Camino pvc proteccion piso

Corredor Responsable: Mario Gabriel Gerez - CMPCSI 6012Contacto: Horacio Alfredo Finochietti - MLS ID # 371238-17 DURANTE LA CUARENTENA TRABAJAMOS DESDE CASA. CONTÁCTENOS!! Galpón industrial 1000 m2 + 200 m2 oficinas / vestuarios en Parque Industrial Zarate. Altura central 11 m, altura lateral 9 m El Parque Industrial Zárate de casi 40 has. se encuentra ubicado en la Zona Industrial 2 (Z12) que corresponde a la zona industrial exclusiva (Zona D) apta para la instalación de establecimientos industriales de 1ra, 2da y 3ra categoría, de acuerdo al art. 15 de la Ley 11459, reglamentada por el decreto 1741/96. Con frente al Camino de la Costa Brava y al Camino de Santa Ana, se encuentra rodeado de grandes plantas industriales. Frente a Papelera del Plata. Próxima a DAK, TFL-Ciba, Bayer y Hoescht-Clariant. Su óptima ubicación lo ha convertido en la puerta de entrada y salida al MERCOSUR. El partido de Zárate se localiza al nordeste de la Provincia de Buenos Aires, a 85 km de la Capital Federal. u cabecera corresponde a la ciudad de Zárate, centro urbano consolidado entorno a los primeros emprendimientos portuarios e industriales. Actualmente se considera como integrado al tercer cinturón de crecimiento del Gran Buenos Aires. El complejo ferrovial Zárate-Brazo Largo, el eje fluvio-vial La Plata-Rosario y la hidrovía Paraguay-Paraná, la integran a los países limítrofes y al interior de nuestro país. https://bafilm.gba.gob.ar/locaciones/puente-zarate-brazo-largo/ La ubicacion de Zarate sobre la costa del Río Paraná de las Palmas favorece su comunicación fluvial con los mercados regionales. La comunicación terrestre está reforzada por las rutas Nro. 9, 12, 193, 6 y 8 y por las líneas ferroviarias T.M. y TBA, que canalizan la producción del cordón industrial Buenos Aires-Rosario, del oeste y del norte del país y un acceso aéreo a través del Aeródromo Zárate de 130 Has. Por allí pasa la autopista Panamericana, la gran vía de acceso a la ciudad de Buenos Aires, a lo largo de la cual se han instalado la mayoría de las grandes empresas comunica Buenos Aires y el resto de Argentina con Brasil, Uruguay, Paraguay y Chile. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL PARQUE PAVIMENTOS Ancho: 7m, dominio 30m de L.M. a L.M. Calidad: hormigón H 30, con un espesor de 18 cm, juntas de contracción con pasadores cada 5m y juntas de dilatación cada 100m. Capacidad portante: 10 ton por eje. PAQUETE ESTRUCTURAL Subrasante estabilizada con cal al 8% en peso, en 10cm de espesor. Sub-base de suelo seleccionado de 45cm de espesor con densidades de 92%, 95% y 98% del ensayo Proctor Standard, de acuerdo a la ubicación de la capa. Suelo cemento en 15cm de espesor al 6% en peso, con densidad del 98% Proctor Standard CUL DE SAC Dominio 90m, radios de 44m Banda de rodamientos de 7m Banquinas y cunetas Ojo parquizado En calle Nº 2, prolongación a fraccionamiento vecino. PERFILES TRANSVERSALES Calles Nº 2 y 3 con gálibo y libre escurrimiento hacia banquinas y cunetas. ENERGÍA ELÉCTRICA Línea de 33 Kv distribuida por la Cooperativa Eléctrica de Zárate. Se conecta desde la esquina de la Costa Brava y Santa Ana. Con sección de 3×70./ Ac mm2 y derivaciones en las calles Nº 2 y 3 GAS INDUSTRIAL Provisión: Con origen en gasoducto alimentado en Capilla del Señor Calidad: Natural, odorizado Presión: 7/25 Bar Caudal disponible: 6000 m3/h Distribución: El fraccionamiento se abastece de la cámara ubicada sobre el camino de la Costa Brava, en el frente de la empresa Papelera del Plata. Ingresa por la calle Nº1 con un diámetro de 10? dividiéndose en dos ramales: uno para la calle Nº 2 y otro para la calle Nº 3, ambos en 4?, con retiros de 7,5m. TOPOGRAFÍA DEL TERRENO El punto más alto está sobre el camino de la Costa Brava, con una cota IGM 24,77. Posee pendiente natural a la vaguada, con curvas isométricas paralelas a dicho camino, rumbo SE-NO. Escurre sobre la vaguada, con cota de fondo 16,60 a 13,25 IGM, rumbo SE-NO. RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO El abastecimiento de agua se hará por medio de una perforación por predio, con un caudal máximo de explotación de 10m3/hora/hectárea. DESAGÜES (CUERPOS RECEPTORES) El cuerpo receptor es la vaguada que está en el límite SE, con pendiente SE-NO, afluente del arroyo Las Palmas, que corre con rumbo S-N y que a su vez es afluente del Río Paraná de las Palmas. ESCURRIMIENTOS SUPERFICIALES Las calles Nº 2 y 3 tienen cunetas a ambos lados, con pendiente hacia la vaguada. En calle Nº 2, pasando el cul de sac, continúan las cunetas hasta el cuerpo receptor. En calle Nº 3, pasando el cul de sac, el desagüe pluvial tiene una servidumbre de desagüe que lo conecta al cuerpo receptor. DESAGÜES INDUSTRIALES Aprovechando la pendiente natural de los terrenos, cada lote puede eliminar sus efluentes tratados, después del tubo testigo, a la cámara frente a la fracción o a ramal que conecta a la cámara, y de ésta al ramal principal. Termina el caño en una obra de arte como protección en la vaguada. La factibilidad de vuelco es de 100 l/seg de aguas industriales previamente tratadas. Características: Cámaras: premoldeadas, con diámetro interior de 1000 mm y exterior de 1200 mm. Entrada de hombre de 65cm de diámetro y profundidades variables. Tapa de hormigón. Cañerías: De PVC, con diámetros de 250 a 350 mm. Cruces bajo calzada de 250 mm. -17

