Bacacay n pb

¡Departamento de 3 ambientes al frente, muy luminoso en Flores!,,Descripción básica:,- Se trata de un departamento tipo PH de 3 ambientes al frente, con orientación Norte.,- Se ubica en un segundo piso por escalera al frente.,- El inmueble se encuentra en muy buenas condiciones, hace un año y medio se cambió toda la instalación eléctrica y los caños de agua. También se cambiaron los pisos, poniendo porcelanato en todos los ambientes.,,Superficies:,- Superficie Total y Cubierta: 59.04 m2,,Distribución de ambientes:,- Entrada a amplio living comedor con ventanal.,- Cocina independiente.,- Lavadero.,- Baño completo.,- Dos habitaciones con placares empotrados.,,Gastos:,- Expensas: $1500,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Agua caliente por calefón.,- Aire acondicionado.,- Ventiladores.,,Descripción del Edificio:,- Edificio de 2 pisos, con 2 departamentos por piso, incluyendo en PB. Son 6 unidades funcionales en total.,- No posee ascensor.,- Terraza común en el tercer piso.,,Entrega:,- Actualmente habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos:1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 132, 133, 136, 141, 163, 172, 181,- Subtes (Metro): CARABOBO (Línea A),,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Flores, que pertenece a la comuna 7 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las Av. Boyacá y Av. Rivadavia.,,,No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.,,------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,,Matrícula: CUCICBA 5424

HERMOSO PH 5 AMB CFTE PATIO - TERRAZA TOTALMENTE RECICLADO SIN EXPENSAS 2 DORMITORIOS EN PB - 2 DORMITORIOS EN PLANTA ALTA 110.00 M2 CUBIERTOS 20.18 M2 SEMICUBIERTOS 103.25 M2 DESCUBIERTOS 234.12 M2 TOTALES

Lote 6.83x31.92 Zona 1 A PH15 Protección Cautelar (No tiene mayor importancia),LFI: no publicado - (17mts) Se pueden construir PB, 7 Pisos + 2 retiros 1098 m2,de Obra y 873 m2 Vendibles Se pueden tomar algunos m2 de obra. Ubicacion con,gran cantidad de medios de transporte: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49,,53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172,,y Subtes (Metro): CARABOBO (Línea A)

¡Departamento de 3 ambientes en Flores!,,Descripción básica:,- Se trata de un departamento de 3 ambientes en el barrio de Flores.,- Se ubica en un segundo piso con disposición al frente con orientación Oeste, recibiendo mucha luz.,- La unidad se encuentra en buenas condiciones de mantenimiento, con pisos de parquet tanto en living como en habitaciones. Todos los ambientes posee ventilación.,- Ubicación muy accesible, a una cuadra de la Av. Boyacá, y una cuadra y media de la Av. Rivadavia, con acceso a la Línea A de subte.,,Superficie por escritura:,- Superficie total: 54.96 m2,- Superficie cubierta: 53.06 m2,- Superficie semicubierta: 1.9 m2,,Distribución de ambientes:,- Amplio living-comedor con ventana al frente.,- Cocina independiente.,- Lavadero,- Baño completo.,- Habitación principal con placard empotrado y ventana al contrafrente.,- Segunda habitación con ventana al frente.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Aire acondicionado frío/calor.,,Descripción del edificio:,- No posee ascensor.,- El edificio posee 3 pisos, con 2 departamentos por piso.,- Terraza común.,,Gastos:,- Expensas: $2.500,,,Portería y Seguridad:,- Encargado con vivienda.,,Entrega:,- Habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,,Accesibilidad:,- Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 132, 133, 136, 141, 163, 172, 181,- Subte: CARABOBO (Línea A),,Descripción del barrio:,La propiedad se encuentra en el barrio de Flores, que pertenece a la comuna 7 de la ciudad de Buenos Aires, cercano a las avenidas Boyacá y Rivadavia,,No accesible para personas con movilidad reducida - Ley N.º 5.115 de la C.A.B.A.,,—-,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PRÉMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,Matrícula: CUCICBA 5424

