. COCINA (2.80 x 1.76). Piso Mosaico. Ventana al Parque. BAÑO (1.75 x 1.36). Piso Mosaico. Con ducha, inodoro, pileta de lavado y ventana de respiración. DORMITORIO (3.50 x 3.85). Piso flexiplast con carpeta debajo. Ventana al parque. ANTIGUEDAD: 1970 aprox. ESTADO: Muy bueno. SERVICIOS: Luz, Gas de garrafa, Agua de perforación (no hay agua corriente en la zona) y Pozo Ciego. La luz y el agua es compartida con el chalet al frente. Sup. Cubierta: 29.32 m2 aprox. TECHO: Losa. EXTERIOR: GALPON (2.53 x 3.65). Bomba de agua (perforación). BAÑO EXT. (1 x 1.45). Con ducha, inodoro, pileta de lavado y ventana de respiración. GARAGE (2.76 x 5.37). Piso de cemento. VENTA DIRECTA !!! VENTA x TRACTO ABREVIADO !!! ((distancias y medidas aproximadas. Fotos y videos a modo ilustrativo. Los artefactos y accesorios de la propiedad serán a negociar con el vendedor, no necesariamente quedan en la propiedad)). Castiñeiras Propiedades 42448577 o 42447921 castineirasprop@gmail.com www.castineirasprop.com.ar

Muy linda propiedad, con excelente ubicación !!!! Cercana a los centros comerciales de Lomas de Zamora Este y Oeste, a pocas cuadras de bajo nivel Lamadrid / Saenz a Av. Hipolito Yrigoyen y estación de trenes de Lomas, varios meios de transportes cercanos. En el lote son 3 propiedades (entrada de la vereda compartida): Casa en planta alta con cochera (no entra en la tasación), Casa en planta baja al frente y Casa al fondo (posibilidad de quincho). Todo esta subdividido en Planta alta con cochera (UF 1) y Planta baja con las 2 casas (UF 2). Casa al frente: 3 DORMITORIOS,LIVING (actualmente 4to. DORMITORIO), 2 BAÑOS, COCINA COMEDOR amplia con vista al parque, muy luminosa y agradable ambiente, LAVADERO pasante al parque, PARQUE libre, GALPON, Parrilla techada. Casa al fondo: GALERIA de entrada cerrada, 1 DORMITORIO, BAÑO, LIVING-COMEDOR, 2 COCINAS, LAVADERO y pequeño JARDIN al fondo. LOTE: 8.66 (frente) x 40.78 y 41.53 (laterales) y 8.69 (contrafrente) = 356.40 m2. SUP. CUB. TOTAL: 165 m2 aprox. TECHO: Losa y Chapa. SERVICIOS: Agua, Luz, Gas, Cloacas. ANTIGÜEDAD: CASA al frente, 52 años aprox. CASA atrás, 27 años aprox. BAÑOS TOTALES: 3 DORMITORIOS TOTALES: 4 Se escuchan ofertas razonables !!!!! ((distancias y medidas aproximadas. Fotos y videos a modo ilustrativo. Los artefactos y accesorios de la propiedad serán a negociar con el vendedor, no necesariamente quedan en la propiedad)). Castiñeiras Propiedades 42448577 o 42447921 castineirasprop@gmail.com www.castineirasprop.com.ar

