Cabaña bungalow dos terrenos

SE VENDEN 2 LOTES EN MIRADOR DEL LAGO EN BIALET MASSE SIERRAS DE CóRDOBA COORDENADAS GOOGLE MAPS -31.324318, -64.500726 ZONA URBANIZADA DE BUEN ENTORNO, VECINOS VIVIENDO DE FORMA PERMANENTE ES UNA ZONA ALTA, DE PEñóN, CON VEGETACIóN AUTóCTONA, DE GRAN CRECIMIENTO INMOBILIARIO UBICADO SOBRE CALLE PúBLICA A 2 CUADRAS DE GIBRALTAR ESQUINA CURA BROCHERO. A 3 CUADRAS DE AVENIDA CASSAFFOUSTH Y DE LA CAPILLA ROSA MíSTICA, 3 KM DEL CENTRO DE BIALET MASSE 15 KM DE VILLA CARLOS PAZ 50 KM DE LA CIUDAD DE CóRDOBA. LUZ AGUA ALUMBRADO PúBLICO ESCRITURA E IMPUESTO AL DIA AMOJONADOS CON TOPOGRAFíA LLANA QUE FACILITA CONSTRUIR HAY DOS LOTES AMOJONADOS. A LA VENTA LOTE 2 DE 1.340 Y LOTE 5 DE 1.498 MTS2 total 2.900 MTS TAMBIéN ES UNA MUY BUENA OPORTUNIDAD PARA INVERSORES QUE BUSQUEN HACER UN COMPLEJO YA QUE HAY UN BUNGALOW CONTIGUO DE 209 MTS2 A REFACCIONAR (USD 75.000) SOBRE DOS LOTES 3 Y 4 CON UN TOTAL DE 2900 MTS. S E PUEDEN AGREGAR LOS LOTES TAMBIéN LOTES 2 Y 5 SON 5,666 MTS 2 CON UNA AMPLIA CAñADA (QUE SE APRECIA EN LAS FOTOS) DETRáS QUE SE PUEDE USAR DE PATIO BRINDANDO ASí AMPLIO ESPACIO DE RECREACIóN. TE INTERESA? VAMOS A VERLO! Gabriel Silvester Holland Llamame al 351 152 108 689 o escribime a gabrielsilvesterholland@holland.com.ar Podes ver más opciones en https://www.holland.com.ar/ HOLLAND GESTION INMOBILIARIA MP 04/5306

VENTA - CASA tipo Dúplex en Campo Timbó - Oliveros. La propiedad se desarrolla en dos plantas. Planta baja compuesta por living comedor y cocina en forma de L, baño completo y dormitorio al fondo con excelente luminosidad. En planta alta, a modo de entrepiso, un segundo dormitorio. Cuenta con una galería semicubierta para guardar el auto, donde se encuentra el parrillero. El estado de conservación es excelente, tiene dos años de antigüedad. Casa de material con terminaciones en madera al interior y revestimiento exterior en piedras. Campo Timbó es un Club de Campo consolidado y único en la región por su atractivo natural incomparable, rodeado de bosque, río, lagos, que hacen de vivir aquí una experiencia única indescriptible. Mucho podemos explicar en palabras pero jamás describiremos la sensación de admirar personalmente este lugar. En Campo Timbó no ofrecemos terrenos, sino una porción de bosque dentro de 133 hectáreas de paz, naturaleza, tranquilidad y seguridad, como así también espacios deportivos (tenis, golf) y sociales (Club House, piscina).

