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Descripción HERMOSO DE TP 4 ambientes con dependencia, Luminoso!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!,doble orientación. zona comercial, lugar estratégico, a 6 cuadra de UBA, 3 CUADRAS DE AV. JUJUY A 7 CUADRAS DE AV. CALLAO, 1 CUADRAS DE AV. CORRIENTES.-3 CUADRAS DE AV. RIVADAVIA.- SUBTE B A 3 CUADRAS SUBTE A 5 CUADRAS.- FIBERTEL/CABLE se abona aparte Información adicional Estado del inmueble: Excelente Direccion: Entre calles PASO y LARREA Superficie total: 110 Superficie cubierta: 110 Apto professional Orientacion: Norte Agua caliente: Caldera individual Tipo de calefacción: Calefaccion central Plantas: 1 Ascensores principales: 1 Ascensores de servicio: 1 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Videocable, Otras instalaciones: Amueblado, Dependencia, Lavadero, AVISO LEGAL Las medidas superficies son aproximados, las reales surgen del titulo de propiedad. Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas tambien son aproximados. Información brindada por el propietario. Los precios publicados podran modificarse sin previo aviso. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores matriculados, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad.

ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD – SANCHEZ DE LORIA 1200 DATOS CATASTRALES NOMENCLATURA PARCELARIA CIR. 8 SEC. 30 MAN. 026 PARC. 036 SUPERFICIE DE LOTE = ~337m2 MEDIDAS (sujetas a variaciones por mensura). Se permite construir una altura máxima de (31,20m) sobre línea municipal, con una altura de Planta Baja mínima de (3m) , (la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros 8m. de fondo contados desde la L. O. con excepción de rampas vehiculares y escaleras) , más un piso vendible retirado 2m. de L. M. con una altura máxima de 3m, y un 2o nivel retirado a 4m de L. M. y a 4m. de L. F. I. , en éste nivel podrán ubicarse los usos s mixtura de usos correspondientes, servicios y espacios de uso común, vivienda de encargado, tanques de distribución de agua, locales para máquinas de ascensores, cajas de escalera, calderas, chimeneas, instalaciones de acondicionamiento de aire y parapetos de azotea. Por encima de éste sólo podrán sobresalir antenas (según el artículo 6. 10), pararrayos y conductos, balizamientos cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas; paneles solares; chimeneas y parapetos de azoteas, de hasta 1,20m. y el sobrerrecorrido del ascensor hasta los 3,25m. Los balcones pueden sobresalir de L. O. y L. F. I como máximo 1,5m. POTENCIAL DE VOLUMEN EDIFICABLE ü PARA VIVIENDA COLECTIVA - ENTRE MEDIANERAS -

A047-DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES -AV.COSTANERA 2778 6° 21 ENTRE AV SAN BERNARDO Y GARAY- PLENO CENTRO-FRENTE AL MAR-COCINA COMEDOR-BAÑO-1 DORMITORIO-TV CABLE-GAS NATURAL-ASCENSOR- BALCON AL FRENTE CON GRAN VISTA AL MAR QUINCENAS DISPONIBLES 2DA DIC 2020 (26 AL 31) $14000+1400 1ERA ENERO 2021 (01 AL 15) $37000+3700 2DA ENERO 2021 (16 AL 31) $40000+4000 1RA FEB 2021 (01 AL 14) $37000+3700 2DA FEB 2021 (15 AL 28) $33000+3300 1ERA MAR 2021 (01 AL 15) $21000+2100 2DA MAR 2021(16 AL 31) $21000+2100 - LOS PRECIOS INCLUYEN 10% COMISIÓN - SE DEBE ADICIONAR $900 POR SERVICIO DE LIMPIEZA INICIAL - TODAS LAS OFERTAS SON EXCLUSIVAMENTE PARA GRUPOS FAMILIARES - - EL PRECIO DE REFERENCIA EQUIVALE A UN PROMEDIO DIARIO DE TEMPORADA BAJA - - PARA RESERVAS COMUNICARSE AL (02257) 460066 O 15613935

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