///// NUEVAS CONDICIONES ////// Antes U$S 85.000.- ///// Hermoso departamento de 3 ambientes dentro de Barrio Cerrado " CASUARINAS PREMIUM ", conformado por 51 casas y 66 departamentos. El Barrio se encuentra ubicado en el Km. 9 de la ruta 58 (Castex) por donde circula la linea de colectivo 51 y el servicio de combis 17 de Agosto (entre otros) y a 100 metros de calle Caceres aproximadamente. Por su ubicación privilegiada ofrece tranquilidad, amplios espacios verdes, seguridad y se encuentra muy cercano al centro comercial de Canning y Ezeiza. De rápido acceso por autopistas y medios de transporte público, próximo a los centros recreativos y gastronómicos de la zona. Los departamentos de 3 ambientes estan distribuidos en 52 m2 y constan de: COCINA (2.76 x 1.83) LIVING COMEDOR (6.33 x 2.87) con amplio ventanal al PATIO (8 x 4.50) y hermosa vista libre a la piscina y parque del complejo. PASILLO DISTRIBUIDOR (1.77 x 0.84) DORMITORIO 1 (2.78 x 3) + placard empotrado (a realizar) con vista al parque y piscina. DORMITORIO 2 (2.67 x 3) sin placard con vista al frente (calle de entrada al departamento) BAÑO (2 x 1.76) completo con bañera y mueble vanitory. Lugar para guardar coche descubierto para cada departamento. Tiene las bocas de entrada para colocar estufas (NO HAY ESTUFAS). Los departamentos tienen la exclusividad de la piscina y el gimnasio. Cuentan con conexion interna para los aires acondicionados y el cable para la television. ((((PAGO FINANCIADO)))) U$S 32.000 de contado + resto financiado en Cuotas. EXPENSAS RAZONABLES !!!! ESTADO: Muy Bueno. SERVICIOS: Agua y Luz. El complejo va a tener Gas natural, pero por ahora, solo gas envasado (tiene en el exterior del departamento una cabina con garrafa de 45 kg). INFRAESTRUCTURA DEL BARRIO: - Cancha de fútbol, - Piscina, - Cancha de tenis, - Vestuarios - Gimnasio. - Asfalto hecho nuevo dentro del complejo. ///// Permuta ///// Acepta Lote o Terreno en parte de pago (Fincas de San Vicente, Las Marias o algo similar) con expensas razonables. O propiedad en Capital Federal, zona céntrica (buenos accesos), con similares características, por el mismo valor. No dude en Consultar !!!!! ((distancias y medidas aproximadas. Fotos y videos a modo ilustrativo. Los artefactos y accesorios de la propiedad serán a negociar con el vendedor, no necesariamente quedan en la propiedad)).

Chalet en muy lindo barrio, a 200 metros de Amenedo, 500 metros de estacion de trenes de Marmol y 11 cuadras de Av. Espora. JARDIN (4.70 x 4.90) al frente ENTRADA DE AUTO (5.60 x 3.30) LIVING COMEDOR (4.50 x 5) ESCRITORIO (1.60 x 2.20) COCINA (3.50 x 4.33) DORMITORIO (3.90 x 3.46) DORMITORIO (3 x 3.48) BAÑO (1.96 x 1.80) BAÑO (1.80 x 1.80) PASILLOS DISTRIBUIDORES (0.88 x 3.52) (0.90 x 3.70) PASILLO DISTRIBUIDOR (1.80 x 1.10) frente al baño con bacha de lavado. QUINCHO al fondo (3 x 10). Parte cerrado y parte abierto con parrilla. FONDO LIBRE (11 x 10) Posibilidad de escalera sobre el living comedor, para acceder a la losa en planta alta. ESTADO: Regular. Hay que hacerle algunas refacciones de mantenimiento. ANTIGUEDAD: 1983 SERVICIOS: Agua, Luz, Gas y Cloacas. /////// Permuta //////// Acepta permuta por departamento bien ubicado en la zona, por el 50% del valor de la propiedad. ((distancias y medidas aproximadas. Fotos y videos a modo ilustrativo. Los artefactos y accesorios de la propiedad serán a negociar con el vendedor, no necesariamente quedan en la propiedad)). Castiñeiras Propiedades 42448577 o 42447921 castineirasprop@gmail.com www.castineirasprop.com.ar