 VENDO CASA GRANDE Y COMODA CON PATIO PARQUIZADO Y PILETA Valor USD 48.000UBICACIÓN:Barrio Republica del Brasil puerta D Lote 18  Localidad presidente Sarmiento, Departamento de Godoy Cruz, Provincia de Mendoza.DETALLES DE LAS SUPERFICIES Superficie del terreno: Superficie Mensura: 270.24 m2Superficie cubierta total: 150.00 m2La zona tiene los servicios de agua potable, cloacas, electricidad, gas natural, alumbrado público, telefónica, arbolado, zona comercial en los alrededores. Detalles del inmueble Porche de ingreso Estar, living grande Lavandería-Cocina-comedor amplio 1 baño completo 2 dormitorios, un dormitorio grande con baño en suite grande Cochera techada para un vehículo Patio con jardín parquizado con churrasquera Pileta Depósito de herramientas o baulera  Funcionalidad y distribución del inmueble La propiedad cuenta con una ubicación muy cómoda en una manzana ya desarrollada. Reciclada en diferentes secciones del inmueble: elementos, accesorios, materiales, cañerías etc.Frente con puente vehicular de cemento, vereda de hormigón, Luminaria tortuga exterior ovalada pequeño jardín con un árbol. Inmueble con revestimiento de cemento color verde gris, puerta de ingreso de reja de hierro macizo redondo con cerradura, picaporte y marco que comunica al sector porche de ingreso con luminaria tortuga exterior ovalada con protección perimetral de alambre concertina doble.Puerta de ingreso al inmueble de madera, dos ventanas de madera con vidrios repartidos con rejas de hierro macizo redondo, cochera techada con portón chapa de 3 hojas plegable. Vivienda familiar construcción tradicional ladrillo urbano compuesta por: Estar, living amplio con ventilador de techo con tulipas de vidrio, mueble empotrado rack mesa para tv led de Durlock. Puerta ventana de madera de vidrios repartidos que conecta a una Cochera cubierta individual  para un vehículo con baulera modular techada  1 baño con accesorios completos en buen estado, incluye: Inodoro con tapa de inodoro, Bidet, Lavatorio, Juego combo baño completo Vanitory Mueble color blanco en regular estado, grifería para (lavatorio, bidet y ducha), juego de accesorios para baño (Toallero, Jabonera, porta papel) espejo para baño rectangular, Lampara Aplique Deco Baño de pared tulipa de vidrio. Ventana Ventiluz Baño  con movimiento. Paso comunicador se observa una puerta ventana de aluminio que conecta a patio de luz interno con reja de hierro macizo leonera, 2 dormitorios amplios y luminosos uno con placar, el dormitorio principal con baño en suite completo, incluye inodoro con tapa de inodoro, Bidet, Lavatorio, Juego combo baño completo Vanitory mueble color blanco, grifería para (lavatorio, bidet y ducha), Puerta ventana de madera con vidrios repartidos más herraje que conecta al sector patio con puerta reja de hierro macizo redondo.Lavandería con calefón termotanque, canillas de 1/2 Pulgada con cuerito tradicional una de pvc esférica para lavarropas automático, Cocina comedor equipada con mesada de piedra granito con doble bacha de acero inoxidable, grifería de cocina doble comando de metal flexible y giratorio tiene dos vías: una para el agua caliente y otra para el agua fría conexión sobre la pared color cromo, bajo mesada, alacena, campana de madera en buen estado, con ventilador de techo con tulipas de vidrio, puerta doble que conecta el sector patio Sector patio:Patio con jardín parquizado, árbol limonero. Pisos y camino de baldosa, se observa cierre perimetral de ladrillo, en el sector de la superficie cubierta de habitación y cocina tiene una protección de concertina redonda, baulera o depósito de ladrillo urbano con techo  de chapa sinusoidal galvanizada. Churrasquera de ladrillo con baulera.   Piscina compuesta de material fibra, capacidad Volumen de agua 25.200 litros profundidad 1.50 mts, Piscina 3.40 mts x  6.00 mts, sistema externo de llenado bombeo y filtrado.  Novedoso equipamiento silencioso, veloz y de bajo consumo. Placas antideslizantes y atérmicas, para cubrir el perímetro. Accesorios de limpieza, conjunto de elementos pensados para un óptimo mantenimiento y cuidado, bomba filtro y carga filtrante (Kit Completo).  Para mayor información, visitas y/o consultas comunicarse con el número de teléfono: 2612073514 German Romero Corredor Publico Inmobiliario ccpi: 1363-, 265581856 José Eduardo Yáñez

Imponente casa en Barrio Fincas II Living Comedor, cocina comedor amplia con desayunador, tres dormitorios uno con baño en suite baño de recepción escritorio amplio y luminoso Cochera doble r Quincho con asador en dos plantas con Gimnasio muy amplio Pileta de natación * 320m2 cubiertos sobre un terreno de 350 metros * Piso Radiante en toda la zona habitable (no en el quincho) * Aires en quincho, playroom, comedor, habitación principal y oficina * Protección de sobre tensión en toda la casa * Pileta de 8x3 con solar húmedo y filtrado automatizado * Riego por aspersión automatizado * Riego por goteo automatizado * Previsión de instalación de red para toda la casa. * Agua calefaccionada con termotanque pero la caldera del piso es dual por si quieren pasarse a calefon * Horno eléctrico. * Cerramientos de PVC con DVH para aumentar eficiencia térmica La casa tiene unos 300 metros cuadrados compuestos por 2 habitaciones espejadas, una principal con baño y vestidor en suite, baño común a las piezas, lavadero, toilette, oficina, cocina, living comedor, garage, quincho y SUM. Tiene un patio de aproximadamente 800m2, pileta de unos 8x3 con solarium humedo y filtrado automatizado, área de huerta ya preparada y canil. Viene