Cabañas infantiles parque aires

Complejo de Cabañas La Deseada tel 0114558 8493, situado en Ranchos partido de General Paz, predio cerrado de más de una hectárea ubicado frente a la laguna. Con unidades amplias y confortables con amplio parque y parrilla, pileta, ropa de cama y toallas, productos de tocador Servicio de Wi-fi, cocina totalmente equipada con vajillas, horno microondas, heladera, tv por cable, estacionamiento cubierto y pileta. Muy cerca del centro comercial. Un lugar para disfrutar todo el año. Dirección: Prolongación Coronel Vivot 1534 (Frente a la rural) tel 011 15 4558-8493

BALCON DEL LAGO II - BIALET MASSEHERMOSO COMPLEJO DE 2 CABAÑAS TOTALMENTE AMOBLADAS Y EQUIPADAS PARA TRABAJARCON ESCRITURA Y PLANOS CABAÑA 1: (PARA  5 PERSONAS)COCINA COMEDOR CON BARRA DESYUNADORA 2 DORMITORIOS (1 EN PLANTA BAJA CON CAMA MATRIMONIAL Y 1 EN PLANTA ALTA CON 3 CAMAS INDIVIDUALES)1 BAÑO COMPLETO EN PLANTA BAJAPILETA PRIVADA Y PARQUE PROPIOGALERIA CON ASADOR Y MESA DE MADERA CON BANCOS INTEGRADA CABAÑA 2: (PARA  5 PERSONAS)COCINA COMEDOR CON  MESA Y SILLAS  2 DORMITORIOS EN PLANTA ALTA (1 CON CAMA MATRIMONIAL Y OTRO CON 3 CAMAS INDIVIDUALES)1 BAÑO COMPLETO EN PLANTA BAJAPILETA PRIVADA Y PARQUE PROPIOGALERIA CON ASADOR Y MESA DE MADERA CON BANCOS INTEGRADA LAS CABAÑAS QUEDAN CON AIRES ACONDICIONADOS, TELEVISORES, HELADERAS, COCINAS, MICROONDAS, PAVAS ELECTRICAS, MESAS Y SILLAS,  TOSTADORAS, VAJILLAS Y ROPA BLANCA. LISTAS PARA COMENZAR A TRABAJARLAS. CONSULTANOS !!!

Mendoza Bienes Raíces Vende un hermoso complejo turístico compuesto de 3 cabañas, un salón de fiestas multi-uso, un departamento, dos piscinas y construidos sobre un terreno de 4000 m2. La propiedad está ubicada a solo 4 kilómetros del pleno centro de la ciudad de San Rafael provincia de Mendoza. El salón de fiesta se alquila para cumpleaños y eventos varios, una actividad comercial muy lucrativa en San Rafael. LAS CABAÑAS: 3 cabañas de 64m2 totalmente equipadas y cada una compuesta de 2 dormitorios, cocina-comedor, living y un amplio baño con ducha. Las cabañas lista para empezar a trabajar cuentan con cocinas con horno, vajillas y ollas, micro onda, horno, aire frio calor, estufas a leña de marca “Tromen”, lavarropas, muebles varios y camas. Hermosa pérgola y churrasqueras individuales en el exterior de cada cabaña. SALÓN DE FIESTAS Y EVENTOS: El hermoso salón de 140m2 cuenta con cocina equipada con churrasquera y horno pizzero. 2 baños reglamentarios con sus respectivos ante baños. El salón incluye unas multitudes de juegos infantiles como: inflable, metegol, arcos de futbol, etc. Además, cuenta con sillas metálicas, mesones y cortinas en las ventanas. Muy buena calefacción mediante aire acondicionado frio calor de 6000 watts y moderna estufa a leña de marca “Tromen”. Ventiladores para los días muy calorosos. Posibilidad de usar o transformar el salón de eventos en sala de desayunos o restaurante para los turistas alojados en las cabañas. DEPARTAMENTO: El departamento de 38m2 construido al costado del salón de eventos consta con un dormitorio, cocina totalmente equipada y comedor-living. Fue construido para un casero pero sirve también como alojamiento turísticos. PISCINAS: El complejo de cabaña al igual que el salón de fiestas cuenta cada una con su piscina de 9mx4m construida de hormigón armado y con su respectivo equipo de bombas, filtrado y moderno equipo ionaizador. EL PARQUE: Totalmente nivelado consta de una perforación de agua subterránea de 32 metros de profundidad y con su bomba de 1,5 pulgadas. Varias llaves esféricas distribuidas en diferentes lugares estratégicos del terreno para riego o llenado de piscinas. El hermoso parque cuenta con unas multitudes de plantas, árboles y palmeras. La propiedad se encuentra totalmente cerrada con un cierre perimetral de ladrillos y plantas de grataeüs. GALPÓN: Depósito para herramientas, despensa o garaje. EXTRAS: Alarmas en cada cabaña y salón multi-uso, cámaras de seguridad, tubos de gas envasado. Papeles al día, escritura inmediata. Se reciben permutas como: terrenos o casa, vehículos no. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!! Complejo de Cabañas Rukawe en Villa Ventana. Antiguedad 30 años. Gas conectado a la red natural. Lote de 1000m (20mx50m) Superficie cubierta 240m2. 4 microondas, 4 anafes, cocina, quincho, lavadero, 4 heladeras. Cuatro cocheras semicubiertas. SUM de 40m2 Las cabañas tienen dos plantas: en la planta superior hay un dormitorio con dos camas individuales. En planta baja cuentan con un acogedor dormitorio matrimonial, un coqueto y amplio baño y un regio estar comedor-cocina con comodidad para que duerman dos personas más. La casa cuenta con cocina comedor, habitación matrimonial, y baño completo; todo en una misma planta. Contamos además con un amplio parque con de juegos infantiles, muebles de jardín, y parrillas. Y un comodísimo S.U.M. ambientado con carteles enlozados antiguos y objetos de campo reciclados. Además, las cabañas cuentan con: Kitchinette - Heladera - Vajilla - Ropa blanca y de cama - Calefacción - Microondas - Ventiladores de techo - Cuna - Luz de emergencia - Parrillas individuales Expensas: 0 - Comedor - Jardín - Lavadero - Amoblado - SUM - Agua corriente - Gas natural Ref#646856 Precio: 230000.00 USD

Venta Complejo de Cabañas en VGB, ubicado en Lago Di Como s/n. Compuesto por 12 unidades, mas un salón de usos múltiples, una vivienda de 180 m2 con administración, lavadero. Con mas de 4 hectáreas de parque, bosque natural y arroyito hacen de esta propiedad un lugar increíble además de poseer una imponente vista de las Sierras. Juegos infantiles para niños pequeños en un sector del parque y para niños mayores en otro. Canchas de fútbol, volley, ping-pong. Amplio quincho con parrilla y barras, juegos de mesa Pileta de 110 m2. Ubicación: Villa General Belgrano Superficie del terreno: 400000 Has. Superficie cubierta: 1400 m2 Antigüedad: 1993 CAB003 Expensas: 0 - Comedor - Cocina - Jardín - Lavadero - Patio - Living - Cancha deportes - Garaje - Parrilla - Sala de juegos - Agua corriente - Luz - Luminoso Ref#926600 Precio: 2200000.00 USD

OPORTUNIDAD de INVERSION en VILLA CARLOS PAZ (Pcia de CORDOBA). Complejo de tres (3) cabañas sobre dos (2) lotes de 450 m2 cada uno localizado próximo al balneario “Playas de Oro” en el barrio del mismo nombre. El balneario cuenta con infraestructura de sanitarios, asadores, servicios complementarios (estacionamientos, despensas, confitería) y guardavidas. La distancia al centro de la Villa es de 5 km (en auto en 15’). El complejo està ubicado en la esquina de las calles Tirana y Estocolmo y consta de tres (3) cabañas de ladrillos a la vista, cochera cubierta, baño completo, calefacción, alarma perimetral, parrilla, Direct Tv y equipados para tal fin. Cuenta con parrilla individual para cada cabaña, pileta y amplio parque con juegos infantiles. CONSULTAR Expensas: 1 - Calefacción - Piscina - Alarma - Quincho - Solarium - Garaje - Amoblado - Parrilla - Agua corriente - Desagüe cloacal - Video cable - Gas natural - Luz - Ropa de cama - Vajilla Ref#220653 Precio: 130000.00 USD