///// NUEVAS CONDICIONES ////// ALQUILER Y VENTA !!!! Hermoso departamento de 3 ambientes dentro de Barrio Cerrado " CASUARINAS PREMIUM ", conformado por 51 casas y 66 departamentos. El Barrio se encuentra ubicado en el Km. 9 de la ruta 58 (Castex) por donde circula la linea de colectivo 51 y el servicio de combis 17 de Agosto (entre otros) y a 100 metros de calle Caceres aproximadamente. Por su ubicación privilegiada ofrece tranquilidad, amplios espacios verdes, seguridad y se encuentra muy cercano al centro comercial de Canning y Ezeiza. De rápido acceso por autopistas y medios de transporte público, próximo a los centros recreativos y gastronómicos de la zona. Los departamentos de 3 ambientes estan distribuidos en 52 m2 y constan de: COCINA (2.76 x 1.83) LIVING COMEDOR (6.33 x 2.87) con amplio ventanal al PATIO (8 x 4.50) y hermosa vista libre a la piscina y parque del complejo. PASILLO DISTRIBUIDOR (1.77 x 0.84) DORMITORIO 1 (2.78 x 3) + placard empotrado (a realizar) con vista al parque y piscina. DORMITORIO 2 (2.67 x 3) sin placard con vista al frente (calle de entrada al departamento) BAÑO (2 x 1.76) completo con bañera y mueble vanitory. Lugar para guardar coche descubierto para cada departamento. Tiene las bocas de entrada para colocar estufas (NO HAY ESTUFAS). Los departamentos tienen la exclusividad de la piscina y el gimnasio. Cuentan con conexion interna para los aires acondicionados y el cable para la television. ((((PAGO FINANCIADO)))) U$S 32.000 de contado + resto financiado en Cuotas. EXPENSAS RAZONABLES !!!! ESTADO: Muy Bueno. SERVICIOS: Agua y Luz. El complejo va a tener Gas natural, pero por ahora, solo gas envasado (tiene en el exterior del departamento una cabina con garrafa de 45 kg). INFRAESTRUCTURA DEL BARRIO: - Cancha de fútbol, - Piscina, - Cancha de tenis, - Vestuarios - Gimnasio. - Asfalto hecho nuevo dentro del complejo. ///// Permuta ///// Acepta Lote o Terreno en parte de pago (Fincas de San Vicente, Las Marias o algo similar) con expensas razonables. No dude en Consultar !!!!! ((distancias y medidas aproximadas. Fotos y videos a modo ilustrativo. Los artefactos y accesorios de la propiedad serán a negociar con el vendedor, no necesariamente quedan en la propiedad)).

***Venta y Alquiler*** Departamento tipo casa a 300 metros de Maipu (Centro Comercial Banfield Este). Barrio muy tranquilo y hermoso. Complejo de 12 unidades (2 modulos). Buenos vecinos. Consta de: LIVING COMEDOR (2.74 x 4.52) piso cerámico. Ventana y puerta al frente, y puerta al patio. COCINA (2.12 x 3.37) piso cerámico. Ventana al frente y al patio. Conexión de lavarropas. DORMITORIO (2.80 x 3.19) + placard y espacio de guardado. Piso alfombra y ventana al patio. BAÑO (1.28 x 2.46) completo con ducha. Piso cerámico. Rejilla de respiración. PATIO (0.66 x 4.51). Piso cerámico. Cochera Descubierta Expensas: $ 7.000 aprox. SERVICIOS: Agua, luz, gas, cloacas. ((distancias y medidas aproximadas. Fotos y videos a modo ilustrativo. Los artefactos y accesorios de la propiedad serán a negociar con el vendedor, no necesariamente quedan en la propiedad)). Castiñeiras Propiedades 42448577 o 42447921 castineirasprop@gmail.com www.castineirasprop.com.ar

Departamento en esquina, en primer piso por escalera, con excelente vista y ubicación !!!! Zona comercial, con varios medios de trasporte en la puerta y locales comerciales. Consta de: COCINA COMEDOR (3.26 x 4.73) DORMITORIO (2.90 x 4.24) PASILLO (1.78 x 2.93) (1 x 1.18) BAÑO (1.54 x 2.91) DORMITORIO (3.38 x 4.32) DORMITORIO (3.27 x 3.32) TOILETTE (1.50 x 1.20) Inmueble APTO PROFESIONAL y COMERCIAL !!!! SERVICIOS: Agua, Luz, Gas, Cloacas. ESTADO: Muy Bueno. (Faltan algunas paredes internas para delimitar a gusto los ambientes.) UBICACION: 200 metros de bajo nivel a Av. Alsina (calle Pereyra Lucena / Matheu), 400 metros de Plaza y Municipalidad de Lomas de Zamora, 900 metros de estación de trenes de Banfield y 10 cuadras de estación de trenes de Lomas de Zamora. Sobre Av. Hipolito Yrigoyen con varios negocios comerciales y medios de trasporte. Excelente INVERSION, zona muy buscada !!!! ¡¡¡¡¡ SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES !!!!! En común con inmobiliaria colega. ((distancias y medidas aproximadas. Fotos y videos a modo ilustrativo. Los artefactos y accesorios de la propiedad serán a negociar con el vendedor, no necesariamente quedan en la propiedad)). Castiñeiras Propiedades 42448577 o 42447921 castineirasprop@gmail.com www.castineirasprop.com.ar