Si está buscando una propiedad en venta en Puerto Gaboto, no se pierda esta oportunidad única. Se venden dos terrenos de 15x28 metros cada uno, con escrituras separadas, ubicados en la esquina de Gral. López y Garay, con un total de 840 m². En uno de los terrenos se encuentra una hermosa cabaña de madera alpina de 36 m², con dos dormitorios, cocina, baño y un entrepiso donde caben dos camas, el otro terreno cuenta con una pileta de material de 10x4 metros, un parrillero y un quincho. Es una propiedad ideal para disfrutar de la naturaleza y el río, con todas las comodidades y servicios. ¡Se Aceptan permutas! El precio es de U$D 46.000, una oferta imperdible. Contáctenos para más información y visitas. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

A.ANZORENA.GESTION INMOBILIARIA vende conjunto de dos cabañas totalmente independientes, aptas para alquilar con seis años de antigüedad de negocio en funcionamiento. Tienen trayectoria comercial importante en Booking.com. El terreno es un poligono regular de cuatro lados, que de acuerdo a la geomorfología del lugar posee un desnivel, quedando parte a nivel de la Ruta. Medidas: terreno de 6.208 metros cuadrados, fraccionados en tres lotes: uno de 2.136 metros cuadrados con dos cabañas de 60 metros cuadrados cada una. Las cabañas de troncos de igual dimensiones. De una (1) planta. Con sus puertas de entrada y ventanales orientados hacia los distintos puntos cardinales. Están construidas con base de piedras y hormigón, vigas de vinculación y fundación, sobre una firme base de hormigón armado, son de troncos, que las realzan del nivel de piso aproximadamente de 80 cmts, estructuras de troncos, paredes con aislación térmica, con techos de madera, troncos y machimbre, poseen losa radiante. Tienen una sala de máquinas común con sus calderas y tanques de agua caliente y reservorio de agua. Comodidades: Cada cabaña: posee dos ambientes naturalmente iluminados, en muy buenas condiciones de conservación. Cada cabaña estacionamiento vehicular con ingreso desde la calle por portón de hierro automatizado. Los otros dos terrenos son de 1.900 y 1.760 metros cuadrados, parte a nivel de la ruta y parte se ubican hacia el Rio Blanco con entrada independiente. Posición geográfica: con frente al SUR y fondo hacia NORTE. Ubicación: se encuentra frente al camino a Vallecitos. Desde la intersección con ruta Provincial Nº 7 se ubica a 14 kilómetros hacia el Oeste. Se encuentra en un lugar estratégico sobre Ruta Provincial Nº89, de fácil acceso a este centro turístico de estadía, que posee el distrito de Potrerillos del departamento de Luján de Cuyo, a sólo 70 km de la Ciudad de Mendoza y a 14 km de la entrada a “Villa Potrerillos”. El camino en la Villa Potrerillos es de asfalto desde la entrada, con 20 años de antigüedad aproximadamente, poseen complejos turísticos de cabañas, casas, campings y algunas casas de comercio dedicadas al abasto de alimentos y bebidas, farmacia, ferreterías, corralón, lugares de esparcimiento de relevancia provincial y turística a nivel nacional e internacional. La Villa de Potrerillos posee un pequeño poblado, destacamento de policía, sala de primeros auxilios, hay escuela secundaria y escuela primaria Servicios de Comunicaciones: cuenta con Línea de Teléfonos, Públicos y Semipúblicos, telefonía móvil e Internet, DirectTV.- LA COMPRA PUEDE SER DEL TERRENO DE 2.136 y las dos Cabañas o con la totalidad del terreno de 6.208 metros cuadrados, para futura expansión.-- EL VALOR PUBLICADO ABARCA LA PROPUESTA DE 2.136 metros y las DOS CABAÑAS.- NO LA TOTALIDAD DEL TERRENO. CONSULTAR Expensas: 0 - Luz - Gas Envasado - Cochera fija cubierta Ref#816813 Precio: 160000.00 USD

