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PH 2 Unidades Juntas o Separadas SAN CRISTOBAL Ideal Inversión Renta Opcional 2 Unidades PH Juntas o Separadas ambas con renta opcional. 1- PB 2 ambientes 45m2 u$$ 77.000- 2- PB Duplex 2 ambientes 51m2 Balcón 2 baños u$$ 87.000.- Oportunidad ! Metros de Avenidas Importantes, San Juan, Entre Ríos Ley 5115 Ciudad Autonoma de Buenos Aires Excepto que en la descripcion de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede NO contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades fisicas. El edificio cuenta con un ingreso a nivel del piso, sin escaleras. Corredor Responsable Martin Maneglia Gutierrez CUCICBA N° 7856 Expensas: 0 - Balcón - Cocina - Living comedor - Agua corriente - Desagüe cloacal - Video cable - Gas natural - Internet - Pavimento - Teléfono - Luz - Luminoso - Agua Potable Ref#685870 Precio: 77000.00 USD

PH 2 Unidades Juntas o Separadas SAN CRISTOBAL Ideal Inversión Renta Opcional 2 Unidades PH Juntas o Separadas ambas con renta opcional. 1- PB 2 ambientes 45m2 u$$ 77.000- 2- PB Duplex 2 ambientes 51m2 Balcón 2 baños u$$ 87.000.- Muy buena Ubicación, Cerca de todo Oportunidad ! Avenidas Importantes, Av San Juan, Av Entre Ríos Ley 5115 Ciudad Autonoma de Buenos Aires Excepto que en la descripcion de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede NO contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades fisicas. El edificio cuenta con un ingreso a nivel del piso, sin escaleras. Corredor Responsable Martin Maneglia Gutierrez CUCICBA N° 7856 Expensas: 0 - Balcón - Cocina - Living comedor - Agua corriente - Desagüe cloacal - Video cable - Gas natural - Internet - Pavimento - Teléfono - Luz - Luminoso - Agua Potable Ref#685871 Precio: 87000.00 USD

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Les presentamos este nuevo proyecto inmobiliario sobre el Corredor verde Canning-San Vicente, Barrios de Chacras Pampa. Lotes de 2500 m2 y 5000 m2 con toda la naturaleza de nuestra Pampa Argentina. El complejo se emplaza en un predio de 92 hectáreas de las que se destinará casi un 60% a viviendas residenciales y el resto a usos especiales como un circuito Agroecológico, un parque comercial, productivo y de servicios, plazas y espacios deportivos entre otros PAMPA nació para ser un producto distinto, en un lugar distinto. Decidimos crear más de un centenar de parcelas únicas, las cuales en su gran mayoría cuentan con 5000 m2 (50 mts. x 100 mts.). Apuntamos a volver a las RAÍCES, a lo NATURAL, a lo SIMPLE, a la ARMONÍA, a ser productivos, a ser sustentables y aspirar a vivir un estilo llamado PAMPA. ZONA RESIDENCIAL: Con más de 130 parcelas para que puedas vivir más natural, donde puedas tener tu casa, la casa de invitados, tu huerta, tu palenque diurno, tu piscina, tu aljibe y muchas cosas más. La energía que brindará el barrio será subterránea para que nuestras visuales sean limpias. La superficie mínima de construcción cubierta será de 150 m2. ZONA PRODUCTIVA: Con más de 16.000 m2 (16 has.) emprenderemos la producción de frutales, huertas y viveros con vistas a los lotes residenciales, generando un ANILLO PRODUCTIVO. El producto y la experiencia se unen para vivir un día a día con la naturaleza y tus manos. Podrás trabajar tu tierra. ZONA COMERCIAL: El frente de PAMPA presentará una cara que recibe al invitado diariamente de la comunidad local y visitantes de fin de semana. Zona con locales gastronómicos de campo, venta de productos agro-ecológicos, hostería y mucho más. ZONA RECREACIÓN Y DEPORTES: Las experiencias hacen la diferencia. Lo conocemos por haber participado en la formación de talentosos profesores deportivos. PAMPA