Carina beccio lamac propiedades matricula cucicba 5424

Descripción básica: -Se trata de un departamento de 3 ambientes, con dos,habitaciones, cocina integrada, lavadero y baño completo. El departamento posee,una amplía baulera en el 3er piso del edificio -Ubicado en Monserrat, a pocos,minutos del centro de la Ciudad de Buenos Aires. -El departamento se ubica en un,primer piso por escalera, el edificio no posee ascensor por lo que las expensas,son muy bajas. Superficie del departamento: -Superficie cubierta 81 mts Estado,del departamento: -Excelente estado de mantenimiento Gastos: -Expensas,ordinarias: $3.000 -AYSA: incluido en expensas -ABL: $900 Calidad ambiental:,-Interno -Luminoso Calefacción y Refrigeración de Ambientes: -Posee agua,caliente central Descripción del Edificio: -Edificio de dos pisos y tan sólo 8,unidades funcionales -Terraza común Portería y seguridad: -Personal de limpieza,Entrega: -Sujeta a reubicación de vivienda Otros aspectos a destacar de la,propiedad: -Terraza con mucha luz -Amplios espacios de guardado Transportes,Cercanos: -Colectivos: 2, 9, 10, 17, 23, 39, 45, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 86, 91,,96, 98, 100, 102, 103, 126, 129, 168, 195 -Subtes (Metro): INDEPENDENCIA (Línea,C), INDEPENDENCIA (Línea E), MORENO (Línea C) Descripción del barrio: -Barrio:,Monserrat -Comuna: Comuna 1 -Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA,------ Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a,cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las,operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma: Carina Beccio Lamac,Propiedades Matricula: CUCICBA 5424

Descripción básica: - Se trata de un departamento de 3 ambientes, con dos,habitaciones, cocina con comedor diario, lavadero y baño completo. - Ubicado en,Recoleta, a media cuadra de Av. Córdoba y dos de Av. Santa Fe,con excelente,accesibilidad. - El departamento se ubica en un primer piso, con palier,semiprivado, ya que son sólo dos departamentos por piso, lo que hace al edificio,tranquilo y silencioso. Superficie del departamento: - Superficie total: 75 m2 -,Superficie cubierta: 70 m2 - Superficie semicubierta: 5 m2 Estado del,departamento: - Excelente estado de mantenimiento - Al departamento se le han,hecho reformas tanto en el lavadero, cómo en la cocina con comedor diario,Gastos: - Expensas ordinarias: $8.100 (incluye gastos extraordinarios) - ABL:,$700 Calidad ambiental: - Orientación Oeste - Amplios ambientes - Luminoso y,ventilado Calefacción y Refrigeración de Ambientes: - Agua caliente por,termotanque a gas Descripción del Edificio: - Edificio de 5 pisos y tan sólo 2,unidades funcionales - Excelente estado de mantenimiento - Un ascensor Portería,y seguridad: - Encargado con vivienda Entrega: - Sujeta a reubicación de,vivienda Otros aspectos a destacar de la propiedad: - Pisos de parquet en,excelente estado - Ambientes amplios Transportes Cercanos: - Colectivos: 5, 6,,10, 12, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 59, 60, 75, 99, 101, 102, 106, 108, 109,,111, 115, 124, 132, 140, 150, 152, 180 - Subtes (Metro): CALLAO (Línea D),,TRIBUNALES (Línea D) Descripción del barrio: - Barrio: Recoleta - Comuna: Comuna,2 - Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNANDEZ ------ Todas las propiedades,publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional,matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas,exclusivamente por la firma: Carina Beccio Lamac Propiedades Matricula: CUCICBA,5424

Descripción básica: - Se trata de un PH de 4 ambientes, con tres habitaciones,,cocina autónoma, lavadero, baño completo y dos toilettes, living-comedor con,salida la patio, terraza con quincho y/o escritorio y/o cuarta habitación (según,la funcionalidad que se le quiera dar), jardín. - Ubicado en el barrio de Villa,Pueyrredón, a pasos de la Av. De Los Constituyentes y Roosevelt, a 4 cuadras del,F.C. Mitre, y a 8 cuadras del Subte B. - El PH se ubica en la PB, son sólo tres,unidades en el terreno, y, si bien,el vecino tiene acceso al pasillo, no utiliza,esa entrada, por lo que en el cotidiano se utiliza cómo entrada independiente.,Superficie del departamento: - Superficie cubierta 115 m2 - Superficie,semicubierta 2,24 m2 - Superficie descubierta 75,5 m2 Estado del departamento: -,El departamento se encuentra con la estética original - Excelente estado de,mantenimiento Gastos: - No posee expensas - AYSA: $600 - ABL: $900 Calidad,ambiental: - Interno, hacía atrás, lo que hace que la propiedad sea muy,silenciosa - Muy Luminoso Calefacción y Refrigeración de Ambientes: - Estufa a,gas Descripción del Edificio: - Terreno compartido por sólo tres unidades,funcionales Portería y seguridad: - No posee Entrega: - Sujeta a reubicación de,vivienda Otros aspectos a destacar de la propiedad: -Terraza con mucha luz -,Amplios ambientes - Jardín con mucho verde Transportes Cercanos: - Colectivos:,90, 107, 110, 111, 114, 127, 175 - F.C. Mitre - Villa Pueyrredón - Subte B -,Juan Manuel de Rosas Descripción del barrio: - Barrio: Villa Pueyrredón -,Comuna: Comuna 12 - Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO ------ Todas las,propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un,profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones,serán llevadas exclusivamente por la firma: Carina Beccio Lamac Propiedades,Matricula: CUCICBA 5424