Ubicado en un barrio tranquilo, a dos cuadras de la parada de colectivo y a diez minutos del centro caminando. Tiene tres platas PB. 2 cocheras y la sala de lavado 1 piso: living-comedor, un baño, cocina y una habitación 2 piso: un baño con antebaño y tres dormitorios. Cada dormitorio tiene su balcón al igual que el living, todos con impresionantes vistas a la montaña. Posee dos terrenos y una zona verde toda perimetrada con tres entradas diferentes a la propiedad. Los terrenos están divididos en la escritura por lo que se pueden vender por separado. También hay material de construcción, todo para hacer una cabaña pequeña. Precio U$D negociables. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Superficie de terrenos unificados: • 20 m de ancho por 67,50 de largo = 1.350 m • Se trata de 4 lotes de 10 m por 33,75 m de largo, unificados en una única parcela. • Superficie total habitacional = 380 m2 • Distribución • Cabaña N° 1-2 superficie 75,35 m2, (dos plantas, 2 baños, vista al mar) • Cabaña N° 3 superficie 36,10 m2 • Cabaña N°4 superficie 39,43 m2 (dos plantas con vista al mar) • Cabaña N°5 superficie 32,80 • Cabaña N°6 superficie 44,16 m2 (dos baños) • Cabaña N°7 superficie 29,44 m2 • Cabaña N°8 superficie 123 m2 (jardín de invierno y dos baños) • Areas de servicios • Quincho superficie 37,60m2, doble parrilla, cocina completa, mesa y sillas para 20 personas (cocina con horno) • Lavadero superficie 5,40m2 • Baño externo superficie 5,70m2, lavabo y ducha. • Paso a parque • cabañas-cocheras Superficie 4,45 m2 • Garage y entrada por calle viña del mar superficie 111 m2. Consta de • 6 cocheras cubiertas (103,92 m2 y palier de entrada con escalera a entre piso 7,76m2). • Entre piso garage: 103,92m2 • Total Superficie cubierta: area habitacional y servicios: superficie: 655,81 • • Superficie semi cubierta: 210 m2 • • Galeria patio aljibe...........................................75,40 m2 • Alero patio fuente............................................13,50 m2 • Alero frente cabaña N8.....................................8,50 m2 • Porch entrada Viña del mar...............................6,16 m2 • Galeria frente habitaciones..............................18,20 m2 • Solariun y piscina:............................................. 80 m2 Expensas: 0 Ref#761482 Precio: 10.00 USD

Complejo de 2 cabañas en Arroyo Leyes. Complejo compuesto por dos cabañas emplazadas sobre 5 terrenos que suman 4500m2 en total. Cabaña 1: para 9 personas Superficie: 2 terrenos de 900m2 cada uno.Medidas: 20 x 45 m cada uno. totalmente parquizado. Equipada con: aire acondicionado, termotanque, alarma, ventiladores de techo,, cable + internet + wifi, mobiliario completo.. Planta Baja: cocina, baño completo. Dormitorio 1 cama matrimonial. galería cubierta con asador y horno. Quincho con asador. Pileta. Planta Alta: desarrollada como entrepiso con 7 camas de una plaza, balcón Cabaña 2: para 7 personas. Superficie: 2 terrenos de 900m2 cada uno. Medidas: 20 x 45 m cada uno. Totalmente parquizado. Equipada con: aire acondicionado, termotanque, alarma, ventiladores de techo,, cable + internet + wifi. Planta Baja: cocina, baño completo. Dormitorio 1 cama matrimonial. galería cubierta con asador y horno. Quincho conasador. Pileta. Parquizado Planta Alta: desarrollada como entrepiso con 5 camas de una plaza. Terreno: 900m2 Medidas: 20 x 45m. Parquizado. Cancha de voley y futbol Aclaración se vende junto o por separado tal cual la descripción: cada cabaña con 2 lotes y el lote solo. AC- EM Soluciones En cumplimiento con las normas legales, todas las gestiones son concluídas por el corredor matriculado. Vanesa Scataglini CCI 0496 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

SE VENDEN LOTES EN MIRADOR DEL LAGO EN BIALET MASSE SIERRAS DE CóRDOBA COORDENADAS GOOGLE MAPS -31.324318, -64.500726 TERRENOS RODEADOS DE NATURALEZA, CON HERMOSA VISTA PANORáMICA A LAS SIERRAS Y A LAS ALTAS CUMBRES CON CERCANíA AL RIO LAS MOJARRAS,, ZONA URBANIZADA DE BUEN ENTORNO, VECINOS VIVIENDO DE FORMA PERMANENTE ES UNA ZONA ALTA, DE PEñóN, CON VEGETACIóN AUTóCTONA, DE GRAN CRECIMIENTO INMOBILIARIO C UBICADO SOBRE CALLE PúBLICA A 2 CUADRAS DE GIBRALTAR ESQUINA CURA BROCHERO. A 3 CUADRAS DE AVENIDA CASSAFFOUSTH Y DE LA CAPILLA ROSA MíSTICA, 3 KM DEL CENTRO DE BIALET MASSE 15 KM DE VILLA CARLOS PAZ 50 KM DE LA CIUDAD DE CóRDOBA. LUZ AGUA ALUMBRADO PúBLICO ESCRITURA E IMPUESTO AL DIA AMOJONADOS CON TOPOGRAFíA LLANA QUE FACILITA CONSTRUIR HAY DOS LOTES AMOJONADOS. A LA VENTA LOTE 2 DE 1.340 MT2 USD 6.800 LOTE 5 DE 1.498 MTS2 USD 7.500 TAMBIéN ES UNA MUY BUENA OPORTUNIDAD PARA INVERSORES QUE BUSQUEN HACER UN COMPLEJO YA QUE HAY UN BUNGALOW CONTIGUO DE 209 MTS2 A REFACCIONAR (USD 75.000) SOBRE DOS LOTES 3 Y 4 CON UN TOTAL DE 2900 MTS. S E PUEDEN AGREGAR LOS LOTES TAMBIéN LOTES 2 Y 5 SON 5,666 MTS 2 CON UNA AMPLIA CAñADA (QUE SE APRECIA EN LAS FOTOS) DETRáS QUE SE PUEDE USAR DE PATIO BRINDANDO ASí AMPLIO ESPACIO DE RECREACIóN. TE INTERESA? VAMOS A VERLO! MAIL: gabriel.holland@lopezbaena.com.ar WHATSAPP: 3512108689 WEB: WWW.LOPEZBAENA.COM.AR