Colectora norte autopista ruta 8 a Pergamino, km 74,600, Parada Robles, Exaltación de la Cruz. Espectacular ubicación. Lote comercial de 38 m de frente x 44 metros de fondo sobre la autopista de Pilar a Pergamino. Son 1680 metros cuadrados sobre la colectora a la autopista en zona de gran crecimiento comercial. frente 38 mts x 45 mtz de fondo Tiene un local al frente con entrepiso y aberturas antiguas hecho el año pasado, de 12 metros x 5 metros con un consultorio con baño y kittchinette, un entrepiso con buena altura y un salón de 9x5 metros. Salamandra a leña. La casa tiene una galería guardacoches con capacidad para 2 0 3 autos, galería, living comedor con cocina integrada, baño con antebaño, dormitorio con vestidos, y dos aires split frió calor en perfecto funcionamiento. Salamandra a leña. Piscina de nadar de 20 metros x 2 metros con rampas en los extremos y sistema de filtrado automático con posibilidad de climatizarla. Tiene bordes atérmicos y fácil accesibilidad en ambos extremos por las rampas. Posee un corral en el frente y otro más grande en el fondo, gallinero grande y sauna. Hay enormes pinos y acacias y un sector de quinta y árboles frutales. Apto emprendimiento gastronómico, emprendimiento comercial, renta, oficinas, corralón, proyecto de cabañas, cervecería, etc Acepta permuta, x 5 has en la zona. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Complejo de Cabañas, conformado por 4 unidades funcionales, emplazado sobre una superficie de 976,50 mts2 (ingreso por dos calles). Muy bonito entorno, excelentes vistas a las sierras, a escasos mts. del río Los Reartes (200mts). A 5 minutos del centro de Villa General Belgrano. Las cabañas están totalmente equipadas, cuentan con vajilla completa y utencillos de cocina, heladera, cocina con horno, horno microondas, parrilla y cochera individual cubierta, TV con señal satelital, reproductor de dvd, zona WI-FI en todo el predio, torre de juegos infantiles con tobogán y hamacas, hamaca paraguaya (una por cabaña) y mesas con sillas plegables para uso en el parque. Torre de tanques de agua en tres plantas con posibilidad de utilizar como oficina o depósito. El predio incluye dos bases con sus respectivas conexiones de luz, agua y gas para construir 2 unidades más. El complejo se encuentra funcionando todo el año con buena rentabilidad, el estado de las unidades es muy bueno, listo para trabajar. (Posibilidad de tomar en parte de pago vehículo y/o departamento de menor valor en Buenos Aires (Capital Federal o Gran Buenos Aires). Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Complejo de cabañas Se trata de un Complejo de cabañas el cual esta emplazado sobre un lote de 1013 m2. Cuenta con dos cabañas de 3 ambientes y 80 m2 cada una. Poseen parrilla, terraza con deck, Piscina de 4 x 8 mtrs " Con iluminación en su interior" y cerca perimetral según ley. Motor de filtrado completo. Posee un Solarium de 36 m2. El perímetro del predio comprende un alambre romboidal de 1.80 de altura, Parque con mas de 170 plantas de colores intercaladas y pasto sembrado por semilla en todo el predio. Tranquera de ingreso doble y espacio de cocheras al frente. Iluminacion exterior en todo el predio con foto célula Las Cabañas poseen Cortinas roller black out en todas las ventanas, 3 Aires frio calor por casa, cocinas, heladeras, cafeteras, micro ondas vajilla completa, elementos de cocina completos, ropa de cama, camas, muebles etc. Se entregan totalmente equipadas y funcionando con el libro de clientes que ingresaron desde su inauguración, base de datos completa. Planilla con ingresos y gastos para poder ver su rentabilidad. Pedían U$S 285.000, luego bajo a U$S 249.000 y ahora retasado por urgencia de venta a U$S 225.000 y garantiza U$S 15.000 dolares de ganancia en la temporada 2021-2022. No dude en consultarnos.