Descripción básica: - Se trata de un departamento de 1 ambientes, actualmente,dividido, por lo que posee una funcionalidad de dos ambientes; consta con,habitación con placard, living, cocina autónoma, y pequeño patio. - Ubicado en,Caballito, entre la Av. Rivadavia y la Av. Juan Bautista Alberdi,con,innumerables medios de transporte y a tan sólo dos cuadras del Subte A - Est.,Primera Junta. - El departamento se ubica en la PB del edificio, característica,que lo hace súper accesible. Superficie del departamento: - Superficie total: 29,m2 - Superficie cubierta: 25,65 m2 - Superficie semicubierta: 0,90 m2 -,Superficie descubierta: 2,50 m2 Estado del departamento: - Buen estado de,mantenimiento Gastos: - Expensas ordinarias: $2000 Calidad ambiental: - Interno,- PB muy accesible a la puerta del edificio Calefacción y Refrigeración de,Ambientes: - Aire acondicionado frío/calor Descripción del Edificio: - Terraza,común Portería y seguridad: - Encargado con vivienda Entrega: - El departamento,se entrega con renta, ideal inversión. Otros aspectos a destacar de la,propiedad: - Pisos de porcelanato - Renta de $14.000 Transportes Cercanos -,Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 56, 85, 86, 88, 96, 103, 104,,126, 132, 134, 136, 141, 163, 180 - Subtes (Metro): PRIMERA JUNTA (Línea A),,PUAN (Línea A) - Trenes: Caballito (SARMIENTO) Descripción del barrio: - Barrio:,Caballito - Comuna: Comuna 6 - Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO ------,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de,un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones,serán llevadas exclusivamente por la firma: Carina Beccio Lamac Propiedades,Matricula: CUCICBA 5424

Descripción básica: - Se trata de un departamento de 5 ambientes, con cuatro,habitaciones, cocina autónoma, lavadero con conexión para lavarropas, baño,completo, patio. El departamento posee una amplía baulera. - Ubicado en,Barrancas de Belgrano, a una cuadra de Av. Juramento y Virrey Vertiz. - El,departamento se ubica en una planta baja, hacía la calle. El edificio posee un,retiro, que aleja el departamento del ruido de los autos, por lo que es muy,silencioso. Superficie del departamento: - Superficie total 160 mts - Superficie,cubierta 144 mts - Superficie descubierta 16 mts Estado del departamento: - Buen,estado de mantenimiento - Living y cocina reciclados a nuevo Gastos: - Expensas,ordinarias: $7.000 - AYSA:$300 Calidad ambiental: - Orientación sur a la calle -,Luminoso Calefacción y Refrigeración de Ambientes: - Posee termotanque a gas,Descripción del Edificio: - Edificio de dos pisos y tan sólo 6 unidades,funcionales - No posee ascensor Portería y seguridad: - Personal de limpieza,Entrega: - Inmediata - Opción de venta con muebles Otros aspectos a destacar de,la propiedad: - Patio con luz - Conexión Para lavarropas - Ventanas a la calle -,Amplios ambientes Transportes Cercanos: - Colectivos: 15, 29, 42, 44, 55, 60,,63, 64, 65, 80, 107, 113, 114, 118, 130 - Trenes: Belgrano C (MITRE) - Subte:,Línea D - Estación Juramento Descripción del barrio: - Barrio: Belgrano -,Comuna: Comuna 13 - Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO ------ Todas las,propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un,profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones,serán llevadas exclusivamente por la firma: Carina Beccio Lamac Propiedades,Matricula: CUCICBA 5424

Descripción básica: - Cochera en venta - Excelente ubicación sobre Pedernera, a,tres cuadras de Av. Rivadavia - Ubicada dentro de un edificio - Encargado -,Ubicada en la Planta Baja - Cómodo acceso y fácil de maniobrar Gastos - Expensas,$2500 Accesibilidad: - Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 85, 86,,88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180 - Subtes (Metro):,SAN JOSÉ DE FLORES (Línea A) Descripción del barrio: - Barrio: Flores - Comuna:,Comuna 7 - Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO ------ Todas las propiedades,publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional,matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas,exclusivamente por la firma: Carina Beccio Lamac Propiedades Matricula: CUCICBA,5424

Descripción básica: - Es un monoambiente de 44 metros cuadrados totales, cuenta,con un balcón de 4 metros con amplia vista y espacio para parrilla eléctrica. -,Cocina semi integrada, muy amplia y equipada con muebles sobre y bajo mesada,,anafe eléctrico Domec y horno eléctrico. - Apto Profesional, ubicado en,excelente zona de Devoto. Estado del departamento: - Excelente estado, edificio,de 5 años de antigüedad Gastos: - Expensas: $4400, incluye AYSA y luz. Y el,edificio no posee gas. Calidad ambiental: - Orientación Sur - Súper luminoso -,Hermosa vista abierta. Con balcón a la calle. Calefacción y refrigeración de,ambientes: - Agua caliente por termotanque eléctrico - Aire frio/calor.,Descripción del Edificio: - Moderno edificio de 5 años de antigüedad, excelente,estado, cuenta con cámaras de seguridad en la entrada, y silla montaescalera en,el hall de acceso. - Posee amenities; SUM con parrilla y baño, Laundry con,lavarropas y secarropa sin cargo, y terraza. - No posee gas Porteria y,seguridad: - Personal de limpieza Aspectos a destacar: - El ventanal es DVH,doble vidrio, lo que permite aislar térmicamente el sonido, el frío y el calor.,Accesibilidad: - Colectivos: 80, 85, 105, 107, 108, 114, 134, 146 - Trenes:,Devoto (SAN MARTIN) ------ Todas las propiedades publicadas en el perfil de,Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y,la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,Carina Beccio Lamac Propiedades Matrícula: CUCICBA 5424

Descripción básica - 2 Ambientes de 46,32m2 excelentemente distribuidos. - Buen,estado general. Gastos - Expensas $6000 - Las expensas incluyen cochera Entrega:,-Entrega inmediata. - Actualmente se encuentra habitado. -La documentación de la,propiedad está en condiciones para la compraventa. Accesibilidad - Colectivos:,8, 23, 41, 53, 56, 57, 61, 62, 86, 88, 95, 96, 97, 101, 118, 126, 127, 129, 188,- Subtes (Metro): HUMBERTO 1° (Línea H), JUJUY (Línea E) ------------ Todas las,propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un,profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones,serán llevadas exclusivamente por la firma: Carina Beccio Lamac Propiedades,Matricula: CUCICBA 5424