con piso radiante, termotanque (la caldera es dual por si quieren reemplazar el termotanque por el calefón para un uso distinto) Las aberturas son todas de PVC con vidrio DVH (salvo en el quincho) Hay Aires en oficina, habitacíón principal, comedor, quincho y sum. La casa viene con un sistema de cámaras pero el comprador tiene que suscribirse a un servicio para usarlas. Garage con amplio espacio de almacenamiento, portón automático y abrible para extender el quincho. El patio tiene riego automatizado La huerta tiene riego por goteo también automatizado. El perímetro visible con los vecinos tiene una pared de potinhas también regadas con goteo automatizado. la casa tiene protección eléctrica contra subas/bajas de tensión, instalación preparada para trifasica, entrada por el tanque para instalaciones de cable y red a todas las habitaciones de la casa, todas las habitaciones y la entrada tienen placares. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

ALMENDRAS PAMPEANA S.R.L.A la venta campo en La Adela, cabecera del departamento de CALU CALEU en el sudeste pampeano a 280 km de Santa Rosa y a 130mts sobre el nivel del mar.-SUPERFICIE: 110 hectáreas sobre la costa de rio con aproximadamente 2600mts de costa.55 hectáreas con escritura definitiva.55 hectáreas con boleto de compra de la provincia a favor de la empresa.- CANO DE RIEGO: Acceso directo del riego al rio colorado.- ENERGIA ELÉCTRICA: Toda la superficie de la chacra es recorrida por una línea de media tensión en trece mil volteos.La bajada a la explotación cuenta con un trafo de 40 kwa y llega hasta los galpones con una línea preensablada trifásica de 350mts aproximadamente. Instalación aprobada por la cooperativa eléctrica de la Adela.- EDIFICACIÓN EN LA EXPLOTACIÓN: La chacra cuenta con 3 viviendas de material provista de energía eléctrica, calefacción con acceso a internet y DirecTV.- VIVIENDA 1: Para el encargado con 2 habitaciones, cocina comedor, doble galería, baño y lavadero. 75 mts cubiertos aprox.- VIVIVENDA 2: Una habitación, escritorio, living-comedor, cocina y baño con galería. 80 mts cubiertos aprox.- VIVIENDA 3: Una habitación, living-comedor, baño y entre piso de madera con un parral de cochera.-GALPONES: La chacra cuenta con 3 galpones para distintos usos.-GALPÓN 1: Medida 15mts x 10mts con paredes y techos con chapas a canaladas, pisos de hormigón, portón para ingreso de camiones. Aquí funciona la seleccionadora electrónica de almendras, se embala y almacena el producto terminado.-GALPÓN 2 Y 3:De 200 x 10mts uno y el otro de 30mts x 10mts, con pisos de hormigón. Estructura de madera y techo de polietileno 800 micrones (Techon). Funciona allí el taller, peladora de almendras y guarda de bolsones con almendra en caroso.-MAQUINAS Y HERRAMIENTAS:- Un tractor Fiat 400E modelo 1980.- Un tractor Ferguson motor Perkins 3 cilindros.- Una fumigadora Pasima 1500 litros.- Una fumigadora para aplicación de herbicidas.- Una peladora de almendras marca Lujan con capacidad 300kg/hora.- Un acoplado 2 ejes. 2tn.- Un tanque de combustible 1600ltrs.-Una seleccionadora electrónica marca Sortex mod.3000 bicromatica. 2 canales 3 vistas, capacidad 100kg/hora.- Una moto guadaña 50 cm3.- Un tracto elevador 1.5 toneladas.Herramientas de mano. De taller y accesorios de pvc. -PLANTACIÓN: Aproximadamente 10.500 plantas distribuidas en 10 cuadros con un marco de plantación de 4mts. entre plantas y 5mts, entre filas.-VARIEDADES:- Felicia- Guara- Tarraco-Marinada-SISTEMA DE RIEGO POR GOTEO:Está compuesto por una bomba de 15kwa. 20hp marca Perolo 98m3/hs a 4.3kg de presión. Una bomba auxiliar de 7.5hp- 28m3 a 4.5 de presión. Instalada con un sistema de protección e fases y autostop.Una batería de filtros de graba. capacidad de filtrado 100mts/hs. La distribución del agua a través de cañerías de polipropileno que que disminuyen de diámetro en forma telescópica para mantener la presión. La cañería aérea es de media pulgada rígida con goteos integrados de 2 litros/hora y cada 080mts. además de goteros integrados de 2 litros/hora.1 por planta.-RIEGO ANTI-HELADA POR ASPERSIÓN:Regando sobre el cultivo este método proporciona mayor nivel e protección a un costo razonable. En este caso el hielo que no lo recubre lo mantiene a 0 grado siendo el cultivo capaz de soportar la carga de hielo, nuestro sistema aporta una pluviometría de 6 milímetros/hora la cual estaría en condiciones de controlar las heladas de hasta -7/8- grados centígrados. El equipo esta formado por 3 motores a explosión que riegan la totalidad de los cuadros y aportan mas de 1000 m3/hs.Distribución de la aspersión con antenas cada 10mts por 4mts. de altura y con picos modelos exel marca Seninger.-CÁLCULO DE COSTO ANUAL DE MANTENIMIENTO:- El manejo es realizado por un ingeniero agrónomo a cargo y dos operarios tiempo completo. El costo anual estimado y calculado a través de los últimos 5 años representa un valor aproximado a 4 toneladas de almendras en pepita. Este incluye personal, energía eléctrica, combustibles, agroquímicos y alguna inversión o reproducción de elementos.-ULTIMA CONCLUSÓN.Esta chacra tiene un gran potencial productivo por lo ya implantado y por la posibilidad de ampliar la plantación a través de sus 110 hectáreas.Y el cultivo de ALAMENDRAS, hoy cultivo estrella en el mundo debido a su gran demanda que supera con creses la oferta existente y también por sus buenos precios a nivel internacionalAviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.

