Blanco s

Blanco Encalada y Pacheco -3 Ambientes con Baulera en venta! Balcon Aterrazado.,opc cochera Espacio Urquiza se encuentra ubicado en la calle Blanco Encalada al,4700, a solo 5` de la estación del Subte B Juan Manuel de Rosas. Rodeado por,Avenidas reconocidas como Franklin Roosevelt, Olazábal, Álvarez Thomas,,Combatiente de Malvinas y el Ferrocarril linea Mitre. Con rápidos accesos y,medios de transporte al alcance de la mano. Se trata de un edificio con entrega,Marzo 2021, de 8 pisos con departamentos de 2 y 3 ambientes, con cocheras,opcionales (Valor aparte del precio U$S30.000.-). Oportunidad de inversión en,una de las mejores ubicaciones de Urquiza. Amenities: SUM, Laundry, Parrilla y,Solárium en terraza. Construcción de 1º Linea. Detalles y características,constructivas: Climatización, Losa Radiante Eléctrica, Preinstalación para,equipos Split en todos los ambientes. Carpintería de Aluminio línea HA 62 o,similar con vidrio laminado de seguridad. Muebles de cocina en melanina blanca,,Perfilería de aluminio. Mesada de granito. Frente de placard con sistema,integral de aluminio e interiores de melamina. Pisos de porcelanato en todos los,ambientes. Sanitario linea Bari, marca Ferrum o similar. Ascensor para 8,personas. Hall de entrada con piso de granito y revestimiento de madera. ULTIMAS,3 UNIDADES DISPONIBLES! 1ºC - U$S 165.000.- 6ºC - U$S 189.000.- 8ºA - U$S,185.000.- (Opcion con Terraza propia) Blanco Encalada y Pacheco -3 Ambientes con,Baulera en venta! Balcon Aterrazado. opc cochera IDEAL RENTA INVERSOR, 1o,VIVIENDA!! NO DUDE EN VISITARLO!!/r/n. AVISO LEGAL: Las descripciones,arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos,y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por,el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de,este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que,surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los,planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las,verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación,,requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación,que corresponda. LEY Nº 5859 - Articulo. 4º: “Para los casos de alquiler de,vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los,propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento,(4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a,los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de,gestoría de informes”. LEY Nº 5115 C.A.B.A.: Artículo 1°.- Los avisos publicados,por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que,promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las,condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.,Artículo 2°.- Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador,gráfico de accesibilidad y/o la palabra

Blanco Encalada al 3700. Excelente ubicación cercano al Av Monroe, Av Olazabal.,Estación de tren Estación Drago/ Estación Belgrano R. Unidades de,Sustentabilidad de Altura Media (U.S.A.M.) Terreno. Superficie Total (m2):,251.02 Superficie Cubierta (m2): 128.00 Frente (m): 8.66 Fondo (m): 28.96 Altura,Máxima= 20.00 m Superficie del terreno = 251.02 m2 Superficie máx. edificable =,1566.56 m2 EL VALOR NO INCLUYE PLUSVALIA NI DERECHOS. Plusvalía urbana el,desarrollador deberá realizar el pago del Derecho para el desarrollo Urbano y el,Hábitat sustentable del 35% sobre el valor de incidencia del terreno por mayor,capacidad constructiva según CPU. Los números mencionados son una aproximación y,deben considerarse sólo como orientación. Los cálculos definitivos estarán,sujetos a un anteproyecto Municipal que será verificado por el interesado. Las,cocheras no ésta incluidas.

En el barrio de Belgrano a dos cuadras de la Av. Cabildo y a cuatro cuadras de la estación de Subte Juramento “Linea D”, con gran alternativa de transportes, les ofrecemos esta espectacular edificio de 540 m2 en venta (sobre lote propio). Actualmente funciona un instituto, lo que es ideal para una clínica, centro educativo, coworking.Es una propiedad que se puede armar un gran local en planta baja y en los pisos de arriba oficinas.Actualmente conformada por tres pisos:Planta baja: Gran recepción, amplio ambiente o local a la calle, 5 despachos cómodos y 3 baños de los cuales uno esta preparado para personas con discapacidad motriz.1º Piso: Cocina independiente, 2 baños muy amplios compartimentados de hombres y mujeres y tres aulas grandes.2º Piso: Sala magna o auditorio de gran tamaño, un despacho con baño en suite con doble circulación y un segundo despacho con espacio al aire libre.3º Piso: Espectacular terraza propia con gran sum en dos niveles con baño, cocina y parrilla. La terraza es un ambiente espectacular y único en la zona. La propiedad de gran categoría, costos fijos bajos.Avila´s Personal Shopper Inmobiliario AVISO LEGAL: La ficha, los planos y las imágenes son facilitadas por Avila´s al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y han sido computadas con medidor digital de distancia, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Y el valor consignado de expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste

EXCELENTE OBRA!!! A ESTRENAR!!!! AL FRENTE!!! 12 UNIDADES FUNCIONALES!!! 2 TORRES!!! DEPARTAMENTOS DE 50M2 APROX!!! SIN EXPENSAS!!! 600 METROS DEL MAR!!! 400 METROS DE LA PLAZA DON JUAN BOSCO!!! EXCELENTE UBICACION!!! FECHA DE ENTREGA AGOSTO 2022 PLANTA BAJA UF 1 Y UF4 (UNIDADES FUNCIONALES VENDI...DAS) PRIMER PISO: UF5 Y UF8(DISPONIBLE UF5) VALOR U$D42.000 SEGUNDO PISO: UF9 Y UF12 UF 12 VALOR U$S RESERV...ADO(CON COCHERA) UF9 VALOR:VEND...IDO PRIMER Y SEGUNDO PISO CON.. (TERRAZA, PARRILLA Y PILETA LAVADERO PRIVADA) LA PROPIEDAD LIVING COMEDOR COCINA 2 DORMITORIOS BAÑO COMPLETO PATIO CON PARRILLA Y MESADA ESPACIO DE COCHERA SE ENTREGAN CON... CLOACA ELECTRICIDAD AGUA PREINSTALACION DE AIRE ACONDICIONADO LAVATORIO INODORO BIDET ESPACIO DE DUCHAS ACCESORIOS INSTALADOS AVERTURAS(PUERTAS Y VENTANAS) DE ALUMINIO BLANCO MESADA DE MARMOL CON DOBLE BACHA BAJO MESADA COCINA TERMO ELECTRICO PUERTAS PLACAS DE PINO CON COLOR, EN DORMITORIOS Y BAÑO. TODO EL FRENTE DEL COMPLEJO, SOBRE LINEA MUNICIPAL, POSEE REJAS DE METAL FIJAS, PORTONES CON ACESSO A ENTRADAS DE VEHICULOS. UBICACION CALLE SANTIAGO DEL ESTERO N1567 SAN BERNARDO

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DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES A ESTRENAR EN BELGRANO EN EDIFICIO DE CATEGORIA CON MUCHA LUZCUENTA CON LIVING COMEDOR CON SALIDA A BALCÓN Y PISOS DE PORCELANATOCOCINA INTEGRADA DIVIDIDA CON UNA BARRA Y EQUIPADA CON SPAR Y COCINA "DOMEC", TOILETE DE RECEPCIONDORMITORIO EN SUITE CON BAÑO COMPLETO Y PLACARD CON INTERIORES SE ENTREGA CON UN EQUIPO DE AIRE FRIO CALOR EN EL LIVING Y OTRO EN EL DORMITORIOESPACIOS COMUNESGIMNASIO - PARRILLA - PISCINA - SOLARIUM - SUM - LAUNDRY - COCHERASAPTO PROFESIONALOPCION COCHERA U$S 35. 000Próximo al centro comercial de Belgrano, con numerosas líneas de colectivo y proximidad con el subte “D”. Cuenta con PB con Cocheras y 7 pisos de departamentos. Piso 8° destinado a áreas y servicios comunes donde se encuentra Salón de Usos Múltiples con parrilla, laundry, piscina con solárium, y toilette, y una terraza adicional en el 9° piso. Todos estos servicios tienen amplias vistas a la ciudad, y son de uso común para todos los habitantes del edificio. DIEGO LOPEZ PEREYRA PROPIEDADES –CUCICBA 6539-CMCPSI 6290- Se deja constancia que las medidas, superficie y m2 consignados son aproximados y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En inmuebles con expensas, las mismas están sujetas a variación. Fotos de carácter no contractual. Características y servicios del edificio: Agua corrienteElectricidad

