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Amplio y funcional departamento en Villa Crespo CON COCHERA con vista abierta,,Descripción básica:,Departamento de 2 ambientes, divisible a 3, con excelente distribución y ambientes.,7º piso con vista abierta y muy luminoso.,Cuenta con cochera no incluida en el precio (USD 20.000 extras),,Superficies:,,Cubierta: 45,5 m2,Descubierta: 5 m2,Total: 49,5 m2,,Distribución de ambientes:,Se accede a la entrada principal del departamento a través de un palier compartido.,Amplio living comedor super luminoso al contrafrente con vista abierta y completamente despejada. La calle de atrás es un pasaje, Batalla del Parí, donde la altura máxima de construcción es de 4 pisos, por lo que la vista no cambiará,La cocina está integrada al living con mucho espacio de guardado.,,Laundry y SUM en el edificio.,,Hay una habitación muy cómoda, funcional y luminosa con placard de guardado.,Existe la posibilidad de subdividir una parte del living y obtener una segunda habitación más pequeña u office, con su propia ventana y ventilación.,Baño completo.,,Estado del departamento: a estrenar, y listo para escritura.,El departamento se encuentra en excelente estado.,,Gastos:,Expensas: $ 7.000 (incluyen LUZ y agua),ABL Anual: $ 12.000,Agua: por expensas,Calefacción y refrigeración de ambientes:,Conexión para Aire Acondicionado ya hecha en todos los ambientes.,,Descripción del edificio:,2 años de antigüedad,Edificio de 7 pisos con 23 unidades en total,1 ascensor,Portería y seguridad:,Cuenta con 1 encargado a medio tiempo,,Entrega:, - Inmediata, - Actualmente deshabitado, - La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,Colectivos: 24, 34, 47, 57, 105, 109, 110, 119, 135, 146, 166,,Descripción del barrio:,Sobre Av. Juan B. Justo, a 2 cuadras de Av. Honorio Pueyrredón y a 2 cuadras del metrobús de Av. San Martín.,Excelente zona comercial y con todos los medios de transporte.,,-----,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matricula: CUCICBA 5424

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MARTILLEROS,Gustavo Guastello CUCICBA 869 | Carlos Belsito CSI 5790,,,,Venta de departamento 3 ambientes primer piso con balcón al frente y patio,Pisos de parquet.,Cocina y baño reciclados a nuevo.,Dos dormitorios con placard.,57 m2 cubiertos, 68 m2 totales.,Lavadero.,,SE VENDE CON RENTA,,Ubicado en una excelente zona, a una cuadra de la avenida Santa Fe.,A una cuadra del Distrito los Arcos.,,Transportes Cercanos,Colectivos: 10, 12, 15, 29, 34, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93,,95, 108, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 166, 188, 194,Subtes (Metro): PALERMO (Línea D), PLAZA ITALIA (Línea D),Trenes: Palermo (SAN MARTIN),,Datos útiles,Barrio: Palermo,Comuna: Comuna 14,Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNANDEZ,Comisaría Comunal: 14,Comisaría Vecinal: 14A,Distrito Escolar: Distrito Escolar IX,Código Postal: 1425,Código Postal Argentino: C1425BLL,Código de Planeamiento Urbano: R2a I,Latitud/Longitud: -34.580766, -58.425208,,,Palermo Soho es la denominación de un sub-barrio no oficial ubicado en el barrio,de Palermo de la Ciudad de Buenos Aires. A modo general se lo puede ubicar,delimitado por las avenidas Juan Bautista Justo, Córdoba, Avenida Coronel Díaz y,Santa Fe, aunque en inmediaciones a esta última se superpone con los también,difusos Palermo Pacífico y Palermo Botánico.,,El término

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