Capdevila villa urquiza ambientes

Impecable y luminoso Monoambiente Contrafrente con Balcón Corrido, 36 m2,totales, Apto Profesional! Excelente oportunidad en una hermosa zona del barrio,de Villa Urquiza, sobre calle Capdevila y Avenida Congreso, a 5 cuadras de la,cabecera del Subte B, estación Juan Manuel de Rosas, y de la estación Urquiza,del FFCC Mitre, ramal Suárez-Retiro. - Cocina y baños completos. - Contrafrente,- Balcón corrido con doble ventanal - Aire Acondicionado Frio/Calor APTO,PROFESIONAL APTO MASCOTAS - Sum con Terraza - Laundry - 9 años de antigüedad,,excelente estado! - 2 ascensores - 11 pisos LLAMAR PARA COORDINAR VISITAS!

Descripción básica:,,-¡Hermoso y luminoso Monoambiente!,,Descripción de ambientes:,-Cocina integrada.,-Ambiente con balcon corrido.,-1 baño completo con bañera.,,Medidas por escritura.:,-Totales: 34,95 m2.,,Medidas por medición:,-Total: 34,95 m2.,-Cubierta: 29,71 m2.,-Semicubierta: 5,24 m2.,,Edificación:,-9 pisos.,-6 unidades por piso.,-Ubicado en piso 8.,-2 ascensores.,,Gastos:,Expensas: $10.000.,,Entrega:,-La propiedad se encuentra habitada.,-La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,-Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.,,,Accesibilidad:,-Colectivos: 71, 107, 127, 140, 169, 176.,-Trenes: General Urquiza (MITRE).,,,Descripción del barrio:,-La propiedad se encuentra en el barrio de Villa Urquiza, que pertenece a la comuna 12 de la ciudad de Buenos Aires. A dos cuadras y media de la Av. Congreso, a tres cuadras y media de la Av. Franklin D. Roosevelt, a tres cuadras de la Av. Alvarez Thomas y a una cuadra de la Av. Triunvirato. En sus cercanías se encuentra la Plaza Echeverría y la Estación Juan Manuel de Rosas.,,Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.,,,------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,,Matrícula: CUCICBA 5424

Descripción básica:,- ¡Espectacular departamento de 2 ambientes con patio en Villa Urquiza!,- Bajas expensas.,- Muy luminoso.,- 10 años de antiguedad.,,Medidas:,- Superficie cubierta: 38.87 m2,- Superficie descubierta: 23.79 m2,- Superficie semicubierta: 10.76 m2,- Superficie total: 73.42 m2.,,Descripción de la unidad:,- Departamento de dos ambientes con cocina integrada.,- Conexión para lavarropas.,- Baño completo.,- Palier semi privado.,- Gran estado general.,,Gastos:,- Expensas: $6.300,- ABL: $ 1.500,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Aire acondicionado frio-calor en todos los ambientes.,- Estufa a gas en todos los ambientes.,,Descripción del edificio:,- Buen estado de conservación.,- El edificio posee servicio de limpieza en espacios comunes.,- Posee un ascensor.,- Posee 8 pisos con 2 unidades funcionales por cada uno.,,Entrega:,- Rápida entrega.,- Actualmente se encuentra habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Otros aspectos a destacar de la propiedad:,- Expensas bajas por la zona.,- Puerta blindada.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 71, 107, 127, 140, 169, 176.,- Subtes (Metro): Juan Manuel de Rosas (Línea B),- Trenes: Retiro - José León Suárez.,,“No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”,,------------------------------------------------------------,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

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Venta hermoso departamento de 3 ambientes, con 2 cocheras y bulera en Villa Urquiza. En un complejo con mucho verde y completos amenities, un entorno ideal para disfrutar en familia Unidad de 3 ambientes, en primer piso, con vista al parque central y la piscina. Muy luminoso, cálido, funcional y en excelente estado. •Living comedor con salida al balcón. •Balcón con parrilla y cerramiento. •Cocina independiente con espacio para lavaropas. •Dormitorio principal con baño en suite y amplio placard de techo a piso. •Segundo dormitorio con placard de techo a piso. •Segundo baño completo. •2 cocheras fijas y cubiertas (Hay alta demanda de alquiler). •Baulera. Amenities y servicios del edificio: •Vigilancia las 24 hrs •Sum •Laundry •Piscina •Parrillas de uso común •Microcine •Gimnasio •Espacios verdes Para mayor información, comunícate con nosotros. AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art. 10, Ley 2340). “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. Art. 5°, Ley 5859 (inc. 9 del art. 10, Ley 2340). Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción POHULANIK PROPIEDADES - CUCICBA 7656.

Ubicado en la zona residencial de Villa Urquiza este súper luminoso 3 ambientes cuenta con: -Palliere semi privado. -Living comedor de 6x3,10m con piso de porcelanato blanco, aire acondicionado slipt -Balcón a la calle con deck de madera y protección -Cocina de 4,5x2m -Dormitorio principal al frente 3x3m con placard empotrado con interiores -Segundo dormitorio de 3x2,6m -2 baños completos en cerámicos y sanitarios modernos -Calefacción individual por caldera -CocheraBaulera muy amplia de 12 m2 con entrada y porton independiente (el espacio es privado y tiene rampa propia) JOSE CIFONE BROKERS INMOBILIARIOS CUCICBA | Mat. 6436, T. 1, F. 240 CMCPSI | Mat. 6566 T. 10, F. 61