Lindo departamento tipo casa al fondo en pulmon de manzana. Muy tranquilo y Seguro. A metros de Av. Alsina !!!! SIN EXPENSAS !!!! Excelente Inversión para renta !!!! Consta de: COCINA COMEDOR (4.1 X 2.2) con pisos cerámicos, bajo mesada y revestimiento de azulejos. DORMITORIO (3.6 X3.9) con piso mosaico. BAÑO (2.2 X 1.30) con piso mosaico y revestimiento en azulejos. PATIO (7 X 3) GALPON (1 X 4) SUP. CUB: 30 MTS2 SUP. DESC: 21 MTS2 SUP. TOTAL: 51 MTS2 ((distancias y medidas aproximadas. Fotos y videos a modo ilustrativo. Los artefactos y accesorios de la propiedad serán a negociar con el vendedor, no necesariamente quedan en la propiedad)). Castiñeiras Propiedades 42448577 o 42447921 castineirasprop@gmail.com www.castineirasprop.com.ar (en comun con inmobiliaria colega)

Lindo departamento tipo casa al frente con Garage. Muy tranquilo y Seguro. A metros de Av. Alsina !!!! SIN EXPENSAS !!!! Excelente Inversión para renta !!!! Consta de: PORCH (2.7 X 2.7) con reja al frente. COCINA COMEDOR (3.5 X 5). Sector cocina con pisos y revestimientos cerámicos, sector comedor con piso alfombrado. DORMITORIO (2 X 2) DORMITORIO (3 X 3) BAÑO (1.8 X 2.5) GARAGE (5.4 X 2.74) SUP. CUB: 53 m2 SUP. DESC: 18 m2 SUP. TOTAL: 78 m2 ((distancias y medidas aproximadas. Fotos y videos a modo ilustrativo. Los artefactos y accesorios de la propiedad serán a negociar con el vendedor, no necesariamente quedan en la propiedad)). Castiñeiras Propiedades 42448577 o 42447921 castineirasprop@gmail.com www.castineirasprop.com.ar (en comun con inmobiliaria colega)

Lindo departamento tipo casa al fondo en pulmon de manzana. Muy tranquilo y Seguro. A metros de Av. Alsina !!!! SIN EXPENSAS !!!! Excelente Inversión para renta !!!! Consta de: COCINA COMEDOR (4.1 X 2.2) con pisos cerámicos, bajo mesada y revestimiento de azulejos. DORMITORIO (3.6 X3.9) con piso mosaico. BAÑO (2.2 X 1.30) con piso mosaico y revestimiento en azulejos. PATIO (7 X 3) GALPON (1 X 4) SUP. CUB: 30 MTS2 SUP. DESC: 21 MTS2 SUP. TOTAL: 51 MTS2 SERVICIOS: Agua (compartida entre 4 unidades). LUZ y GAS (medidores individuales). Municipal y Renta (individuales). Cloacas. ((distancias y medidas aproximadas. Fotos y videos a modo ilustrativo. Los artefactos y accesorios de la propiedad serán a negociar con el vendedor, no necesariamente quedan en la propiedad)). Castiñeiras Propiedades 42448577 o 42447921 castineirasprop@gmail.com www.castineirasprop.com.ar (en comun con inmobiliaria colega)

Departamento en Venta a 300 metros de Maipu (Centro Comercial Banfield Este). Barrio muy tranquilo y hermoso. Complejo de 12 unidades (2 modulos). Buenos vecinos. Consta de: LIVING COMEDOR (2.74 x 4.52) piso cerámico. Ventana y puerta al frente, y puerta al patio. COCINA (2.12 x 3.37) piso cerámico. Ventana al frente y al patio. Conexión de lavarropas. DORMITORIO (2.80 x 3.19) + placard y espacio de guardado. Piso alfombra y ventana al patio. BAÑO (1.28 x 2.46) completo con ducha. Piso cerámico. Rejilla de respiración. PATIO (0.66 x 4.51). Piso cerámico. Cochera Descubierta Expensas: $ 4.000 aprox. SERVICIOS: Agua, luz, gas, cloacas. ((distancias y medidas aproximadas. Fotos y videos a modo ilustrativo. Los artefactos y accesorios de la propiedad serán a negociar con el vendedor, no necesariamente quedan en la propiedad)). Castiñeiras Propiedades 42448577 o 42447921 castineirasprop@gmail.com www.castineirasprop.com.ar

