Boca frente

LA BOCA VENTA DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES, FRENTE A HOSPITAL ARGERICH Y PROXIMO A PARQUE LEZAMA. DIRECCIÓN: Tomas Liberti al 400 PRECIO: U$S 79.000 Dos ambientes con balcón en décimo piso al contrafrente. Cuenta con living comedor, cocina independiente, dormitorio con placard y salida a balcón, baño completo. Frente al hospital Argerich y próximo a Parque Lezama, Av. Martín García, Av. Almirante Brown y a Av. Brasil. Consultas al 11-43014375 / 11-54022048 o vía mail a ventas@mbinmobiliariasa.com.ar MB INMOBILIARIA S.A IRALA 1648 CABA www.mbinmobiliariasa.com.ar www.espaciomarina.com.ar

Amplio ambiente con piso de pinotea en muy buen estado. SIN EXPENSAS!! Salida directa al frente y 2 enormes ventanales lo que lo hace luminoso y ventilado. Patio trasero con plantas. Se entrega con cocina y baño a estrenar! Ubicado en pleno La Boca a 2 cuadras de Almirante Brown con diversos buses que te aproximan a cualquier punto de la ciudad. A metros de la Usina del Arte y la cancha de Boca Juniors. Condiciones de ingreso: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. 1 mes de adelanto - 1 mes de depósito - 1 garantía propietaria Capital o Provincia o Seguro de caución - Gastos de informes AOT9659 PH2517450

En el barrio de La Boca, frente al hospital Argerich, a 200 metros del parque Lezama con su entorno de turismo y gastronomia, a 600 metros del casino flotante y puerto madero y con muchos medios de transporte a metros.,El edificio de 15 pisos. con 20 departamentos por piso, 4 ascensores.,El departamento es totalmente externo (menos baño), posee vista a la ciudad, parques, puerto madero y rio de la plata. con muy buena luz natural todo el dia-.,Living comedor con salida a balcon, baño completo con bañera, dos dormitorios (uno con placard), cocina completa con conexion para lavarropas. Pisos ceramicos,Vigilancia 24 hs,el agua viene incluida en el valor de las expensas,ABL $ 450,Expensas 6900 (con extraordinarias),,Observaciones:,• No apto para personas con movilidad reducida ley 5115,• Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad.,• Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual,• El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio),• La venta es condicional hasta tanto el/los titular/res cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante afip (C.O.T.I.). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo.

CASA EN ESQUINA 644 MTS BARRIO DE LA BOCA,Se trata de 2 unidades en PH sobre Terreno de 11 mts x 30 mts + 1 LOCAL,COMERCIAL,,Espectacular esquina en el barrio de La Boca,La propiedad cuenta con 2 unidades funcionales,,UNIDAD 1,Se compone de un local en Planta Baja con patio y deposito. El local actualmente,funciona como Minimercado y cuenta con 3 camaras frigorificas. Se puede anexar a,la compra el fondo de comercio (a determinar valor),Por la misma entrada se accede por escalera a primer y segundo piso donde se,encuentra un departamento en cada piso,,UNIDAD 2,De acceso independiente,Propiedad (departamento) que ocupa todo el primer piso al frente de la,propiedad. Cuenta con 4 ambientes, baño, balcones al frente y ascensor,montacarga,,El estado general es a reciclar.,La fachada se encuentra en muy buen estado de conservacion.EXCELENTE,INVERSION!!!,,La propiedad se encuentra ubicada a tan solo 2 cuadras de la cancha de Boca,(Bombonera),,DATOS UTILES DEL BARRIO,Colectivos: 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 152, 159, 168,Comuna:Comuna 4,Área Hospitalaria:HTAL. DR. C. ARGERICH,Comisaría Comunal:4,Comisaría Vecinal:4C,Distrito Escolar:Distrito Escolar IV,Código Postal Argentino:C1161ACK,Código de Planeamiento Urbano:R2a II 2,Distrito Económico:DISTRITO DE LAS ARTES,,La Boca es un barrio colorido, pintoresco y lleno de vida que muestra a los,visitantes su lado más amable, ofreciéndoles instantáneas propias de las,imágenes de una postal.,La principal de las atracciones de La Boca es la pintoresca calle peatonal,Caminito, una hermosa calle más interesante que el mejor de los museos de la,ciudad. Entre las coloridas y curiosas edificaciones de Caminito se ubican,numerosos restaurantes, terrazas y puestos de pintores además de los bailarines,de tango que enamoran a sus visitantes con la magia de sus pasos.,,La Boca es también el hogar del conocido estadio del famoso equipo de fútbol,Boca Juniors, más conocido como