PLANTA BAJA - 2 DORMITORIOS - 2 BAÑOS, 1 DE ELLOS EN SUITE - ESTAR COMEDOR - COCINA AMERICANA - PISO ENTABLONADO DE MADERA - BALCON - PATIO CON SUPERFICIE DE 44 M2 - CALDERA Y RADIADORES - PATIO CON SUPERFICIE DE 44 M2 - SUM Y PILETA EN TERRAZA SUBSUELO - LIVING O AMPLIA SALA DE ESTUDIO - DORMITORIO U ESCRITORIO - SUPERFICIE PROPIA: 91 M2 - BALCON - ESCRITURA - ACTUALMENTE SE ENCUENTRA ALQUILADO -Etapa de Construcción: Finalizado -Ubicación: Contrafrente -Piso Número: PB -Cantidad de Dormitorios: 3 Dormitorios -Cantidad de Baños: 2 Baños -Superficie Total m2: 91 -Propiedad Ocupada: Sí INFORMACIÓN DEL EDIFICIO -Tipo de Edificio: E/Medianeras -Cantidad por Pisos: 8 AMBIENTES -Balcon -Baño -Cocina -Escritorio -Living -Living comedor -Patio -Terraza INSTALACIONES -Aire acondicionado individual -Artefactos de cocina -Ascensor -Caldera -Calefacción -Muebles de cocina -Quincho -Radiadores AMENITIES -Ascensor -Cocina -Internet -Pileta -Salón de fiestas SERVICIOS -Agua corriente -Calefacción -Electricidad -Gas natural -Internet Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Departamento de 3 ambientes en Planta Baja. Apto Profesional. Con patio interno, oscuro. Ubicado sobre la calle Gavilán, entre Bacacay y Bogota. Expensas aprox. $ 3. 000. - Sup. aprox. 32m2. . Edificio de 4 Pisos, 6 departamentos por Piso. Medidas: Living-comedor: 3. 20 x 2. 80 mtrs. Primer Dormitorio: 2. 80 x 2. 80 mtrs. con placard. Segundo Dormitorio: 2. 60 x 2. 00 mtrs. con placard. Cocina: 2. 40 x 1. 50 mtrs. con muebles alto y bajo mesada, cocina y calefón a gas natural. Patio: 3. 00 x 1. 60 mtrs. con toldo. Muy buena ubicación a cuatro cuadras del Subte A Estación Carabobo. Numerosas líneas de colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172. Tren Línea Sarmiento Estación Flores. Requisitos: 1 mes adelantado, 1 mes de depósito; Garantía propietaria de Capital Federal o Provincia. de Bs. As. Contrato a 3 años. Ajuste anual según nueva Ley.

Alquiler de VIVIENDA 8 AMBIENTES en Flores, Capital Federal.Consta de planta baja y primer piso y en el segundo se encuentra la terraza y el área de dependencia de servicio doble con baño. En primer piso por escalera. Pisos roble y granito.los Ambientes sus medidas son de 4 x 4 m2 y el living s 4 x 7 m2 Con terraza de 100 m2. OPCIÓN ALQUILER COMERCIAL $79.000. Ideal para uso profesional como consultorios medico, Centro de estética o educativo. La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. " No accesible"(conf. a la Ley 5115) LEPORE PROPIEDADES palermo@lepore.com.ar 4775-0999 LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A) XINTEL(LEP-LE1-25328)ID: LEP-LE1-25328