Venta de hermoso complejo de 9 cabañas en Guernica El complejo vacacional tiene 9 cabañas, 2 de las cuales poseen dos dormitorios y las otras siete una habitación. Todas poseen un baño, cocina, living-comedor y están totalmente equipadas. El predio, emplazado en una hectárea, cuenta con energía por paneles solares y existe la posibilidad de construir canchas de fútbol, de tenis, parque de juegos para niños y una piscina. Todo esto en un lugar donde reina la tranquilidad y un entorno en con tacto con la naturaleza. Además de las cabañas, el lugar tiene un galpón de 30x45 con un baño. Guernica es la ciudad cabecera del partido de Presidente Perón, ubicada en el Gran Buenos Aires de la provincia de Buenos Aires, distante a 37 km al sur de la Ciudad de Buenos Aires. EL DUEÑO ESCUCHA OFERTAS RAZONABLES, ACEPTA PERMUTAS Y HASTA FINANCIA UNA PARTE DE LA VENTA. Características: Vivienda Encargado Déjanos tu consulta, en la brevedad estaremos respondiendo

MENDOZA BIENES RAÍCES VENDE TOTALMENTE EQUIPADA Y AMUEBLADA: Hermosa casa quinta nueva (terminada en junio del 2022) y ubicada en calle Los Olivos, distrito de Rama Caída, a solo 15 minutos del pleno centro de la ciudad de San Rafael Mendoza. Construida sobre un terreno de 17’000m², la propiedad se encuentra a pocas cuadras de la famosa calle Cubillos la cual es el camino turístico más transitado para acceder al Valle Grande, Cañón del Atuel, y Río Atuel. Zona de complejos turísticos, restaurantes, bodegas y regionales con un terreno baldío y nivelado ideal para construcción de cabañas o plantaciones de viñedos y frutales. Esta amplia casa fue construida con materiales y accesorios de primera categoría como por ejemplo las ventanas de aluminio anodizado con sus telas mosquiteras, puertas de entrada de doble hoja hecha en madera maciza de “pinotea”, griferías y artefactos de baños de calidad Premium, pisos de porcelanato, modernas cerámicas en baños y cocina sin olvidar la hermosa estufa a leña “Tromen” de 30’000 calorías instaladas en el amplio living. Sin contar que esta propiedad cuenta también con un pozo de agua de aproximativamente 25 metros de profundidad el cual abastece excelente agua de napas subterráneas mediante bomba (12’000l./horas) trifásica sumergible de 3hp de potencia. Agua utilizada para llenado de la piscina, riego del parque o también para uso doméstico en caso de tener un corte programado del servicio de agua potable de red. Tablero eléctrico con excelentes protectores térmicos. El tendido eléctrico con energía trifásica fue realizado es en su totalidad con importante obra subterránea al fin de poder disfrutar al máximo de ese espléndido panorama campestre y vista a las montañas, sin tener que ver líneas eléctricas por aires. A destacar que la propiedad posee un portón de entrada automatizado tipo tranquera campestre y un cierre perimetral en la totalidad del terreno y realizada con malla romboidal galvanizada de 2 metros de alturas. Ideal para personas que desean tener animales domésticos. Esta maravillosa casa consta con: - Living con estufa “Tromen” y con amplia ventanales para apreciar la vista a las montañas, parque y piscina. Hermosa pared revestida con piedras autóctonas de las montañas mendocinas. - Comedor- Cocina amueblada y totalmente equipada con cocina industrial con horno. Puerta ventana para salir al parque y a la piscina desde la cocina. - Baño de servicios - 1 Dormitorio (ubicación norte) con amplia ventana, estantería y aire acondicionado inverter frio-calor. - 1 Dormitorio (ubicación sur) con amplia ventana y estantería. - 1 Dormitorio principal (ubicación sur) con vestidor, amplia ventana con vista a las montañas y aire acondicionado inverter frio-calor. - Un amplio Baño con ducha, artefactos Premium de marcas “Ferrum”, griferías “FV” y modernas cerámicas. - Garaje con un tamaño para estacionar 4 vehículos. - Lavandería y sala técnica para thermotanque eléctrico de 100 litros. PISCINA con solárium construida de hormigón armada y con dimensión de 7mts x 3,4mts. Veredines con baldosas atérmicas en el perímetro total. Equipo de filtrado y bomba de marca “Vulcano” con su respectivo tablero eléctrico con temporizador. Además de todas las mejoras nombradas anteriormente, la propiedad cuenta con: - Sistema de alarma - Internet - Sistema de televisión por satélite - Tanque de agua potable tricapas de 800 litros y con sistema de bomba presurizada instalado en caso de falta de presión. Hermoso lugar para personas que buscan un cambio de vida, paz y tranquilidad al medio de la naturaleza. Destacar que a los rededores de esta propiedad viven vecinos que tienen casas de familia o complejos de cabañas con restaurante. La propiedad cuenta con “escritura en condominio” Se recibe un vehículo en parte de pago – no se reciben permutas de propiedades Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