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES BELGRANO Impecable unidad muy luminosa, en excelente ubicación a metros de avenidas Cramer y Ricardo Balbin. Acceso a medios de locomoción y zona comercial. Consta de amplio living-comedor, dormitorio con placard, cocina independiente y baño completo. El edificio cuenta con seguridad las 24 hs, dos encargados y grupo electrógeno. LEPORE PROPIEDADES palermo@lepore.com.ar 4775-0999 LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (LEP-LE1-25957)

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IMPORTANTE CHALET EN HORQUETA EN ALQUILER TEMPORAL SE ALQUILA: DICIEMBRE USD 6000 + GASTOS ENERO USD 6000 + GASTOS FEBRERO USD 6000 + GASTOS PLANTA BAJA: Recepción, escritorio, amplio y luminoso living, comedor, toilette, cocina con comedor diario, dependencia, cómodo lavadero, family (tipo quincho) con baño completo y kitchenette y guardilla. PLANTA ALTA: 5 dormitorios (1 en suite con vestidor y 4 en semisuite), altillo, balcón (frente) y terraza con salida de las habitaciones en planta alta. EXTERIOR: Gran galería con parrilla, pileta azulejada de 5 x 11 con seguridad, impecable parquizacion y arboleda. DETALLES: Pisos de parquet plastificado, escalera con mármol, aberturas DVH, chimenea con mármol Verona, suite con jacuzzi, carpintería de cedro, techos con molduras, cámaras de vigilancia, cocina con isla amplia y luminosa. artefactos Ariston, riego por aspersión, gran pulmón de manzana con palmeras, garage para dos autos, portones automáticos. RAMIRO CASTILLO C.S.I 6119 11

Casa moderna, única y muy canchera del arquitecto Juan Ballester, en el bajo de Belgrano, a minutos de la embajada de Estados Unidos y del monumento de los Españoles. Dispuesta en dos plantas con 3 dormitorios en suite. Living, comedor y cocina moderna. Terminaciones de muy excelente calidad y buen gusto. Buen jardín y pileta. Quincho con parrilla, con un cuarto de huéspedes y baño. Espacio para dos cocheras. Se puede alquilar con o sin muebles. Ideal para expatriados o para quienes buscan espacios verdes. Alquiler U$S 6.000 + gastos.-

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CASA EN VENTA | BELGRANO - Capital Federal | 5 AMBIENTES Chalet ladrillo vista de 2 plantas en muy buen estado. Con cochera.Consta de porche, hall de entrada, amplio living comedor con salida a jardín, toilette, dormitorio principal en suite con vestidor, tres dormitorios con placards, dos baños completos, cocina, dependencia y baño de servicio, lavadero, playroom, patio con parrilla, terraza, amplio jardín con pileta.Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 18222 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas.No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OP2-5398)

ESPACIO URQUIZA, DEPARTAMENTOS A ESTRENAR!! En una de las mejores ubicaciones de,Urquiza. Unidades de 2 y 3 ambientes, cocheras opcionales U$S 30.000. SUM,,Laundry y Solarium. Muy buenos accesos, subterráneo Linea B y Ferrocarril linea,Mitre.

DEPARTAMENTO EN VENTA | BELGRANO - Capital Federal | 4 AMBIENTES Departamento 3 dormitorios al frente en muy buen estado Living comedor a balcon al frente - Toilette - 3 Dormitorios - Baño Compledo - Cocina con lavadero - Patio - Muy buen estado - Proximos a medios de transporte Cochera opcional Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 31202 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas.No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OPL-5451)

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LOTEO BLANCO ENCALADA CHICO Ubicado en Blanco Encalada entre ruta 197 (24) y Oliverio Girondo, José C. Paz a 50 mts de Ruta 197 a 900 mts de Ruta 8 Es un barrio que contara con tan sólo 8 lotes de 172 m2 cada uno, está emplazado en la zona céntrica de José C. Paz, a tan solo 50 metros de Ruta 197 es una zona ideal ya que se encuentra muy cerca de todos los comercios, establecimientos educativos, transporte público, etc. Se destaca por las bajas expensas y su perfil familiar. 11.11 x 15.50 Servicios subterráneos, Luz y gas natural portón de acceso, perímetro cerrado farolas de iluminación, calle central con cordón cuneta de hormigón y bloques de hormigón veredas exteriores con la misma terminación de la calle interna frente revestido en tarquini y cartel con nombre del barrio ESCRITURACION APROX: NOVIEMBRE 2022 Opcion financiada: Anticipo U$S 17.000 con POSESION mas 36 cuotas de U$S 480,-