Lote ubicado en hermoso y tranquilo Barrio de Banfield Este, entre Gascón y Medrano, a 200 metros de Av. Alsina y 300 metros de calle Maipú (centro comercial Banfield Este).- 1) CASA al FRENTE: SUP. CUB.: 70.84 m2 aprox. SERVICIOS: Agua - Luz - Gas (todo individualizado, pero se retiraron los medidores de luz y gas). Pozo ciego. ESTADO: A demoler o reciclar. Instalaciones originales. ANTIGÜEDAD: 1960 aprox. * JARDIN (3.65 x 8.42) al frente en común con entrada para 1 auto, donde se encuentra la puerta de acceso independiente. * GALERIA semi cubierta de entrada y distribución (2.89 X 6.80) PISO DE MOSAICOS CON DIBUJO. * DORMITORIO 1 (3.19 X 4) AL FRENTE CON VENTANA A LA CALLE., PISO MADERA. PUERTA DE MADERA CON VIDRIO. * PASILLO DISTRIBUIDOR (1.40 X 1.73) CON PISO MOSAICO. * BAÑO (2 X 1.37) COMPLETO. PISO Y PAREDES DE MOSAICO. VENTILUZ EN PARED. * DORMITORIO 2 (3.21 X 4). PISO MADERA.PUERTA DE MADERA CON VIDRIO. * DORMITORIO 3 O COMEDOR (3.99 x 4). PISO MADERA. PUERTA DE MADERA CON VIDRIO. SE COMUNICA DESDE EL DORMITORIO 2 O POR LA COCINA. * COCINA (2.32 X 3.12). VENTANA Y ACCESO A GALERIA DE ENTRADA. PISO MOSAICO. * LAVADERO (3.98 X 4.31) PISO MOSAICO, VENTANA AL PASILLO EXTERIOR DE COSTADO. 2) CASA al FONDO: SUP. CUB.: 69.83 m2 aprox. SERVICIOS: Agua - Luz - Gas (todo individualizado, pero se retiraron los medidores de luz y gas). Pozo ciego. ESTADO: Bueno. Instalaciones de 1998 aprox.. Deshabitada. ANTIGÜEDAD: Reciclada en 1998 aprox. * JARDIN (3.65 x 8.42) al frente en común con entrada para 1 auto, donde se encuentra la puerta de acceso independiente al pasillo exterior(17.75 X 1) que comunica al fondo (PISO MOSAICO). * GALERIA CERRADA (1.99 X 2.10) de entrada y distribución. PISO CERAMICO. VENTANA AL PATIO. * DORMITORIOS 1 (3.21 X 2.88) PISO CERAMICO CON DIBUJOS. VENTANA AL PASILLO EXTERIOR. * COCINA COMEDOR (2.66 X 4.14) PISO CERAMICO.CALEFON. VENTILUZ EN EL TECHO. * BAÑO (1.92 X 2) COMPLETO CON DUCHA. PISO CERAMICO Y PAREDES CON AZULEJOS. * DORMITORIO 2 (3.83 X 4.17) PISO DE MADERA. VENTANA AL PATIO. * PATIO (4.17 X 3.91) PISO MOSAICO. PEQUEÑA GALERIA SEMI CUBIERTA CON PILETA DE LAVADO Y TECHO DE TEJA. * TERRAZA (7.59 X 6.24) PISO DE BALDOSAS, CON CUARTO O POSIBILIDAD DE QUINCHO (2.47 X 4.20) CON TECHO DE TEJA Y PISO DE MADERA (A RECICLAR). LOTE: Frente: 8.66 m2 Fondo: 25.9 / 25.98 m2 = 224.64 m2 aprox. SUP. TOTAL CONSTRUIDA: 140,67 m2 aprox. ((distancias y medidas aproximadas. Fotos y videos a modo ilustrativo. Los artefactos y accesorios de la propiedad serán a negociar con el vendedor, no necesariamente quedan en la propiedad)).