contará con canchas de tenis, fútbol 11, piscina, SUM, senderos para caminatas / bicis / caballos, playón multideporte y mucho más. Además nuestra “pulpería y despensa”, con fogoneros y patios comunes para juntarnos. Sabemos lo importante de SER UNA COMUNIDAD. MAS METROS: En PAMPA te ofrecemos más superficie. Cuenta con los terrenos de mayor metraje del corredor. Simplemente pensamos en que puedas disfrutar de tu lote con espacios para una huerta, una piscina de bordes infinitos, una casa de huéspedes, una galería soñada, tu palenque para caballos durante el día, el espacio para aromáticas y frutales, o ese sector de amigos pensado alrededor de un fogón. CERCA: En PAMPA te ofrecemos una relación inigualable de cercanía a centros urbanos. Debido a su ubicación geográfica, se emplaza a escasos 4 km del centro cívico de la Ciudad-Pueblo de San Vicente y a 15 km de la zona céntrica de Canning. Entendemos que podemos vivir en el campo, en la pampa, pero cerca. SUSTENTABLE: Sustentabilidad aplicada es la consigna. Nuestros 3 ejes: ser amigables con el medio ambiente, ser productivos con espacios para ello y ser positivos en el impacto con la localidad y la región. Bio-digestores, sectores comunes abastecidos por energía eólica y solar, hectáreas productivas, escuelas de formación teórica y práctica, sector deportivo y recreativo. Producir, aprender y cuidar el medio ambiente, en búsqueda de “Vivir Mejor” + SALUD. Una combinación de iluminación convencional, con luminarias abastecidas por energía solar y eólica. Tratamiento de aguas y afluentes, entendiendo la actualidad y la sustentabilidad en materiales y diseño, FINANCIACIÓN: Financiación de 30 cuotas durante el periodo de obra. Descuentos importantes por pagos de contado. PRECIO FIJO PRODUCTIVO: Nuestras áreas comunes con sectores productivos de huertas, frutales, vivero y mucho más. COMPLETOS: Seguridad, Verde y Deportes son los 3 ejes que hacen del corredor, una de las zonas más elegidas, para establecerse, por los habitantes de GBA y CABA. Sostenemos lo que buscas y le agregamos PAMPA. ACTUALES: Nuestro departamento de arquitectura está preparado para contemplar proyectos sustentables, co-housing, nuevos estilos y formas constructivas y Capacitación constante en nuestros amenities, cursos y jornadas para propietarios, invitados y amigos. SIMPLES: Nuestro proyecto es simple, prioriza amplios m2 para sus parcelas, áreas productivas comunes, un sector comercial/turístico en el frente, áreas verdes deportivas y recreativas. "QUEREMOS QUE PAMPA BARRIO DE CHACRAS SEA UNA ALTERNATIVA DE VALOR EN ESTOS TIEMPOS DONDE SE HA REVITALIZADO LA IDEA DE HOGAR, DONDE YA NO DA LO MISMO VIVIR EN MEDIO DE LA CIUDAD O RODEADO DE LA NATURALEZA. EN ESO CONSISTE NUESTRA PROPUESTA DIFERENTE, DAR MÁS SUPERFICIE, DAR MÁS NATURALEZA, PERO CERCA. VAMOS A DAR LA POSIBILIDAD DE VIVIR EN UN ENTORNO NATURAL PERO A SOLO 45 MINUTOS DE CABA, EN EL KM 50. ES ÚNICO REALMENTE’’ Comercializado en conjunto con Arrayanes Propiedades. AVISO LEGAL: VENTA supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) *Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. LAS IMÁGENES y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Les presentamos este nuevo proyecto inmobiliario sobre el Corredor verde Canning-San Vicente, Barrios de Chacras Pampa. Lotes de 2500 m2 y 5000 m2 con toda la naturaleza de nuestra Pampa Argentina. El complejo se emplaza en un predio de 92 hectáreas de las que se destinará casi un 60% a viviendas residenciales y el resto a usos especiales como un circuito Agroecológico, un parque comercial, productivo y de servicios, plazas y espacios deportivos entre otros PAMPA nació