Descripción básica: -Se trata de un 2 ambientes con patio en PB en Balvanera.,-Posee 56 metros totales por escritura. -Consta de 1 habitación con placard,empotrado, baño completo, cocina autónoma, lavadero y amplio patio. Superficie,del departamento: Superficie cubierta: 35 m2 Superficie semicubierta: 3.84 m2,Superficie descubierta: 17 m2 Estado del departamento: -El departamento se,encuentra en muy buen estado de conservación -Súper funcional Gastos: -Expensas,ordinarias: $2800 -AySA: incluido en las expensas -Abl $250 Calidad ambiental:,-Orientación norte al contrafrente y sur al frente -Luminoso Calefacción y,Refrigeración de Ambientes: - Agua caliente por termotanque -Split frío/calor en,el living Descripción del Edificio: -El edificio consta de 10 pisos con 3,departamentos por piso -Se encuentra en buen estado de conservación -Terraza,común Portería y seguridad: -Encargado de medio tiempo por la mañana Entrega:,-Sujeto a reubicación de vivienda Otros aspectos a destacar de la propiedad: -PB,interno -Gran patio -Silencioso Accesibilidad: -Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31,,32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 103, 104,,105, 115, 118, 129, 132, 146, 151, 165, 168, 188, 194 -Subtes (Metro): ALBERTI,(Línea A), PLAZA DE MISERERE (Línea A), PLAZA ONCE (Línea H), VENEZUELA (Línea,H) -Trenes: Estación Once (SARMIENTO) Descripción del barrio: -Barrio: Balvanera,-Comuna: Comuna 3 -Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA ------------,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de,un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones,serán llevadas exclusivamente por la firma: Carina Beccio Lamac Propiedades,Matricula: CUCICBA 5424

Descripción básica - PH 2 ambientes en 60m2 - Primer piso por escalera. -,Excelente distribución del ambiente sobre la superficie total de la propiedad -,Dormitorio, Living, comedor, baño, cocina y balcón. Gastos - Sin expensas. -,Bajos impuestos. Calefacción y Refrigeración de Ambientes: - Calefacción a gas,- Cuenta con un Aire Acondicionado Frío-Calor Calidad edilicia - 47 años de,antigüedad - Excelente estado de conservación y consorcio presente, activo y,eficiente. Accesibilidad - Colectivos: 6, 8, 12, 23, 37, 46, 50, 53, 56, 57, 61,,84, 86, 90, 91, 95, 96, 118, 126, 129, 150, 151, 188, 195 - Subtes (Metro):,ENTRE RIOS (Línea E), PICHINCHA (Línea E) ------- Todas las propiedades,publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional,matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas,exclusivamente por la firma: Carina Beccio Lamac Propiedades Matricula: CUCICBA,5424

Descripción básica: -Monoambiente con balcón a estrenar. -Se encuentra ubicado,en el 4to piso, al frente. -Consta de amplio ambiente con salida al balcón,,posee cocina integrada y baño completo. -En la zona más linda de Flores a sólo 5,cuadras de Pza. Irlanda. Superficie del departamento: -Superficie cubierta 31,mts -Superficie semicubierta 3 mts Estado del departamento: -A estrenar, con,impecables terminaciones Gastos: -Expensas ordinarias: $4.000 (con todos los,impuestos incluidos) Calidad ambiental: -Orientación Oeste -Hermosos atardeceres,ya que no posee edificios en frente -Muy luminoso Calefacción y Refrigeración de,Ambientes: -Agua caliente central Descripción del Edificio: -A estrenar,-Edificio de tan sólo 4 pisos, con 3 unidades por piso -Cuenta con cocheras -No,posee gas -Posee paneles solares que proveen el agua caliente central Portería y,seguridad: -Personal de limpieza Entrega: -Inmediata Otros aspectos a destacar,de la propiedad: -Luz en todo el departamento -A pocas cuadras de Av. Gaona y,Pza. Irlanda, zona en crecimiento Accesibilidad: -Colectivos: 44, 76, 84, 92,,99, 106, 113, 124, 134, 172, 181 Descripción del barrio: -Barrio: Flores,-Comuna: Comuna 7 -Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ALVAREZ ------------ Todas,las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un,profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones,serán llevadas exclusivamente por la firma: Carina Beccio Lamac Propiedades,Matricula: CUCICBA 5424

Descripción básica: -Se trata de un 3 ambientes con 2 balcones y terraza. -Se,encuentra en impecables condiciones ya que el departamento es A ESTRENAR.,-Consta de amplio living-comedor con salida a gran balcón y cocina integrada.,Baño completo. Dos habitaciones con placard empotrado, una de las cuáles posee,baño en suite, y la otra posee balcón. Patio con conexión para lavarropas.,Terraza. Superficie del departamento: -Superficie cubierta 78 mts -Balcones: 15,mts -Patio: 5,81 mts -Terraza 60 mts Estado del departamento: -A estrenar,,impecable en sus terminaciones. -Pisos de porcelanato -Excelentes cerramientos,Gastos: -Expensas ordinarias: $2.500 -AySA viene incluido en las expensas,Calidad ambiental: -Orientación Norte al frente, y Sur la contrafrente -Doble,circulación -Súper luminoso Calefacción y Refrigeración de Ambientes: -Agua,caliente por termotanque eléctrico Descripción del Edificio: -El edificio consta,de 3 pisos con 10 unidades funcionales (en PB y el 3er pisos sólo hay una UF, y,en el 1er y 2do piso, cuatros UF por piso) -Posee ascensor -Excelente estado,Portería y seguridad: -Personal de limpieza 1 vez a la semana Entrega:,-Inmediata -Cesión de boleto (Los gastos de la primera escritura estarán a cargo,del comprador) Otros aspectos a destacar de la propiedad: -Amplias habitaciones,-Luz en todo el departamento -No posee edificios al lado Accesibilidad: -,Colectivos: 34, 44, 47, 110, 113, 166 - Metrobus de Juan B. Justo Descripción,del barrio: - Barrio: Villa Gral. Mitre - Comuna: Comuna 11 - Área Hospitalaria:,HTAL. DR. T. ALVAREZ ------ Todas las propiedades publicadas en el perfil de,Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y,la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,Carina Beccio Lamac Propiedades Matricula: CUCICBA 5424

