Cangrejo u f

Edificio sobre Av. Presidente Juan Domingo Peron 1798 esquina Manuel Fresco - Haedo - Moron El inmueble se vende en block y consta de 52 unidades funcionales distribuidos en: 34 Departamentos de dos ambientes, 4 mono ambientes, 10 Loft, 4 duplexs, 55 Cocheras entre cubiertas y descubiertas distribuidas en Planta Baja y Subsuelo y bauleras. Algunas U.F. se encuentran Alquiladas. El Edificio posee 3 ascensores y en la terraza cuenta con yacuzzi, SUM equipado con parrilla, cocina y baño, lavadero y gimnasio. Muy buen estado. ideal inversión o institución. Planos de obra y subdivisión aprobados. Se esta construyendo el metro bus sobre la avenida. Superficie Tierra: 1.195 m2 - Medidas Lote: 35 x 33 Superficie Cubierta Total: 3677 m2 VALOR de VENTA u$s 3.900.000 Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA

???? VENTA - TRIPLEX???? SAN MARTÍN DE LOS ANDES???? Barrio: CASCO CÉNTRICO - Calle: Rivadavia 251 - U.F. 4???? Superficie construida: 134,11 m².???? Superficie de la planta baja: 38,37 m².???? Superficie del 1° piso: 50,49 m².???? Superficie del 2° piso: 30 m².???? Superficie del patio delantero: 18 m²???? Superficie del patio trasero: 30 m².- PLANTA BAJA:???? LIVING.???? COCINA-COMEDOR.???? BAÑO COMPLETO.???? LAVADERO.- PRIMER PISO:???? 2 DORMITORIOS.???? BAÑO CON BAÑERA.- SEGUNDO PISO:???? AMPLIO PLAYROOM.❕ Las fotos refieren ilustraciones.❕ Las medidas plasmadas en la publicación son meramente orientativas.???? USD 200.000???? mazpropiedadessur@gmail.com???? www.maz.com.ar???? 2944-369366MARÍA DE LOS ÁNGELES ZÁRATEMartillero, Corredor Público y TasadorMat. 364 CM y CPN

Departamento ubicado en Saenz Peña 169 U. F2 entre Aristobulo del Valle y Ramón Melgar. Posee 2 dormitorios ,amplia cocina comedor,baño y pequeño balcon. Planta alta. Monto 1er año $16. 000. - Expensas : solo servicios conectados a la propiedad.

- VALOR RETASADO - Duplex de 2 ambientes SIN EXPENSAS. Ubicado en Planta baja cuenta con living- comedor, cocina integrada, toilette de recepción y salida a patio propio con parrilla. Planta alta: baño completo, dormitorio y salida a balcón con vista al frente. Estacionamiento descubierto en entrada al edificio. Ref#441133

Moderno departamento 2 ambientes en Pinamar ubicado en zona Duplex a pocas cuadras de Av. Bunge. Cuenta con living comedor con sofá cama, cocina, un dormitorio y baño completo. Patio propio con parrilla. Wifi, Aire acondicionado, Direc tv, pequeños electrodomésticos. Expensas: 0 Ref#1072104

Departamentos internos de 3 ambientes. Constan de living cocina comedor todo incorporado, con muebles bajo y sobre mesada. Baño completo con sus accesorios y dos dormitorios con placard. Nota: El depto. de PB tiene un pequeño patio bajo escalera.

Departamento de tres ambientes. Al ingresar nos encontramos con la cocina/comedor que cuenta con cocina, mesada, bajomesada y ventana al estacionamiento desde la cual podemos observa la calle dos. A continuación hallamos el baño con inodoro, bidet, pileta y espacio para ducharse separado por una pequeña pared. Siguiendo el recorrido tenemos el dormitorio principal que cuenta con ventanal al lavadero, el mismo cuenta con pileta y se encuentra totalmente protegido por techo y ventanas. Desde la cocina/comedor se accede al segundo dormitorio. Los techos son de losa y los piso de cerámica. El inmueble posee un espacio propio para estacionar que se halla delante. Todo el predio se halla cerrado por pared y rejas.¡A 2 CUADRAS DEL MAR, ZONA COMERCIAL!