para ser un producto distinto, en un lugar distinto. Decidimos crear más de un centenar de parcelas únicas, las cuales en su gran mayoría cuentan con 5000 m2 (50 mts. x 100 mts.). Apuntamos a volver a las RAÍCES, a lo NATURAL, a lo SIMPLE, a la ARMONÍA, a ser productivos, a ser sustentables y aspirar a vivir un estilo llamado PAMPA. ZONA RESIDENCIAL: Con más de 130 parcelas para que puedas vivir más natural, donde puedas tener tu casa, la casa de invitados, tu huerta, tu palenque diurno, tu piscina, tu aljibe y muchas cosas más. La energía que brindará el barrio será subterránea para que nuestras visuales sean limpias. La superficie mínima de construcción cubierta será de 150 m2. ZONA PRODUCTIVA: Con más de 16.000 m2 (16 has.) emprenderemos la producción de frutales, huertas y viveros con vistas a los lotes residenciales, generando un ANILLO PRODUCTIVO. El producto y la experiencia se unen para vivir un día a día con la naturaleza y tus manos. Podrás trabajar tu tierra. ZONA COMERCIAL: El frente de PAMPA presentará una cara que recibe al invitado diariamente de la comunidad local y visitantes de fin de semana. Zona con locales gastronómicos de campo, venta de productos agro-ecológicos, hostería y mucho más. ZONA RECREACIÓN Y DEPORTES: Las experiencias hacen la diferencia. Lo conocemos por haber participado en la formación de talentosos profesores deportivos. PAMPA contará con canchas de tenis, fútbol 11, piscina, SUM, senderos para caminatas / bicis / caballos, playón multideporte y mucho más. Además nuestra “pulpería y despensa”, con fogoneros y patios comunes para juntarnos. Sabemos lo importante de SER UNA COMUNIDAD. MAS METROS: En PAMPA te ofrecemos más superficie. Cuenta con los terrenos de mayor metraje del corredor. Simplemente pensamos en que puedas disfrutar de tu lote con espacios para una huerta, una piscina de bordes infinitos, una casa de huéspedes, una galería soñada, tu palenque para caballos durante el día, el espacio para aromáticas y frutales, o ese sector de amigos pensado alrededor de un fogón. CERCA: En PAMPA te ofrecemos una relación inigualable de cercanía a centros urbanos. Debido a su ubicación geográfica, se emplaza a escasos 4 km del centro cívico de la Ciudad-Pueblo de San Vicente y a 15 km de la zona céntrica de Canning. Entendemos que podemos vivir en el campo, en la pampa, pero cerca. SUSTENTABLE: Sustentabilidad aplicada es la consigna. Nuestros 3 ejes: ser amigables con el medio ambiente, ser productivos con espacios para ello y ser positivos en el impacto con la localidad y la región. Bio-digestores, sectores comunes abastecidos por energía eólica y solar, hectáreas productivas, escuelas de formación teórica y práctica, sector deportivo y recreativo. Producir, aprender y cuidar el medio ambiente, en búsqueda de “Vivir Mejor” + SALUD. Una combinación de iluminación convencional, con luminarias abastecidas por energía solar y eólica. Tratamiento de aguas y afluentes, entendiendo la actualidad y la sustentabilidad en materiales y diseño, FINANCIACIÓN: Financiación de 30 cuotas durante el periodo de obra. Descuentos importantes por pagos de contado. PRECIO FIJO PRODUCTIVO: Nuestras áreas comunes con sectores productivos de huertas, frutales, vivero y mucho más. COMPLETOS: Seguridad, Verde y Deportes son los 3 ejes que hacen del corredor, una de las zonas más elegidas, para establecerse, por los habitantes de GBA y CABA. Sostenemos lo que buscas y le agregamos PAMPA. ACTUALES: Nuestro departamento de arquitectura está preparado para contemplar proyectos sustentables, co-housing, nuevos estilos y formas constructivas y Capacitación constante en nuestros amenities, cursos y