Departamento dos ambientes con balcón aterrazado46,50 metros cuadrados Estar comedor semi integrado Cocina completa Baño completo  Unidad ubicada en el 3er piso (Unidades semipiso)  ????Se configura un edificio de planta baja con hall de acceso y local comercial y 12 pisos altos. Tiene un total de 20 unidades: 1 monoambiente, 18 unidades de 2 ambientes y 1 unidad de 3 ambientes. El edificio tiene orientación noreste con vistas muy abiertas por ser un lote de esquina.En el subsuelo se encuentra el depósito del local comercial, el auxiliar portería y espacio para 20 bicicleta 1o piso: 1 monoambiente y una unidad de 2 ambientes.2o a 9o piso: 2 unidades de 2 ambientes con balcón por piso.10o piso: 1 departamento de 2 ambientes y un dúplex de 3 ambientes. 11o piso: planta alta dúplex.12o piso: espacios comunes: solárium con baño y parrilla.13o piso: sala de maquinas ascensor y tanques de agua. ????CARACTERISTICAS DE LA CONSTRUCCIÓN El edificio estará diseñado con las nuevas normas de accesibilidad para discapacitados que son obligatorias para las viviendas a partir del año 2005. Instalaciones contra incendio aprobadas según COU y PFA. Ascensor nacional para 4 personas, con puerta automática corrediza en todos los pisos, interior en acero inoxidable, con espejo en una cara. Hall de ingreso con cerramiento de cristal templado y acero inoxidable y piso porcelanato mate. Paredes con revestimiento tipo Tarquini o similar. Carpintería exterior corrediza de aluminio tipo Módena o similar o PVC REHAU o similar, con DVH, cristales transparentes, sin cortinas de enrollar. Unidades con servicios de agua caliente mediante termotanques eléctricos individuales. Cañerías en termofusión tipo Aqua Sistem ó similar. Acondicionamiento de aire frío / calor mediante equipos Split en cada ambiente, marca Samsung o similar. Tablero eléctrico con protección térmica y diferencial. Llaves y tomas en línea Cambre SXXII ó similar calidad. Cañería y bocas para tv en todos los ambientes. Características de terminación en ambientes principales:- Pisos símil madera con zócalos de madera prepintada blancos.- Enlucido de yeso o tipo Quimix en paredes, pintados a látex.- Carpintería interior con marcos y hojas de madera o simil madera, contramarcosídem y herrajes de bronce platil.- Frentes de placards corredizos en aluminio, con paños de espejo o enchapadosen melamina blanca, interiores básicos en melamina.- Cielorrasos de hormigón a la vista- Balcones con parapetos de hormigón visto y laterales de barandas de herrería  Baños y cocinas:- Cerámicos nacionales esmaltados San Lorenzo o similar en baños y cocinas.- Mesadas de baño de resina blanca tipo Creé o similar.- Artefactos Ferrum ó Roca blancos, espejo cristal float 4mm.- Mesadas de granito verde ubatuba ó similar con bacha doble de acero inoxidabley canilla monocomando en cocinas.- Griferías monocomando marca FV ó Roca cromadas, accesorios cromados.- Muebles de cocina bajo mesada y alacena en melamina símil madera o coloresplenos a elección, con cantos y tiradores de aluminio.- Campana de extracción tipo FABER SPAR en inoxidable.- Anafe y horno eléctrico marca Ariston / LG ó similar calidad, en acero inoxidable.Las características constructivas de los diferentes rubros podrían ser modificadas en la etapa del proyecto definitiva del edificio ó al momento de la contratación de los mismos. Eventualmente, se podrán tener en cuenta elecciones en materiales de terminación, particulares para cada propietario, que se cotizarían oportunamente, haciendo las quitas y agregados al presupuesto que correspondiera. 