Acepta permuta por otra propiedad de menor valor! Descripción básica: -,Espectacular terraza con parrilla. - Moderno departamento Apto Profesional de,79m2 totales. - Cochera fija descubierta. Superficies - Cubierta: 51,6m2 -,Descubierta: 14,99m2 - Semicubierta: 12,39m2 - Total: 78,98m2 Distribución de,ambientes: - El departamento tiene un amplio living comedor, con cocina,integrada y salida a una increíble terraza con parrilla. Conexión a lavarropas,exterior. - Toilette de recepción. - Habitación principal en suite con vestidor.,- Incluye cochera fija descubierta. Acceso por portón automático. Gastos: -,Expensas: $ 7.600 - ABL: $ 500 Calefacción y Refrigeración de Ambientes: - Aire,Acondicionado frío/ calor en ambos ambientes. Descripción del Edificio: - 10,años de antiguedad. - Laundry - SUM Portería y seguridad: - Reja de protección,en balcón. - Encargado medio dia. Entrega: - Actualmente se encuentra ocupado,como oficina. - La documentación de la propiedad está en condiciones para la,compraventa. Accesibilidad: - Colectivos: 71, 80, 87, 108, 111, 113, 123, 127,,133, 176 - Subtes (Metro): INCAS (Línea B) ------ Todas las propiedades,publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional,matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas,exclusivamente por la firma: Carina Beccio Lamac Propiedades Matricula: CUCICBA,5424

Descripción básica: - Impecable departamento de 86m2 totales, reciclado y con,excelente distribución. - Inmejorable ubicación en el barrio de Las Cañitas/ La,Imprenta. - IDEAL para una familia con uno o dos hijos. - Living comedor con,escritorio o posible 3er dormitorio. - Dos habitaciones espaciosas con amplios,placares e interiores a nuevo. La habitación principal tiene salida al balcón. -,Incluye baulera. Superficies: - Cubierta: 73m2 - Descubierta: 8 m2 -,Semicubierta: 2,95m2 - Baulera: 1,80m2 - Total: 85,75m2 Distribución de,ambientes: - A través de la puerta principal accedemos al living comedor con,salida a un balcón corrido con deck de madera y vista super abierta al pulmón de,manzana. - Gran espacio de escritorio integrado al living comedor (Posible 3er,Dormitorio). - Piso flotante en todo el departamento. - Cocina integrada con,espacio de comedor diario (posibilidad de cerrarla y realizar una dependencia).,- Gran bacha y muebles de cocina modernos. - La cocina tiene entrada de servicio,y salida a un balcón interno donde está el lavadero. - Toilette/Baño de,servicio. - Hall de distribución a habitaciones y baño completo totalmente,refaccionado. - Las dos habitaciones son espaciosas con amplios placares e,interiores a nuevo. La habitación principal tiene salida al balcón. Gastos: -,Expensas: $ 16.000 (Incluye extraordinarias) - ABL: $ 2.000 - Agua: $ 1.000,Calefacción y Refrigeración de Ambientes: - Losa radiante central. - Aire,acondicionado en habitación principal. Descripción del Edificio: - 30 años de,antigüedad. - Excelente estado de mantenimiento. - Dos ascensores. Portería y,seguridad: - Encargado con vivienda. - Totem de seguridad 24hs. - Camaras de,seguridad. - Red de protección en balcón. - Llaves del edificio de seguridad.,Entrega: - Actualmente habitado - La documentación de la propiedad está en,condiciones para la compraventa. Accesibilidad: - A media cuadra de Av.,Libertador y a 3 de Luis Maria Campos.. - A 3 cuadras de la Estación Lisandro de,la Torre. - Colectivos: 15, 29, 42, 55, 59, 60, 64, 118 Descripción del barrio:,Barrio Las Cañitas/ La Imprenta. Cuenta con muchos comercios, supermercados,,bancos, gimnasios y farmacias cerca. A 3 cuadras Shopping El Solar. Próximo a,los Lagos y Bosques de Palermo. ------ Todas las propiedades publicadas en el,perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La,intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente,por la firma: Carina Beccio Lamac Propiedades Matricula: CUCICBA 5424

¡Excelente departamento A SOLO METROS DE TRIBUNALES! Ideal oficina, también,puede orientarse con una mínima inversión a departamento apto vivienda. - Vista,amplia y al frente, realmente muy luminoso. - Gran disposición de los ambientes,sobre los 47m2 de la propiedad. - Acceso al edificio, ascensores y escaleras con,llave magnética. - 2 encargados, uno de los cuales vive en el edificio. -,Seguridad de 8 a 20 horas. Medidas: - Cocina: 1,45x1,34 - Baño: 1x1,50 -,Ambiente 1: 2,22x3,58 (Ambiente principal, nexo entre el ingreso y las oficinas.,- Ambiente 2: 2,71x4,11 (Ambiente central) - Ambiente 3: 3,20x3,70 (Oficina,final: De gran luminosidad) - Pasillo: 0,9x4 ------- Todas las propiedades,publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional,matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas,exclusivamente por la firma: Carina Beccio Lamac Propiedades Matricula: CUCICBA,5424

