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Barrio cerrado Mariano Moreno, ubicado Díaz Vélez 285 - Edificio A-2. Avellaneda Excelente ubicación: se encuentra en el centro de Avellaneda, a 6 cuadras de la plaza Alsina, a 2 de la Av. Hipólito Yrigoyen, a pasos del ingreso a Capital Federal (Puente Pueyrredon). A pocas cuadras de las canchas de Independiente y Racing. Se trata de un complejo de duplexs en predio cerrado: BARRIO MARIANO MORENO caracteríszado por sus áreas parquizadas que son el mayor pulmón verde de la ciudad, innumerables árboles, parrillas, plaza con juego para niños, fogonero, rejas perimetrales, y cuenta con ua playa estacionamiento con acceso a control remoto. Superficie total: 14 herctáreas. Es un Departamento en Dúplex de 4 ambientes, posee ambas vista: al frente y con una bella vista al parque del complejo (contrafrente). Muy luminosos, todos los ambientes tienen ventana. Planta baja: - Comedor (6,24 x 3) con piso de cerámica rústica y 2 ventanas - Cocina (2,48 x 2,00) con piso y revestida en cerámica, bajo mesada en madera, y despensa (1,00 x 1,50). - Dependencias de servicio: habitación auxiliar (2,65 x 2,00) o lavadero cubierto, con piso de mosaico - Baño auxiliar con piso y revestido en cerámica de los años ´90, con habitáculo y ducha. Planta alta: - Escalera de acceso en granito; pasillo de distribución (4,16 x 1,32) con piso de granito, y placard con 5 puertas - 1ª dormitorio (4,00 x 2,91) al frente, con piso de parquet - 2ª dormitorio (3,58 x 2,00) con piso de parquet, y ventana al parque - 3ª dormitorio (3,58 x 2,00) con piso de parquet y empapelado - Baño reciclado con piso y revestido en cerámica, y calefón eléctrico. *SE ESCUCHAN PROPUESTAS* *APTO CREDITO* Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Casa al frente con jardín Garaje techado para 2 autos. Hall recibidor 2 hab. pisos madera y placares Baño con ante baño 2 A/A Living comedor Cocina amplia, mesada de granito bajo mesada, alacena y dos despensas Patio interno con lavadero, baño auxiliar (cuarto de guardado) parrilla y terraza Al entrar a la casa se encuentra el hall recibidor a su derecha se encuentra la habitación principal pisos de madera aire/a y placard,, ventanal bow window al frente con vista al jardín. A la izquierda del hall de entrada se encuentra la otra habitación pisos de madera, con roperos y ventana al frente, siguiendo por el hall a la izquierda se encuentra una oficina con ventanas al patio trasero. De frente al hall se encuentra el living comedor a la izquierda con ventanales y puerta de acceso al patio interno con a/a split y a la derecha comunica con el baño y luego con la entrada a la cocina amplia y completa con mesada de granito muebles bajo mesada y alacena y dos despensas empotradas. El patio interno cuenta con lavadero, baño auxiliar (usado como cuarto de guardado) y parrilla tiene acceso a la terraza que cuenta otro cuarto de servicio. Lo positivo de la propiedad es que se encuentra en la mayor cota de altura de la ciudad, nunca se inundó (incluso en la gran inundación pasada) y el cableado eléctrico es la misma linea que alimenta al hospital por lo que no tiene cortes de suministro Cuenta con sistema de alarma individual y alarma con botón de pánico vecinal PROPIEDAD EN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO FOTOS ACTUALES SE VISITA SOLO CON CITA PREVIA.

Esta casa en venta en Callao 3776 cuenta con una ubicación privilegiada y una amplia variedad de características que la hacen una excelente opción para aquellos que buscan invertir en una propiedad. La casa se encuentra en planta baja, lo que significa que es accesible para personas mayores o con movilidad reducida. Además, cuenta con una cochera, lo que significa que no tendrás que preocuparte por encontrar un lugar para estacionar tu coche. La propiedad tiene una antigüedad de 60 años y se encuentra en una orientación este, lo que significa que recibe abundante luz solar durante la mañana. El terreno mide 10 x 22 metros y la superficie total es de 220 m², de los cuales 95 m² están construidos. La casa cuenta con tres dormitorios, un baño completo y un baño auxiliar. El ingreso a la cocina comedor diario es independiente y el patio es amplio, lo que significa que tendrás espacio para relajarte al aire libre. También cuenta con un depósito y un lavadero, lo que significa que tendrás todo lo que necesitas para vivir cómodamente. Una de las características más destacadas de esta propiedad es la terraza de uso exclusivo. Desde aquí podrás disfrutar de vistas panorámicas de la ciudad y pasar tiempo al aire libre con tus amigos y familiares. La propiedad se encuentra escriturada y está disponible para ser comprada al contado. Si estás buscando una propiedad en una buena ubicación con características únicas, esta casa en Callao 3776 es una excelente opción para considerar. Características de la propiedad: - 3 dormitorios - 1 baño completo y 1 baño auxiliar - Superficie total: 220 m² - Superficie construida: 95 m² - Terraza de uso exclusivo - Cochera - Amplio patio - Depósito y lavadero