jornadas para propietarios, invitados y amigos. SIMPLES: Nuestro proyecto es simple, prioriza amplios m2 para sus parcelas, áreas productivas comunes, un sector comercial/turístico en el frente, áreas verdes deportivas y recreativas. "QUEREMOS QUE PAMPA BARRIO DE CHACRAS SEA UNA ALTERNATIVA DE VALOR EN ESTOS TIEMPOS DONDE SE HA REVITALIZADO LA IDEA DE HOGAR, DONDE YA NO DA LO MISMO VIVIR EN MEDIO DE LA CIUDAD O RODEADO DE LA NATURALEZA. EN ESO CONSISTE NUESTRA PROPUESTA DIFERENTE, DAR MÁS SUPERFICIE, DAR MÁS NATURALEZA, PERO CERCA. VAMOS A DAR LA POSIBILIDAD DE VIVIR EN UN ENTORNO NATURAL PERO A SOLO 45 MINUTOS DE CABA, EN EL KM 50. ES ÚNICO REALMENTE’’ **Propiedad trabajada en conjunto con Arrayanes propiedades Col.3506 CMPLZ ** AVISO LEGAL: VENTA supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) *Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. LAS IMÁGENES y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Disponible ya! MAYO - SIN COMISIÓN! Departamento 3 ambientes, super luminoso, con balcón y balcón-terraza + cochera, SUM + Laundry. Ubicación: Freire 2500 - Piso 8º.Ubicado a 8 cuadras de Av Cabildo, cercano a Subte D estación Juramento y Congreso de Tucumán, UBA Sede Drago, Hospital Pirovano, Parque Saavedra. Dimensiones: -Superficie total 77,40 m2 -Superficie cubierta 58,40 m2 -Balcón al frente 4,50 m2 -Balcón aterrazado al contrafrente 14,50 m2 Descripción: 3 ambientes muy luminoso, de 77,40m2, disposición frente y contrafrente. Living amplio con salida a balcón de 4,50 m2. Cocina con salida a balcón aterrazado de 14,50 m2. 2 habitaciones con placards incorporados. Habitación principal 3.5 x 3,5, segunda habitación 2,80 x 3 con salida a balcón aterrazado. Baño completo. Piso flotante. Calefacción por losa radiante y agua caliente central. Laundry con lavadoras y secadoras en último piso. SUM en el último piso. Edificio de 33 departamentos. Portera en el último piso. Antigüedad del edificio 10 años Alquiler mensual sin muebles: $18,000.- aumento semestral 12,5%. ABL $750.- Expensas $4,400.- Requisitos: -Acreditacion de Ingresos. -1 mes de alquiler de adelantado, -1 mes de depósito equivalente al último semestre, -Garantía propietaria en CABA, -Certificación de firmas e Informes de dominio e inhibición de la garantía propietaria a cargo del inquilino.

Disponible ya! MAYO - Departamento 3 ambientes, super luminoso, con balcón y balcón-terraza + cochera. SIN COMISIÓN. Ubicación: Freire 2500 - Piso 8º.Ubicado a 8 cuadras de Av Cabildo, cercano a Subte D estación Juramento y Congreso de Tucumán, UBA Sede Drago, Hospital Pirovano, Parque Saavedra. Dimensiones: -Superficie total 77,40 m2 -Superficie cubierta 58,40 m2 -Balcón al frente 4,50 m2 -Balcón aterrazado al contrafrente 14,50 m2 Descripción: 3 ambientes muy luminoso, de 77,40m2, disposición frente y contrafrente. Living amplio con salida a balcón de 4,50 m2. Cocina con salida a balcón aterrazado de 14,50 m2. 2 habitaciones con placards incorporados. Habitación principal 3.5 x 3,5, segunda habitación 2,80 x 3 con salida a balcón aterrazado. Baño completo. Piso flotante. Calefacción por losa radiante y agua caliente central. Laundry con lavadoras y secadoras en último piso. SUM en el último piso. Edificio de 33 departamentos. Portera en el último piso. Antigüedad del edificio 10 años Alquiler mensual sin muebles: $18,000.- aumento semestral 12,5%. ABL $750.- Expensas $4,400.- Requisitos: -Acreditación de Ingresos. -1 mes de alquiler de adelantado, -1 mes de depósito equivalente al último semestre, -Garantía propietaria en CABA, -Certificacion de firmas e Informes de dominio e inhibición de la garantía propietaria a cargo del inquilino.