Mendoza Bienes Raíces Vende un hermoso complejo turístico compuesto de 3 cabañas, un salón de fiestas multi-uso, un departamento, dos piscinas y construidos sobre un terreno de 4000 m2. La propiedad está ubicada a solo 4 kilómetros del pleno centro de la ciudad de San Rafael provincia de Mendoza. El salón de fiesta se alquila para cumpleaños y eventos varios, una actividad comercial muy lucrativa en San Rafael. LAS CABAÑAS: 3 cabañas de 64m2 totalmente equipadas y cada una compuesta de 2 dormitorios, cocina-comedor, living y un amplio baño con ducha. Las cabañas lista para empezar a trabajar cuentan con cocinas con horno, vajillas y ollas, micro onda, horno, aire frio calor, estufas a leña de marca “Tromen”, lavarropas, muebles varios y camas. Hermosa pérgola y churrasqueras individuales en el exterior de cada cabaña. SALÓN DE FIESTAS Y EVENTOS: El hermoso salón de 140m2 cuenta con cocina equipada con churrasquera y horno pizzero. 2 baños reglamentarios con sus respectivos ante baños. El salón incluye unas multitudes de juegos infantiles como: inflable, metegol, arcos de futbol, etc. Además, cuenta con sillas metálicas, mesones y cortinas en las ventanas. Muy buena calefacción mediante aire acondicionado frio calor de 6000 watts y moderna estufa a leña de marca “Tromen”. Ventiladores para los días muy calorosos. Posibilidad de usar o transformar el salón de eventos en sala de desayunos o restaurante para los turistas alojados en las cabañas. DEPARTAMENTO: El departamento de 38m2 construido al costado del salón de eventos consta con un dormitorio, cocina totalmente equipada y comedor-living. Fue construido para un casero pero sirve también como alojamiento turísticos. PISCINAS: El complejo de cabaña al igual que el salón de fiestas cuenta cada una con su piscina de 9mx4m construida de hormigón armado y con su respectivo equipo de bombas, filtrado y moderno equipo ionaizador. EL PARQUE: Totalmente nivelado consta de una perforación de agua subterránea de 32 metros de profundidad y con su bomba de 1,5 pulgadas. Varias llaves esféricas distribuidas en diferentes lugares estratégicos del terreno para riego o llenado de piscinas. El hermoso parque cuenta con unas multitudes de plantas, árboles y palmeras. La propiedad se encuentra totalmente cerrada con un cierre perimetral de ladrillos y plantas de grataeüs. GALPÓN: Depósito para herramientas, despensa o garaje. EXTRAS: Alarmas en cada cabaña y salón multi-uso, cámaras de seguridad, tubos de gas envasado. Papeles al día, escritura inmediata. Se reciben permutas como: terrenos o casa, vehículos no. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

https:cabanaseltallerdepotrerillos.wordpress.com Vendo 3 hermosas cabañas, completamente equipadas, sobre terreno de 13.400 mt (1.3 ha). La Linda: superficie cubierta de ….    Piso de madera elevado sobre parrilla de troncos de eucaliptus, estructura de tronco y piedra, amplios ventanales con vidrios de 6 mm y techo machimbre con aislante y  chapa trapezoidal. Salamandra a leña, termotanque eléctrico, heladera, horno y anafes eléctricos. Baño completo. Parrilla. Cobertor de caña para el auto. La Mostacita: superficie de 42mt, estructura de tronco y piedra, piso de cemento alisado, amplios ventanales con vidrio de 6mm y techo de machimbre con aislante y chapa trapezoidal. Parrilla cubierta. Cobertor de caña para el auto. Salamandra a leña, termotanque eléctrico, heladera, anafes y horno eléctrico y microondas. Baño completo y antebaño. El Taller: superficie en planta baja 64mt, mas 32mt de entrepiso por escalera de madera. Formato octogonal, estructura de piedra y troncos, amplios ventanales con vidrios de 6mm, techo de machimbre con aislante, cierre de machimbre y membrana pintada. Salamandra a