vende departamento 4 dormitorios 3 baños una habitacion en suite con cochera a 15 minutos de microcentro con dependencia de servicio y garage cubierto para auto a control remoto y balcon 4 habitaciones , 3 baños con ducha a metros de avenida Brown da al frente calle tranquila luminoso con garage para auto en el barrio de La boca capital federal amplio balcon living comedor luminoso amplio , lavadero y cocina sala categoria palier privado a 15 minutos del microcentro uno de los mejores semipisos de La Boca por su cantidad amplia de metros cuadrados habitacion en suite y balcon amplio living y comedor muy luminoso, cochera cubierta para auto balcon palier privado y palier principal para consultas contactar al tel 27263565 si desea visitarlo contarse a a inmobiliaria Hilda Lew propiedades en Cochabamba 382 capital federal consultando por el departamento de calle Wenceslao Villafañe La Boca capital federal o contacte al numero de la dueña en aviso para que lo contactemos con la inmobiliaria

Realmente una Maravilla de lugar. Terreno de 1080 metros. De 27 metros de frente por 42 de fondo, en el de La Boca del Rio, un entorno impecable!! Vegetación, tranquilidad, a 500 metros del Lago de Boca del Rio, donde se practica deportes nauticos, pesca, caminatas. A 5 kilometros de Villa Dolores. Entrando por Las Tapias totalmente asfaltado. Escritura inmediata. Podes comunicaret al: 03544- 15448060. Llamame o por correo: marcos.lopez@lopezbaena.com.ar. Para todo tipo de consultas, podemos reunirnos para ver la zona. Para ver más opciones ingresá a: www.lopezbaena.com.ar MAXIMILIANO LOPEZ Lopez Baena Propiedades CPI 4199

FILIBERTO APART – Juan de Dios Filiberto 992 – La Boca CABA,,Edificio de 6 Pisos con 2 Ascensores.,,Cuenta con 6 Departamentos por Pisos y Unidades de 1 y 2 Ambientes.,,Todas la unidades Al Frente con Balcón. Luminosos y Soleados.,,Ubicado a pasos del Estadio de Boca Juniors, a 2 Cuadras de Caminito y pocas cuadras de Museos como Museo Benito Quinquela Martín, Museo de la Pasión Boquense, Museo de Cera y de la Fundación PROA.,,Inserto dentro del DISTRICTO DE LAS ARTES que fomenta el desarrollo de la creación, producción y difusión cultural en el sur de la Ciudad de Buenos Aires.,,El Precio Publicado corresponde al Pago en Efectivo. La desarrolladora ofrece la posibilidad de Pago Financiada, la misma puede abonarse con un Anticipo y el Saldo en Cuotas en Pesos Ajustadas por CAC.,,La información aqui descipta es a titulo informativo y orientativa. Las medidas finales, terminaciones y accesorios sugiran de la respectiva escritura traslativa de dominio.

LA  boca  VENTA MONOAMBIENTE  dividido  CON BALCON, FRENTE A HOSPITAL ARGERICH Y PROXIMO A PARQUE LEZAMA DIRECCIÓN: Tomas Liberti al 400 Monoambiente con balcón en 7mo piso al frente con excelente vista. Cuenta con ambiente de 3x6.60, salida a balcón, cocina independiente, baño completo. Frente al hospital Argerich y próximo a Parque Lezama, Av. Martín García, Av. Almirante Brown y a Av. Brasil. Consultas al 11-43014375 / 11-54022048 o vía mail a ventas@mbinmobiliariasa.com.ar MB INMOBILIARIA S.A IRALA 1648 CABA www.mbinmobiliariasa.com.ar ** La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del N° de COTI**

MARTILLEROS,Gustavo Guastello CUCICBA 869 | Carlos Belsito CSI 5790,,,Ofrecemos a la venta,** PH 18 HABITACIONES SOBRE AV ALMTE BROWN - BOCA **,Se desarrolla en 1° Piso con Entrada Independiente.,Cuenta con 18 Habitaciones + un Hall común - 3 Baños - 2 Espacios de Cocina -,Habitaciones al Frente con Balcón corrido,Circulación Semicubierta hacia Habitaciones de contrafrente.,Estado General: Habitable A Reciclar,PH sin Expensas,Planta Única Superficie Total 372 m2,Terreno Frente 11.30 mts x 43 de profundidad.,,Actualmente funciona como

