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CODIGO: 3410-7001 ubicado en: Av Independencia 2200 - Publicado por: VAIRA,PROPIEDADES. Departamento en Venta en San Cristobal, Capital Federal. El precio,es de USD 125000 null. El estado es Excelente. Su antigüedad es de 6 años. La,superficie cubierta es de 50 metros cuadrados. La superficie total es de 55,metros cuadrados. Su orientacion es Sur. Servicios en el Departamento: Seguridad,privada. Pileta. Parrilla. Salon de fiesta. Calefacción.. El Departamento,cuenta con: 1 Habitación. 1 Baño. Lavadero. Lavarropas. Acceso discapacitados.,Terraza. Publicado a través de Mapaprop

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Local comercial 90 m2 c/sotano de 16 m2 todos los servicios Local comercial ubicado en el macro centro de la ciudad sobre Av. Independencia al 2800 entre las calle Castelli y Garay. El mismo cuenta con una superficie total de 90,51 m2 cubiertos, al frente posee vidriera c/ doble entrada sobre vía publica, Cuenta con un baño con ante baño y subsuelo de 16 m2 que funciona como deposito. Actualmente se encuentra con un contrato de alquiler donde funciona carga de cartuchos de impresoras y venta de insumos de computación. Cuenta con todos los servicios, el estado general es muy bueno, zona de transito constante. Se vende con rentas, valor de alquiler mensual $28.000- •EL PRECIO DE VENTA SE ENCUENTRA RETASADO Y ES LIBRE DE GASTOS. Superficie: - Superficie de planta: 90 - Superficie de subsuelo: 16 - Altura de interior: 3 Propiedad: - Antigüedad: 40 años Ubicación: - Cerca de: centro, zona comercial - Entre calles: castelli Y garay

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DISPONIBLE PARA VISITA ONLINE TASA ONLINE TU PROPIEDAD Hermoso Piso unico en PH de 3 ambientes con dependencia (o 4 ambientes) al frente con entrada independiente, refaccionado hace 7 años. La propiedad se desarrolla en 2 plantas, posee una superficie cubierta de aprox. 95m2 y una total de 152.35m2, y se compone de un gran hall de entrada de 3.5x2.4, cómodo living comedor de 4.7x3.4 con piso de porcelanato, cocina semi-incorporada de 3x2.4, baño completo, patio de 3.5x1.9, dormitorio principal al frente de 3.6x3.4 con piso de porcelanato, placard y salida a un balcón en "L", y amplio segundo dormitorio de 4.2x3.6, con piso de pocelanato y placard. En su segunda planta, la propiedad cuenta con un hermoso quincho/playroom de 4x3.7, tercer dormitorio de 4x2.35 con toilette en suite, y gran terraza de 6x4.5. La propiedad se destaca por sus amplias dimensiones, su independencia, su gran luminosidad en cada uno de sus ambientes, su estado y su hermosa superficie descubierta. Existen superficies de la propeidad que no constan en título, plano y/o reglamento. SUPERFICIES SEGÚN TITULO DE PROPIEDAD Planta Baja: cubierta 1.48m2 / superpuesta 5.65m2 / Primer Piso: cubierta 66.64m2 / semicubierta 1.34m2 / descubierta 19.74 / balcón 3.15m2 Azotea: descubierta 54.35m2 Total Unidad Funcional 152.35m2 No accesible discapacitados Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo-Los valores de impuestos-Abl-Aysa-Expensas etc. indicados-están sujetos a Verificación y/o revisión-El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso-Toda información es a solo efecto orientativo Area: 0.00 Argentina | Capital Federal | Villa del Parque Latitud: -34.6036112 Longitud: -58.4995573 Precio: 200000 USD

Descripción Primer piso por escaleta, Interno, cocina semi separada, muy buena luz y ventilación. Muy amplio GARANTIAS: Opción1:  garantía propietaria (sin usufructo, hipoteca o gravamen, no terreno, ni cochera)  2 recibos de sueldo (monto mayor a $45 o más años de antigüedad. No monotributo ni jubilado). Opción 2:  3 recibos de sueldo (monto mayor a $55.000 o más años de antigüedad. No monotributo ni jubilado). CONDICIONES ADMINISTRATIVAS: • Reserva: 1/2 mes de alquiler (luego se reintegra si se firma el contrato). • Firmas ante escribano (locatario y garantes) a cargo del locatario • Impuesto a los sellos: exento • Honorarios: $45 cuotas) • Informes $3.000 REQUISITOS: • Inquilino: fotocopia D.N.I. • Garantía propietaria: Fotocopia de escritura, fotocopia del D.N.I., impuesto de Rentas (si es de otra provincia traer informe libre de gravamen del registro de la propiedad correspondiente) • Garantes recibo de sueldo: Fotocopia de los últimos 3 recibos de sueldo, fotocopia D.N.I.