YERBAL AL 2100 - FLORES – CABA. EXCELENTE UBICACIÓN, A UNA CUADRA DE RIVADAVIA Y SUBTE A (ESTACIÓN CARABOBO). PLENO CENTRO COMERCIAL, CON INNUMERABLES MEDIOS DE TRANSPORTE. AMPLIO MONOAMBIENTE DIVISIBLE, CONTRAFRENTE CON BALCÓN. 36 M2 CUBIERTOS + BALCÓN 3 M2. SUPERFICIE TOTAL: 39 M2 U$S 83.000 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN. 56 M2 CUBIERTOS + BALCÓN 9 M2. SUPERFICIE TOTAL: 65 M2 U$S 127.000 EDIFICIO DE CATEGORÍA CON SUM, SOLARIUM, JACUZZI Y LAUNDRY. UNIDADES DE 1, 2 Y 3 AMBIENTES CON BALCÓN - APTO PROFESIONAL. 9 PISOS, 3 DEPARTAMENTOS POR PISO, ASCENSOR AUTOMÁTICO.

Ubicado sobre la calle Génova al 3400 en Sarandí, en el complejo de torres del Barrio La Saladita, en la localidad de Sarandí, partido de Avellaneda. A tres cuadras del Acceso Sudeste. Fáciles accesos a CABA. Se trata de un cómodo departamento de 3 ambientes en la Torre B 11, piso 9 del complejo. Consta de cocina de 4.5 m2, lavadero de 1.5 m2, dormitorio principal de 9 m2 con placard, segundo dormitorio de 7 m2, living comedor de 13.5 m2 y baño con ducha de 2.4 m2. 43 m2 totales aprox. Muy buena ventilación e iluminación. El predio cuenta con parrilla, parque y playa de estacionamiento. Expensas aprox. $800. APTO CRÉDITO CONSULTE Las superficies y medidas son aproximadas para fines informativos, las definitivas resultaran del titulo de propiedad y planos. ELIANA DEMARTIN PROPIEDADES Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

En el corazón de Parque Patricios, rodeado de árboles y casas bajas, nos encontramos con esta propiedad única. Se trata de un depto de 3 ambientes en Planta Baja, 2 habitaciones con sendos placares, Living Comedor, Cocina, Baño y Lavadero. Tanto el Living como una de las habitaciones dan a una muy linda Galería Cubierta. Dicha galería comunica con un fondo de terreno espectacular con césped y parrilla. Mas de 100 m2 de terreno en plena CABA, Ideal para una familia que requiera espacio, comodidad y seguridad. La unidad requiere algunas refacciones para modernizarla pero está perfectamente habitable. Las medidas son aproximadas. Colectivos: 6, 9, 25, 28, 31, 32, 50, 65, 75, 91, 101, 115, 118, 128, 133, 134, 150, 164, 188 Subte Linea H (Hospitales). Comuna 4 - Parque Patricios Antigüedad 50 años -CONTACTANOS AL 6091-9191 o al 15-4162-7116 - info@trea.com.ar - www.trea.com.ar TASACIONES DOCUMENTADAS SIN CARGO. CPI Diego Rodríguez Novillo Mat. CUCICBA N°8155 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Expensas: 9000 Ref#940678 Precio: 130000.00 USD

BARRIO NORTE - CABA Excelente, luminoso dos ambientes con grandes ventanales ubicado en el 7mo piso. Edificio de 6 / 7 años. Vista a contra-frente. Semipiso que consta de dormitorio con placard (frente espejado), baño completo con bañera y cocina semi integrada por barra desayunadora al living-comedor. Muy luminoso y ventilado. Posee salida a balcón tanto del living comedor como del dormitorio. El edificio cuenta con Amenities, SUM En planta baja, LAUNDRY en subsuelo y parrilla en terraza de uso común. Muy buen estado general Los m2, medidas y valores de expensas son al mero efecto orientativo, los definitivos surgirán de la documentación correspondiente Venta sujeta a obtención del COTI por parte de los vendedores. Expensas: 6000 Ref#678755 Precio: 115000.00 USD