APTO CUALQUIER DESTINO, ZONA CON MUCHO MOVIMIENTO DE GENTE, MUCHAS ESCUELAS ALREDEDORLocal 2 52m CASA HO Coghlan LOCALES en un lugar ideal para la vida en contacto con los espacios abiertos, en un entorno residencial de altísima calidad. El Barrio Parque Donado-Holmberg constituye un nuevo espacio urbano que está creciendo en la ciudad de Buenos Aires. Comprende 13 manzanas a lo largo de las calle Donado y Holmberg entre Avenida Congreso y Carbajal. Bajo un proyecto iniciado por el gobierno de la ciudad de Buenos Aires, se establecen propuestas urbanas de renovación y mejora del medio ambiente que incluyen: la organización de plazas, la reestructuración vial del área y la inclusión de nuevas instituciones educativas y de salud. Este espacio urbano en proceso de plena reconversión se encuentra rodeado de barrios consolidados como Belgrano R, Coghlan y Villa Urquiza. Los edificios tienen entre 4 y 5 pisos para conservar el estilo de vida de un barrio combinado con la seguridad y opciones que ofrece un departamento. Enmarcando la zona, se dispusieron intervenciones artísticas del prestigioso arquitecto y artista plástico Clorindo Testa –entre cuyas obras se destacan la Biblioteca Nacional, el Hospital Naval y el Centro Cultural Recoleta. Se encuentra en ejecución un Parque Lineal que sumará 21 ha. de espacios verdes con sendas peatonales asfálticas formando un corredor verde ambiental, se renuevan patios de juegos infantiles y se reconstruye el anfiteatro existente. Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparacion."En cumplimiento de la ley 2340, Ley de la Prov de Bs As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria"La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP.Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. Todas las propiedades son aptas discapacitados, salvo que se aclare especialmente lo contrario.LEY 5859 Art. 4 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”.Todos los derechos reservados.INFINIT REALTY ™ RVA. Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción C.P.I. 6669. Convenios de colaboracion con colegas profesionales internacionales se aplican de conformidad con la legislacion vigente.Leer más

VENTA Casa 5 amb, 287 m2 lote 400 m2, a pasos del centro de Villa la Angostura calle catalanes La casa posee 287 m2 emplazada en un lote de 400 m2. Posee tres plantas. Un amplio y comodo garage en la planta baja que permite ingresar a la propiedad desde alli permitiendo estacionar 3 vehículos, Posee una vista panorámica a los cerros desde todas las habitaciones. Planta baja - Garage para tres vehículos. - Espacio de guardado. - Amplio lavadero Segunda y tercer planta - Living comedor - cocina, todo integrado - Amplio hogar a leña - Baño completo - 3 habitaciones, una de ellas la principal con baño en suite con hidromasaje y vestidor. - Una habitación mas que puede utilizarse como sala de juegos o escritorio también. Tiene parque en su parte trasera con parrilla y espacio de salarium y osio, el deck rodea toda la propiedad. Servicios: - Luz: Si - Gas: Si - Internet: Si - Señal de celular: Si Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo de la profesional matriculada Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 2022 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker DBA, CUIT ********-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 ********96. PORQUé INVERTIR EN VILLA LA ANGOSTURA? Villa la Angostura es un paraíso muy recomendable para aquellos pequeños inversores que buscan tener un pie acá, invirtiendo en un lote desde U$S 25.000 dólares, hasta familias que están buscando un cambio de vida y optan por comprar un departamento o cabaña. O bien mudarse de casa, pasando por los amantes de vacacionar en el Sur, con ganas de comprar en pozo un departamento con costa de lago, pileta, sum. También es ideal para Desarrolladores Inmobiliarios que optaron por comprar grandes fracciones de tierra para lotear y vender, entrando y saliendo del negocio muy rápido gracias a las ventas que estamos teniendo. Además, contamos con complejos de cabañas y hosterías en venta para aquellos que se quieran dedicar al turismo en una localidad con doble temporada y una