Se trata de un departamento de 1 ambiente al frente con balcon. Vista abierta al norte. Cocina integrada, baño completo. Placares. Muy buen estado. Antiguedad 10 años. A 300 mts dos lineas de subte (E y H). Excelente ubicacion. Laundry.

UNIDADES FUNCIONALES AMOBLADAS (EXCLUSIVAMENTE PARA ESTUDIANTES) No es alojamiento Familiar. Unidades Funcionales DOBLES desde $8.500 Unidades Funcionales INDIVIDUALES desde $12.500 Incluido en el valor del alquiler: • Servicio de limpieza en espacios comunes • Servicios de luz, gas, agua y ABL • Wi Fi • Línea telefónica La propiedad esta ubicada en un punto estratégico de la ciudad: 1-cuadra de Av. Independencia 8-cuadras de Plaza de Mayo 7-cuadras de Autopista Bs. As./ La Plata 4-cuadras de la Av. 9 de Julio 5-cuadras de Puerto Madero unidades con comodidad desde dos hasta seis personas. Las unidades están equipadas con camas, escritorios, sillas, repisas, placares individuales, etc. además cuentan con luz natural y/o artificial, ventiladores de techo, calefacción por medio de radiadores regulables en forma individual. Servicios y Amenities: •Laundry (con fichas que se adquieren en la propiedad) • Terraza con Solarium y sector parrillero/Barbacoa • Amplia Cocina comedor común •Salón de Usos múltiples para la lectura y estudio • Gimnasio • Play Room - Sala de Juegos Contratos bajo Ley 23091 WhatsApp: 11 2550-2086 casagrande896@gmail.com Teléfonos: (011) 4300-9952

Excelente monoambiente al frente con balcón de 4 m2, luminoso, silencioso,,confortable. Posee cocina integrada con instalación para lavarropas y baño,completo sólo 6 años aproximadamente de antigüedad y con una distribución ideal.,Ambiente: 7,70 x 3,99 Balcón: 1,35 x 2,80 La calefacción es por losa radiante y,el agua caliente central. El edificio tiene amenities: SUM y solarium.,Excepcional ubicación a 100 mts de Av. del Libertador, Av. Luis María Campos y,sólo 200 mts de Av. Olleros. Transportes cercanos: Colectivos: 15, 29, 42, 55,,59, 60, 64, 118. Tren: Estación Lisandro de la Torre (F.C.Mitre) Subte: Estación,Olleros (Línea D) Importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y,no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación,de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no,definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o,proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan,expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Todas las medidas son,aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus. Los,montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso.,Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de,Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Solicitar citas con anticipación.,¿Necesitás Vender para Comprar? Solicite una tasación.

Depto. de 1 amb, al contrafrente, vista abierta, muy luminoso, piso 9 con balcón,2x1 aprox..,,Ambiente rectangular c/ cocina incorporada de 3.20x7 aprox. y baño completo.,,El edificio tiene 2 años aprox, 13 pisos, 6 deptos x piso, 2 ascensores.,,A 4 cuadras Av. Jujuy, subte H, Av. Entre Rios, Av. San Juan, subte E, Av.,Belgrano.,,En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley,Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al,Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y,Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las,operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de,los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del,nombre de la inmobiliaria.

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en San Cristobal, Capital Federal En señorial edificio excelente y comodo departamento al contrafrente,86 m2, totalmente reciclado a nuevo hace 2 años, con gran vista a jardin de del edificio de uso comun con parrilla. baulera y terraza comun.Entrada principal y servicio. Amplio living y comedor, 2 grandes dormitorios con grandes placards, con pisos de roble eslavonia, cocina equipada a full y comedor diario, baño completo y auxiliar.Caldera individual con radiadores en todos los ambientes. Lavadero. Despensa. Todo en increible estado. Luz y sol. No es apta para personas con movilidad reducida. LEPORE PROPIEDADES consultas@lepore.com.ar 4905-5500. LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (LEP-LEP-27222)