U$S 275.000 y 60 cuotas fijas de U$S 350. Lote de 11,50 mts. X 33,50 mts. en excelente entorno. DISTRITO RESIDENCIAL R4 CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 - F.O.T. máximo otros usos: 0.8 - Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha.(0.045 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.- TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: (Ordenanza 20304) a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: Planta Baja y dos (2) pisos o Planta Baja Libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. La altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: Planta Baja y dos (2) pisos o Planta Baja Libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. La altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15 m. a eje divisorio.- c) EDIFICIOS DE PERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: Planta Baja y dos (2) pisos o Planta Baja Libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida. La altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros.- Retiro lateral obligatorio:mínimo 3.15 m. a ejes divisorio.- 6.6.4.1 CASO ESPECIAL a) Los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4.00m).- b) Las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: Beruti, Olazábal-Derqui, Avda. Constitución (excluidas las parcelas frentistas), José Marmol, F. Acosta, D. Rocha, J. Cardiel, Liniers, M. Strobel, Charlone, Santa Cruz y Cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6.6.4 “Indicadores Básicos” respecto del Factor de Ocupación Total (F.O.T.) y la Densidad Poblacional Neta Máxima (Dn.), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria. c) Las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: Olavarría, San Lorenzo, Sarmiento, Avellaneda, Tucumán, Rawson, Las Heras, Garay, Sarmiento y Rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un Factor de Ocupación de Suelo (FOS) menor o igual 0,5. (Ordenanza 20304) d) En las parcelas frentistas a las calles Bernardo de Irigoyen (acera par) entre Primera Junta y Almafuerte, y Primera Junta (acera par) entre Leandro N. Alem y Bernardo de Irigoyen, no será de aplicación el artículo 3.2.9.3 del C.O.T. inherente a “Altura Máxima de Edificación con Planta Baja Libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de Planta Baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existente.” (Ordenanza 21040). Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo aviso.

DEPARTAMENTO EN VENTA EDIFICIO NALI Ubicado en Félix U Camet 1500 Cuenta con living comedor, cocina con barra desayunadora y espacio para lavarropas, toilette de recepción y un dormitorio en suite. TODO FRENTE AL MAR CON BALCÓN TERRAZA. En 1ª piso B departamento de 2 ambientes 53 m2 totales U$S 110.000 En 2º piso B departamento de 2 ambientes 53 m2 totales U$S 115.000 En 3º piso C departamento de 2 ambientes 67 m2 totales U$S 125.000 En 4º piso B departamento de 2 ambientes 53 m2 totales U$S 125.000 Cocheras y bauleras disponibles: Cocheras semi-cubiertas: $15.000 Cocheras descubiertas: $10.000 Bauleras $5.000 Las superficies expresadas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales son las que surjan del título de propiedad que será suministrado por el propietario. Los montos especificados en expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Habitualmente los mismos, no están actualizados. Verificar el monto actualizado previo alquiler/compra de la propiedad. También encontranos en redes sociales como Bartolini Propiedades

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Imponente terreno ubicado en Excelente zona de Florida, ubicado a metros de Melo y 1 cuadra de la Quinta Trabucco. Superficie de 3650m2 Terreno con Zonificación compartida R1 & R2FOT: 0. 8 & 1 FOS: 0. 5 & 0. 8Altura Max: 10. 50 ( cub. plana) o 13. 50 (cub. inclinada) para ambas zonificaciones. Total Construido 600m2. La casa de estilo con doble altura cuenta con aberturas en 2" de Cedro & Vitraux y Escalera en Incienso. Actualmente se ubica una Edificación que radica con una antigüedad de mas de un Siglo Información Adicional: Propiedad ocupadaTipo de terreno: TerrenoTipo de Pendiente: PlanaForestaciónABLGas natural