leña, termotanque eléctrico, heladera, cocina semi industrial a gas de garrafa y microondas. Baño completo. Parrilla cubierta. Cobertor para el auto. Sala de lavado con lavabo e inodoro y pequeña pieza exterior adjunta. Además se suman 2 terrenos de 2.300mt cada uno. Tanto las cabañas como los terrenos, son independientes, ya que cada uno tiene su nro de padrón. Tiene entre 7 y 4 años de construcción y están en perfectas condiciones de mantenimiento y actualmente se alquilan a turistas temporarios, teniendo páginas en Booking, Airbnb, Facebook y Wordpress, facturando hasta el inicio de la pandemia, entre u$s2.000 y u$s3.000 mensuales según temporada. Están ubicadas sobre la Ruta Provincial  89, km 6.5 camino a Las Vegas. Al estar dispuesto el terreno en un codo de la ruta, se puede entrar por ambos extremos. Ver ubicación en Google Maps. Todas tienen amplia variedad y en abundancia, especies xerófilas de la zona y en particular El Taller, varias coníferas, sauces y frutales y La Linda 22 frutales en zona específica. Tendido eléctrico monofásico, gas de garrafa y entrega de agua potable semanal del Municipio y gratuita, en las dos cisternas que posee cada cabaña, de 2.750lt cada una. La paz es absoluta y la vista del Cordón del Plata presenta 8 picos de entre 5.000 y 6.300 mt. Absolutamente emocionante! ENVÍO FOTOS y VODEOS y respondo cualquier consulta. https:cabanaseltallerdepotrerillos.wordpress.com Eduardo. Whatsapp: 1164455354

VENTA Casa 5 amb, 287 m2 lote 400 m2, a pasos del centro de Villa la Angostura calle catalanes La casa posee 287 m2 emplazada en un lote de 400 m2. Posee tres plantas. Un amplio y comodo garage en la planta baja que permite ingresar a la propiedad desde alli permitiendo estacionar 3 vehículos, Posee una vista panorámica a los cerros desde todas las habitaciones. Planta baja - Garage para tres vehículos. - Espacio de guardado. - Amplio lavadero Segunda y tercer planta - Living comedor - cocina, todo integrado - Amplio hogar a leña - Baño completo - 3 habitaciones, una de ellas la principal con baño en suite con hidromasaje y vestidor. - Una habitación mas que puede utilizarse como sala de juegos o escritorio también. Tiene parque en su parte trasera con parrilla y espacio de salarium y osio, el deck rodea toda la propiedad. Servicios: - Luz: Si - Gas: Si - Internet: Si - Señal de celular: Si Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo de la profesional matriculada Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 2022 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker DBA, CUIT ********-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 ********96. PORQUé INVERTIR EN VILLA LA ANGOSTURA? Villa la Angostura es un paraíso muy recomendable para aquellos pequeños inversores que buscan tener un pie acá, invirtiendo en un lote desde U$S 25.000 dólares, hasta familias que están buscando un cambio de vida y optan por comprar un departamento o cabaña. O bien mudarse de casa, pasando por los amantes de vacacionar en el Sur, con ganas de comprar en pozo un departamento con costa de lago, pileta, sum. También es ideal para Desarrolladores Inmobiliarios que optaron por comprar grandes fracciones de tierra para lotear y vender, entrando y saliendo del negocio muy rápido gracias a las ventas que estamos teniendo. Además, contamos con complejos de cabañas y hosterías en venta para aquellos que se quieran dedicar al turismo en una localidad con doble temporada y una excelente rentabilidad. Villa La Angostura, Bariloche y San Martín de los Andes están abiertas para recibir a turistas e inversores. Contanos cuándo querés venir y te asesoramos para ver qué requisitos están pidiendo. Actualmente están ingresando personas que buscan un cambio de vida, o unas vacaciones diferentes, llenas de naturaleza y vida al exterior, libre de Covid. En simultáneo con la fuerte expansión que evidencia la inversión en ladrillos en buena parte del interior de la Argentina, la Patagonia vuelve a atraer las miradas de quienes apuestan al real estate, de la mano de oportunidades en puntos emblemáticos de la región como Bariloche, Villa La Angostura y San Martín de los Andes. Esta situación