EXCELENTE DEPARTAMENTO UBICADO EN LA BOCA, AL FRENTE CON BALCÓN, BAÑO COMPLETO,,COCINA SEPARADA, FRENTE AL HOSPITAL ARGERICH, A UNA CUADRA DE PARQUE LEZAMA,,TRES CUADRAS DE PUERTO MADERO, A OCHO CUADRAS SUBTE LINEA C, LINEAS DE,COLECTIVOS VARIAS, POCAS CUADRAS DE AUTOPISTA BS AS-LA PLATA.

Departamento en Venta 4 AMBIENTES Excelente en La Boca, Capital Federal Al frente 4 ambientes , es un piso alto, super luminoso, gran balcón con dos toldos, orientación este, es el ùnico departamento en el piso. Living comedor con un hogar en funcionamiento, cocina completa, lavadero separado con cerramiento. Tres dormitorios con placar. Dos baños en excelente estado. Ubicado a 1 cuadra de la Av. Alte. Brown, donde pasar numerosas lìneas de colectivos, a metros de Parque Lezama, a la Usina del Arte y del Hospital Argerich. Semicubierta: 14. 96 m2 Cubierta: 77 m2 Total construido: 92. 82 m2 Disponible para ser visitado Se responden consultas por whatsapp DE NICHILO PROPIEDADES OFICINA 20 DE SEPTIEMBRE 208 - CABA

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Boca, Capital Federal Depto. en tercer piso, Frente. Compuesto por: hall, cocina, comedor, un dormitorio, baño y balcón muy amplio, muy buena vista. Excelente estado. A 50 mtrs de Av. Alte. Brown, por donde circulan varias líneas de colectivos como la Nº 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168, también próximo a Usina de las Artes, Hospital Argerich, Parque Lezama y Metro bus, estación Retiro y Constitución a 15 minutos. SBI Propiedades Tel. (011) 4361-5729 sbiinmobiliaria@hotmail.com www.sbipropiedades.com.ar Av. Alte. Brown 875, CABA - CP 1155 LEY 2340 ARTICULO 11 - DERECHOS SON DERECHOS DE LOS CORREDORES INMOBILIARIOS: Inciso 2º: Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y, de quien resulte contratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos. ARTICULO 57 Artículo 57 - Hasta tanto se regulen los aranceles según lo previsto en el inciso 2º del artículo 11, para los casos de locación de inmuebles destinados a vivienda única, el monto máximo de la comisión a cobrar al inquilino, será el equivalente al cuatro, quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato LEY Nº 3.588 Artículo 1º.- Los corredores inmobiliarios deben exhibir en forma visible y destacada en los locales u oficinas comerciales en que desarrollen sus actividades -así como en su sitio web, si lo tuvieran- la transcripción de los artículos 11, inciso 2º, y 57 de la Ley Nº 2.340, y de las normas nacionales aplicables en la materia, o las que en el futuro las reemplacen. Artículo 2º.- Sin perjuicio de las facultades conferidas por ley al Colegio único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las infracciones a la presente ley son pasibles de las sanciones previstas por las leyes nacionales Nº 22.802 y 24.240, según el caso, a través del procedimiento establecido por la Ley Nº 757. Artículo 3º.- Comuníquese, etc. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.: como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley Nº 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Propiedad emplazada sobre terreno propio sobre Benito Pérez Galdós 61, Juan Manuel Blanes 6872 y Pedro de Mendoza 445, CABA, Barrio La Boca. La misma se ubica en el Distrito de Las Artes, a pocos metros de la Usina del Arte, también se encuentra a metros del nuevo complejo comercial Paseo de Las Artes. El Distrito de las Artes es un proyecto que surge para promover la inversión en arte, donde convivan espacios de creación, producción y difusión cultural. Incluye a las artes visuales, artes escénicas, literatura y música. Asimismo, pretende revitalizar una zona por años relegada. Entorno, industrial, residencial y comercial. Accesos: Fácil acceso desde diferentes zonas de la Ciudad de Buenos Aires y el sur del GBA. Zonificación: E2 2: Equipamiento general. Son zonas donde se localizan actividades que sirven a la ciudad en general y que por sus características admiten la coexistencia restringida con el uso residencial. Medidas: Superficie Total (m2): 7293. 00 Superficie Cubierta (m2): 2426. 00 Frente (m): 32. 98 Fondo (m): 221. 14 Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a título informativo. Comision inmobiliaria cinco (5) porciento mas IVA sobre el monto total del contrato. Matricula CUCICBA 7323