Descripción básica: - Excelente oportunidad para inversión o vivienda. - 2,ambientes refaccionado completamente a nuevo. - Gran luminosidad a pesar de dar,al pulmón de manzana. - Edificio en buen estado. - Actualmente se encuentra,suscripto a la plataforma de AirBnb, y con un alto porcentaje de ocupación.,Ideal para estudiantes y extranjeros por su excelente ubicación. Medidas de,ambientes: - Living 16m2: (3,58 x 4,46) - Habitación 11 m2 (3,60 x 3,11),incluye placard empotrado de aproximadamente 2 x 0,6 m. - Cocina 3m2 (1,84 x,1,63) - Baño 2,62 m2 (2 x 1,31) Estado del departamento: - Excelente,,refaccionado completamente a nuevo. - Pisos de cerámica en cocina y baño. -,Pisos de parquet en living comedor y habitación. Gastos: - Agua $600 - Expensas,$2600 - ABL $500 Calidad ambiental: - Excelente luminosidad - A pesar de estar,en una zona céntrica no se escuchan ruidos gracias a su aislación acústica.,Calefacción y Refrigeración de Ambientes: - Aire acondicionado frío calor en la,habitación. Gracias a la superficie de la propiedad esta sola unidad permite,abarcar la totalidad. - Aire acondicionado frío en el living comedor.,Descripción del Edificio: - Buen estado general. - El palier de la unidad se,encuentra recién pintado. -El edificio cuenta con dos ascensores en buen estado,Portería y seguridad: - Portero con vivienda. - Cámara de seguridad en la puerta,de la unidad, con manejos desde la aplicación móvil. Entrega: - Entrega,inmediata - Actualmente deshabitado - La documentación de la propiedad está en,condiciones para la compraventa Otras aspectos a destacar de la propiedad: -,Cocina eléctrica - Termotanque eléctrico. - Aire acondicionado en habitación y,living comedor. - Opcional: se puede entregar con muebles. - Espacio de,guardado en hall de distribución. Accesibilidad: - Colectivos:4, 5, 6, 7, 9,,20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 91, 93, 99, 105, 109, 115, 126,,129, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 180, 195 - Subtes (Metro):CATALINAS (Línea,E), CORREO CENTRAL (Línea E), FLORIDA (Línea B), LAVALLE (Línea C), LEANDRO N.,ALEM (Línea B) Descripción del barrio: La propiedad se encuentra en el barrio de,San Nicolás, que pertenece a la comuna 1 de la ciudad de Buenos Aires, muy,cercano a Puerto Madero, al Luna Park y al shopping Galerías Pacífico, por lo,tanto al ser un barrio turístico, con muchas opciones gastronómicas y locales,comerciales. ------ Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se,encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la,conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma: Carina,Beccio Lamac Propiedades Matrícula: CUCICBA 5424

¡Triplex reciclado a nuevo con terraza parrilla y cochera! Descripción básica: -,Espectacular Triplex da la sensación de vivir en un casa en plena ciudad. -,Cochera independiente muy amplia con espacio de guardado tipo baulera. - Apto,Profesional. Departamento ideal para vivir y trabajar. - Totalmente refaccionado,hace 10 años con muchos detalles de excelente calidad. Superficies: - Cubierta:,264 m2 - Descubierta 70,00 m2 - Total construido: 334,00 m2 Distribución de,ambientes: - Acceso al departamento a través de la entrada principal, donde hay,un toilette y placard de recepción. - Living/ Comedor super espacioso en,desnivel y con un cálido hogar. Piso de parquet y de porcelanato. - Balcón,terraza esquinero con Parrilla. Espacio de lavadero. - Cocina con isla y espacio,de comedor diario. Mesada de silestone, Doble bacha, Muebles de cocina Battista,,Heladera y Lavavajillas empotrados, Cocina Smeg y Horno eléctrico. Entrada de,servicio. - Originalmente tenía una habitación de servicio, posibilidad de,volver a conectar un baño de servicio. - 3 cómodos dormitorios en suite con,amplios placares. La habitación principal tiene salida al balcón, vestidor y,baño compartimentado con hidromasaje y ducha. Playroom/ Escritorio (o,posibilidad de realizar otra habitación) Gastos: - Expensas: $ 41.000 Calidad,ambiental: - Ubicado en los últimos pisos del edificio. - Sol durante todo el,dia. - Todos los ambientes tienen ventilación exterior. Calefacción y,Refrigeración de Ambientes: - Calefacción independiente por radiadores. - Aire,Acondicionado frío/ calor en todos los ambientes. - Aberturas de PVC doble,vidrio. - Conexión a aire central (actualmente no está en uso). - Cañería,reciclada totalmente. Descripción del Edificio: - 40 años de antigüedad.,Portería y seguridad: - Las 3 puertas de acceso al departamento son blindadas. -,El edificio cuenta con cámaras de seguridad. - Encargado con vivienda.,Accesibilidad: - Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86,,90, 98, 102, 105, 109, 115, 124, 140, 146, 150, 151, 180 - Subtes (Metro):,CALLAO (Línea B), CONGRESO (Línea A), URUGUAY (Línea B) ------ Todas las,propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un,profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones,serán llevadas exclusivamente por la firma: Carina Beccio Lamac Propiedades,Matricula: CUCICBA 5424

¡Imperdible departamento apto profesional de 120 metros total construido con,posibilidad de financiar! Actualmente funciona como oficina pero puede,adecuarse, con una mínima inversión, a un departamento apto vivienda.,Descripción básica: La distribución de la planta cuenta con 12/15 espacios de,trabajo, dos despachos principales, recepción, una sala para server, una sala,para reuniones, 2 baños, cocina pequeña y comedor. Los muebles son opcionales,,fue reciclada hace un año y destaca por su estratégica ubicación.,Características de la propiedad: - Pisos de madera plastificados - Sin problemas,de filtración y humedad. - Las paredes están en optimas condiciones. - Cableado,y tablero completamente renovado con trifásica y selectoras (Marca sneider) -,Todos los puestos y despachos cableados con cables de red categoría 6 Calidad,ambiental: - Buen aislamiento de ruido - El departamento cuenta con muy buena,luminosidad debido a que su disposición esta orientada hacia la calle. - Los,espacios son bastante amplios y con fácil movilidad. - Tiene climatización,central - Camaras en todos los ambientes - Control de acceso (fichadas) Entrega:,- Entrega inmediata. - Actualmente se esta utilizando. - Títulos en perfecto,estado. Expensas: $10.000 Accesibilidad de la zona: Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17,,23, 24, 26, 29, 45, 50, 59, 67, 70, 91, 99, 100, 109, 111, 115, 129, 132, 140,,146, 180 Subtes (Metro): C. PELLEGRINI (Línea B), DIAGONAL NORTE (Línea C),,FLORIDA (Línea B), LAVALLE (Línea C) ------- Todas las propiedades publicadas en,el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La,intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente,por la firma: Carina Beccio Lamac Propiedades Matricula: CUCICBA 5424

