Belaustegui planta

Venta de Lote en Velez Sarsfield, Capital Federal LOTE EN VENTA EL LOTE PRESENTADO SE ENCUENTRA UBICADO EN UNA ZONIFICACIÓN DENOMINADA UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA MEDIA -USAM-, QUE PERMITE UNA ALTURA MÁXIMA TOTAL DE 23,50 METROS, ó 7 PISOS, DE ÉSTA FORMA, LAS PLANTAS DEL 1ero AL 4to PISO SON TOMADAS COMO PLANTA TIPO; EL 5to PISO SE VE AFECTADO POR LAS RESTRICCIONES DE ALTURA SOBRE LINEA OFICIAL (16,50 mts), POR LO TANTO, DISMINUYE LA SUPERFICIE CUBIERTA Y SE GENERA UN RETIRO QUE PROPICIA UN DESARROLLO MAYOR DE SUPERFICIE PROPIA DESCUBIERTA, QUE PUEDA APORTAR UN VALOR AGREGADO. CON RESPECTO A LA LÍNEA DE CONSTRUCCIÓN HACIA EL CONTRAFRENTE, COMO ES UN LOTE QUE TIENE MENOS DE 22 METROS DE LONGITUD, Y NO LO AFECTA LA LÍNEA DE FRENTE INTERNO, SE DEBEN DEJAR 4 METROS LIBRES EN EL FONDO DEL LOTE. DE ESTA FORMA SE ESTIMÓ LA SUPERFICIE DE PLANTA PERMITIDA. EL CÁLCULO DE METROS CUADRADOS VENDIBLES RONDA LOS 709 METROS CUADRADOS, LOS CUALES PUEDEN SUFRIR VARIACIONES, DE ACUERDO A LAS VARIACIONES DEL PROYECTO. EN ESTE ESTUDIO, SE PROPONE LA OCUPACIÓN PARCIAL DE PLANTA BAJA, YA SEA CON UN LOCAL COMERCIAL o UN DEPARTAMENTO CON SUPERFICIE DE EXPANSIÓN PROPIA, DEJANDO EL RESTO DE PLANTA BAJA LIBRE PARA LA UBICACIÓN DE SALAS DE MEDICIÓN, TANQUES Y CIRCULACIÓN. EL USO DE COCHERAS ESTÁ PERMITIDO, PERO POR LAS DIMENSIONES DEL LOTE, FUE DESESTIMADO EN ESTE ESTUDIO. ES FACTIBLE LA EJECUCIÓN DE UN SUBSUELO. LOS LOTES LINDEROS NO PRESENTAN ALTURAS CONSOLIDADAS, POR ENDE, NO GENERAL RESTRICCIONES A LA HORA DE PROYECTAR LA ALTURA MÁXIMA DEL EDIFICIO Y SU VOLUMETRIA, AUNQUE, POR SE UN LOTE QUE DISTA A MENOS DE 34 METROS DE LA ESQUINA, POSIBLEMENTE SEA SOMETIDO A REVISIÓN POR LA AUTORIDAD DGIUR, PARA EL ESTUDIO DE LOS PATIOS LINDEROS Y LA FORMA EN QUE SE RELACIONA EL PROYECTO CON LOS ESPACIOS URBANOS EXISTENTES. LOS DATOS APORTADOS SON A MODO ORIENTATIVO, NO ES UN CÁLCULO DEFINITIVO. SIMPLEMENTE PARA BRINDAR UNA INFORMACIÓN LO MÁS COMPLETA Y REAL POSIBLE EN CUANTO AL NUEVO CÓDIGO DE URBANIZACIÓN. LORIA INMOBILIARIA CUCICBA 1300 XINTEL (LOR-LOR-1337)

PH 3 ambientes, planta baja al frente. A refeccionar. Consta de: Living comedor, cocina, baño, dos dormitorios con placard, patio, lavadero y terraza con un cuarto de herramientasLas medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgiran del título de propiedad respectivo.

Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1 (U.S.A.B.1) La edificabilidad,máxima se corresponde con una Altura Máxima de nueve (9) metros con una altura,de Planta Baja mínima de dos metros con sesenta centímetros (2,60m), PB + 2,Pisos. No dude en consultar! Tasaciones sin cargo, agente a cargo Amante Gabriel,Cel/Whatsap:. 11-5400-8047,Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies,consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del,inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no,contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad..Publicado,por Migliorisi Palermo Soho a traves INMOMAP

PH DE 3 AMBIENTES A MEJORAR, PLANTA BAJA AL FRENTE CON ENTRADA INDEPENDIENTE.,LIVISG Y COCINA SEPARADA,DOS DORMITORIOS CON PLACARD, BAÑO COMPLETO Y LAVADERO,CUBIERTO. NO PAGA EXPENSAS. EXCELENTE UBICACION, A METROS ESTACION METROBUS.,PARA INFORMES Y VISITAS COMUNIQUESE AL 46711800,BEIRAMAR..Publicado por,BEIRAMAR a traves INMOMAP

CABALLITO NORTE - VENTA C RENTA - DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AL FRENTE - PLANTA BAJA CON PATIO - LIVING COMEDOR - DORMITORIO - BAÑO COMPLETO - COCINA - LAVADERO - EXCELENTE UBICACION: A METROS DE AV. SAN MARTIN - AV. J. B. JUSTO - METROBUS - CID CAMPEADOR - AV. GAONA - SOLICITAR VISITALas Imágenes son meramente ilustrativas, no contractuales. (*) Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aproximadas al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, título de propiedad y recibo de expensas que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Descripción básica:,-¡PH de 4 ambientes en Villa General Mitre!,,Medidas:,-Superficie cubierta: 88,74 m2.,-Superficie total: 88,74 m2.,,Descripción de la unidad:,-La unidad se desarrolla en dos plantas, apenas ingresamos nos encontramos con un amplio patio cubierto, desde allí podremos acceder en la planta baja, a una cocina comedor amplia, living separado y un baño completo con espacio de guardado. En el segundo piso nos encontramos con dos habitaciones amplias, una un poco más pequeña, utilizada como vestidor, un baño con ducha y un espacio amplio para lavadero. Además cuenta con un descanso en la escalera donde se encuentra un lugar para la parrilla.,,Gastos:,-Agua: $,-Expensas: $ NO PAGA.,-ABL:$,,Calidad ambiental:,-A pesar de estar ubicado muy cerca de la avenida, gracias a su disposición interna no se escuchan ruidos.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,-Aire acondicionado y ventilador de techo en cocina comedor.,-Aire acondicionado en todas las habitaciones.,,,Descripción del edificio:,-El PH cuenta con 3 unidades funcionales.,-Regular estado de conservación del pasillo de ingreso.,,Entrega:,-Sujeta a reubicación.,-Actualmente se encuentra habitado.,-La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Otras aspectos a destacar de la propiedad:,-Conexión de agua hecha a nuevo.,-Conexión de luz hecha a nuevo con cables antillamas.,-Piso de cerámica en toda la planta baja, dos habitaciones de la planta alta, baño y lavadero, piso de machimbre en la habitación utilizada como vestidor.,,Accesibilidad:,-Colectivos: 34, 47, 110, 113, 166.,,Descripción del barrio:,-La propiedad se encuentra en el barrio de Villa General Mitre, que pertenece a la comuna 11 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercano a las avenidas Juan B. Justo, Nazca y Gaona.,,-,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

Venta de Casa 6 AMBIENTES en Paso del Rey, Moreno Lote de 10 x 30 - Casa Multifamiliar- Excelente Ubicacion Casa emplazada en un lote de 10 x 30, desarrollada en una planta: Living de gran metraje. Hall de distribución a dos dormitorios. Baño completo. Cocina Comedor. Patio techado. Patio descubierto que se comparte con las otras dos unidades. Cochera techada para dos vehículos chicos. Casa de 2 ambientes: Con entrada independiente. Cocina Comedor integrado. Habitacion. Baño completo. Casa de 1 ambiente: Monoambiente con Cocina integrada. Baño completo. Destacados de la propiedad: Posee loza preparada para un segundo piso. Luminosa. Buena ubicación. TOMA PERMUTA UNICAMENTE en Corrientes puede ser casa o lote - Toma Camioneta en parte de pago modelo 2010 en adelante. Carolina Bombelli ******** ******** (TCC-TC1-677)