3 departamentos de 3 ambientes de 78 m2 + balcón de 13 m2 aprox. en venta, excelente ubicacion y detalles de terminación.- El Inmueble presenta las siguientes comodidades: amplio Living-Comedor con acceso a generoso balcón terraza semi-cubierto con instalación para lavarropas y parrilla a gas individual, toilette de recepción, Cocina, baño completo y 2 dormitorios con vestidor. - El Edificio posee 9 cocheras: 6 cubiertas a U$S 15.000.- c/u. y 3 descubiertas a U$S 18.000. - c/u. Memoria Descriptiva: Pisos de porcelanato, amoblamiento de cocina especialmente diseñados a medida, con extractor retráctil con salida exterior, cocina doble horno de primera calidad, 2 equipos de aire acondicionado frio-calor, grifería FV, moderno plato de ducha, caldera individual. - Edificio: Excelente calidad constructiva, ingreso peatonal independiente, hall de recepción vidriado, cocheras privadas, cochera de cortesía, ascensor hidráulico de última generación, cómodas escaleras con puertas anti pánico y terrazas de uso común para solárium con parrillas y toilette para las unidades de 2 ambientes. - Fecha de Entrega: Noviembre 2019.- Ubicación: El Inmueble se encuentra a escasos metros de importantes arterias como la Avenida Rodolfo López que proporciona el acceso a varias líneas de colectivos (líneas 257 y 85), y a una cuadra de Av. Urquiza con acceso a la línea de transporte 159 hacia CABA. A 10 minutos del Centro Comercial de la Ciudad de Quilmes y de la Estación de Ferrocarril. La zona se encuentra además en proximidad de Locales comerciales, centros educativos, de salud y espacios de ocio y recreativos. -

Dueño Vende - DEPARTAMENTO de 3 Ambientes -- RETASADO DEPARTAMENTO de 3 Ambientes al Frente con Vista Abierta en Venta Ubicación: Franklin Roosevelt 4139 – 3 Piso a la Calle C1430BIG CABA, Ubicado Entre los Barrios de Urquiza – Drago- Coghlan - Capital Federal Venta- Precio de Contado Antes U$S 165000.- Ahora U$S 145.000.- con escrituración inmediata en escribanía SIN COMISION INMOBILIARIA DUEÑO DIRECTO TIPO DE INMUEBLE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES TOTAL (M2) - CARACTERÍSTICAS GENERALES Superficie total (m2): 56 Superficie cubierta (m2) – Antigüedad: 40 años Ambientes: 3 - Cantidad dormitorios: 1 Cantidad baños: 1 Orientación: - Este Sur Disposición: al Frente Tipo edificio: - Entre medianeras Estado del edificio: Muy bueno Categoría del edificio - buena Estado del inmueble: Excelente – Departamentos por piso: 5 Cantidad pisos en edificio: 4 Cantidad de ascensores: 1 Expensas ($): 2700 No Apto profesional Uso comercial: No Luminosidad: Muy luminoso MEDIDAS LIVING COMEDOR 6 X 3.20 2 DORMITORIOS 3X3 Y 3X3 COCINA 3.20 X 2 ADICIONALES o Vigilancia por TV Descripción Unidad al Frente con Balcón Amplio Living comedor 2 Dormitorios con pisos de parquet Cocina /comedor diario Agua caliente por calefón Baño normal con ventilación al exterior Aire acondicionado 2 ventiladores de techo Calefacción por estufa individual BARRIO RESIDENCIAL con presencia policial permanente Ubicación entre dos estaciones DRAGO Y COGHLAN y Varias avenidas como Monroe, Congreso, A. Thomas RAPIDA ENTRADA Y SALIDA desde Acceso Norte Terraza de uso común A ½ Cuadra de Centro de Enseñanza de la UBA Próximo a subte estación Urquiza La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Consulta y Contacto: Señor Carlos 1045charly@gmail.com +54 9 11-5036-4805 de 9 a 18 Hs de Lunes a Viernes

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN EN CASEROS- TRES DE FEBRERO - Alquiler de departamento en - JULIETA IV - de dos ambientes al contrafrente con balcón a estrenar sobre la calle Sarmiento N° 2800, en la localidad de Caseros, partido de Tres de Febrero, de la Provincia de Buenos Aires, con una superficie total de 53.65 m2 (49.35 m2 cubiertos y 4.30 m2 de balcón). - El departamento resulta ser de dos ambientes con detalles de categoría, cuenta con un living comedor amplio y luminoso, balcón con lavadero, un toilette, cocina integrada con desayunador, dormitorio con placard y un baño completo con bañera. - Respecto de los