¡Impecable semipiso de 5 ambientes en el pleno Caballito con cochera!,Descripción básica: - Espectacular planta de 5 ambientes distribuidos en 130m2.,- Cómoda cochera fija cubierta. - Se accede al departamento a través de un,pailer privado. - Al ingresar hay un hall de distribución y con un desnivel que,divide el ambiente está el Living. - Continuo al Living esta el Comedor que,actualmente tiene una mesa para 6 personas con salida al balcón. - Toilette de,recepción. - El departamento cuenta con una entrada de servicio a través de la,cocina. - La cocina independiente con comedor diario tiene doble circulación,(desde el hall de distribución y comedor). Luminosa con mucho espacio de,guardado y conexión a lavavajillas. - Lavadero independiente. - Dependencia de,servicio (se puede volver a conectar el baño). - Habitación principal con,vestidor en suite. - Las otras dos habitaciones son muy cómodas con salida al,balcón, mucho espacio de guardado y comparten un baño completo. Estado del,departamento: - El departamento se encuentra en perfecto estado. - Tiene caldera,individual italiana. - Pisos impecables de parquet en toda la unidad. -,Porcelanato en baño y cocina. Gastos: - Expensas: $ 19.000 Calidad ambiental: -,Realmente muy luminoso con orientación Sur, disposición hacia la calle y vista a,la copa de los árboles. Calefacción y Refrigeración de Ambientes: - Aire,Acondicionado en Comedor, Cocina y una de las Habitaciones. - Calefacción por,losa radiante. Descripción del Edificio: - 16 años de antigüedad. - Edificio de,categoría, con detalles únicos. Portería y seguridad: - Seguridad 24hs. -,Portero en el edificio. - Persiana en living y habitaciones. Accesibilidad: -,Colectivos: 26, 53, 56, 88, 97, 103, 126, 134, 180 - Subtes (Metro): EMILIO,MITRE (Línea E) y PUAN (Linea A). - A solo dos cuadras de la Av. Directorio y a,3 cuadras de Av. Juan Bautista Alberdi. ------ Todas las propiedades publicadas,en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La,intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente,por la firma: Carina Beccio Lamac Propiedades Matricula: CUCICBA 5424

Descripción básica: - Tradicional departamento de 3 ambientes apto profesional,en 60m2. - Ideal para oficina o consultorio. Actualmente se utiliza como,vivienda. - Incluye una cochera fija cubierta a la vuelta en calle suipacha,($1600 de expensas) - La unidad cuenta con un living/comedor y 2 habitaciones,con salida a un balcón francés, pequeña cocina eléctrica y baño completo. Estado,del departamento: - Buen estado de mantenimiento. - Pocas unidades en el,edificio. Gastos: - Expensas: $ 10.000 - ABL: $ 400 - AYSA: $ 500 Calidad,ambiental: - Orientación norte. - Disposición al frente. Calefacción y,Refrigeración de Ambientes: - Aire acondicionado Frio/Calor en todos los,ambientes. Calidad Edilicia: - Edificio tradicional. - Ascensor jaula. Portería,y seguridad: - Encargado medio día. Otras aspectos a destacar de la propiedad: -,La propiedad resulta perfecta para oficina o consultorio. Accesibilidad: -,Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 91,,99, 100, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, 180 - Subtes (Metro): 9 DE JULIO,(Línea D), C. PELLEGRINI (Línea B), DIAGONAL NORTE (Línea C), LAVALLE (Línea C),,TRIBUNALES (Línea D) ------- Todas las propiedades publicadas en el perfil de,Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y,la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,Carina Beccio Lamac Propiedades Matricula: CUCICBA 5424

¡Luminoso departamento de 3 ambientes en 96m2 con balcón! Descripción básica: -,Gran distribución de los ambientes - Posibilidad de modificar la disposición -,Doble orientación - Gran nivel de luminosidad y vistas abiertas - Baulera 2x1,5,m2 - Palier privado Distribución de ambientes: - Living/ Comedor de excelente,dimensiones con salida al balcón corrido al frente. - Amplia habitación,principal en suite con vestidor. - Segunda habitación más pequeña con salida al,balcón corrido. - Segundo baño completo. - Cocina independiente conexión a,lavarropas. Calefacción y refrigeración de ambientes: - Aire Acondicionado y,estufa en living. - Aire acondicionado en Suite principal Gastos: - Expensas =,$16.000 - Agua = $350 Calidad Edilicia: - 45 años de antigüedad - Excelente,estado de conservación y consorcio presente, activo y eficiente. Portería y,seguridad: - Puerta blindada - Encargado medio día. - Red de protección en,balcón. - Reja de seguridad de acceso al edificio. Accesibilidad: - Colectivos:,10, 12, 15, 29, 34, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108,,111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 166, 188, 194 - Subtes (Metro): PALERMO,(Línea D), PLAZA ITALIA (Línea D) ------- Todas las propiedades publicadas en el,perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La,intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente,por la firma: Carina Beccio Lamac Propiedades Matricula: CUCICBA 5424

¡Excelente Departamento con cochera y balcón en Belgrano! Descripción: - En un,tercer piso, al frente. - Buena distribución en sus espacios - Living comedor,amplio, con salida a balcón corrido. - Pisos de parque. - 3 dormitorios con,buenos placares. - Baño completo, toilette y de servicio. - Cocina con office y,lavadero separado. - Es un departamento muy funcional, con doble circulación. -,Se vende con cochera y baulera. Superficie por escritura: - Superficie total,110m2 - Superficie cubierta 94m2 - Superficie semi cubierta: 16m2 Distribución,de espacios: - Living comedor: 8x3.20 - Cocina: 3.80x3 - Dormitorio principal:,3.50x3.20 - Segundo dormitorio: 3x3 - Tercer dormitorio: 3x2.90 Desglose de los,baños: - Baño completo - Baño Toilette - Baño dependencia Gastos: - ABL $808 -,Expensas $13.500 Accesibilidad: - Colectivos: 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67,,68, 80, 113, 151, 152, 161, 168, 184, 194 - Subtes (Metro): JOSE HERNANDEZ,(Línea D) ------- Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se,encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la,conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma: Carina,Beccio Lamac Propiedades Matricula: CUCICBA 5424