Venta de Departamento 4 AMBIENTES SEMIPISO en La Boca, Capital Federal. El Depto consta de 4 Ambientes (UNA DE ELLAS EN SUIT), con balcón, frente, muy luminoso y aireado.CON DEPENDENCIA DE SERVICIO una de las HABITACIONES EN SUITE Y 3 BAÑOS EN TOTAL Y COCHERA CUBIERTA. Próximo la Av. Alte. Brown por donde circulan varias líneas de colectivo como ser línea 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 130, 152, 159, 168 y también próximo a metrobus. Estación Retiro y Estación Constitución a 15 minutos de. Se encuentra a pocas cuadras de la Usina de las Artes, Hospital Argerich y Parque Lezama. SBI Propiedades (011) 4361-5729 sbiinmobiliaria@hotmail.com www.sbipropiedades.com.ar Av. Alte. Brown 875 - CABA. LEY Nº 2.340 ARTÍCULO 11º.- DERECHOS DE LOS CORREDORES INMOBILIARIOS: Inciso 2º: Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y, de quien resulte contratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos. ARTÍCULO 57º.- Hasta tanto se regulen los aranceles según lo previsto en el inciso 2º del artículo 11, para los casos de locación de inmuebles destinados a vivienda única, el monto máximo de la comisión a cobrar al inquilino, será el equivalente al cuatro, quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato LEY Nº 3.588 ARTÍCULO 1º.- Los corredores inmobiliarios deben exhibir en forma visible y destacada en los locales u oficinas comerciales en que desarrollen sus actividades -así como en su sitio web, si lo tuvieran- la transcripción de los artículos 11, inciso 2º, y 57 de la Ley Nº 2.340, y de las normas nacionales aplicables en la materia, o las que en el futuro las reemplacen. ARTÍCULO 2º.- Sin perjuicio de las facultades conferidas por ley al Colegio único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las infracciones a la presente ley son pasibles de las sanciones previstas por las leyes nacionales Nº 22.802 y 24.240, según el caso, a través del procedimiento establecido por la LEY Nº 757 ARTÍCULO 3º.- Comuníquese, etc. LEY 5.859 de C.A.B.A. ARTÍCULO 4º.- Como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley Nº 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda:

VENTA LOTE| BOCA CARACTERÍSTICAS GENERALES - FRENTE: 8,66 m - FONDO: 68,94 m - SUP.: 597 m² NUEVO CÓDIGO URBANO - ZONIFICACIÓN: UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA BAJA 2 (U.S.A.B.2) - ALTURA MÁXIMA: 11,2 m (PB + 3 plantas + 1 retiro) - SUP. VENDIBLE ESTIMADA: 1.083 m² - SUP. CONSTRUIBLE ESTIMADA: 1.444 m² ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ LEPORE PROPIEDADES consultas@lepore.com.ar 4905-5500 LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supedit Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL (LEP-LEP-27126)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Boca, Capital Federal Monoambiente al frente. 7º piso. Superficie total de 34m², cubierta de 31m² y descubierta de 3m². Cocina aparte, baño completo. Balcón. Aire acondicionado. Muy buen estado, muy luminoso. Pisos de cerámica. Antigüedad 13 años. Expensas $4.000 (diciembre 2020). Colectivos:4, 8, 10, 22, 24, 25, 29, 33, 39, 46, 53, 62, 64, 70, 74, 86, 93, 129, 130, 143, 152, 159, 168, 195. XINTEL (FRC-FRC-3226)

