Autovia proximo

Lotes disponibles en Barrio Los Pinos, acceso por autovía Ruta 16, Km 22,50. Terrenos próximo a autovía o más retirados con árboles. Medidas disponibles: 20x50 (1000 m2) y 20 x 41,43 (826,60 m2). Calles consolidadas, entorno agradable y natural. A pocos minutos de la ciudad. Elegí el que más te guste!. Parcelas 68 a 76, salida a dos calles, 20 x 41,43 (828,50 m2) USD 8.500.-. Parcelas 93, 94, 98 y 99, 20 x 50 (1000 m2) USD 10.000.-. Parcelas 82, 84, 89 (1000 m2) USD 10.000.-. Parcela 77, 20 x 41,43 (828,50 m2) esquina USD 10.000.- Expensas: 0 Ref#876996 Precio: 8500.00 USD

La Accesibilidad al Predio Ofertado, es inmejorable ya que tiene acceso directo a la Ruta Provincial Autovía Nº 2, y a través de la continuación de la mencionada Autovía, por la Av. Monseñor Zabala y luego Marcelino Champagnat se accede fácilmente a Ruta Provincial Nº 88 y a Ruta Nacional Nº 226. Próximo a Av. Constitución y centros comerciales . El Predio Ofertado, cuenta con el abastecimiento de energía eléctrica provisto por la Empresa de Energía Eléctrica, denominada “Empresa Distribuidora de Energía Atlántica S. A. ” (EDEA S. A. ). A los efectos de abonar el buen suministro de energía eléctrica al Predio Ofertado es necesario destacar que la “Empresa Distribuidora de Energía Atlántica S. A. ” (EDEA S. A. ), cuenta con una Estación Transformadora abastecida por una línea de media tensión, la cual se encuentra ubicada en la zona del mencionado Predio, exactamente en la esquina de las calles Asturias y Aragón. Transporte Urbano :Cuenta con una inmejorable red de transporte urbano e interurbano, en un radio aproximado de 10 cuadras. Las líneas urbanas e interurbanas son:Línea 542: Hospital Interzonal - Facultad Ingeniería - Materno Infantil - Casino - Aeropuerto - Bº 2 de abril - Estación Camet . Línea 543: Hospital Interzonal - Bosque Alegre - Materno Infantil - Casino – Constitución . Línea 551: Bº UCIP - Bº Etchepare - Av. Constitución - Casino – Hospital Privado de la Comunidad – Puerto . Línea 552 A: Bº Estrada - Los Pinares - Villa Primera - Terminal - Casino - Bº Las Avenidas . Línea 553: Bº UCIP - Etchepare - Estrada - Constitución y la costa - Casino – Hospital Privado de la Comunidad - Cerrito – Puerto . El Predio Ofertado se encuentra en las proximidades de un área considerada como un eje comercial en pleno desarrollo como es la Av. Constitución desde la rotonda de ingreso a la ciudad hasta la costa, en la cual se desarrollan actividades muy diversas, Gastronómicos, Cafés y Bares, Centros Comerciales, Venta de Prendas de Vestir, Venta de Muebles, Corralones de Materiales, Ferreterías, Pinturerías, Farmacias, Centros de Salud Privados, Supermercados (Toledo y Disco), Estaciones de Servicio, y aproximadamente Diez (10) Cuadras, del Predio Ofertado se encuentra el Hipermercado Carrefour, el cual cuenta con locales comerciales, patio de comidas y estación de servicio. A través de las distintas líneas de colectivos que llegan a la zona del Predio Ofertado se accede fácilmente a Complejos Deportivos, a la Estación Ferroautomotor, al Aeropuerto, al Puerto (Darsena de Pescadores), a distintos Clubes, a los Centros de Salud, Hospital Materno Infantil, Hospital Interzonal “Oscar Alende”, Hospital Privado de la Comunidad, al Centro de Especialidades Médicas (CEMA), entre otros, como así también a los establecimientos de enseñanza básica, media y las distintas Universidades y finalmente casi todas las líneas de colectivos a las que se puede acceder llegan a la zona de playas. Caracterización De La Zona :El entorno de la zona inmediato al Predio Ofertado está caracterizado por barrios periurbanos consolidados caracterizados por el Código de Ordenamiento Territorial (C. O. T. ) como zonas Residenciales de Densidad Baja - R6, con 150 habHa, y si cuentan con infraestructura agua y cloaca provista por OSSE, pueden tener hasta 250 habHa, y se convive con Distritos de Urbanización Determinada – UD, que corresponden a distritos que, con la finalidad de establecer o preservar conjuntos urbanos preferentemente habitacionales o de características diferenciadas, son objeto de regulación integral en materia de uso, ocupación, subdivisión del suelo y paisaje urbano. LAS FOTOS , VIDEOS , PRECIOS , MEDIDAS Y SUPERFICIES QUE SE MENCIONAN EN ESTA PROPIEDAD SON SOLO DE CARÁCTER ORIENTATIVO , PUDIENDO DIFERENCIARSE DE LAS QUE SURJAN DE TITULO O PLANOS , CONSULTAR Ref#321609.

La Falda • Punilla Córdoba Argentina. Ubicadas a tan solo 4.500mts del centro de la ciudad (10 minutos), próximo a las 7 cascadas. Futuro acceso directo por la autovia n•38 que conectará al Valle de Punilla con la ciudad de La Falda. • 17.5 HECTAREAS C/ VISTA A LA CIUDAD. • 3.5 HECTAREAS C/ VISTA A LAS SIERRAS. • APTAS PARA LOTEO. • RELIEVE LLANO Y DE MONTAÑA. • LISTAS PARA ESCRITURAR. • GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERSIÓN CON POTENCIAL TURÍSTICO E INMOBILIARIO. • VERTIENTE PROPIA. • VISTAS PANORÁMICAS. • GRAN POTENCIAL TURÍSTICO. Potencial explotación de viñedos. VALOR DE VENTA 3.5 Hectareas: U$D 49.000 17.5 Hectareas: U$D 285.000 Proyecto de autovia N•38 de Punilla en marcha. Primer tramo San Roque - Molinari licitado y en obra. Segundo tramo, Molinari - La Falda - La Cumbre (2023). Tramo total 40Klm. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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