Importante Casa a Refaccionar y posibilidad de construir en planta alta / ubicada en Trelles 1500 (A 2 CUADRAS AVENIDA JUAN B JUSTO) Hermosa y amplia casa en planta baja con tres dormitorios muy amplios, cocina comedor y living de importantes medidas con dos baños, garaje y patio estilo jardín de invierno en planta baja, en planta alta amplia terraza con quincho Financiación directa dueño, se aceptan propiedades y/o vehículos de alta gama Trelles 1500 (entre Beláustegui y tres arroyos) Sup cubierta: 150m2 – sup descubierta: 79m2 Precio USS: 210.000.?(DÓLARES) Descripcion Planta baja: Garage 2.90 x 5.70 m Living 4x4.3 m 3 dormitorios: 3.80 x 4.05 m, ??? 3 x 1.80m, ??? 3.85 x 4.14m Cocina comedor: 7x4 m 2 baños: 2.25x1.40 m ??? 1.70x0.80 m Patio: estilo jardín de invierno Planta alta: Quincho cubierto 6.35x4 m Terraza amplísima Zonifiacion: RII B3: uso residencial, admite actividades como equipamiento (E3)

EXCELENTE LOTE - SUPERFICIE EDIFICABLE 1470M2 - FRENTE 8. 70M X FONDO 44. 30M Sup. Construida (m2): 239 Superficie (m2): 387 Frente (m): 8. 70 Fondo (m): 44. 30 UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA BAJA 2 (USAB2) Altura Máxima (m2): 11. 20 Planta Baja + 3 Pisos + 1 Retiro SUPERFICIE EDIFICABLE (m2): 1470 CAPACIDAD CONSTRUCTIVA (m2): 1670 Codigo de Planeamiento Urbano: E3 Plusvalia Urbana aproximada a pagar de U$S 17. 000. - (valor variable según metros totales a solicitar para la parcela) Los valores proporcionados son aproximados, calculados en base a las medidas establecidas por el nuevo Código Urbanístico (Anexo Ley N°6099) y el nuevo Código de Edificación (Anexo Ley N°6100). Estos valores pueden variar según las decisiones tomadas al momento de diseñar el proyecto a edificar. ACTUALMENTE HAY UNA CASA TIPO CHORIZO - PATIO - JARDÍN - PISCINA - PARRILLA - TERRAZA - COCHERA PLANTA BAJA Jardín el frente - Cochera - Pasillo abierto - 2 dormitorios amplios con conexión interna y externa - Baño completo - Comedor separado - Cocina con comedor diario - LivingPlayroom con hogar y salida a jardín a pulmón de manzana - Baño completo - Jardín con piscina - Lavadero bajo escaleras - Patio interno - Toilette. PLANTA ALTA Terraza con vista a pulmón - Cuarto de herramientas - Terraza al frente, muy amplia - 2 dormitorios. Ubicación: Concordia al 1300 (Entre Belaustegui y Escalada) Excelente zona de Villa Santa Rita. Cercano a importantes avenidas. Visitar solo acompañado con personal de la firma SOLICITAR VISITA AL Mat. 5111 - CUCICBA Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación yo ajuste. Fotos de carácter no contractual.

**** BOLIVIA al 1500 entre LUIS BELAUSTEGUI Y REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTÍN **** A 1 CUADRA Y MEDIA DE JB JUSTO, A 3 DE AV NAZCA - CALLE TRANQUILA ** APTO DEPOSITO - FABRICA - OFICINAS ** MEDIDAS: 8.66x26 ENTRADA DE CAMIONES Y ENTRADA DE PERSONAL PLANTA BAJA DIVIDIDA EN 3 ESPACIOS PLANTA ALTA PARA DEPOSITO u OFICINAS DISPONIBLE !!!! (SIN EXPENSAS)