BELLÍSIMO PH 7 AMBIENTES LUMINOSO Y AIREADO, PLANTA BAJA CON PATIO. CINCO DORMITORIOS, LIVING-COMERDOR CON SALIDA A PATIO, PURA LUZ NATURAL, COCINA COMEDOR MUY FUNCIONAL Y ESPACIOSA, MUEBLE BAJO MESADA Y ALACENAS. DOS BAÑOS COMPLETOS Y UN TOILLETE. PLANTA BAJA TENEMOS LIVING-COMEDOR CON SALIDA A PATIO, COCINA COMEDOR INTEGRADA Y UNA HABITACIÓN DE GRAN DIMENSION. EN PLANTA ALTA CUATRO HABITACIONES, LA PRINCIPAL CON BAÑO Y SALIDA A TERRAZA 3X3. TERRAZA DE 50 M², GRAN QUINCHO CON TOILETTE Y CONEXIÓN AGUA FRÍA/CALIENTE PARA MESADA DESAGOTE DE LAVARROPAS. PROPIEDAD EN EXCELENTE ESTADO SIN EXPENSAS. IDEAL PRIMERA VIVIENDA. TRES UNIDADES EN LOTE. COMUNIQUESE CON NOSOTROS Y AGENDE VISITA NO SE LO PIERDA. SUPERFICIE TOTAL 185 M², SUPERFICIE DESCUBIERTA 55 M². PROPIEDAD UBICADA EN FLORESTA, UNO DE LOS BARRIOS MÁS LINDOS DE LA CIUDAD QUE NOS BRINDAN UNA AMPLIA OFERTA CULTURAL, COMERCIAL, GASTRONÓMICA Y ESPACIOS VERDES, Y ADEMÁS NOS ACERCA A CUALQUIER SITIO POR SU FLUIDA MOVILIDAD URBANA. PRINCIPALES ARTERIAS DE MOVILIDAD: AV. CANONIGO MIGUEL C. DEL CORRO, AV. RIVADAVIA, AV. CARRASCO, AV. JUAN B. JUSTO, AV. LOPE DE VEGA Y AV. SEGUROLA, AV. OLIVIERA, AV. M. ACOSTA, AV. CNEL. CESAR DIAZ. COLECTIVOS: 1, 2, 5, 8, 36, 46, 49, 53, 57, 63, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 136, 163, 181, 182, 195. NO LO PIERDA!!! VISITARLO ES RESERVARLO!! INVIERTA SUS DÓLARES EN LADRILLOS!!! SE ESCUCHAN OFERTAS!!! POR FAVOR DEJAR UN TELÉFONO DE CONTACTO, NOS COMUNICAREMOS A LA MAYOR BREVEDAD. O LLAMAR O ENVIAR WHATSAPP AL ******** LAS 24 HS. TODOS LOS DÍAS INCLUSO SÁBADOS DOMINGOS Y FERIADOS. ESTAMOS PARA ASESORARLO Y AYUDARLO A ENCONTRAR SU NUEVO HOGAR, INVERSIÓN O NEGOCIO. AVISO LEGAL: LAS DESCRIPCIONES ARQUITECTÓNICAS Y FUNCIONALES, VALORES DE EXPENSAS, SERVICIOS E IMPUESTOS, FOTOS Y MEDIDAS DE ESTA PROPIEDAD SON APROXIMADOS. LOS DATOS HAN SIDO PROPORCIONADOS, POR EL PROPIETARIO Y PUEDEN NO ESTAR ACTUALIZADOS A LA VISUALIZACIÓN DE ESTA PUBLICACIÓN, POR LO CUAL PUEDEN ARROJAR DISCORDANCIAS E INEXACTITUDES CON LAS QUE SURJAN DE LAS FACTURAS, TÍTULOS Y PLANOS LEGALES DEL INMUEBLE. EL INTERESADO, PREVIAMENTE, A LA REALIZACIÓN DE CUALQUIER OPERACIÓN, DEBERÁ REALIZAR LAS VERIFICACIONES RESPECTIVAS, REQUIRIENDO POR SÍ O POR SUS PROFESIONALES LA DOCUMENTACIÓN NECESARIA. VENTA SUPEDITADA AL CUMPLIMIENTO POR PARTE DEL PROPIETARIO DE LOS REQUISITOS DE LA RESOLUCIÓN GENERAL N° 2371 DE LA A.F.I.P. (PEDIDO DE C.O.T.I.) MIRTA POMATA SERVICIOS INMOBILIARIOS (MATRÍCULA C.U.C.I.C.B.A. 6736) ******** AVDA. DE MAYO 1370 «PALACIO BAROLO» OF. 315 Y 316 CAPITAL FEDERAL LA MEJOR ATENCIÓN PARA NUESTROS CLIENTES!!!!!.SON LO MÁS IMPORTANTE!!!!!! LOS ACOMPAÑAMOS HASTA EL FINAL DE LA OPERACIÓN!! Información Adicional: Tipo de piso: Porcelanato Tipo de techo: Losa Tipo de expensas: No Paga Calefón Gas natural Muebles de cocina ABL Gas natural Servicios: Cloacas, Gas Ambientes: Sala de juegos, Toilette

1dorm con patio y asador! Escritura DPTO DE 1 DORMITORIO. Disponible • 1 dormitorio con placard • 1 baño • Cocina • Living comedor • PB con patio • Con ESCRITURA, vacío y disponible. "La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos de los Arts. 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley Nº 24 240 y los Arts. 957, 971 y 972 del Código Civil y Comercial de la Nación Ley Nº 26.994. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, y objetiva que revista el carácter de una oferta.”- Lic. Irene Polimandi CPI: 4312 Bv. Illia 480 PB Of. 1 Bº Nva. Cba. Córdoba - Argentina - cel. (0351) 153 544 677 tel/fax: (0351) 428 22 17 ******** Superficie: - Superficie total: 45 m2 Servicios e instalaciones: - Cloacas "La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos de los Arts. 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley Nº 24 240 y los Arts. 957, 971 y 972 del Código Civil y Comercial de la Nación Ley Nº 26.994. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, y objetiva que revista el carácter de una oferta.”- Lic. Irene Polimandi CPI: 4312 Bv. Illia 480 PB Of. 1 Bº Nva. Cba. Córdoba - Argentina - cel. (0351) 153 544 677 tel/fax: (0351) 428 22 17 ********

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En PB oficinas, con recepción, dos privados(las divisiones están realizadas en madera y vidrio, lo cual permite su fácil modificación) el piso es de madera entablonada, dos baños y kitchinette(Actualmente funciona un estudio contable) Separado del sector comencial, encontramos un patio, lavadero y cochera. En PA se desarrolla la vivienda con tres habitaciones, con piso de madera entablonada, haberturas de aluminio, dos de las cuales dan al frente con salida al balcón corrido, estar comedor, cocina comedor equipada con alacenas y bajo mesada, parrillero, baño completo, toilette de recepción y patio. El estado es impecable. BR BR MARTILLERO: JOAQUÍN SUÁREZ CI MAT Nº 0977 BRbr Para más información, contáctese con Soledad Lastra al (0341) 15-598-8603br O con RE/MAX Point al (034) 15-27-5656br Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420731007-105 Anuncio provisto por RE/MAX Point - Martillero: Joaquín Suárez, CI MAT Nº 0977. - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

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