ALQUILER TEMPORAL DE CASA CON 4 DORMITORIOS EN BOCA RATÓN - PILAR Superficie total del terreno 880 m2, con 284 m2 cubiertos aprox, 7 ambientes. Excelente propiedad de estilo Chalet Californiano, la misma se encuentra distribuida en dos plantas. Planta Baja: Recepción con hall de doble altura, toil, comedor, cocina con comedor diario, luminosa y amplia sala de estar con doble altura, dormitorio en suite con vestidor, sector de máquinas de lavado y baulera. Se accede a la planta alta por medio de una amplia escalera con descanso. Planta Alta: 3 dormitorios, espacio de guardado y baño completo compartido. Exterior trasero: Piscina con solarium e hidromasaje complementario. Sector de parrilla semicubierto con un hermoso jardín floral. Garage cubierto para dos vehículos. Frente con espacio verde y cubierta vegetal a tono de la fachada de la vivienda. La casa se alquila totalmente amueblada y equipada. Incluye piletero y parquero. Cuenta con servicio de cable e internet. Ideal familias. Se aceptan mascotas pequeñas. ALQUILER DISPONIBLE EN ENERO, FEBRERO Y MARZO Si está interesado en la propiedad, comuníquese con nosotros. Natalia Orozco Bienes Raíces

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Boca, Capital Federal Hermoso monoambiente semi dividido con balcón al frente! Excelente categoría! Amplio ambiente semidivido con aire acondicionado y un excelente espacio de guardado! Mucha luz en todo el ambiente! Cocina semi separada! Baño completo! Detalles de categoria, edificio con pileta en la terraza, Laundry y sum (aun no finalizado). Excelente zona, a mts de caballito y de la Bombonera! Ideal Alquiler turístico! XINTEL (CES-CES-755)

VENTA LOTE| BOCA CARACTERÍSTICAS GENERALES - FRENTE: 12,99 m - FONDO: 45,80 m - SUP.: 595 m² NUEVO CÓDIGO URBANO - ZONIFICACIÓN: UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA BAJA 2 (U.S.A.B.2) - ALTURA MÁXIMA: 11,2 m (PB + 3 plantas + 1 retiro) - SUP. VENDIBLE ESTIMADA: 1.083 m² - SUP. CONSTRUIBLE ESTIMADA: 1.444 m² ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ LEPORE PROPIEDADES lotes@lepore.com.ar 49055505 LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (LEP-LE6-27126)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Boca, Capital Federal Departamento de 2 ambientes, al frente. 5º piso. Superficie total de 44m², cubierta de 41m² y descubierta de 3m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón con protección. Aire acondicionado. Muy buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. Una cochera de 13,81 m². Edificio de 10 pisos, 7 departamentos por piso. Antigüedad 20 años. Expensas $4.500 (enero 2021), incluye la cochera. No apto profesional. Colectivos: 4, 8, 10, 22, 24, 25, 29, 33, 39, 46, 53, 62, 64, 70, 74, 86, 93, 129, 130, 143, 152, 159, 168, 195. XINTEL (FRC-FRC-3407)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Boca, Capital Federal Departamento reciclado de 3 ambientes, al frente. 5º piso. Superficie cubierta y total de 60m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Lavadero grande. Excelente estado, luminoso. Pisos de madera. Edificio de 10 pisos. Expensas $4.000 (enero 2021). Antigüedad 30 años. Colectivos: 4, 8, 20, 25, 29, 33, 53, 62, 64, 74, 86, 93, 129, 130, 143, 152, 159, 168, 195. XINTEL (FRC-FRC-3405)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en La Boca, Capital Federal Departamento de 75m2 en un edificio de época en excelente estado, en el ¡Distrito de las Artes! Un punto neurálgico del circuito turístico y cultural de la Ciudad de Buenos Aires. Ideal para vivienda, atelier, estudio, o bien para renta temporaria en dólares (Airbnb). Zona muy demandada por el turismo extranjero, ya que se encuentra a solo 100 metros de la mítica Caminito (paseo obligado del turismo nacional e internacional) y a 200 metros de la ribera. El edificio posee su puerta de hierro y vidrio original, y el hall de entrada y escaleras en mármol de Carrara (extraído de las canteras de los Alpes Apuanos en Carrara, Italia) también originales y en excelente estado de conservación. Al departamento ingresamos por un cómodo hall distribuidor/escritorio de 3.30m x 2m, con pisos de damero granito. Posee un living comedor de 5m x 4m, con pisos de pinotea y aberturas en cedro originales. Cuenta con balcón al frente, al cual se accede desde un gran ventanal de estilo que, por su orientación Este, aportan luz del sol por la mañana y excelente ventilación. A los dormitorios, baño y cocina, se accede por un pintoresco pasillo de distribución de 6.50m x 1m, con pisos de granito damero en toda su extensión. Cuenta con un dormitorio de 3,50m x 3,20m, con pisos de pinotea y ventana a pulmón, el cuarto principal de 4.60m x 3.60m con piso de pinotea y ventana a pulmón. La cocina es cómoda, de 2,20m x 2.20m, y posee mesada de mármol, bajo mesada y alacena, también cuenta con ventana al pulmón, que le brinda luz natural y ventilación. El baño es completo, de 2,20m x 1,50m, con ducha. El edificio cuenta con lavadero y terraza común transitable, utilizada para tomar sol y colgar ropa. También cuenta con baulera en terraza. Su ubicación, un privilegio: el Distrito de las Artes. A 100 metros de la icónica Caminito, uno de los puntos turísticos más importantes de la Ciudad de Buenos Aires, visitada diariamente por miles de turistas extranjeros y nacionales. A 200 metros de la ribera. A 150 metros de la Bombonera. Rodeado de museos, galerías de arte, tanguerías, restaurantes y comercios. A 200 metros del restaurante Patagonia Sur, del reconocido Cheff Internacional Francis Mallmann. A 200 metros del Museo de Cera. A 300 metro de la Av. Almirante Brown y a 300 metros de la Av. Regimiento de Patricios, importantes accesos y con innumerables medios de transportes. Cerca de todo. ¡Llamanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar! Gustavo Luongo Consultora Inmobiliaria Matrícula Profesional CUCICBA (CPI) Nº 6676 XINTEL (LUO-LUO-158)