FLORESTA: U$S 260.000.- Casa 5 Amb. Lote Popio de 8,66 x 17 mts. Se compone de:,Planta Baja: Cochera, Jardín, Comedor, 3 Dormitorios amplios, 1 con entrepiso y,amplio altillo, Cocina Comedor equipada de 4 x 4, lindo patio y Baño completo,con bañera, Pisos mosaicos y Parquette, Baulera, Bajo escalera con Lavadero,,Planta Alta: Hermoso y Amplio Quincho de 8 x 6 con pisos tarugados, con cocina y,baño, 2 Terrazas de 5 x 3 y 4 x 4 con Parrilla. Muy Buen Estado. Todo en Plano.,145 m2 cub. Aprox. Bermúdez al 800. Entre Belaustegui y R. E. San Martín, a 2,cds. de Av. J. B. Justo al 7500. Metrobus. MARTORELL 4672-0403.Publicado por,Martorell Propiedades a traves INMOMAP

precio anterior u$s 99.900 nuevo precio rebajado a partir 30 de Marzo 2020 u$s,84.900 ***AL FIN SOLOS*** PH PB a la calle entrada exclusiva 1 ½ amb divisible,con inmaculado piso porcelanato brillante que le da una limpidez inigualable.-,Por el diseño este PH admite dividirse perfectamente ya que tiene dos ventanales,al frente y un sector estar y cocina con pasaplatos, más bajo escalera,multifunción, más otra zona de dormis donde tiene un regio placard y además baño,completo y ventilado, más un patio que tiene una estructura de hierro tipo,?pérgola? previsto para poder, a futuro, colocar alguna placa de policarbonato y,brindar algún cerramiento parcial, más el lavaderito y hasta tiene en el patio,una mesada pensada como lugar para instalar una parrillita con ventilación a los,cuatro vientos. precio anterior U$S 99.900 nuevo precio rebajado U$S 91.900 En,total son 4 unidades, cada una de ellas con su entrada totalmente independiente;,2 en planta baja y 2 en primer piso. Nota 1: APTO PROFESIONAL solo para,titulares de dominio que habiten la unidad.- Nota 2: NO más de 1 ó 2 mascotas,tamaño mediano-chico por U.F. Nota 3: Colocación de PARRILLA solamente permitido,en expansión a condición, además que se cumpla con instalación de CAÑERÍA de,VENTILACIÓN A LOS CUATROS VIENTOS.- Nota 4: Las medidas y porcentuales,consignados en el plano de venta son meramente orientativas y pueden diferir en,más o en menos de confrontárselas con las indicadas en el plano de MH aprobado y,en el Reglamento de Co-propiedad y Administración, circunstancia conocida y,aceptada por el interesado.- Ficha técnica: UF 1 Superficie según plano,MH:1388/2009 aprobado el 26/4/2010 Cubierta: 33,34 m2 Semicubierta: 1,99 m2,Descubierta: 6,41 m2 Total Propios: 41,74 m2 Porcentual: 22,92 % GASTOS FIJOS,ABL 03/2020: $ 249 x mes AySA 02/2020: $ 383 x mes Val. Fisc. Homog.: $ 130.803,Vir. Agip 03-2020: $ 639.645 Barrio: Villa Luro Día del Barrio: 1 de diciembre,Colectivos: (R) ramal 25 La boca - Sáenz Peña (R) 34 Liniers - Hopódromo (R) 53,La Boca - J C Paz (R) 85 Ciudadela - Quilmes (R) 99 Liniers - Correo Central 106,Retiro - Liniers 107 Ciud Univers - Pq Avellaneda 114 Belgrano - Autódromo (R),135 Pte Uriburu - Htal Posadas 166 Palermo - Merlo Gómez (R) 172 Caballito - I,Casanova (R) 181 Boedo - Ramos Mejía (R) Acceso autopista AU6 Perito Moreno -,Rivadavia 9300 Estaciòn de tren ex Sarmiento Villa Luro - Lope de Vega 200,Garajes Moliere 642 Lope de Vega 843 Cervantes 846 Lope de Vega 1364 Colegios,(E) estatal - (P) privado (E) N° 3 Álvarez Jonte 4651 (E) N° 18 J A García 5265,(E) N° 10 Belaustegui 4949 (E) N° 15 Segurola 1104 (E) Cerám - Danzas A M Cerv,5068 (E) Comercial N°30 San Blas 5387 (E) Industrial N° 35 L de Vega 2150 (P) S,Corazón de Jesús Moliere 856 (P) Á Copello J B Justo 7525 (P) S Ramón Nonato,Cervantes 1168 (P) Ntra Fut Generación Calderón 958 (P) Perp Socorro - Irigoyen,1143 Plazas ?Los der del hombre? J. B. Justo 8400 Plazoletas ?E Nelson? J. B.,Justo 8000 ?Don Bosco? L de Vega 1400 ?Mons F Lafitte? Bermúdez 2000,**************************************** COMERCIALIZA