se está dando en el contexto del Covid-19 por la elección de las personas de migrar de las grandes ciudades, hacia localidades más pequeñas donde el riesgo de contagio es mucho más bajo. Hoy en día con el teletrabajo la gente está buscando calidad de vida y entornos más naturales. Resguardo frente a la volatilidad que muestra el mercado de capitales, revalorización permanente del metro cuadrado, bajos costos de mantenimiento y posibilidades de renta son algunos de los argumentos que se conjugan para devolverle al Sur su riqueza como tierra de oportunidades. La Patagonia se ha reposicionado como una marca registrada en todo el mundo. Lo más buscado por el pequeño y mediano inversor son lotes, casas, cabañas y desarrollos en pozo de departamentos premium con amenities. La compra de terrenos en la Patagonia aparece como un refugio excelente para los ahorros, sobre todo teniendo en cuenta el contexto internacional. El precio de la tierra en el Sur no tiene un valor previsible, aunque se estima que subirá fuerte en los próximos meses Post-Pandemia. Nunca sucedió, además, que las tasaciones en este sector bajen. Villa La Angostura, dentro de Patagonia Argentina, es un lugar conocido mundialmente, y como posee doble temporada ofrece una rentabilidad más que interesante. El destino Invierno ofrece un entorno inigualable con una de las mejores vistas del mundo para los amantes del Ski y deportes de invierno en el Centro de Ski Boutique Cerro Bayo, a tan sólo 5 minutos del centro de Villa la Angostura. Y en verano, las increíbles montañas, playas y lagos ofrecen un estilo de vacaciones en contacto directo con la naturaleza para los amantes de ella, los deportes al aire libre y el descanso. En total, se estima que la localidad cuenta con unos 100 días de temporada alta al año, más unos 100 días de temporada media. Luego, en temporada baja también hay ocupación, debido a que Villa La Angostura se posicionó como destino de gran cantidad de eventos, congresos y carreras de aventura. Hoy, con la brecha cambiaria del dólar, se puede construir un metro cuadrado por unos U$S 1000 dólares billete; el mismo metro que en diciembre de 2019 costaba arriba de U$S 1.500. Esta brecha no se sabe cuánto durará; lo que sí se sabe es que cuando termine, el que haya construido con estos valores actuales, podrá hacer la diferencia si desea entrar y salir del negocio. Y para aquellos que buscan quedarse con el inmueble, habrán pagado un precio que está en el piso histórico en el mercado de los bienes raíces. BAJARON LOS PRECIOS DE LAS PROPIEDADES EN ESTE AñO DE PANDEMIA? HAY OPORTUNIDADES DE INVERSIóN? Muchos clientes nos llaman y preguntan si hay oportunidades en el contexto del Covid-19. La realidad es que estamos cerrando muy buenas operaciones para los clientes que poseen dólares billete en sus manos y están dispuestos a avanzar con Reservas y/o Boletos / Escrituras a la distancia. Los precios de publicación no se han modificado prácticamente, pero sí es cierto que en algunas propiedades se pueden hacer ofertas más agresivas y lograr precios de compra muy convenientes, que para un lugar como Villa La Angostura, donde las propiedades cada año suben de precio, esto conlleva una excelente oportunidad de inversión. También es necesario recalcar que gran parte de las publicaciones de Bienes Raíces en esta localidad están sobrevaluadas. Pero desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una de las principales prácticas que nos exige la marca es que, antes de publicar una propiedad, hagamos un Análisis Comparativo de Mercado para asegurarnos publicar propiedades a precio de mercado de acuerdo a operaciones efectivamente vendidas. De esa manera, nos aseguramos tener precios más que competitivos en todas nuestras publicaciones, con lo cual a veces es difícil conseguir rebajas de precio ya que están publicadas a precios de cierre. SE PUEDE COMPRAR UNA PROPIEDAD EN EL CONTEXTO DEL COVID-19 SIN PODER VIAJAR A VERLA? Desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una inmobiliaria con una marca internacional que avala buenas prácticas en el rubro de Bienes Raíces, ofrecemos todas las garantías y seguridades para que un