Lote ubicado en hermoso y tranquilo Barrio de Banfield Este, entre Gascón y Medrano, a 200 metros de Av. Alsina y 300 metros de calle Maipú (centro comercial Banfield Este).- LOTE: Frente: 8.66 m2 Fondo: 25.9 / 25.98 m2 = 224.64 m2 aprox. SUP. TOTAL CONSTRUIDA: 140,67 m2 aprox. - ZONA R4-2 (ZONA RESIDENCIAL DE BAJA DENSIDAD DE POBLACIÓN) Uso Predominante de la zona: Vivienda / Uso complementario: Escuelas, guarderías, bibliotecas, establecimientos asistenciales, culturales y deportivos que no causen molestias o perturbaciones, estudios profe sionales, consultorios médicos, comercios minoristas, servicios personales tales como: peluquerías, pensiones, restaurantes. FOS: 0.6 y FOT: 0.8 Altura Máxima: 8.40 metros (planta baja y 2 pisos). 1) CASA al FRENTE: SUP. CUB.: 70.84 m2 aprox. SERVICIOS: Agua - Luz - Gas (todo individualizado, pero se retiraron los medidores de luz y gas). Pozo ciego. ESTADO: A demoler o reciclar. Instalaciones originales. ANTIGÜEDAD: 1960 aprox. * JARDIN (3.65 x 8.42) al frente en común con entrada para 1 auto, donde se encuentra la puerta de acceso independiente. * GALERIA semi cubierta de entrada y distribución (2.89 X 6.80) PISO DE MOSAICOS CON DIBUJO. * DORMITORIO 1 (3.19 X 4) AL FRENTE CON VENTANA A LA CALLE., PISO MADERA. PUERTA DE MADERA CON VIDRIO. * PASILLO DISTRIBUIDOR (1.40 X 1.73) CON PISO MOSAICO. * BAÑO (2 X 1.37) COMPLETO. PISO Y PAREDES DE MOSAICO. VENTILUZ EN PARED. * DORMITORIO 2 (3.21 X 4). PISO MADERA.PUERTA DE MADERA CON VIDRIO. * DORMITORIO 3 O COMEDOR (3.99 x 4). PISO MADERA. PUERTA DE MADERA CON VIDRIO. SE COMUNICA DESDE EL DORMITORIO 2 O POR LA COCINA. * COCINA (2.32 X 3.12). VENTANA Y ACCESO A GALERIA DE ENTRADA. PISO MOSAICO. * LAVADERO (3.98 X 4.31) PISO MOSAICO, VENTANA AL PASILLO EXTERIOR DE COSTADO. 2) CASA al FONDO: SUP. CUB.: 69.83 m2 aprox. SERVICIOS: Agua - Luz - Gas (todo individualizado, pero se retiraron los medidores de luz y gas). Pozo ciego. ESTADO: Bueno. Instalaciones de 1998 aprox.. Deshabitada. ANTIGÜEDAD: Reciclada en 1998 aprox. * JARDIN (3.65 x 8.42) al frente en común con entrada para 1 auto, donde se encuentra la puerta de acceso independiente al pasillo exterior(17.75 X 1) que comunica al fondo (PISO MOSAICO). * GALERIA CERRADA (1.99 X 2.10) de entrada y distribución. PISO CERAMICO. VENTANA AL PATIO. * DORMITORIOS 1 (3.21 X 2.88) PISO CERAMICO CON DIBUJOS. VENTANA AL PASILLO EXTERIOR. * COCINA COMEDOR (2.66 X 4.14) PISO CERAMICO.CALEFON. VENTILUZ EN EL TECHO. * BAÑO (1.92 X 2) COMPLETO CON DUCHA. PISO CERAMICO Y PAREDES CON AZULEJOS. * DORMITORIO 2 (3.83 X 4.17) PISO DE MADERA. VENTANA AL PATIO. * PATIO (4.17 X 3.91) PISO MOSAICO. PEQUEÑA GALERIA SEMI CUBIERTA CON PILETA DE LAVADO Y TECHO DE TEJA. * TERRAZA (7.59 X 6.24) PISO DE BALDOSAS, CON CUARTO O POSIBILIDAD DE QUINCHO (2.47 X 4.20) CON TECHO DE TEJA Y PISO DE MADERA (A RECICLAR). ((distancias y medidas aproximadas. Fotos y videos a modo ilustrativo. Los artefactos y accesorios de la propiedad serán a negociar con el vendedor, no necesariamente quedan en la propiedad)).