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Muy lindo departamento de 3 ambientes ubicado en la esquina de Blanco Encalada y Zapiola. Primer piso con balcón hacia Blanco Encalada. El departamento se compone de Living Comedor, 2 dormitorios baño completo y amplia cocina con lavadero. Buen estado en general, con detalles para mejorar a tu gusto y dejarlo a tu estilo. Contacto directo por whatsapp de lunes a domingo de 8 a 23 hs ******** AVISO LEGAL: En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son realizadas en su totalidad por el corredor matriculado y colegiado Sebastián Celery Matrícula C.P.I. 7.276 / C.M.C.P.S.I. 6.471. En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028 y 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Ley 2340 C.A.B.A., Ley 10.973 Prov. Bs. As., las normas del nuevo Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, ningún dependiente ejerce el corretaje inmobiliario. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL y demás servicios) se refieren a la información declarada por el propietario del inmueble y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Servicios: Cloacas, Gas

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Servicio de construcción llave en mano en Zona Norte desde U$S 580 el m2! Sistema de construcción tradicional de ladrillo portante. MEMORIA DESCRIPTIVA Se encuentran incluidos en el proyecto, gestión de aprobación de los planos ante los organismos correspondientes, permisos de obra y render, estando a cargo del propietario los gastos que genere la aprobación del plano para la construcción de la obra. Trabajos preliminares de obra Entrada vehicular de obra, cercos de obra con rafia, obrador, movimiento de suelo para platea, estudio de suelo, cálculo de estructura en el caso de que el barrio la exigiera (desmonte vegetal 0.20 mt y relleno de tosca 0.40 mt). Cimentación - Platea Platea de 12cm de espesor. Vigas inferiores de 0.50 x 0.30, refuerzos correspondientes doble mallado sobre el movimiento de suelo. Elevaciones de muro Contrapisos y carpetas. Elevación de muros de ladrillos portantes del 12 (o el acordado en caso de corresponder), en el perímetro exterior y paredes fundamentales para el apoyo de la losa cerramientos interiores ladrillos huecos del 8. Cubierta Losa. Vigas de encadenado superiores. Viguetas y ladrillos Telgopor. Planchado hidrófugo. Carpeta de nivelación. Muro de carga 0.40 Colocación de membrana en pasta. Servicios Plomería fusión según proyecto. Cloacal PVC reforzado. Electricidad según proyecto hasta 60 bocas (de exceder la cantidad serán abonadas como adicionales). Armado de tablero principal con disyuntores y térmicas. Instalación eléctrica para AA (no incluye pre-instalación). Instalación para los servicios de Tv/cable, internet y telefonía. Cañerías de gas reglamentarias tres bocas. Molduras Molduras estándar en aberturas y muro de carga exteriores. Revoques Internos de yeso. Exteriores hidrófugo y grueso. Pinturas Látex interior blanco. Revestimiento plástico (Quimtex, Anclaflex o similar). Productos y trabajos de colocación Aberturas Cerámicos Griferías Sanitarios Productos a instalar: Grifería FV modelo NewPort Bañeras hasta 2 unidades. Aberturas de aluminio, línea MODENA color blanco/negro. Doble vidrio con mosquitero Sanitarios Roca o simil. Cerámicos / Porcelanatos (se establece un valor por m2) Puertas Placas interiores. Puerta principal valor (a determinar). Mesada gris mara, bajo mesada de melanina con cajoneras, hasta 4 mts. Lineales o según proyecto. Observaciones En el caso de que los propietarios consideren algún cambio de materiales correrá por cuenta de los mismos sin modificar el monto del contrato pactado, como así también las presentaciones y aprobaciones de servicios (Gas - Electricidad). LLAVE EN MANO PREMIUM USD 580 m2, el semicubierto se cotiza al 50% Con un 30% de anticipo, a la firma del contrato, se congela el valor y se comienza a trabajar en el desarrollo del proyecto y su aprobación, el saldo del 70% se comienza a abonar una vez iniciada la obra y se pagará en cuotas mensuales de acuerdo a la cantidad de meses en que se pacta la duración de la obra. Para mas info envianos un Whatsapp al +54 9 11 2848-8477 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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750 HAS EN ÁRBOL BLANCO SANTIAGO100 LIMPIAS.300 DE HABRÁS CON RENOVAL.RESTO MONTE.ALAMBRE EN EL PERÍMETRO.CASA, POZO DE AGUA Y REPRESA.VALOR TOTAL: U$S 1.500.000=

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