cliente pueda avanzar, si lo desea, con una compra a la distancia. Primero que nada, armamos publicaciones en nuestra página web con Fotografías Profesionales, Videos interactivos de Interiores y Exteriores, como así también Videos de Drones para apreciar las vistas, implantaciones y el barrio donde está implantada la propiedad. Además ofrecemos Recorridos Virtuales con cámaras 360 y una descripción lo más pormenorizada posible. Aparte de todo esto, a los clientes que quieran avanzar en este contexto sin poder venir a ver la propiedad personalmente, le ofrecemos la posibilidad de armar vídeos con Drones personalizados, mostrando en un video más detallado las distintas vistas desde donde está cada planta de una casa, o desde donde se podrían construir distintas plantas en un lote, como así también podemos hacer un recorrido virtual 360 para apreciar el barrio o el recorrido desde el centro de la localidad hasta la propiedad en cuestión. Por último realizamos video llamadas en vivo para que el cliente pueda ir guiándonos en las dudas que tenga y pueda recorrer la propiedad como si estuviera ahí. Hoy en día, el buen uso de la tecnología ayuda a la toma de decisiones y permite poder apreciar una propiedad como si se estuviera ahí. Una vez que el cliente está seguro de que la propiedad es justo la que estaba buscando, le recomendamos realizar una Reserva formal por escrito donde se presentan las condiciones de pago, precio y/o financiación para que el propietario la acepte, o bien abra una negociación hasta que las dos partes se pongan de acuerdo en todos los puntos. Para darle formalidad a la Reserva, el comprador entrega el 6% del valor ofertado, y dicho importe, una vez aceptada la misma, quedará a cuenta de precio. En caso de que el comprador rechace la oferta, el comprador recibirá el mismo importe entregado sin ningún tipo de retención. Una vez aceptada la Reserva por parte del Propietario, se fijará fecha de Boleto y/o Escritura que se podrá efectuar ni bien se autoricen los viajes; y en algunos casos se pueden realizar operaciones con Poderes a favor de alguna persona de confianza del Comprador y Vendedor, para evitar viajar. QUé ES COLDWELL BANKER? La red Coldwell Banker Real Estate LLC es un sistema de bienes raíces estadounidense propiedad de Realogy, con sede en Madison, Nueva Jersey. Fue fundada en 1906 en San Francisco y tiene aproximadamente 3.000 oficinas en 49 países y territorios, es la red inmobiliaria más grande del mundo, afianzándose cada vez más como una marca orientada a la estrategia global, teniendo presencia dominante en todos los continentes. El éxito conlleva la responsabilidad de otorgar a nuestros clientes el mejor servicio en la industria de los bienes raíces. Esto se puede llevar a cabo otorgando capacitación de la mejor calidad y el conocimiento en bienes raíces mediante nuestros cursos, que son los más avanzados de Argentina. En Argentina, la marca ya cuenta con más de 30 oficinas distribuidas estratégicamente, con más de 500 asesores que brindan un servicio profesional y personalizado, tanto con las propiedades como con los clientes que buscan invertir en Bienes Raíces. Los altos estándares de calidad que la marca exige a cada oficina es una garantía para el comprador de bienes raíces que necesita de una Inmobiliaria en quien confiar, conociendo que se utilizan protocolos y manuales de procedimientos y un chequeo de la documentación que respalda cada una de las propiedades publicadas para la venta Queremos asesorarte y acompañarte a encontrar la mejor inversión para tus ahorros. Contamos con un equipo profesional que te ayudará a lograr la mejor negociación en la compra de un inmueble, en un año donde se lograron los mejores descuentos en propiedades donde el poder de negociación lo tiene el que tiene el dinero. A su vez, contamos con el aval de un martillero público, abogados, escribanos y todo el soporte de una marca global, con la cadena más grande de inmobiliarias del mundo: COLDWELL BANKER. Tenemos oficinas en todo el globo, pero hoy nos estamos focalizando en las dos que más están vendiendo en la Patagonia Argentina, abarcando Bariloche y Villa la Angostura.