¡EXCELENTE MANTENIMIENTO Y DISPOSICIÓN! Departamento de tres ambientes en el,octavo piso. Zona estratégica, cerca de medios de transporte y subte. A solo,metros de la estación de RETIRO y a unas 3 cuadras del Shopping Patio Bullrich.,Descripción básica: - Es un departamento de tres ambientes de 50m2 con gran,disposición de sus ambientes. - Actualmente se encuentra amoblado porque posee,dos inquilinos. - Posee un baño completo, cocina completa lavadero, y un balcón.,- El estado en general es excelente. Superficies: - Cubierta:45,00 m2 -,Descubierta:5,00 m2 - Total construido:50,00 m2 IDEAL para renta gracias a su,accesibilidad. Edificio: - Se trata de un edificio con 17 pisos de altura, esta,unidad se encuentra en el piso 8 con vista lateral. - La propiedad posee gas. -,Cuenta con encargado. - El edificio tiene terraza. Amenities: - No tiene.,Calefacción y Refrigeración de Ambientes: - Agua caliente central. - Aire,frio/calor en el living, las habitaciones no cuentan con aire acondicionado.,Entrega: - Entrega inmediata. - Actualmente se utiliza como consultorio. - Se,escritura por tracto abreviado. Gastos: - $5000 de expensas. Calidad Edilicia: -,40 años de antiguedad Orientación: - Noroeste Accesibilidad: Colectivos: 5, 6,,7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 67, 70, 75, 91, 92, 93, 100,,101, 106, 108, 115, 126, 129, 130, 132, 143, 150, 152, 195 Subtes (Metro):,RETIRO (Línea C), RETIRO (Línea E), SAN MARTIN (Línea C) Trenes: Retiro,(Belgrano Norte), Retiro (BELGRANO NORTE), Retiro (MITRE), Retiro (SAN MARTIN,------- Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a,cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las,operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma: Carina Beccio Lamac,Propiedades Matricula: CUCICBA 5424

¡Moderno departamento 5 ambientes en 126 metros totales con excelente,luminosidad e inmejorable ubicación! Información básica: El departamento cuenta,con 3 habitaciones muy amplias y una habitación de servicio. El edificio tiene,una arquitectura antigua y la propiedad se encuentra absolutamente remodelada.,Edificio: Es un edificio antiguo con un departamento por piso. Posee 2,ascensores. Calefacción y Refrigeración de Ambientes: - Calentamiento de agua,por termotanque - Calefacción central - Aire acondicionado Entrega: - Rápida,entrega. - Actualmente se encuentra habitado. Gastos: $25.000 de expensas.,Antigüedad: 80 años. Accesibilidad - Colectivos: 2, 9, 10, 12, 17, 23, 39, 45,,46, 51, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 79, 91, 96, 98, 100, 102, 126, 129, 154, 168,,195 - Subtes (Metro): INDEPENDENCIA (Línea C), INDEPENDENCIA (Línea E), SAN JOSE,(Línea E), SAN JUAN (Línea C) ------- Todas las propiedades publicadas en el,perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La,intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente,por la firma: Carina Beccio Lamac Propiedades Matricula: CUCICBA 5424

Venta de Departamento 4 Ambientes con cochera y dependencia de servicio en,Palermo - Edificio Pampuro. Descripción básica: - Tradicional planta de 4,ambientes distribuida en 105m2. - Espacio guardacoche y baulera. - Ubicado sobre,importante avenida cerca de todos los medios de transporte. Superficies: -,Cubierta:95,00 m2 - Descubierta:10,00 m2 - Total construido:105,00 m2,Distribución de ambientes: - Living/ Comedor espacioso con salida a un balcón,corrido. - Funcional cocina con comedor diario integrado. Piso damero. -,Lavadero independiente con acceso desde la cocina. - Habitación principal con,vestidor y salida al balcón corrido compartido con el living. - Otras dos,cómodas habitaciones, una de ellas con salida a un pequeño balcón. - Dos baños,completos con cerámicos y ventilación exterior. - Dependencia con un tercer baño,de servicio Calefacción y refrigeracion de ambientes: - Calefacción por loza,radiante central. Portería y seguridad: - Portero con vivienda. - Ayudante de,encargado. - Seguridad 24hs y reemplazo para fines de semana. - Reja de,protección en el balcón. Gastos: - Agua: $500 - Expensas: $14.000 - ABL $1200,Accesibilidad Colectivos: 10, 12, 15, 29, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68,,93, 95, 108, 111, 118, 152, 160, 161, 166, 194 Subtes (Metro): MINISTRO CARRANZA,(Línea D) Trenes: Ministro Carranza (MITRE), Palermo (SAN MARTIN) ------- Todas,las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un,profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones,serán llevadas exclusivamente por la firma: Carina Beccio Lamac Propiedades,Matricula: CUCICBA 5424

¡Imperdible PH reciclado a nuevo de 3 ambientes en 7 metros descubiertos de,balcón y 67 metros total construido! Aspecto más destacables: - Es un primer,piso por escaleras - La puerta de ingreso esta blindada Calidad ambiental: -,Buena luminosidad - Es muy silenciosa - Los ambientes son muy amplios.,Calefacción y Refrigeración de Ambientes: - Calefacción por aire acondicionado,Calidad Edilicia: - 60 años de antigüedad - Reciclado hace 2 años Entrega: -,Entrega inmediata Gastos: - Agua $400 - Expensas $2800 - ABL $400 Accesibilidad:,Colectivos: 4, 6, 8, 12, 37, 46, 53, 56, 57, 61, 62, 84, 86, 88, 90, 91, 95, 96,,118, 126, 129, 143, 150, 151, 188, 195 Subtes (Metro): HUMBERTO 1° (Línea H),,JUJUY (Línea E), PICHINCHA (Línea E) ------- Todas las propiedades publicadas en,el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La,intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente,por la firma: Carina Beccio Lamac Propiedades Matricula: CUCICBA 5424