excelente rentabilidad. Villa La Angostura, Bariloche y San Martín de los Andes están abiertas para recibir a turistas e inversores. Contanos cuándo querés venir y te asesoramos para ver qué requisitos están pidiendo. Actualmente están ingresando personas que buscan un cambio de vida, o unas vacaciones diferentes, llenas de naturaleza y vida al exterior, libre de Covid. En simultáneo con la fuerte expansión que evidencia la inversión en ladrillos en buena parte del interior de la Argentina, la Patagonia vuelve a atraer las miradas de quienes apuestan al real estate, de la mano de oportunidades en puntos emblemáticos de la región como Bariloche, Villa La Angostura y San Martín de los Andes. Esta situación se está dando en el contexto del Covid-19 por la elección de las personas de migrar de las grandes ciudades, hacia localidades más pequeñas donde el riesgo de contagio es mucho más bajo. Hoy en día con el teletrabajo la gente está buscando calidad de vida y entornos más naturales. Resguardo frente a la volatilidad que muestra el mercado de capitales, revalorización permanente del metro cuadrado, bajos costos de mantenimiento y posibilidades de renta son algunos de los argumentos que se conjugan para devolverle al Sur su riqueza como tierra de oportunidades. La Patagonia se ha reposicionado como una marca registrada en todo el mundo. Lo más buscado por el pequeño y mediano inversor son lotes, casas, cabañas y desarrollos en pozo de departamentos premium con amenities. La compra de terrenos en la Patagonia aparece como un refugio excelente para los ahorros, sobre todo teniendo en cuenta el contexto internacional. El precio de la tierra en el Sur no tiene un valor previsible, aunque se estima que subirá fuerte en los próximos meses Post-Pandemia. Nunca sucedió, además, que las tasaciones en este sector bajen. Villa La Angostura, dentro de Patagonia Argentina, es un lugar conocido mundialmente, y como posee doble temporada ofrece una rentabilidad más que interesante. El destino Invierno ofrece un entorno inigualable con una de las mejores vistas del mundo para los amantes del Ski y deportes de invierno en el Centro de Ski Boutique Cerro Bayo, a tan sólo 5 minutos del centro de Villa la Angostura. Y en verano, las increíbles montañas, playas y lagos ofrecen un estilo de vacaciones en contacto directo con la naturaleza para los amantes de ella, los deportes al aire libre y el descanso. En total, se estima que la localidad cuenta con unos 100 días de temporada alta al año, más unos 100 días de temporada media. Luego, en temporada baja también hay ocupación, debido a que Villa La Angostura se posicionó como destino de gran cantidad de eventos, congresos y carreras de aventura. Hoy, con la brecha cambiaria del dólar, se puede construir un metro cuadrado por unos U$S 1000 dólares billete; el mismo metro que en diciembre de 2019 costaba arriba de U$S 1.500. Esta brecha no se sabe cuánto durará; lo que sí se sabe es que cuando termine, el que haya construido con estos valores actuales, podrá hacer la diferencia si desea entrar y salir del negocio. Y para aquellos que buscan quedarse con el inmueble, habrán pagado un precio que está en el piso histórico en el mercado de los bienes raíces. BAJARON LOS PRECIOS DE LAS PROPIEDADES EN ESTE AñO DE PANDEMIA? HAY OPORTUNIDADES DE INVERSIóN? Muchos clientes nos llaman y preguntan si hay oportunidades en el contexto del Covid-19. La realidad es que estamos cerrando muy buenas operaciones para los clientes que poseen dólares billete en sus manos y están dispuestos a avanzar con Reservas y/o Boletos / Escrituras a la distancia. Los precios de publicación no se han modificado prácticamente, pero sí es cierto que en algunas propiedades se pueden hacer ofertas más agresivas y lograr precios de compra muy convenientes, que para un lugar como Villa La Angostura, donde las propiedades cada año suben de precio, esto conlleva una excelente oportunidad de inversión. También es necesario recalcar que gran parte de las publicaciones de Bienes Raíces en esta localidad están sobrevaluadas. Pero desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una de las principales prácticas que nos exige la marca es que, antes de publicar una propiedad, hagamos un Análisis Comparativo de Mercado para asegurarnos publicar propiedades a precio de mercado de acuerdo a operaciones efectivamente vendidas. De esa manera, nos aseguramos tener precios más que competitivos en todas nuestras publicaciones, con lo cual a veces es difícil conseguir rebajas