materiales la cocina tiene revestimiento de pisos con Porcelanato de primera calidad, instalaciones de muebles de cocina (bajos) alacena de melamina blanca con manijas metálicas, mesada de granito con pileta y grifería. A su vez, cocina con horno autolimpiante y termotanque eléctrico. A continuación, el dormitorio tendrá frente de placard, piso flotante y calefactor de tiro balanceado. El baño estará revestido de pisos y paredes, artefactos de sanitarios instalados, griferías y bañadera marca Ferrum, grifería marca F.V con vanitory. - Y respecto de los módulos eléctricos, serán marca Jeluz Verona, aberturas de PVC, agua fría y caliente con cañerías de Agua Systems, desagües Duratop, gas marca Sigas, Ascensor y fachada con resvestimiento Parex. Asimismo, se destaca el moderno diseño del edificio, ya que fue construido con mano de obra especializada y equipado con materiales de primeras marcas, logra distinguirse entre los de su misma categoría, y por su ubicación, ya que cuenta con ilimitados medios de transporte y cerca de gran zona comercial. CONDICIONES DE ALQUILER: - CONTRATO SEGUN NUEVA LEY - A 3 AÑOS. - 1 MES DE DEPOSITO - 1 MES DE ADELANTO - RECIBO DE SUELDO - GARANTÍA PROPIETARIA EN CABA O PROVINCIA O SEGURO DE CAUCIÓN PARA SER APROBADO POR EL PROPIETARIO -SEGURO CONTRA INCENDIO Y RESPONSABILIDAD CIVIL. - SE ACEPTAN MASCOTAS - NO APTO PROFESIONAL Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

VENTA DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y BALCÓN AL FRENTE EN BARRACAS (CABA) El departamento se encuentra ubicado en la calle Gaspar Melchor de Jovellanos al 500 entre Pinzón y Aristóbulo del Valle en el barrio de Barracas, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se trata de una propiedad de 4 ambientes con dependencia en un segundo piso al frente con amplio balcón, baulera y dos entradas, la principal y la de servicio. Al ingresar por la entrada principal nos recibe un hall de recepción y éste nos conduce a un amplio y luminoso living comedor. Living comedor: Pisos impecables de parquet, hogar de exquisito y moderno diseño, paredes combinadas con ladrillos a la vista y amplio ventanal hacia el balcón. Ambiente sectorizado mediante un desnivel. Todos estos detalles hacen de esta amplia sala un acogedor y luminoso ambiente que nos comunica con un pasillo de distribución hacia los dormitorios y también con el sector de la cocina. Balcón: de corrido. Pisos de cerámica y baranda de contención. El living comedor, y dos de los tres dormitorios dan hacia él. Buena vista hacia el frente del departamento. Cocina: A un costado del living comedor una puerta de elegante diseño nos lleva a la cocina. Con ventana al exterior y provista de rejas, mesada en L con doble bacha, calefón, spar, amplias alacenas y bajo mesada. Espacio doble para heladera y cocina a gas. Mueble de guardado a medida. Pisos de cerámica y paredes azulejadas. Conectado con la cocina se ubica el comedor diario. Este ambiente tiene la entrada de servicio y se comunica con el lavadero y la dependencia. Lavadero: Ventana al exterior con reja de protección. Espacio y conexión para lavarropas. Pileta de lavado con agua fría y caliente. Piso de cerámica. Dependencia: Habitación: Con ventana hacia el lavadero. Cortina de madera y piso de cerámica. Baño: Piso cerámico. Con extractor de aire, botiquín y ducha. Azulejado. Baño principal: Estilo vintage. Completo con bañera y mueble de guardado. Azulejado y pisos de cerámica. Baño de servicio: Estilo vintage. En muy buen estado. Con mueble de guardado. Dormitorio principal: Amplio, luminoso y con ventanal hacia el balcón. Cortina de madera. Estufa de tiro balanceado. Placard de 3 puertas. Pisos