¡Excelente Consultorio/ Oficina en planta baja de 187 metros totales a dos,cuadras de Av Santa Fé y Coronel Díaz! Zona estratégica para consultorios,médicos y cerca de medios de transporte y subte. Descripción básica: Actualmente,la distribución de la planta cuenta con 2 consultorios, 6 gabinetes, 1 cómoda,recepción o sala de espera y 1 amplio ambiente que hoy se utiliza como gimnasio.,Tiene 2 patios internos y un gran 3er patio semicubierto en el fondo. Además,cuenta 2 baños, 1 kitchenette y 1 espacio de archivo. El estado en general es,excelente, está en funcionamiento. Superficies - Cubierta:127,64 m2 -,Descubierta:59,30 m2 - Total construido:187,00 m2 Calefacción y Refrigeración de,Ambientes: - Corriente trifásica - Aire frio/calor central con unidad de,filtrado - Split en el gimnasio Entrega: - Entrega inmediata. - Actualmente se,utiliza como consultorio. - Títulos en perfecto estado. También puede adecuarse,,con una mínima inversión, a un departamento apto vivienda (Originalmente tenía 3,habitaciones, un baño, un toilette y una dependencia con baño y cocina). Gastos:,- $13.000 de expensas. - $1043 Agua - $3000 ABL Calidad Edilicia: - 66 años de,antigüedad. Orientación: - Sureste el frente y Noreste el contrafrente,Accesibilidad: Colectivos: 12, 29, 39, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99,,101, 106, 109, 111, 118, 132, 140, 152, 188, 194 Subtes (Metro): FACULTAD DE,MEDICINA (Línea D), PUEYRREDON (Línea D), SANTA FE (Línea H) ------- Todas las,propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un,profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones,serán llevadas exclusivamente por la firma: Carina Beccio Lamac Propiedades,Matricula: CUCICBA 5424

¡Imperdible oficina reciclada de 120 metros total construido con posibilidad de,financiar! Descripción básica: La oficina cuenta con 12/15 espacios de trabajo,,dos despachos principales, recepción, una sala para server, una sala para,reuniones, 2 baños, cocina pequeña y comedor. Los muebles son opcionales, fue,reciclada hace un año y destaca por su estratégica ubicación. Características de,la propiedad: - Pisos de madera plastificados - Sin problemas de filtración y,humedad. - Las paredes están en optimas condiciones. - Cableado y tablero,completamente renovado con trifásica y selectoras (Marca sneider) - Todos los,puestos y despachos cableados con cables de red categoría 6 Calidad ambiental: -,Buen aislamiento de ruido - El departamento cuenta con muy buena luminosidad,debido a que su disposición esta orientada hacia la calle. - Los espacios son,bastante amplios y con fácil movilidad. - Tiene climatización central - Camaras,en todos los ambientes - Control de acceso (fichadas) Entrega: - Entrega,inmediata. - Actualmente se esta utilizando. - Títulos en perfecto estado.,Expensas: $10.000 Accesibilidad de la zona: Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24,,26, 29, 45, 50, 59, 67, 70, 91, 99, 100, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, 180,Subtes (Metro): C. PELLEGRINI (Línea B), DIAGONAL NORTE (Línea C), FLORIDA,(Línea B), LAVALLE (Línea C) ------- Todas las propiedades publicadas en el,perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La,intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente,por la firma: Carina Beccio Lamac Propiedades Matricula: CUCICBA 5424

¡Excelente Departamento Apto Profesional en planta baja de 187 metros totales a,dos cuadras de Av Santa Fé y Coronel Díaz! Zona estratégica, cerca de medios de,transporte y subte. Actualmente funciona como consultorio pero puede adecuarse,,con una mínima inversión, a un departamento apto vivienda (Originalmente tenía 3,habitaciones, un baño, un toilette y una dependencia con baño y cocina).,Descripción básica: La distribución de la planta cuenta con 2 consultorios, 6,gabinetes, 1 cómoda recepción o sala de espera y 1 amplio ambiente que hoy se,utiliza como gimnasio. Tiene 2 patios internos y un gran 3er patio semicubierto,en el fondo. Además cuenta 2 baños, 1 kitchenette y 1 espacio de archivo. El,estado en general es excelente, está en funcionamiento. Superficies -,Cubierta:127,64 m2 - Descubierta:59,30 m2 - Total construido:187,00 m2,Calefacción y Refrigeración de Ambientes: - Corriente trifásica - Aire,frio/calor central con unidad de filtrado - Split en el gimnasio Entrega: -,Entrega inmediata. - Actualmente se utiliza como consultorio. - Títulos en,perfecto estado. Gastos: - $13.000 de expensas. - $1043 Agua - $3000 ABL Calidad,Edilicia: - 66 años de antigüedad. Orientación: - Sureste el frente y Noreste el,contrafrente Accesibilidad: Colectivos: 12, 29, 39, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68,,75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 118, 132, 140, 152, 188, 194 Subtes (Metro):,FACULTAD DE MEDICINA (Línea D), PUEYRREDON (Línea D), SANTA FE (Línea H) -------,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de,un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones,serán llevadas exclusivamente por la firma: Carina Beccio Lamac Propiedades,Matricula: CUCICBA 5424

¡Excelente departamento 3 ambientes de 67,50 metros total construido y 2,50,metros descubiertos! Calidad ambiental: - Muy luminoso - Amplio - Buena,ventilación - Buen aislamiento de ruido Expensas: $9.000 Estado del,departamento: - Las paredes están en perfecto estado - Sin problemas de,filtración y humedad. - Pisos de pinotea y roble Calidad Edilicia: - 40 años de,antigüedad - Excelente estado de conservación y consorcio presente.,Accesibilidad: Colectivos: 5, 7, 19, 24, 26, 29, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68,,71, 75, 90, 98, 99, 101, 105, 115, 118, 124, 132, 146, 151, 165, 168, 180, 188,,194 Subtes (Metro): CARLOS GARDEL (Línea B), CORRIENTES (Línea H), PUEYRREDON,(Línea B) Trenes: Estación Once (SARMIENTO) ------- Todas las propiedades,publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional,matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas,exclusivamente por la firma: Carina Beccio Lamac Propiedades Matricula: CUCICBA,5424