de precio ya que están publicadas a precios de cierre. SE PUEDE COMPRAR UNA PROPIEDAD EN EL CONTEXTO DEL COVID-19 SIN PODER VIAJAR A VERLA? Desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una inmobiliaria con una marca internacional que avala buenas prácticas en el rubro de Bienes Raíces, ofrecemos todas las garantías y seguridades para que un cliente pueda avanzar, si lo desea, con una compra a la distancia. Primero que nada, armamos publicaciones en nuestra página web con Fotografías Profesionales, Videos interactivos de Interiores y Exteriores, como así también Videos de Drones para apreciar las vistas, implantaciones y el barrio donde está implantada la propiedad. Además ofrecemos Recorridos Virtuales con cámaras 360 y una descripción lo más pormenorizada posible. Aparte de todo esto, a los clientes que quieran avanzar en este contexto sin poder venir a ver la propiedad personalmente, le ofrecemos la posibilidad de armar vídeos con Drones personalizados, mostrando en un video más detallado las distintas vistas desde donde está cada planta de una casa, o desde donde se podrían construir distintas plantas en un lote, como así también podemos hacer un recorrido virtual 360 para apreciar el barrio o el recorrido desde el centro de la localidad hasta la propiedad en cuestión. Por último realizamos video llamadas en vivo para que el cliente pueda ir guiándonos en las dudas que tenga y pueda recorrer la propiedad como si estuviera ahí. Hoy en día, el buen uso de la tecnología ayuda a la toma de decisiones y permite poder apreciar una propiedad como si se estuviera ahí. Una vez que el cliente está seguro de que la propiedad es justo la que estaba buscando, le recomendamos realizar una Reserva formal por escrito donde se presentan las condiciones de pago, precio y/o financiación para que el propietario la acepte, o bien abra una negociación hasta que las dos partes se pongan de acuerdo en todos los puntos. Para darle formalidad a la Reserva, el comprador entrega el 6% del valor ofertado, y dicho importe, una vez aceptada la misma, quedará a cuenta de precio. En caso de que el comprador rechace la oferta, el comprador recibirá el mismo importe entregado sin ningún tipo de retención. Una vez aceptada la Reserva por parte del Propietario, se fijará fecha de Boleto y/o Escritura que se podrá efectuar ni bien se autoricen los viajes; y en algunos casos se pueden realizar operaciones con Poderes a favor de alguna persona de confianza del Comprador y Vendedor, para evitar viajar. QUé ES COLDWELL BANKER? La red Coldwell Banker Real Estate LLC es un sistema de bienes raíces estadounidense propiedad de Realogy, con sede en Madison, Nueva Jersey. Fue fundada en 1906 en San Francisco y tiene aproximadamente 3.000 oficinas en 49 países y territorios, es la red inmobiliaria más grande del mundo, afianzándose cada vez más como una marca orientada a la estrategia global, teniendo presencia dominante en todos los continentes. El éxito conlleva la responsabilidad de otorgar a nuestros clientes el mejor servicio en la industria de los bienes raíces. Esto se puede llevar a cabo otorgando capacitación de la mejor calidad y el conocimiento en bienes raíces mediante nuestros cursos, que son los más avanzados de Argentina. En Argentina, la marca ya cuenta con más de 30 oficinas distribuidas estratégicamente, con más de 500 asesores que brindan un servicio profesional y personalizado, tanto con las propiedades como con los clientes que buscan invertir en Bienes Raíces. Los altos estándares de calidad que la marca exige a cada oficina es una garantía para el comprador de bienes raíces que necesita de una Inmobiliaria en quien confiar, conociendo que se utilizan protocolos y manuales de procedimientos y un chequeo de la documentación que respalda cada una de las propiedades publicadas para la venta Queremos asesorarte y acompañarte a encontrar la mejor inversión para tus ahorros. Contamos con un equipo profesional que te ayudará a lograr la mejor negociación en la compra de un inmueble, en un año donde se lograron los mejores descuentos en propiedades donde el poder de negociación lo tiene el que tiene el dinero. A su vez, contamos con el aval de un martillero público, abogados, escribanos y todo el soporte de una marca global, con la cadena más grande de inmobiliarias del mundo: COLDWELL BANKER. Tenemos oficinas en todo el globo, pero hoy nos estamos focalizando en las dos que más están vendiendo en la Patagonia Argentina, abarcando Bariloche y Villa la Angostura.