de parquet. Segundo dormitorio: Ventanal hacia el balcón. Cortina de madera. Pisos de parquet. Placard empotrado. Tercer dormitorio: Ventana al exterior con cortina de madera. Pisos de parquet. Placard empotrado. Baulera: Este cuarto se haya ubicado a un costado del hall de recepción. El departamento se caracteriza por sus detalles de decoración, sus pisos de parquet en excelente estado, la calidad de la madera de sus puertas y la luminosidad en todos sus ambientes. Apto crédito. Edificio: El edificio se encuentra en muy buenas condiciones. Tiene 8 pisos, un departamento por piso. Tiene encargado con vivienda. Expensas $ 54.000 aprox. (mayo 2023), A.B.L. $ 5.400 aprox. (mayo 2023). Sobrio palier de entrada con pared espejada y rampa de acceso. Superficie cubierta: 95 m2 aprox. Superficie descubierta: 10 m2 aprox. Superficie total: 105 m2 aprox. Barrio: El departamento se encuentra en la calle Gaspar Melchor de Jovellanos al 500 entre Pinzón y Aristóbulo del Valle en el pintoresco barrio de Barracas. A tan sólo dos cuadras de la Avda. Montes de Oca y cerca de la Escuela de Comercio N°1 Joaquín V. González, de las Plazas Colombia, Herrera y Quinquela Martín. Rodeado de comercios de cercanía y con amplia conectividad en cuanto al transporte público. Paradas de Colectivos cercanas: 102, 12, 17, 22, 24, 25, 60, 93 y 98 entre otras. Ferrocarril: Gral. Roca (estación Constitución). Subte: Línea C (estación Constitución). Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

AVELLANEDA ENTRE GOYA Y BELÉN, FLORESTA NORTE, CABA. A ESA ALTURA, AVELLANEDA NO ES COMERCIAL, ZONA NETAMENTE RESIDENCIAL CON MUY BUEN ENTORNO DE CASAS BAJAS. A 4 CUADRAS DE RIVADAVIA Y 5 DE JUAN B. JUSTO (METROBÚS). AMPLIO LIVING-COMEDOR, 4 DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO, TOILETTE CON DUCHA Y LAVADERO. SUPER LUMINOSO. AIRE ACONDICIONADO EN TODOS LOS AMBIENTES. SUPERFICIE CUBIERTA: 92 M2, SEMICUBIERTA (LAVADERO) 2 M2. SUPERFICIE TOTAL: 94 M2. APTO PROFESIONAL. EDIFICIO MUY BIEN CUIDADO, EXPENSAS BAJAS ($ 2.500).

DUEÑO DIRECTO ALQUILA. Depto. en Recoleta de 95 m2 (85 cubiertos y 10 de amplio balcón) Sánchez de Bustamente al 1600 CONTACTO: x mensaje privado o Whatsapp: 1151229441 Fotos: http://bit.ly/bust1600 Al contrafrente, super luminoso. Con calefacción central. 4 AMBIENTES + dependencia / 85 m2 cubiertos + 10 m2 de balcón 3 BAÑOS y LAVADERO ALQUILER AR$ 24.900 x mes (contrato 2 años) EXPENSAS AR$ 7000 ACTUALIZACION semestral del 17% (acumulativa) SERVICIOS El alquiler NO incluye: Agua, Gas, Luz, Tel., ABL, etc. REQUISITOS - Garantía propietaria de CABA o Seguro de caución Finaer. - Comprobante de ingresos y/o antecedentes laborales. - Pago de alquiler por mes adelantado. - 1 mes promedio de depósito de garantía (que se devuelve al finalizar el contrato).

CARACTERÍSTICAS - Superficie total: 118 m2. - Superficie cubierta: 118 m2. - Ambientes: 4. - Dormitorios: 2. - Dormitorios en suite: 1 (con vestidor). - 2do dormitorio con placard. - Living. - Comedor. - Cocina independiente. - Comedor diario. - Baños: 2. - Dependencia de servicio. - Baño de servicio. - Lavadero. - Patio techado. - Baulera. - Calefacción central por radiadores. - Pisos en el edificio: 9. - Departamentos por piso: 2. - Disposición: frente. - Orientación: Norte. - Antigüedad: 60 años. - ABL: $2.000.- - Expensas: $16.500.- (incluye Aysa). - SE ESCUCHAN TODAS LAS OFERTAS. - SE ACEPTA PERMUTA (1,2 ambientes CABA o casa barrio cerrado en zona norte Bs As). Expensas: 0 - Baulera - Comedor - Comedor diario - Dependencia servicio - Lavadero - Agua corriente - Gas natural - Luz - Acepta mascotas - Calefacción Central - Luminoso Ref#1053064 Precio: 275000.00 USD