Departamento dos ambientes con balcón aterrizado39 metros cuadrados Estar comedor semi integrado Cocina completa Baño completo Unidad ubicada en el 3er piso (Unidades semipiso) ????Se configura un edificio de planta baja con hall de acceso y local comercial y 12 pisos altos. Tiene un total de 20 unidades: 1 monoambiente, 18 unidades de 2 ambientes y 1 unidad de 3 ambientes. El edificio tiene orientación noreste con vistas muy abiertas por ser un lote de esquina.En el subsuelo se encuentra el depósito del local comercial, el auxiliar portería y espacio para 20 bicicleta1o piso: 1 monoambiente y una unidad de 2 ambientes.2o a 9o piso: 2 unidades de 2 ambientes con balcón por piso.10o piso: 1 departamento de 2 ambientes y un dúplex de 3 ambientes. 11o piso: planta alta dúplex.12o piso: espacios comunes: solárium con baño y parrilla.13o piso: sala de maquinas ascensor y tanques de agua.????CARACTERISTICAS DE LA CONSTRUCCIÓNEl edificio estará diseñado con las nuevas normas de accesibilidad para discapacitados que son obligatorias para las viviendas a partir del año 2005. Instalaciones contra incendio aprobadas según COU y PFA. Ascensor nacional para 4 personas, con puerta automática corrediza en todos los pisos, interior en acero inoxidable, con espejo en una cara. Hall de ingreso con cerramiento de cristal templado y acero inoxidable y piso porcelanato mate. Paredes con revestimiento tipo Tarquini o similar. Carpintería exterior corrediza de aluminio tipo Módena o similar o PVC REHAU o similar, con DVH, cristales transparentes, sin cortinas de enrollar. Unidades con servicios de agua caliente mediante termotanques eléctricos individuales. Cañerías en termofusión tipo Aqua Sistem ó similar. Acondicionamiento de aire frío / calor mediante equipos Split en cada ambiente, marca Samsung o similar. Tablero eléctrico con protección térmica y diferencial. Llaves y tomas en línea Cambre SXXII ó similar calidad. Cañería y bocas para tv en todos los ambientes. Características de terminación en ambientes principales:- Pisos símil madera con zócalos de madera prepintada blancos.- Enlucido de yeso o tipo Quimix en paredes, pintados a látex.- Carpintería interior con marcos y hojas de madera o simil madera, contramarcosídem y herrajes de bronce platil.- Frentes de placards corredizos en aluminio, con paños de espejo o enchapadosen melamina blanca, interiores básicos en melamina.- Cielorrasos de hormigón a la vista- Balcones con parapetos de hormigón visto y laterales de barandas de herrería Baños y cocinas:- Cerámicos nacionales esmaltados San Lorenzo o similar en baños y cocinas.- Mesadas de baño de resina blanca tipo Creé o similar.- Artefactos Ferrum ó Roca blancos, espejo cristal float 4mm.- Mesadas de granito verde ubatuba ó similar con bacha doble de acero inoxidabley canilla monocomando en cocinas.- Griferías monocomando marca FV ó Roca cromadas, accesorios cromados.- Muebles de cocina bajo mesada y alacena en melamina símil madera o coloresplenos a elección, con cantos y tiradores de aluminio.- Campana de extracción tipo FABER SPAR en inoxidable.- Anafe y horno eléctrico marca Ariston / LG ó similar calidad, en acero inoxidable.Las características constructivas de los diferentes rubros podrían ser modificadas en la etapa del proyecto definitiva del edificio ó al momento de la contratación de los mismos. Eventualmente, se podrán tener en cuenta elecciones en materiales de terminación, particulares para cada propietario, que se cotizarían oportunamente, haciendo las quitas y agregados al presupuesto que correspondiera.

DREAMS INMOBILIARIA VENDE EN EXCLUSIVA: Deptos de 1 Dormitorio de 41m² y 52m² en el corazón de Santa Genoveva. Edificio L'AQUILA III se encuentra en Miguel A. Camino 720 a metros de Islas Malvinas. FECHA DE ENTREGA: Octubre 2025 VALORES: DESDE USD 68.000 - COCHERAS: USD 15.000 ENTREGA DEL 30% Y HASTA 36 CUOTAS EN PESOS AJUSTADAS POR EL INDICE DE LA CAC! CARACTERISTICAS DEPTO 41m²: ESTAR COMEDOR: Espacio luminoso con pisos de porcelanato de primera calidad, revestimientos en placas de madera, cielorraso de hormigón visto integrado con cocina y acceso al balcón para transición interior-exterior. COCINA: La disposición ordenada de diseño funcional y eficiente. Alacenas y bajo mesadas con grifería monocomando marca FV o similar, con espacio para lavarropas bajo mesada y heladera embutida. DORMITORIO: Espacio amplio, moderno y minimalista provisto de un placard empotrado en pared y conexión visual con el balcón. BAÑO: La disposición funcional de los artefactos crea un espacio practico y de alto nivel estético. Artefactos de baño marca Ferrum, Roca o similar. Accesorios sanitarios y griferías de primera marca FV o similar. Revestimiento de porcelanato de primera calidad. BALCÓN: Espacio con cielorraso y piso de deck de pvc simil madera relajante vista panorámica a la ciudad y baranda revestida en venecita. CARACTERISTICAS DEPTO 52m²: ESTAR COMEDOR: Espacio amplio con pisos de porcelanato de primera calidad, revestimientos en placas de madera, cielorraso de hormigón visto e integrado con cocina por medio de una barra y acceso directo al balcón. COCINA: Ambiente de diseño funcional y eficiente aprovechando el mobiliario. Alacenas y bajo mesadas con grifería monocomando marca FV o similar, espacio para lavarropas bajo mesada y heladera embutida. DORMITORIO: Espacio amplio, moderno y minimalista provisto de un placard empotrado en pared y conexión visual panorámica a la calle. BAÑO: Espacio practico con disposicion funcional de los artefactos de baño, marca Ferrum, Roca o similar. Accesorios sanitarios y griferias de primera marca FV o similar. BALCÓN: Espacio amplio con cielorraso y piso de deck de PVC simil madera con vistas panorámicas a la ciudad y baranda de vidrio. CONTACTANOS PARA UNA REUNION INFORMATIVA! Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Semipisos a estrenar en un lugar de privilegio del barrio de Chauvin, • Semipisos de 2 amb de 78 m2 y • de 3 amb de 100 m2 aprox. Ambos al frente. • Cocina con isla integrada con mesada Silestone - Blanco Norte es el primer y único cuarzo con protección Bacteriostática, lo que le confiere características únicas. Ofreciendo calidad y vanguardia para las cocinas, lo que la hace resistente y durable • Carpintería de Zubillaga en el interior y en el exterior en PVC y DVH. Vidrios de seguridad en balcones y baranda de balcones. • Balcón al frente con parrilla. • Baños con mesadas blanca de mármol Turco con muebles en la parte inferior. • Dormitorios amplios con vestidor y armarios. • Calefacción por piso radiante integrado a los colectores solares dando un ahorro energético importante • Iluminación con led • Super luminoso y con ventilación natural en todos los ambientes • Detalles de categoría • Cámaras de seguridad con sistema de monitoreo Samsung, cerraduras electrónicas triples El importe publicado es del semipiso de 3 amb-incluyen cochera y baulera en 4to piso con cerramientos de estilo y pisos porcelanatos. Hay cocheras semicubierta consulte valor Dpto de 2 amb u$s 180000 Expensas: 0 Precio: 265000.00 USD

EXCLUSIVO 4 AMBIENTES COCHERA Y BAULERA!!!! PISO 1 EXCLUSIVO 4 AMBIENTES AL,FRENTE CON BALCON CORRIDO !!!! COCHERA CUBIERTA Y BAULERA!!!!! DIGNO DE VER YA,QUE EL DEPARTAMENTO SE REMODELÓ TOTALMENTE CON LOS MEJORES MATERIALES TANTO LOS,VENTANALES DVH (DOBLE VIDRIO) COMO ASÍ TAMBIÉN MUEBLES DE COCINA A MEDIDA Y,PLACARDS A MEDIDA!!!!!! LAS FOTOS SON REALES !!! TIENE BALCÓN CORRIDO, PATIO Y,LAVADERO COCINA COMEDOR !!! REALMENTE TIENE UNA GRAN INVERSIÓN echa EN EL,INMUEBLE; PUERTA BLINDADA Y LA BAULERA ES MUY GRANDE !!!!!! NO DEJE DE VISITAR,SI BUSCA ALGO PARA ENTRAR A VIVIR EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE CABA 2 CUADRAS,DE JARDIN BOTANICO !!! Superficies: Cubierta: 82,98m2 Patio: 7,51m2 Balcón:,10,79m2 Baulera: 6,15m2 Total: 107,43m2 Se accede a un amplio living comedor al,frente con salida al balcón corrido. Cocina integrada a través de una barra,totalmente refaccionada a nuevo. Cuenta con espacio de comedor diario, conexión,a lavarropas/ lavavajillas, cocina eléctrica. Desde la cocina, se puede salir al,patio donde también hay posibilidad de conexión a lavarropas. Hall de,distribución con puerta divisoria Toilette de recepción Segundo baño con bañera,Habitación principal en suite con salida al balcón Segunda habitación también,cuenta con salida al balcón Tercer habitación con vista hacia el patio interno,Estado del departamento: Aberturas de PVC en toda la propiedad Mesada de,silestone Piso de parquet En la cocina, porcelanato simil madera Reja de,protección Persiana en todas las ventanas Las Medidas y Datos son a Título,Informativo, las reales surgirán de los Títulos Correspondientes. El presente,anuncio es solo a título informativo, pues la venta de dicho inmueble está,supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el COTI (Código de Oferta,de Transferencia de Inmuebles). Lm Inmuebles mat 6100 Esta propiedad es,trabajada junto con Victoria Abakian Negocios inmobiliarios.,,Expensas: 11000 ARS

Castellanos 458 03 03 Depatamento de 1 dormitorio con balcón y terraza de uso exclusivo de 40 m2 En construcción (Posesión Marzo 2021). Edificio de PB y 4 pisos con terraza común con parrillero. Últimos pisos con terraza común. Ascensor. Cocina equipada integrada, terraza exclusiva. Detalle de Entrega: Las puertas principales de ingreso a los departamentos, serán de Láminas de Acero Electrozincadas Inyectadas Lisas, con barral, burlete de goma, y cerradura de seguridad. - Las puertas interiores del departamento serán puertas placas de gua-tambú y llevarán pintura semi-mate color blanco. Las carpinterías metálicas llevarán la protección anti-óxido y tres manos de pintura sintética.- - Aberturas con marcos y hojas de aluminio, línea Herrero reforzado, asegurando escuadría y durabilidad.- - Sobre las paredes de los ambientes se realizará yeso proyectable para interiores, con una terminación lisa, espejada, uniforme y de gran resistencia mecánica.- - La distribución de agua fría y caliente será con materiales aprobados de primera calidad, termofusión. Los desagües horizontales y verticales serán de PVC Awaduct reforzado.- - En cada departamento se proveerá como mínimo una boca para TV, portero eléctrico y las instalaciones correspondientes para la colocación de teléfono. Se dejará previsto de una toma de corriente eléctrica especial para la conexión de un Aire Acondicionado en cada ambiente. - ESTAR COMEDOR Y MONOAMBIENTES: Se utilizarán pisos de cerámico de alto tránsito de 1ª calidad.- - DORMITORIOS: -Carpetas preparadas para recibir piso flotante, todo con su correspondiente zócalo de ½” x 3”.- -Frente de placard de melamina blanca 18mm y kit de aluminio para sistema corredizo. - BAÑOS: - Piso y paredes revestidas de cerámico de 1º calidad.- - Se colocarán artefactos enlozados de primera calidad. Inodoros con descarga tipo mochila, Bidet, Lavatorio (Roca Capea Linea itlaniana) y Griferia FV (ducha, lavatorio y bidet).- -COCINAS: - Revestimiento cerámico.- - Se entregará con cocina, de marca acreditada.- - Las piletas serán de acero inoxidable JOHNSON con grifería Mono-comando FV. - Se proveerán muebles de cocina de amplias comodidades, de melamina color blanco y perfil de aluminio anodizado tipo “J”, y mesadas a medida con zócalo de Granito Gris Perla.- Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Castellanos 458 3° D Depatamento DUPLEX de 2 dormitorios con balncón y terraza!!! En construcción (Posesión Mayo 2021). Edificio de PB y 4 pisos con terraza común con parrillero. Últimos pisos con terraza común. Ascensor. Cocina equipada integrada, terraza exclusiva. Detalle de Entrega: Las puertas principales de ingreso a los departamentos, serán de Láminas de Acero Electrozincadas Inyectadas Lisas, con barral, burlete de goma, y cerradura de seguridad. - Las puertas interiores del departamento serán puertas placas de gua-tambú y llevarán pintura semi-mate color blanco. Las carpinterías metálicas llevarán la protección anti-óxido y tres manos de pintura sintética.- - Aberturas con marcos y hojas de aluminio, línea Herrero reforzado, asegurando escuadría y durabilidad.- - Sobre las paredes de los ambientes se realizará yeso proyectable para interiores, con una terminación lisa, espejada, uniforme y de gran resistencia mecánica.- - La distribución de agua fría y caliente será con materiales aprobados de primera calidad, termofusión. Los desagües horizontales y verticales serán de PVC Awaduct reforzado.- - En cada departamento se proveerá como mínimo una boca para TV, portero eléctrico y las instalaciones correspondientes para la colocación de teléfono. Se dejará previsto de una toma de corriente eléctrica especial para la conexión de un Aire Acondicionado en cada ambiente. ESTAR COMEDOR Y MONOAMBIENTES: Se utilizarán pisos de cerámico de alto tránsito de 1ª calidad.- DORMITORIOS: -Carpetas preparadas para recibir piso flotante, todo con su correspondiente zócalo de ½” x 3”.- -Frente de placard de melamina blanca 18mm y kit de aluminio para sistema corredizo. BAÑOS: - Piso y paredes revestidas de cerámico de 1º calidad.- - Se colocarán artefactos enlozados de primera calidad. Inodoros con descarga tipo mochila, Bidet, Lavatorio (Roca Capea Linea itlaniana) y Griferia FV (ducha, lavatorio y bidet).- COCINAS: - Revestimiento cerámico.- - Se entregará con cocina, de marca acreditada.- - Las piletas serán de acero inoxidable JOHNSON con grifería Mono-comando FV. - Se proveerán muebles de cocina de amplias comodidades, de melamina color blanco y perfil de aluminio anodizado tipo “J”, y mesadas a medida con zócalo de Granito Gris Perla.- Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Castellanos 458 1° F Departamento monoambiente interno. Edificio de PB y 4 pisos con terraza común con parrillero. Últimos pisos con terraza común. Ascensor. Cocina equipada integrada, terraza exclusiva. Detalle de Entrega: Las puertas principales de ingreso a los departamentos, serán de Láminas de Acero Electrozincadas Inyectadas Lisas, con barral, burlete de goma, y cerradura de seguridad. - Las puertas interiores del departamento serán puertas placas de gua-tambú y llevarán pintura semi-mate color blanco. Las carpinterías metálicas llevarán la protección anti-óxido y tres manos de pintura sintética.- - Aberturas con marcos y hojas de aluminio, línea Herrero reforzado, asegurando escuadría y durabilidad.- - Sobre las paredes de los ambientes se realizará yeso proyectable para interiores, con una terminación lisa, espejada, uniforme y de gran resistencia mecánica.- - La distribución de agua fría y caliente será con materiales aprobados de primera calidad, termofusión. Los desagües horizontales y verticales serán de PVC Awaduct reforzado.- - En cada departamento se proveerá como mínimo una boca para TV, portero eléctrico y las instalaciones correspondientes para la colocación de teléfono. Se dejará previsto de una toma de corriente eléctrica especial para la conexión de un Aire Acondicionado en cada ambiente. - ESTAR COMEDOR Y MONOAMBIENTES: Se utilizarán pisos de cerámico de alto tránsito de 1ª calidad.- - DORMITORIOS: -Carpetas preparadas para recibir piso flotante, todo con su correspondiente zócalo de ½” x 3”.- -Frente de placard de melamina blanca 18mm y kit de aluminio para sistema corredizo. - BAÑOS: - Piso y paredes revestidas de cerámico de 1º calidad.- - Se colocarán artefactos enlozados de primera calidad. Inodoros con descarga tipo mochila, Bidet, Lavatorio (Roca Capea Linea itlaniana) y Griferia FV (ducha, lavatorio y bidet).- -COCINAS: - Revestimiento cerámico.- - Se entregará con cocina, de marca acreditada.- - Las piletas serán de acero inoxidable JOHNSON con grifería Mono-comando FV. - Se proveerán muebles de cocina de amplias comodidades, de melamina color blanco y perfil de aluminio anodizado tipo “J”, y mesadas a medida con zócalo de Granito Gris Perla.- ENTREGA INMEDIATA!! Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

CASA A ESTRENAR EN VENTA EN EL BARRIO HORIZONDES AL SUR - OPORTUNIDAD POSIBILIDAD DE ANTICIPO Y CUOTAS! Preciosa casa de 4 ambientes, con detalles de categoría en excelente ubicación. Cuenta con galería semicubierta con parrilla y hermoso parque con piscina! Propiedad muy funcional de 196 metros cubiertos, desarrollada en dos plantas sobre un lote de 600 metros cuadrados. Descripción de la propiedad: En planta baja: Amplio living comedor con pisos en porcelanato y grandes ventanales. Cocina integrada completamente equipada. Muebles y artefactos de excelente calidad. Isla con desayunador. Toilette de recepción. Lavadero independiente, con mueble. Espaciosa galería, fire place y parrilla. Piscina de 8x4 con playa húmeda y solarium. Amplio jardín parquizado con riego por aspersión. Cochera semicubierta para 2 autos. En planta alta: 3 amplios dormitorios. Uno de ellos en Master Suite con vestidor, terraza privada y baño