Corredor Responsable: María Laura Navarro / María Alejandra Benítez - CPMCPC 48 / CCPIM 124 Contacto: Lourdes Hobecker - MLS ID # 420381083-82TERRENO El terreno esta dividido en 3 partes, una en la esquina un local comercial, en el medio un tinglado, utilizado actualmente como taller mecánico y en la tercera parte una casa de 3 pisos. Local Comercial: Posee un local comercial de aproximadamente con una baño y oficina. Deposito: Posee un tinglado de 5 mts de alto en la parte mas baja, baño y oficina. Casa: Con 4 dormitorios, un baño, cocina, comedor y living Eldorado es una ciudad argentina, al noroeste de la provincia de Misiones. Es la tercera ciudad más grande de la provincia (57 323 hab.). Es la cabecera del departamento homónimo, se divide por kilómetros y zona, este y oeste; el municipio limita al este con el municipio de 9 de Julio, al norte con Colonia Victoria, al sur con el municipio de Puerto Piray y al oeste con la república del Paraguay. Al norte y al sur discurren 2 importantes arroyos tributarios del río Paraná, el Pira-í miní y el Pira-í guazú. Se llega a ella a través de la Ruta Nacional 12, que la comunica con las Cataratas del Iguazú y la ciudad de Posadas, como también la Ruta Provincial 17, que une la ciudad con la de Bernardo de Irigoyen. Dentro del municipio de Eldorado se encuentran también los núcleos urbanos de Puerto Pinares y Villa Roulet. Se encuentra a 105 km de Puerto Iguazú, a 174 km de Oberá, a 207 km de Posadas y a 1185 km de la ciudad de Buenos Aires. Hoy en día se desarrolla principalmente la industria y el comercio. La gran mayoría de la población es urbana, y una pequeña cantidad de población rural, que abastece de materias primas a las industrias de la ciudad. Estas industrias también se abastecen con materias primas de localidades cercanas (el resto de las localidades de este depto. son rurales); es la 3.ª ciudad en importancia de la Provincia de Misiones, Eldorado nombrado como Capital del Trabajo cuenta con aproximadamente 60.000 habitantes y su principal actividad, como en todo el Alto Paraná, es la madera, entre la que predomina las especies nativas y en gran cantidad en el sector forestal, el pino ellioti. La industria maderera es la principal actividad económica. La ciudad tiene más de 70 aserraderos, además de laminadoras y una fábrica de muebles. Se produce machimbre, tableros alistonados, vigas multilaminadas, etc., que en parte se exportan a Estados Unidos, Japón, Israel y Europa. Otras industrias son la elaboración de aceite de tung, la elaboración de jugos concentrados (a partir de cítricos) y la industria yerbatera (secaderos y molinos yerbateros), poco desarrollada en esta ciudad. También se desarrolla la agricultura. Hay cultivos de yerba mate, tung o aleurites, cítricos, hortalizas y algo de mandioca. Además hay forestaciones con pinos y eucaliptos (este último en menor medida), que junto con algunas maderas de la selva abastecen a la industria maderera local. Otra parte se envía a fábricas de muebles en otras partes del país, a las papeleras de la provincia y para exportación. El turismo es una actividad creciente; su condición de última ciudad antes de las Cataratas la convierte en un lugar de paso obligado. Los atractivos turísticos de esta ciudad son: el Parque Schwelm, el vivero municipal (dentro del parque), la Plazoleta de las Naciones, el camping Piray Guazú (a orillas del arroyo homónimo), el camping Faubel (en el arroyo Piray Miní), el camping La Playita, los saltos Elena, Küpper y Pomar, la Cueva Miní, el camping "Las Praderas", en la localidad de Santiago de Liniers, el Museo Municipal (en el Parque Schwelm) y el Museo Cooperativo. Vista del Paraná desde el Parque Municipal Adolfo Schwelm. También se puede recorrer la zona céntrica, donde se pueden encontrar bares, restaurantes, tiendas de ropa, tiendas deportivas, discotecas, confiterías, bancos, casas de cambio, etc., y posee una peatonal de pocas cuadras. En cuanto al alojamiento, hay cabañas, cámpines y hosterías. Además de la Avenida Costanera, con una costanera a orillas del Río Paraná-82

Ideal para disfrutar todo el año del verde, el río, juegos infantiles, deportes, tranquilidad y pesca. A30 minutos de Santa Fe. Arroyo Leyes, km 18, ruta 1 Santa Fe - Casa de campo sencilla conacceso privado al río (100 mts) Capacidad para 8 personas. Quincho con asador. Amplia cocina-comedor- 2 dormitorios, 1 baño – Garaje para dos autos- Equipada completa con:: Vajilla, Ropa de cama, ventiladores, aires acondicionados, calefactor, heladera, freezer, tv/Cable, Wifi. Pileta perimetral cercada, canchita de fútbol, metegol. Gran Parque arbolado de 7 hectáreas Precio: $ Consultar.- Forma de pago: con una seña y el saldo al ocupar. Contacto: TEL: 0342 155053640. Contesto WhatsApp