Calasanz u

Esplendido departamento de 3 ambientes al frente, con vista abierta, ubicado en la calle Calasanz al 800. La propiedad está ubicada en el cuadrado más solicitado de Parque Chacabuco; PUNTO ESTRATÉGICO:- A 12 cuadra de Av. Directorio y 2 de Jose M Moreno, pocas del Parque Chacabuco, donde todos los dias se reunen grupos de FIT. A metros del departamento pasan cuantiosas líneas de colectivos y subtes que hacen que el transporte hacia el centro y norte de la ciudad sea realmente rápido, por ej. OBELISCO 20 Min. , Plaza de Mayo 20 minutos, 30 minutos Retiro, 30 minutos Recoleta. 35 Minutos de Belgrano. - Pocas cuadras de la subida y bajada de la AU25 de mayo. COMODIDADES:Habitación principal en Suite de 2,81 x 2,75 con Vestidor y Baño Completo. Habitación Secundaria en Suite de 2,75 x 2,30 con Armario y Baño Completo. Cocina Separada, muy comoda, de 2,20 x 4,32, con posibilidad y espacio para que sea comedor. Con Lavadero. Living comedor de 7,70 x 3,0 con balcon TERRAZA al frente lo que hace que sea un departamento muy luminoso y aireado, orientado al Este. Toilet: 1,5 x 1,1. I N C R E I B L E Balcon Terraza: 5,4 X 1,5 . ideal para darle un gran uso como CENAR, DESAYUNAR, EXCELENTECalefacción por Radiadores. Cochera Grande. Baulera de 2 x 1. Excelentes detalles de terminación. AMENITIES:- Pileta descubierta con orientación NORTE SOL TODO EL DIA- Sector Parrillas. - SUM en Terraza- Laundry - Sala de gym. Puntos de interés próximos:10 Cuadras de Acoyte y Rivadavia3 Cuadra de Parque Chacabuco3 Cuadras del Polo Gastronomico de Pedro Goyena. 3 cuadras de la Estacion de Subte JM Moreno. 6 cuadras de UBA PUAN. + de 10 colegios en los alrededores. 20 Minutos de UADE, UAI, UCA, Microcentro.

Descripción básica:,,-¡Departamento de tres ambientes, en una excelente zona de Caballito!,,Descripción de ambientes:,-Cocina autónoma.,-Living comedor.,-Dos dormitorios con placard.,-Baño completo.,-Toilette.,-Dependencia.,-2 Bauleras.,,Medidas:,-Superficie cubierta y total: 68 m2.,,Descripción del edificio:,- 3 pisos por escalera.,- 2 departamentos por piso.,,Gastos:,-Expensas: $3000.,-AYSA: $600.,-ABL: $1040.,,Entrega:,-La propiedad se encuentra habitada.,-La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,-Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.,,,Accesibilidad:,-Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 56, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181.,,,Descripción del barrio:,-La propiedad se encuentra en el barrio de Caballito, que pertenece a la comuna 6 de la ciudad de Buenos Aires. A una cuadra y media de la Av. Pedro Goyena, a dos cuadras de Av. José María Moreno y a media cuadra de la Av. Alberdi. En sus cercanías se encuentra el Parque Rivadavia y Primera Junta.,,No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.,,,------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,,Matrícula: CUCICBA 5424

básica: -¡Departamento de tres ambientes, en una excelente zona de Caballito! de ambientes: -Cocina autónoma. -Living comedor. -Dos dormitorios con placard. -Baño completo. -Toilette. -Dependencia. -2 Bauleras. Medidas: -Superficie cubierta y total: 68 m2. del edificio: - 3 pisos por escalera. - 2 departamentos por piso. Gastos: -Expensas: $3000. -AYSA: $600. -ABL: $1040. Entrega: -La propiedad se encuentra habitada. -La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Accesibilidad: -Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 56, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181. del barrio: -La propiedad se encuentra en el barrio de Caballito, que pertenece a la comuna 6 de la ciudad de Buenos Aires. A una cuadra y media de la Av. Pedro Goyena, a dos cuadras de Av. José María Moreno y a media cuadra de la Av. Alberdi. En sus cercanías se encuentra el Parque Rivadavia y Primera Junta. No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A. ------ Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma: LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° ********-9) Corredora responsable: Carina Soledad Becchio Matrícula: CUCICBA 5424