con hidromasaje y ducha escocesa 2 habitaciones en semisuite, ambas con frentes de placard Segundo baño con compartimentado para el resto de los dormitorios. Escalera revestida en madera con barandas de protección con hermoso diseño. Especificaciones y detalles de terminación: Calidad constructiva de categoría y detalles de terminación de primera calidad. Pisos porcelanatos en todos los ambientes. Piso flotante en suite. Calefacción por piso radiante. Preinstalaciones para Aires Frío/Calor en todos los ambientes. Calefacción de piscina preinstalado. Cerramientos de aluminio con DVH. ACERCA DEL BARRIO El club de Campo Horizontes al Sur se encuentra ubicado sobre la Ruta 16 y el camino Presidente Nestor Kirchner, en el corredor verde Canning-Presidente Perón. Próximo a muchos otros barrios consolidados y en desarrollo, inmerso en una zona de gran crecimiento y valorización. El barrio fué diseñado con 753 lotes a partir de los 600 m2, posee 2 lagunas centrales y bosques que destacan su diseño paisajístico. Entre sus amenities cuenta con 8 canchas de tenis, 4 canchas de fútbol y una de fútbol 11. Club house con SUM. Restaurante y cafetería. El barrio cuenta con agua corriente, electricidad, gas natural y cloaca. Seguridad las 24 horas y cerco perimetral. Si es de tu interés, contáctanos! ¡Con gusto vamos a asesorarte! CECILIA POCQUET Propiedades 11 6053 0929 ceciliapocquetprop@gmail.com www.ceciliapocquet.com Buscanos también en Instagram y Facebook CECILIA POCQUET Propiedades AVISO LEGAL: Las descripciones funcionales y arquitectónicas, impuestos y servicios, fotos, medidas y valores de expensas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la fecha de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes con lo que surge de facturas, títulos y planos del inmueble. El interesado deberá realizar las respectivas verificaciones previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ante cualquier duda sobre la información recibida o disponible en nuestra web por favor consúltenos.

Gruppo Vendita ofrece excelente departamento a la venta. UBICACIÓN Tucumán Nº 1946, entre Antonio Del Viso y José Baigorri. B Alta Córdoba CARACTERÍSTICAS DE LOS DEPARTAMENTOS - Paredes enlucidas en yeso, con aberturas de aluminio y cortinas tipo "Black out" en estares y dormitorios. - Puertas de ingreso de seguridad con cerradura multianclaje sistema de cierre total de la puerta en sus cuatro lados conjuntamente, hojas metálicas con protección antitaladro, antipalanca, llaves computadas y terminaciones simil madera. - Puertas en interiores de maderas revestidas en PVC alta duración color blanca - Cocina con mesada de granito natural, bajo mesada, a lacena superior, bacha doble, grifería monocomando, calefón y aparato de cocina - Baño equipado con vanitory, inodoro, bidet, ducha, griferías monocromandos, espejo y accesorios. - Dormitorios con vestidor en MDF con interiores, cajonera, barral y puertas con espejo frontal. - Instalaciones de TV, teléfono, toma corriente para aire acondicionado y porteros eléctricos con visor. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO & AMENITIES - Ingresos jerarquizados y palieres con piso de porcelanato - Llave magnética de acceso - Iluminación ecológica solar en parque verde exterior - Luz automática en palieres de todo el edificio - Ascensor con frente vidriado y vista panorámica de la ciudad - 520 m2 de espacios verdes parquizados - Doble acceso peatonal sobre calles Tucumán y Antonio del Viso - Piscina exterior con solárium - SUM equipado con kitchenette, TV, asador, baños sectorizados y acceso a parque verde - 17 cocheras subterráneas y estacionamiento para motos y bicicletas - Doble terraza independiente con hidromasaje, solárium y asadores. Para mayor información utilice los datos de contacto: - venditagruppo@gmail.com.ar - (0351) 4510243 - 3513456432 Responsable CPI: Valeria S. Turturro CPI - 4758 MAS DETALLES en: www.redinmosoft.com.ar/inmueble/80658

Hermosa Casa desarrollada en 2 plantas, en una excelente ubicación dentro del Barrio, con muchos detalles de categoría a destacar. En su Planta Baja encontramos un amplio Living comedor con pisos de porcelanato, hogar y ventanal hacia el parque; Toilette con cuadro de ducha; lavadero interno con muebles de alto y bajo mesada; Cocina comedor con muebles completos de alto y bajo mesada; Amplio quincho con cerramiento de aluminio, parrilla, mesada, y toilette; muy amplio/playroom, parque libre con Piscina climatizada de 8x4 con playa húmeda, deck, jacuzzi y solárium con cerco de protección; y Cochera cubierta con capacidad para 4 autos. En su Planta Alta encontramos un Hall distribuidor con placard de guardado; 1 master suite con piso porcelanato, baño completo con hidromasaje y ante baño, y vestidor; 2 dormitorios con placards, pisos de porcelanato (1 con balcon al frente); y baño completo con antebaño. Entre algunos de los detalles a destacar, podemos mencionar la Calefacción por radiador en todos los ambientes, Aberturas de PVC en toda la casa, pileta climatizada; ambientes amplios y muy luminosos. Excelente estado general de pintura y conservación. La propiedad cuenta con calefacción por radiadores, equipos de aire frío / calor inverter, aberturas de aluminio modelo modena con vidrios DVH y mosquiteros; luces en el exterior y escaleras con barandas en vidrio. La propiedad se encuentra emplazada en un lote de aproximadamente 25 metros de frente, por 45 metros de fondo, lo que representa una superficie de 1148 m2. La superficie cubierta es de aproximadamente 220 m2. Escucha Ofertas!! Aguardamos su Consulta!! Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).