Esta magnate propiedad goza de un fácil acceso a la zona sur de GBA y al centro porteño y alrededores gracias a su proximidad con avenidas comerciales por dónde transitan la gran mayoría de colectivos y taxis.,A 1 cuadra de la conocida Av. Regimiento de Patricios, a 5 de Av. Montes de Oca y a otras 5 de Caminito, zona turística y cultural.,,Típica construcción del barrio de La Boca y con mucho potencial.,Merecer ser refaccionada y aggiornada.,Dada la cantidad de metraje que posee, puede cubrir todas las necesidades de una familia numerosa.,,MUY BAJAS EXPENSAS!,,Ubicada en un 1º piso por escalera, se divide en 2 plantas de 180 m2 totales y cuenta con:,PLANTA 1,*HALL DE ENTRADA le da la bienvenida a la propiedad y es muy práctico.,*COMEDOR con techos de doble altura y con la instalación realizada para ubicar una cocina.,*COCINA pequeña con muebles de bajo mesada.,*TOILETTE continuo a la cocina.,*DORMITORIOS (3) Se sitúan al frente de la propiedad. Dos de ellos están separados por una pared de durlock que podría eliminarse para unir ambos ambientes y convertirlo en 1 más amplio, aireado y luminoso. Todos cuentan con placares.,*BALCONES (2) Se acceden desde los dormitorios.,,ENTREPISO,Actualmente se ubica una pequeña biblioteca. Podría ser un escritorio,,PLANTA 2,*DEPENDENCIA con pisos de madera ideal para transformarlo en cuarto de invitados (usos varios).,*SUM / FAMILY ROOM puede utilizarse como ambos dada su gran aplitud. Cuenta con la posibilidad de ubicar una cocina dada que existe la conexión.,*TERRAZA puede ubicarse una parrilla y el sector del lavadero.,*BAÑO COMPLETO amplio y remodelado con bañadera y ducha.,*DORMITORIO (1) su forma es cuadrangular y se encuentra al lado del baño. Además, tiene salida directa a la terraza.,,Muchas casas antiguas han demostrado resistir al paso del tiempo, de modo que su estructura permanece en muy buen estado a pesar de los años, y es justamente lo que ocurre aquí. Además, tienen cierto encanto tanto para inversionistas, como para inquilinos.,,Pisos de pinotea y parquet en comedor y dormitorios.,Pisos de cerámica en baño y cocina.,Pisos de cemento alisado en todo el segundo piso.,,Venta condicionada al reemplazo de vivienda.,,ESTA PROPIEDAD PUEDE SER SU NUEVO HOGAR!,,La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.,,TU HOGAR, NUESTRA PRIORIDAD.