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CABALLITO Excelente semipiso con terraza propia,con hermosa vista panor�mica. Consta de gran living-comedor con salida al,balc�n, cocina de c�modas dimensiones con comedor diario equipada con el,mobiliario completo y spar, dos dormitorios, ppal. en suite con vestidor, el,segundo con placard y otro ba�o completo. La terraza cuenta con jacuzzi,,lavadero independiente cubierto, parrilla y una habitaci�n adicional que puede,ser utilizada como escritorio o tercer dormitorio. Posee 3 equipos de aire,acondicionado, dos de ellos Frios en el estar y en la habitaci�n principal y uno,en cuarto de la terraza frio-calor; la calefacci�n es mediante radiadores y la,puerta de entrada es Pentagono. Incluye una cochera descubierta y una baulera de,3x2. El edificio tiene piscina, laundry y SUM. Se encuentra ubicado a metros de,Av. Directorio, a dos cuadras de Av. Jos� M. Moreno y cerca del Parque,Chacabuco. Con accesibilidad a subte y colectivos, zona comercial y colegios.,LEPORE PROPIEDADES consultas@lepore.com.ar 49055500 LEPORE Propiedades S.A. CUIT,: 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matr�cula N� 931 (Sucursales Caballito - Palermo,- Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitect�nicas y funcionales, valores,de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son,aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no,estar actualizados a la hora de la visualizaci�n de este aviso por lo cual,pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las,facturas, t�tulos y planos legales del inmueble. El interesado deber� realizar,las verificaciones respectivas previamente a la realizaci�n de cualquier,operaci�n, requiriendo por s� o sus profesionales las copias necesarias de la,documentaci�n que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del,propietario de los requisitos de la resoluci�n general N� 2371 de la AFIP,(pedido de COTI) XINTEL (LEP-LEP-25297)

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CABALLITO Excelente piso con balcón, ubicado a metros de avenidas Juan B. Alberdi y Pedro Goyena, con accesibilidad a medios de locomoción, zona comercial y creciente polo gastronómico. Constará de amplio living-comedor con cocina equipada, tres dormitorios, principal en suite, lavadero, dos baños completos y toilette de recepción. LEPORE PROPIEDADES consultas@lepore.com.ar 49055500 LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL (LEP-LEP-18041)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal En gran Ubicacion en el corazon de Caballito, 3 ambientes al frente luminosos, con bajas expensas, de hall living-comedor, 2 dormitorios, cocina equipada y baño completo. LEPORE PROPIEDADES consultas@lepore.com.ar 4905-5510 LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL (LEP-LEP-28569)

VENTA DEPARTAMENTO 1 1/2 AMBIENTES CABALLITO Unidad de 51 m2 con balcón en edificio con amenities: terraza, solarium, parrilla y laundry. El departamento constará de gran living-comedor, cocina integrada equipada con bajo mesada con cenefa revestidas en madera laminada, mesada de granito, bacha de acero inoxidable y cocina eléctrica, dormitorio en suite y toilette de recepción. Pisos: Baños en cerámica esmaltada o porcelanato o venecita o similar. Living, comedor, cocina y dormitorios en piso de porcelanato. Entrega inmediata. LEPORE PROPIEDADES consultas@lepore.com.ar 4905-5500 LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL (LEP-LEP-27967)

VENTA DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE CABALLITO Impecable unidad refaccionada a nueva, en excelente ubicación a metros de Rivadavia, con accesibilidad a zona comercial y múltiples medios de locomoción. Consta de un ambiente amplio con placard, cocina independiente y baño completo. Muy luminosa. LEPORE PROPIEDADES consultas@lepore.com.ar 49055500 LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL (LEP-LEP-28899)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Parque Chacabuco, Capital Federal A metros Parque Chacabuco, en edifcio en esquina, al contrafrente 2 ambientes luminosos de Living-comedor, dormitorio con placards cocina equipada, baño completo, lavadero independiente. Por escalera. LEPORE PROPIEDADES consultas@lepore.com.ar 4905-5500 LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). No ses apto para personas discapacitadas XINTEL (LEP-LEP-29105)

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Rivadavia 5100, entre Angel Gimenez y Calasanz,,Lateral / Apto Profesional / Sup. cubierta y total: 56 m2,,Ambientes:,Living-Comedor: 2,58 x 5,51,Dormitorio con placard: 2,96 x 3,90,Dormitorio: 2,89 x 3,56,Cocina: 1,67 x 2,87,Baño completo: 1,91 x 1,62,,Transporte:,Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181,Subtes (Metro): Estación ACOYTE - Línea A (1 cuadra),Tren: Estación CABALLITO - Línea Sarmiento (4 cuadras),Eco-bici: Estación 187 – Jose Maria Moreno (2 cuadras),,Expensas: $4.884.-,,u$s 108.000.-

Rivadavia 5100, entre Angel Gimenez y Calasanz,,Lateral / Apto Profesional / Sup. cubierta y total: 56 m2,,Ambientes:,Living-Comedor: 6,30 x 2,82,Dormitorio con placard: 5 x 2,90,Dormitorio: 2,80 x 2,76,Cocina: 2,75 x 1,60,Baño completo: 1,85 x 1,60,,Transporte:,Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181,Subtes (Metro): Estación ACOYTE - Línea A (1 cuadra),Tren: Estación CABALLITO - Línea Sarmiento (4 cuadras),Eco-bici: Estación 187 – Jose Maria Moreno (2 cuadras),,Expensas: $4.884.-,,u$s 94.000.-

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