Venta de Derechos Posesorios. Posesión de más de 38 años. LOTE: 9.53 x 28.44 = 271 m2. LOCAL (6 x 4) al frente con techo de loza. GARAGE (4.70 x 3.26) con techo de chapa. GALPON (5.85 x 6.14) (3.93 x 5.89) a terminar con techo de chapa. PISCINA (3 x 6.50) con profundidad de 1.50 metros, filtros e hidromasaje (poco uso). Piso Anti-térmico que lo rodea. Amplia PARRILLA con sector para prender fuego, toda en material (muy bien hecha). Pasan todos los servicios y la cloaca por la vereda. Cuenta con Aysa. ((distancias y medidas aproximadas. Fotos y videos a modo ilustrativo. Los artefactos y accesorios de la propiedad serán a negociar con el vendedor, no necesariamente quedan en la propiedad)).

Lote ubicado en zona de crecimiento (poblacion en desarrollo). Se a ubica a 150 metros de Av. Hipolito Yrigoyen o ruta 210, y 100 metros de Av. Dr. Nestor Kirchner o Av. Capitan Olivera (hacia Villa Numancia). Terreno Limpio y alto. Cerco perimetral. Pasa la luz y el gas por la cuadra. LOTE: 25 x 65 = 1625 m2 Venta Directa !!!! Escuchan ofertas razonables !!!!! Son vendedores. ((distancias y medidas aproximadas. Fotos y videos a modo ilustrativo. Los artefactos y accesorios de la propiedad serán a negociar con el vendedor, no necesariamente quedan en la propiedad)). Castiñeiras Propiedades 42448577 o 42447921 castineirasprop@gmail.com www.castineirasprop.com.ar

Planta Baja: LOCAL EN ESQUINA (4 x 4 + 5 x 4) ------------------------------------------------------------------- 41 m2 cubiertos. U$S 63.000 CASA EN PH: 2 dormitorio, Coc-Com, Baño, Comedor y Patio ---------------------------------- 60 m2 cubiertos U$S 48.000 - LOCAL sobre Doyhenard (3.70 x 5) sobre lote de 3.70 x 12 (le queda fondo libre) ---- 21 m2 cubiertos U$S 25.000 - LOCAL sobre Doyhenard (3.70 x 8) sobre lote de 3.70 x 12 (le queda fondo libre) ---- 34 m2 cubiertos U$S 30.000 Planta Alta: Depto (PH): 2 Dormitorios, Cocina Comedor, Comedor Diario, Baño, amplio BALCON al frente (1 x 7) y amplia TERRAZA (82 m2) ---- 60 m2 cubiertos U$S 67.000 Venta en BLOCK U$S 190.000.- Zona Comercial !!!! A 400 metros de Av. Antartida Argentina donde se encuentra el Banco Nación, Banco Francés y Banco Provincia. 700 metros de estacion de trenes de Llavallol. Varios medios de transporte en la zona !!!! SERVICIOS: Agua, Luz, Gas y Pozo. Calle de asfalto. TECHO: Losa. ((distancias y medidas aproximadas. Fotos y videos a modo ilustrativo. Los artefactos y accesorios de la propiedad serán a negociar con el vendedor, no necesariamente quedan en la propiedad)). Castiñeiras Propiedades 42448577 o 42447921 castineirasprop@gmail.com www.castineirasprop.com.ar