pMANUEL UGARTE al 2300 - Precio: USD 239000 - Semipiso al frente con balcón corrido, la unidad cuenta con dos dormitorios muy amplios con placares, baño completo, cocina comedor y lavadero independiente. Inmejorable ubicación, a metros de avenida Cabildo y boca del subterráneo, estación "Congreso de Tucumán", cercano a todos los medios de transporte (metrobus) y centro comercial (cines, locales gastronómicos, bancos). Excelente construcción. Seguridad horario nocturno /ppONL1018757/p

Se trata de una planta industrial en buenas condiciones de uso, con una entrada de Contenedor, 2 Puentes Grúas de 5 Toneladas cada uno que barren las dos naves, con techos parabólicos de 7mts. de altura aproximada, un sector de oficinas desarrolladas en dos plantas al frente del edificio. Cuenta también con sectores auxiliares, baños, vestuarios, pañol, etc., en la parte posterior del inmueble. Zonificación MIXTURA 3 USAB 2 Medidas lote: Frente (m): 29.97 Fondo (m): 36.54

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES,AL FRENTE BALCON,CON CERRAMIENTO,SUPER LUMINOSO,PISO ALTO,SOBRE CENTRO COMERCIAL CALLE OLAVARRIA,A 1 CUADRA DE AVDA ALMIRANTE BROWN,,,CONSULTENOS,TRINGALI PROPIEDADES,4303-0808 / 4301-8522,INFO@TRINGALI.COM.AR,,Información Adicional:,Tipo de balcón: Terraza,Tipo de vista: Vista ciudad,Tipo de piso: Parquet,Monto de las expensas: 4000,Propiedad ocupada,Agua caliente,Ascensor,Ascensores principales,Calefacción,Calefón,Gas natural,Muebles de cocina,ABL,Gas natural,Ascensor,,Características y servicios del edificio:,Tipo de frente: Cemento,Tipo de vista: Vista ciudad,ABL,Agua corriente,Electricidad,Gas natural

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES TOTALMENTE AL FRENTE, BALCON TERRAZA CON CERRAMIENTO,MUY LUMINOSO,VENTA DIRECTA,CONSULTENOS,TRINGALI,4303-0808/4301-852,,Información Adicional:,Tipo de balcón: Terraza,Tipo de vista: Vista ciudad,Tipo de piso: Parquet,Monto de las expensas: 2500,Ascensor,Gas natural,Muebles de cocina,ABL,Gas natural,Ascensor,,Características y servicios del edificio:,Tipo de frente: Cemento,Tipo de vista: Vista ciudad,ABL,Agua corriente,Electricidad,Gas natural

DEPARTAMENTO UBICADO EN EDIFICIO DE ESQUINA,AL FRENTE CON BALCON,A 1 CUADRA DE AV ALTE BROWN,POSEE TERRAZA COMUN MUY AMPLIA,CONSULTENOS,TRINGALI,4303-0808/4301-8522,,Información Adicional:,Tipo de balcón: Corrido,Tipo de vista: Vista ciudad,Tipo de piso: Madera,Agua caliente,Calefón,Gas natural,Muebles de cocina,ABL,Gas natural,,Características y servicios del edificio:,Tipo de frente: Cemento,Tipo de vista: Vista ciudad,Agua corriente,Electricidad

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AL FRENTE,LUMINOSO.PROXIMO A AVDA PEDRO DE MENDOZA,VENTA DIRECTA.,CONSULTENOS,TRINGALI,4303-0808/4301-8522,,Información Adicional:,Tipo de vista: Vista ciudad,Tipo de piso: Parquet,Monto de las expensas: 1800,Ascensor,Gas natural,Muebles de cocina,ABL,Gas natural,Ascensor,,Características y servicios del edificio:,Tipo de frente: Cemento,Tipo de vista: Vista ciudad,ABL,Agua corriente,Electricidad,Gas natural

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AL FRENTE,1º PISO POR ESCALERA.,PROXIMO A AVDA PEDRO DE MENDOZA,VENTA DIRECTA,CONSULTENOS,TRINGALI,4303-0808/4301-8522,,Información Adicional:,Tipo de vista: Vista ciudad,Tipo de piso: Pinotea,Gas natural,Muebles de cocina,ABL,Gas natural,,Características y servicios del edificio:,Tipo de frente: Cemento,Tipo de vista: Vista ciudad,ABL,Agua corriente,Electricidad