Ubicados en Isla 9, acceso fluvial y terrestre, arroyo La Tinta. El precio publicado corresponde al lote con mejoras. El lote sin mejoras tiene un valor de U$S 30.000 Superficie total: 4420 m2 Dos lotes de 26 mt de frente por 85 mt de fondo cada uno. Camino de entrada propio, ideal para descanso, pesca, relax. Ambos terrenos están parquizados y desmontados. Uno de los lotes tiene pilotines, base para construcción de cabaña y perforación de agua. Servicios: agua y luz. Se acepta permuta | Financiación Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Éste es el terreno de tus sueños, frente al Río y su Balneário, en el Loteo de Villa Giardina, Casa Grande, Departamento de Punilla, Córdoba El Lugar Más Limpio, Lindo, y Saludable, del Valle de Punilla! Disfrutas cada día, alejado del Ruido y de cualquier tipo de contaminación! Lo mejor para tu Vida y la de tu familia! Este terreno, llano, se encuentra frente al Balneario del Río Punilla... en la Entrada del Loteo... Por sus excelentes características de relieve, podes construir tu cabaña, o la vivienda que has soñado. Allí podes contar con los servicios de luz, agua corriente, y la recolección de residuos. Lugar naturalmente seguro... Elegido cada vez más, por sus paisajes, cercano a dos ríos, y la Cascada de Los 3 Saltos! Dueño directo y abonando en efectivo, te firmo la Escritura y Tomás posesión de inmediato... Con los Impuestos al día! escribí o llama a mis tel... Contado Efectivo U$S 22.500 + costo Escritura ANALIZO PROPUESTAS DE PAGO APTO CRÉDITO BANCARIO Escribano designado: Registro 716 de Ciudad de Córdoba Zona Terreno no inundable, Dispongo de otros terrenos en el Loteo a la venta en el Loteo de Villa GiardinA ( Casa Grande ), Departamento de Punilla, con acceso a servicios, desde los U$S10.000 + costo Escritura... o sin servicios desde los U$S3000+ Escritura

Éste es el terreno de tus sueños, frente al Río y su Balneário, en el Loteo de Villa Giardina, Casa Grande, Departamento de Punilla, Córdoba El Lugar Más Limpio, Lindo, y Saludable, del Valle de Punilla! Disfrutas cada día, alejado del Ruido y de cualquier tipo de contaminación! Lo mejor para tu Vida y la de tu familia! Este terreno, llano, se encuentra frente al Balneario del Río Punilla... en la Entrada del Loteo... Por sus excelentes características de relieve, podes construir tu cabaña, o la vivienda que has soñado. Allí podes contar con los servicios de luz, agua corriente, y la recolección de residuos. Lugar naturalmente seguro... Elegido cada vez más, por sus paisajes, cercano a dos ríos, y la Cascada de Los 3 Saltos! Dueño directo y abonando en efectivo, te firmo la Escritura y Tomás posesión de inmediato... Con los Impuestos al día! escribí o llama a mis tel... Contado Efectivo U$S 22.500 + costo Escritura ANALIZO PROPUESTAS DE PAGO APTO CRÉDITO BANCARIO Escribano designado: Registro 716 de Ciudad de Córdoba Precio Permutas U$S 30.000 Zona Terreno no inundable, Dispongo de otros terrenos en el Loteo a la venta en el Loteo de Villa GiardinA ( Casa Grande ), Departamento de Punilla, con acceso a servicios, desde los U$S10.000 + costo Escritura... o sin servicios desde los U$S3000+ Escritura