BAJO de PRECIO u$s 20.000 menos precio anterior u$s 135.900 nuevo precio,rebajado u$s 115.900 REMEDIOS ESCALADA de SAN MARTÍN 4997 esquina CALDERÓN DE LA,BARCA Opinión y Análisis de Inmobiliaria RICARDI alegre y robusta edificación de,Abril del 2010 que todavía se conserva como cuando se edificó para éste,independiente PH Pisito único al frente primer piso por cómoda escalera entrada,exclusiva desde la calle a través de espaciosa escalera y como ventaja no se,paga expensas alguna.- La unidad tiene un estar-comedor y cocina integrados en,un solo ambiente único con salida a un balconcito al estrechito pero al frente,más un dormitorio generoso con placar embutido y el baño completo estos,ambientes totalizan 39,33 m2 cub + balcón y mas la escalera de acceso son 48,08,m2 propios.- Sucede que tiene además una planta alta que no se encuentra,debidamente declarados en los planos de mensura horizontal nos referimos otra,habitación que es como un juvenil segundo dormitorio con otro bañito (son otros,12 m2 cubiertos) más 11,40 m2 de terracita propia con lavaderito y parrilla, en,suma son algo más de 71 m2 propios y de yapa NO SE PAGAN EXPENSAS PRÓXIMO A,METROBUS Estación LOPE DE VEGA donde hasta un ramal que comunica a CIUDAD,UNIVERSITARIA COLECTIVOS 25 La boca - Sáenz Peña (R) 34 Liniers - Hopódromo (R),53 La Boca - J C Paz (R) 85 Ciudadela - Quilmes (R) 99 Liniers - Correo Central,106 Retiro - Liniers 107 C Univers - Pq Avellaneda 114 Belgrano - Autódromo (R),135 Pte Uriburu - Htal Posadas 166 Palermo - Merlo Gómez 172 Caballito - I,Casanova (R) 181 Boedo - Ramos Mejía (R) Acceso autopista AU6 Perito,Moreno-Rivadavia 9300 Estación de tren ex Sarmiento Villa Luro - Lope de Vega,200 COLEGIOS (E) estat - (P) priv (E) N° 3 Álvarez Jonte 4651 (E) N° 18 J A,García 5265 (E) N° 10 Belaustegui 4949 (E) Comerc 30 San Blas 5387 (E) Industr,35 L de Vega 2150 (P) S Cor de Jesús Moliere 856 (P) Á Copello J B Justo 7525,(P) S R Nonato Cervantes 1168 (P) Fut Generac Calderón 958 (P) Perp,Socorro-Irigoyen 1143 COMERCIALIZA

Departamento interno, libin - comedor, cocina, baño, dormitorio, patio interno. antigüedad de construcción 5 años, Ubicado en calle Luis Belaustegui 724.A tres cuadras de AV San Martin y dos de Juan B Justo 52 metros. Interno, planta baja.

[RETASADO] Departamento de 2 ambientes en Planta Baja al frente con balcón, Living Comedor con salida al balcón y cocina completa. un dormitorio con placard. Un baño completo, lavadero. Departamento en excelente estado. El departamento está ubicado en Belaustegui 3002, esquina Argerich, a 1cuadra de Nazca y a 2 cuadras de Juan B Justo. Zona con una gran variedad de transportes y accesos a casi todos los puntos de la capital. Líneas de colectivos Accesible: no (LEY 5115) Expensas: 0 - Balcón - Comedor - Cocina - Living - Agua corriente - Gas natural - Luz - Toilette Ref#1024495 Precio: 79000.00 USD