Hermoso chalet de época, ubicado en Turdera, con una muy buena ubicación, a 100 metros de Av. Antartida Argentina y 450 metros de Av. Hipolito Yrigoyen. Barrio muy tranquilo, con varios comercios en la zona y medios de trasporte cercanos. DIGNA DE CONOCER !!!! Consta de: LIVING-COMEDOR (3.40 x 3.90). Pisos mosaico. BAÑO (2.23 x 1.76). Piso cerámico. DORMITORIO (3.54 x 3.56). Piso Parquet. DORMITORIO (3.55 x 2.98). Piso Parquet. PASILLO (0.99 x 1.78). Piso mosaico. COCINA COMEDOR (3.41 x 3.93). Piso mosaico. LAVADERO (0.97 x 1.77). Piso mosaico. GALERIA (1.68 x 1.98) cubierta. Piso mosaico. PATIO de 40 m2 aprox. Hermoso PARQUE (6.87 x 7.07) con varios arboles y plantas. Amplia ENTRADA DE AUTO (2.48 x 11.88) para varios vehiculos que conduce al GARAGE (6.60 x 2.50) cerrado Al fondo del lote cuenta con un Departamento de 2 ambientes (9.90 x 3.18 = 32 m2): DORMITORIO COCINA COMEDOR BAÑO. LOTE: 9.53 x 38.45 = 366 m2 SERVICIOS: Agua - Luz - Gas - Cloacas. ESTADO: Bueno. ANTIGUEDAD: 1960 TIPO DE TECHO: Teja y Losa. Las tejas estan sobre una losa de hormigón. VENTA DIRECTA !!!! ////// Permuta ///// Acepta 2 propiedades en parte de pago, o 1 casa y dinero, en Embalce Rio Tercero, Provincia de Córdoba (UNICAMENTE !!!!). //////// ((distancias y medidas aproximadas. Fotos y videos a modo ilustrativo. Los artefactos y accesorios de la propiedad serán a negociar con el vendedor, no necesariamente quedan en la propiedad)). Castiñeiras Propiedades 42448577 o 42447921 castineirasprop@gmail.com www.castineirasprop.com.ar

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del,profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las,operaciones serán llevadas exclusivamente por él.,,VENTA DE DUPLEX ÚNICO EN FLORES DE 2 AMBIENTES A ESTRENAR, OPCIÓN,DEPTO+OFICINA!!,,Edificio de categoría en esquina con 10 pisos en el corazón de Flores, ofrece,ÚLTIMAS unidades A ESTRENAR de 1 y 2 ambientes con balcón TODOS AL FRENTE o con,balcón terraza + PARRILLA. (CONSULTE),,PRESENTE UNIDAD A LA VENTA: Dúplex 2 AMBIENTES A ESTRENAR con terminaciones de,calidad y 2 cómodos balcones al frente sobre Av. Juan Bautista Alberdi, por lo,tanto con orientación NORTE y muy luminosos.?,,Formato ÚNICO por tener ambos niveles puertas INDEPENDIENTES de manera que puede,ser un departamento de uso particular + oficina o consultorio o unidades,independientes y que una provea rentas al titular original.,,*Es APTO PROFESIONAL POR REGLAMENTO DE COPROPIEDAD,,(!) Cuenta con 2 balcones que en total suman 18m2 de espacio descubierto, y uno,de los mismos con PARRILLA (!),,(!!!) LISTO PARA ESCRITURAR,,(!) 2 baños completos, uno en cada nivel !,,*Estratégicamente ubicado en una zona en crecimiento y revalorización en FLORES:,*A 200 metros de la nueva estación San Pedrito, Subte A.,*A 6 cuadras de Estación Flores de Ferrocarril Sarmiento.,*Excelente oportunidad de inversión.,*Apto profesional.,*Salón de usos múltiples con parrilla y baño propio completo.,*Solarium.,*Laundry.,*Bajos costos fijos de expensas.,*Aire acondicionado split frío/calor instalado en todas las unidades.,*Agua caliente por servicios centrales.,*Artefactos, accesorios e instalaciones de primeras marcas.,*Baño completo, cómodo con bañera + otro también completo en el segundo nivel.,*Aberturas de aluminio línea Modena.,*Cocinas con anafe, horno, muebles bajo mesada y alacenas.,*Seguridad inteligente 24hs.,*Práctica llave electrónica de acceso a edificio.,,FORMATO ÚNICO, DISTINTO, PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde.,No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar, también podemos asesorarlo,de manera integral.,,ÚLTIMAS UNIDADES ! Consulte por otras disponibles de distintos metrajes y,valores.,,*